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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
1.595.000,00 €
8 Zi.
330
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück, welches Ihnen und Ihrer Familie viel Raum bietet. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1041 Quadratmetern ist
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alles möglich! Zum Genießen und Entspannen laden auch die drei teilweise überdachten Terrassen, oder der große Südbalkon mit elektrischer Markise ein.
Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet auf ca. 330 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit bis zu 6 Schlafzimmern und 3 Bädern viel Platz. Eine Nutzung als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit vermieteter Wohnung im Souterrain oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach ist denkbar.
Das Erdgeschoss besticht mit ca. 152m² Wohnfläche. Die große Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und kreative Kochabende. Ein Highlight ist das große Wohnzimmer mit Eichenholzparkett und schönem Buderus Kaminofen. Durch die leichte Hanglag
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1/10
580.000,00 €
7 Zi.
143
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nürnberg-Brunn! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 143 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die gelungene
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Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien.
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1/30
Quelle:
www.immobilien.de
780.000,00 €
9 Zi.
170,2
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/332451/
⭐️ Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus mit drei Wohnungen vollmöbliert inkl. Küchen (ca. 3 Jahre alt). Das Haus wurde in 2022 kernsaniert. Verfügbar ab sofort.
- Zustand:
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Kernsaniert (2022). Das Anwesen wurde kürzlich umfassend inkl. neuen Rohr- und Elektroinstallationen saniert, wobei großer Wert auf hochwertige Ausführung und moderne Standards gelegt wurde. Dachstuhl wurde neu gemacht.
- Derzeitige Nutzung: freistehend
- Baujahr: 1974
- Zentralheizung mit Gas
- KfW 55 Effizienzhaus mit 20 cm Dämmung. (Energieverbrauch: Laut Bedarfsenergieausweis beträgt der theoretische Energiebedarf 177,4 kWh/(qm*a), was der Energiebedarfsklasse "F" entspricht. Gemäß Jahresabrechnung 2023 liegt dieser Wert bei 71 kWh/(qm*a). Dies wiederum der Energieverbrauchsklasse "B" entspricht)
- Provisionsfrei
- Lage: Nürnberg-Eibach
- Objekttyp: Dreifamilienhaus mit drei Parkplätzen
- Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromverso
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Quelle:
www.immobilien.de
1.190.000,00 €
11 Zi.
328
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
⭐️ Zum Verkauf steht ein hochwertiges Zweifamilienhaus in Nürnberg-Eibach, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Diese Immobilie bietet zwei luxuriöse Wohneinheiten mit exklusiver Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten.
- Lage:
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Nürnberg-Eibach
- Objekttyp: Zweifamilienhaus mit Garten
- Zustand: Kernsaniert (2022). Das Anwesen wurde kürzlich umfassend inkl. neuen Rohr- und Elektroinstallationen saniert, wobei großer Wert auf hochwertige Ausführung und moderne Standards gelegt wurde
- Baujahr: 1974
- KfW 55 Effizienzhaus mit 20 cm Dämmung
- Provisionsfrei
- Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
🏡 Erste Wohneinheit — Untere Wohnung
- Derzeitige Nutzung: Leerstehend
- Etagen: Erdgeschoss (109 qm, Deckenhöhe 2,60 m), Souterrain (94 qm, Deckenhöhe
2,18 m)
- Überdachte Terrasse: ca. 26 qm
- Zimmer: 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 45 qm), Ankleidezimmer, 1 Abstellraum innen und 1 draußen, Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, bodengelei
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1/4
698.000,00 €
5 Zi.
181,79
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses geplante Einfamilienhaus in Weiherhaus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Heim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² auf
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zwei Etagen, verteilt auf 5 Zimmer - darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - genießen Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 586 m² und liegt in einem attraktiven Wohngebiet. Unser Konzept ermöglicht es Ihnen, sowohl bei der Außen- als auch bei der Innenplanung kreativ zu werden, während unsere Dienstleistungspakete Ihnen die nötige Unterstützung bieten.
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1/8
697.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
90614 Ammerndorf
Immobilientyp: Haus
Modernes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf 136 m², ideal für Familien.
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697.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
90614 Ammerndorf
Immobilientyp: Haus
Modernes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf 136 m², ideal für Familien.
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1/8
697.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
90614 Ammerndorf
Immobilientyp: Haus
Modernes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf 136 m², ideal für Familien.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
120
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte mit familienfreundlicher, durchdachter Grundrissgestaltung wird in Holzrahmenbauweise errichtet. Holz ist wohngesund, energiesparend KfW 40, nachhaltig, dämmt hervorragend, schnelle Bauzeit
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ermöglichen eine bis zu 8 Monaten schnellere Bauzeit, Holzbau ist wirtschaftlich vielfältig und flexibel und CO2 neutral. EIN HOLZHAUS... ... IST NACHHALTIG UND UMWELTFREUNDLICH Alle reden vom Klima - wer mit Holz baut, handelt! ... IST ENERGIEEFFIZIENT Von Natur aus weist Holz sehr gute Dämmwerte auf und ist deshalb eine ausgezeichnete Wahl, wenn es darum geht, die für die Beheizung eines Hauses aufzuwendende Menge an Energie zu reduzieren. ... LÄSST SICH SCHNELLER BAUEN Zeit ist Geld - das gilt auch beim Bauen eines Hauses. Holzhäuser haben einen hohen Vorfertigungsgrad. Das heißt: Ein Großteil der Arbeiten am Hauskörper wird bereits beim Holzbauunternehmen erledigt. ... SIEHT AUS, WIE SIE ES WOLLEN Holzhäuser sind in Design und Architektur topmode
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1/6
576.416,00 €
5 Zi.
192,91
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Schwabach! Dieses weitläufig konzipierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von unglaublichen 192,91 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die
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Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen und Wünsche in den Bau zu integrieren. Das Anwesen liegt auf einem 500 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten fröhlich toben, während Sie entspannt auf der Terrasse verweilen - hier wird Ihr Zuhause zur Wohlfühloase. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
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1/3
Preis auf Anfrage
7 Zi.
123
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow bietet die seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges, uneinsehbares Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Erlangen - Dechsendorfs suchen. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend und umgeben von altem
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Baumbestand, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und den Blick ins Grüne. Die markante Architektur führt Sie über den Eingang und die großzügige Empfangs-Diele in die angrenzende Küche und den offenen Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen diesen Raum im Sonnenlicht erstrahlen. Rechter Hand erstrecken sich die drei Schlafzimmer und ein helles und freundliches Badezimmer, die über einen separaten Flur zu erreichen sind. Über den Kellerabgang gelangen Sie in weitere hübsch eingerichtete Zimmer, die sich perfekt als Hobby- und Freizeiträume eignen. Zusätzliche Nutzräume und die Waschküche befinden sich ebenfalls in diesem Geschoss. Eine Treppe im Empfangsbereich führt Sie ins beschauliche Dachgeschoss, das mit zwei weiteren kleinen Zimmern und eine
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1/3
1.008.669,00 €
5 Zi.
151
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf zwei Etagen findest du ausreichend Platz für eine ganze Menge Zuhause. Im Erdgeschoss deines Living Hauses befinden sich neben der Haustechnik der Wohn- und Essbereich. Auch ein Home-Office und ein Gäste-WC finden dort Platz. Auf der zweiten
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Etage sind die privaten Schlaf- und Kinderzimmer angelegt. Das großzügige Bad rundet dein Traumhaus ab.
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1/7
683.700,00 €
4 Zi.
130
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird ein in Planung befindliches Doppelhaus mit Satteldach und zwei Vollgeschossen und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Das Haus ist unterkellert und hat eine Nutzfläche im Keller von ca. 68 m². Hinweis zur Planung: Es kann
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zwischen der Variante I und Variante II im Erdgeschoss gewählt werden. Diese Varianten sind preisgleich. Hinweis: Abweichend von den als Anlage beigefügten Exposés erhält der Hausvorsprung kein Satteldach sondern ein modernes Flachdach,welches eingeblecht wird. Heizung: Luft-/Wasserwärmepumpe Typ Vaillant ARO THERM VWL 75/6 oder gleichwertig mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Ort: Schwabach. Bebauungsplan: Für das Baugebiet ist ein Bebauungsplan von der Stadt Schwabach aufgestellt worden, welcher am 15. Oktober 2021 Rechtskraft erlangt. Das Grundstück ist mittlerweile erschlossen. Diesbezüglich wurde ein Städtebaulicher Vertrag mit der Stadt Schwabach geschlossen. Die notwendigen Erschließungskosten sind in dem ausgewiesenen Ka
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1/4
557.700,00 €
5 Zi.
145,86
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Auf einer großzügigen Fläche von 145,86 m² erwarten Sie fünf helle
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Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Mit zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem 633 m² großen Grundstück und lädt dazu ein, das Leben im Grünen zu genießen.
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1/3
799.983,00 €
5 Zi.
126
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf zwei Etagen findest du ausreichend Platz für eine ganze Menge Zuhause. Im Erdgeschoss deine Living Hauses befinden sich neben der Haustechnik der Wohn- und Essbereich. Auch ein Home-Office und ein Gäste-WC finden dort Platz. Auf der zweiten
...
Etage sind die privaten Schlaf- und Kinderzimmer angelegt. Das großzügige Bad rundet dein Traumhaus ab. Du möchtest größer oder kleiner bauen? Oder eine andere Dachvariante? Sehr gerne! Kontaktiere mich und wir planen dein individuelles Living Haus.
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1/3
727.000,00 €
6 Zi.
223,38
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Altenfurt! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 223,38 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilen sich die Wohnräume
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über zwei Etagen, die genügend Platz für all Ihre Lebensbedürfnisse bieten. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und lässt Ihnen freien Raum zur Gestaltung - von der Innenplanung bis hin zur Fassade. Sie können die Gelegenheit nutzen, Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau voll auszuleben oder die professionellen Dienstleistungen von allkauf in Anspruch zu nehmen.
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1/7
746.887,00 €
6 Zi.
145
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf Erbpachtgrundstück Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der
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weißen Putzfassade passt es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikr
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1/7
771.984,00 €
6 Zi.
145
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt
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es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikraum, der neben der ener
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1/9
590.000,00 €
6 Zi.
145
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Nürnberg-Brunn! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von ....m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design
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erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
1.300.000,00 €
380
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bitte KEINE Makleranfragen
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Objekt mit Charme und extremen Potenzial für eine vielseitige Nutzung im Zentrum von Herzogenaurach.
Das Objekt ist 2001 umfassend saniert und renoviert worden, umfassende
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Renovierungen über die letzten 20 Jahre auch im Innenbereich.
Das Objekt wird vollständig möbiliert übergeben.
Das Objekt wurde bis vor Kurzem als Hotel zum Kastanienbaum geführt,
Es besteht ein Braurecht auf dem Gebäude
Grundstück 1402qm direkt im Zentrum von Herzogenaurach
Nettogrundfläche Gebäude 387qm
100qm Wirtsgarten mit Schankraum/Nebengebäude 51,83 qm
Das Vorderhaus (Ensembleschutz) besitzt 5 große Zimmer/Appartements mit eigenen Bädern (4 im OG und ein Zimmer im EG) und sind zwischen 19 und 23 qm groß
Schankraum 62 qm und separate Küche im Erdgeschoss (ca 16qm)
Das Hinterhaus besitzt als Highlight einen sehr großen und vielseitig nutzbaren Eventsaal mit eigener Bühne und eigenem Zugang zum Wirtsgarten (97,38 qm)
Im Hinterhaus befinden