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1/10
570.000,00 €
6 Zi.
157
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus auf einer Fläche von ca. 460 m² - massive Bauweise - ruhige und familienfreundliche Wohnlage - offener Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse - großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen - verschiedene Zimmer im
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Obergeschoss teilweise mit Zugang zum Balkon - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - ausgebautes Dachgeschoss mit WC - Bezugsfrei nach Rücksprache
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1/7
708.500,00 €
5 Zi.
132,55
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten, gebaut als VARIO-HAUS in Holz-Rahmenbauweise nach KfW 40-Standard. Das Haus ist nicht nur besonders energieeffizient, sondern auch ökologisch nachhaltig. Jede
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Haushälfte wird mit Keller errichtet und bietet inklusive Keller eine Gesamtfläche von ca. 206 m² und eine Wohnfläche von 132 m² (ohne Keller). Gerne stellen wir Ihnen die Vorteile dieser Bauweise in einem persönlichen Gespräch genauer vor. Zudem haben Sie die Möglichkeit, bei der Gestaltung des Innenraums während der Bemusterung Ihre individuellen Ausstattungswünsche zu verwirklichen und Ihre bevorzugten Materialien auszuwählen. So schaffen Sie Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Optional können Sie eine Garage oder ein Carport sowie die Außenanlagen nach Ihren Wünschen planen und umsetzen. Lassen Sie sich von uns beraten! Beachten Sie, dass auf den Visualisierungen des Hauses beide Haushälften gezeigt werden. Alle Angaben
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
9 Zi.
276
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Freistehendes 3-Familien Haus mit Potential * Nettomiete EUR 22.440.- p.a. * 2023 neue Ölzentralheizung eingebaut * 2021 in der DG-Wohnung neue Kunststofffenster eingebaut * 2004 in der EG- und OG-Wohnung neue Kunststoffisolierglasfenster
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eingebaut * Teilweise elektrische Außenrollos * Allen Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeordnet * Waschkeller mit Anschluss für jede Wohnung Erdgeschoß-Wohnung: * Bad / WC getrennt und mit Fenster * Bad mit Dusche und Wanne hell gefliest * Diele, Küche, Bad und WC mit Fliesenboden * Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zu Terrasse und Garten * Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Laminatboden Obergeschoß-Wohnung * Bad / WC getrennt und mit Fenster * Bad mit Dusche und Wanne hell gefliest * Küche inkl. Küchenzeile * Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Balkon * Auch im Schlafzimmer Laminatboden und Balkonzugang * Diele, Bad, Küche und WC mit Fliesenboden Dachgeschoß-Wohnung * Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC * Alle Wohnräume mit Laminatbod
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1/10
169.900,00 €
2 Zi.
42
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, den guten Zustand und die attraktive Lage. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, eine Essküche mit
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Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad. Die Lage verbindet Urbanität mit ruhigem Wohnen – ideal für Eigennutzer, die zentral und dennoch entspannt wohnen möchten. Gleichzeitig ist die Wohnung auch eine ausgezeichnete Kapitalanlage, dank der guten Vermietbarkeit und der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend. Ob zur Selbstnutzung oder als Investment – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten!
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1/10
360.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
• Angeboten wird ein 1954 erbautes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen. • Das ausgebaute Kellergeschoss bietet weiteren Abstellraum. • Zuletzt wurden 2015 die Fenster des Hauses saniert. Zudem wurden viele weitere Sanierungs- sowie
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Renovierungsarbeiten vor rund zweieinhalb Jahren vollzogen. • Das Grundstück umfasst rund 110 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einer Terrasse. • Das Haus verfügt über ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. • Ein schöner Pluspunkt ist die moderne Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. • Der Balkon lädt zum verweilen ein. • Das Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer. • Die Böden sind mit Hochglanz-Marmorfliesen gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert. • Für Wärme sorgt eine 2009 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente. • Das Haus wird aktuell vom Eigentümer be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
117,42
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Lage: Das gepflegte Reihenendhaus mit Einzelgarage befindet sich im Norden von Nürnberg im Stadtteil Großgründlach an der Grenze zu den Stadtgebieten von Fürth und Erlangen. Großgründlach bietet eine Reihe von historischen Fachwerk- und
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Sandsteinhäusern sowie einen ummauerten Kirchhof mit Wehrkirche und Barockschloss. Schnelle Verkehrsanbindung an die Autonahnen A3 und A73. Stadtmitte Fürth: ca. 6 km Stadtmitte Erlangen: ca. 7 km Stadtmitte Nürnberg: ca. 8 km Stadtmitte Herzogenaurach: ca. 10 km Viele Einkaufsmöglichkeiten vor Ort (Supermarkt ca. 1,3km) sowie Ärzte, Apotheke usw., ebenso Kindergarten und Grundschule . Öffentliche Verkehrsmittel über Bus (VGN) direkt nach Nürnberg, Fürth und Erlangen. Beschreibung: Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich weitgehendst im Originalzustand. Ursprünglich als Haus mit 3 Schlafräumen im DG konzipiert (siehe Grundriss "Ursprung - 3-Zimmer"), wurde das Haus als Sonderwunsch auf 2 große Schlafräume umgestaltet (siehe Grundr
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1/10
749.000,00 €
10 Zi.
214
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- massive Bauweise - nach Süden ausgerichtetes Grundstück - drei Wohneinheiten - EG: 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse vermietet, Kaltmiete 458,85 € mtl. zzgl. 70 € Garagenmiete - OG: 4-Zimmer Wohnung mit Balkon vermietet, Kaltmiete 586,50 € mtl.
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- DG: 2-Zimmer Wohnung bezugsfrei - Ölheizung 1986 - voll unterkellert - Einzelgarage und Stellplatz
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1/10
780.000,00 €
8 Zi.
228
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- massive Bauweise - nach Westen ausgerichtetes Grundstück - teilweise Fußböden erneuert - Hobbyraum im Keller - Ölheizung 1989 - voll unterkellert - Garage - Modernisierung/ Renovierung erforderlich
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1/7
695.770,00 €
5 Zi.
122
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der
...
ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.
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1/7
677.114,00 €
5 Zi.
122
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der
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ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.
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1/10
749.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung - massive Bauweise - Grundstück nach Südwesten ausgerichtet - isolierverglaste Holzfenster mit Kunststoffverkleidung zur Außenseite 2001 - Gasheizung 1995 mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung - Vollholzparkett-, Laminat-,
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Teppich-, Fliesen- und PVC-Böden - voll unterkellert, teilweise als Wohnraum ausgebaut - Einzelgarage und Carport - Modernisierung/ Sanierung erforderlich
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1/10
630.000,00 €
8 Zi.
190
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig gelegenes Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen: Wohneinheit im Erdgeschoss mit 121 m² Wohnfläche, leerstehend . Ess- und Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse . Küche . Schlafzimmer . zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer .
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Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WM-Anschluss . separates WC . Zugang zum Keller Wohneinheit im Dachgeschoss mit 69 m² Wohnfläche, vermietet . Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon . Küche . Zimmer mit französischem Balkon . Schlafzimmer . Kinder- bzw. Arbeitszimmer . Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss (renoviert 2012) . Abstellraum Kellergeschoss (davon 50 m² wohnraummäßig ausgebaut) . zwei Zimmer . Küche . Duschbad mit WC und WM-Anschluss . Technikraum . Lagerraum . Kelleraußentreppe Doppelgarage mit Geräteschuppen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
7 Zi.
166,15
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage Oberasbach ist die zweitgrößte Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth und hat rund 18.000 Einwohner. Sie besteht aus 6 ehemals unabhängigen Dörfern und liegt idyllisch rund um die grüne Mitte des Asbachgrundes und am
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Naturschutzgebiet Hainberg. Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg, die gute Verkehrsanbindung durch die Rothenburger Straße sowie der direkte S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg machen Oberasbach besonders für Pendler zu einem perfekten Wohnort im Grünen. - 5 Min. (400m) Bushaltestelle Rathaus (Linien 71/72/154/155/N8) - 8 Min. (650m) Bushaltestelle Altenberg-West (Linien 70/72/113) - 17 Min. (7km) Fürth Hbf. / PKW - 24 Min. (10km) Nürnberg Hbf. / PKW - 28 Min. (14km) Nürnberg Flughafen / PKW - 30 Min. (23km) Erlangen Hbf. / PKW - Schnelle Anbindung an die Südwesttangente. - Die neue Endstation der U3 (Gebersdorf/Kreuzung Fürth-Süd) soll voraussichtlich 2025 eröffnet werden. Oberasbach bietet eine perfekte Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
873.000,00 €
5 Zi.
124
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH städtisch - modern - hell Wir bauen 12 Townhäuser mit 5 - 6 Zimmern, Terrasse (teilw. + Dachterrasse), Gartenanteil und Gartenhaus; Wfl. von 124 - 150 ² Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 23 1-Zimmer-Apartments
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und 102 Wohnungen gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen. Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.
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1/8
397.000,00 €
6 Zi.
111
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 111m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Etagen. Das moderne Wohnkonzept verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche,
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mehreren Schlafzimmern sowie einem gepflegten Garten und einen Balkon. Darüber hinaus sind zwei Bäder als auch ein Gäste WC vorhanden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und eine Garage rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in der letzten Reihe der Wohnsiedlung, wodurch ein unversperrter Blick ins Grüne des direkt angrenzenden Landschaftsschutzgebietes Pegnitz-Ost geboten wird.
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1/10
691.870,00 €
4 Zi.
143,7
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im zukünftigen Zuhause in Obermichelbach! Dieses geplante Einfamilienhaus mit 123,32 m² Wohnfläche wartet auf Ihre persönlichen Ideen. Genießen Sie viel Raum und Freiheit auf einem 540 m² Grundstück.
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1/10
691.870,00 €
4 Zi.
123,32
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im zukünftigen Zuhause in Obermichelbach! Dieses geplante Einfamilienhaus mit 123,32 m² Wohnfläche wartet auf Ihre persönlichen Ideen. Genießen Sie viel Raum und Freiheit auf einem 540 m² Grundstück.
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1/7
697.407,00 €
6 Zi.
164
m2
90617 Puschendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf zwei Etagen findest du Platz für eine ganze Menge Zuhause. Im Erdgeschoss deines Living Hauses befinden sich neben der Haustechnik der Wohn- und Essbereich. Auch ein Home-Office und ein Gäste-WC finden dort Platz. Auf der zweiten Etage sind die
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privaten Schlaf- und Kinderzimmer angelegt. Das Bad rundet dein Traumhaus ab. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein ZUHAUSE. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Du möchtest größer oder kleiner bauen? Oder in einer anderen Dachform, mit einem anderen Grundriss? Sehr gerne! Ruf mich an und wir finden das passende Living Haus für dich.
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1/10
691.870,00 €
4 Zi.
123,32
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im zukünftigen Zuhause in Obermichelbach! Dieses geplante Einfamilienhaus mit 123,32 m² Wohnfläche wartet auf Ihre persönlichen Ideen. Genießen Sie viel Raum und Freiheit auf einem 540 m² Grundstück.
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1/10
818.833,00 €
5 Zi.
114
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere
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Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Ein weiterer Vorteil: Die Parteien teilen sich nicht nur das Grundstück, sondern auch sämtliche Kosten. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgesch