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1/10
966.441,00 €
7 Zi.
177
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jede Baufamilie hat ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus. Und das ist auch gut so, denn sonst würde es in unseren Städten und Dörfern schnell langweilig werden. Mit der modernen Fertighaus-Bauweise lassen sich die verschiedensten Ideen
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umsetzen. So beispielsweise auch ein auskragendes Dachgeschoss, das mit seiner außergewöhnlichen Form alle Blicke auf sich zieht. Fast schwerelos scheint der Riegel über dem Eingang zu schweben. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von einem Rechteck-Erker mit Balkon, der in seiner Verlängerung zur praktischen Terrassenüberdachung wird. Wie die Auskragung und die schmalen Dachunterstände zeigt er sich in einem warmen, natürlichen Braunton. Zusammen mit den dunkelbraunen Fensterrahmen verleiht er dem Landhaus einen gemütlichen und einladenden Charakter. Dieser Eindruck bestätigt sich im Innern: Besucher und Bewohner werden von einer hellen, freundlichen Diele empfangen, in der sich auch mehrere Personen bequem aufhalten können. Rechts schließt s
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1/10
768.126,00 €
5 Zi.
114
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere
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Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Ein weiterer Vorteil: Die Parteien teilen sich nicht nur das Grundstück, sondern auch sämtliche Kosten. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgesch
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1/10
350.000,00 €
1 Zi.
93
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 580 m² bietet Ihnen eine ideale Grundlage, um Ihr persönliches Bauprojekt zu verwirklichen. Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1945/1970 Anbau, ist stark sanierungsbedürftig und
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bedarf entweder einer vollständigen Entkernung oder eines Abrisses. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich von § 34 BauGB, wodurch die zukünftige Bebauung sich an die Nachbarschaft anpassen muss. Die umgebenden Ein- und Zweifamilienhäuser bieten eine harmonische Grundlage für Ihr Neubauprojekt. Es wäre auch Platz für eine DHH. Interesse? Rufen Sie gerne an und wir besprechen die Details.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
8 Zi.
226
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Lage Das großzügig geschnittene, top gepflegte Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss und 2 Einzelgaragen liegt nahe dem Zentrum von Laufamholz in einer Sackstraße in sehr ruhiger Lage. Die Grundstücksgröße beträgt 585m². Das
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Umfeld der Immobilie ist geprägt von Einfamilienhäusern und wenigen, kleineren Mehrfamilienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Gastronomie im direkten Umfeld, ebenso Kindergarten und Grundschule. • Bushaltestelle Brandstraße ca. 240m / 3 min. zu Fuß • S-Bahn Rehhof ca. 650m / 8 min. zu Fuß • Autobahnauffahrt A3 ca. 2km / 5 min p. PKW • Hauptbahnhof ca. 6,5km / 16 min. p. PKW / 18 min. p. ÖPNV • Flughafen ca. 10km / 16 min. p. PKW / 47 min. p. ÖPNV Das Haus wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise erbaut und laufend instandgehalten. Erdgeschoss: Hier befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120m² Wohnfläche. Der 38m² große Wohn-/Essbereich hat direkten Zugang zur Terrasse und Garten mit Südwest-Ausrichtung. Das Elternschlafzimmer
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1/10
469.000,00 €
9 Zi.
240
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein 3 Familienhaus das in Massivbauweise gebaut wurde. 1.Wohnung im UG ca. 70 qm 2. Wohnung im EG ca. 96 qm 3.Wohnung im DG ca. 79 qm Links neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage die vollunterkellert ist. Rechts neben dem
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Haus befindet sich noch ein Carport Das Haus ist nach Süden ausgerichtet. Der Garten ist über eine sperate Aussentreppe erreichbar. Die Wohnung im UG verfügt über eine Terrasse, im EG erstreckt sich ein Balkon über die gesamte Hausbreite und im OG befindet sich eine Loggia. Das Haus bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten zur Verwirklichung ihres Wohntraumes. Aufgrund des Alters ist das Objekt sanierungsbedürftig, gerne zeige ich ihnen das Haus in einem persönlichem Beschtigungstermin. Gerne unterstützen wir sie bei der Renovierung mit ortsansässigen Handwerkern. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Nachrichten von Interessenten.
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Neu
1/7
793.514,00 €
8 Zi.
217
m2
90451 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lust auf Landhaus? Kriegst du, mit dem Sunshine 210. Das zweigeschossige Querhaus, das ins Dach integriert ist, sorgt für eine nischigere Raumaufteilung. Der zusätzliche Erker im Erdgeschoss gibt dir die Möglichkeit für eine größere Küche.
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Dein Traumhaus auf 217 Quadratmetern. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein ZUHAUSE. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Du möchtest größer oder kleiner bauen? Oder in einer anderen Dachform, mit einem anderen Grundriss? Sehr gerne! Ruf mich an und wir finden das passende Living Haus für dich.
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1/7
1.249.000,00 €
5 Zi.
161
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus Neubauvorhaben in erstklassiger Wohnlage direkt in Zirndorf, nähe Alte Veste.
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1/10
1.127.753,00 €
6 Zi.
145
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auffällig sind die verschiedenen Vor- und Rücksprünge in der Fassade. Betont durch einen eleganten Hell-Dunkel-Kontrast verleihen sie dem Haus einen frischen, dynamischen Charakter. « Ein starkes Design und jede Menge Wohnkomfort zu einem
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bezahlbaren Preis bietet dieses moderne Satteldachhaus. Auffällig sind die verschiedenen Vor- und Rücksprünge in der Fassade. Betont durch einen eleganten Hell-Dunkel-Kontrast verleihen sie dem Fertighaus einen frischen, dynamischen Charakter. Es macht einfach Spaß, den Blick von den weißen bis zu den grauen Putzflächen, vom Haupthaus bis zu den beiden Erkern und von den schmalen Lichtbändern im Dachgeschoss bis zu den breiten Fensterfronten im Erdgeschoss schweifen zu lassen. Und immer wieder entdeckt man dabei neue Details. Abgerundet wird das Konzept durch das flach geneigte, dunkle Satteldach. Auf Dachüberstände wurde bewusst verzichtet. Die Raumaufteilung im Innern des Hauses ist perfekt auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Empfa
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1/7
714.407,00 €
6 Zi.
164
m2
90617 Puschendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf zwei Etagen findest du Platz für eine ganze Menge Zuhause. Im Erdgeschoss deines Living Hauses befinden sich neben der Haustechnik der Wohn- und Essbereich. Auch ein Home-Office und ein Gäste-WC finden dort Platz. Auf der zweiten Etage sind die
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privaten Schlaf- und Kinderzimmer angelegt. Das Bad rundet dein Traumhaus ab. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein ZUHAUSE. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Du möchtest größer oder kleiner bauen? Oder in einer anderen Dachform, mit einem anderen Grundriss? Sehr gerne! Ruf mich an und wir finden das passende Living Haus für dich.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
285
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Exklusiver Bungalow mit traumhaft eingewachsenem Garten und Pool zu verkaufen Dieser wunderschöne Bungalow bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein echtes Highlight: der liebevoll angelegte, eingewachsene
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Garten, der für eine ruhige und private Atmosphäre sorgt. Besonders die sonnige Terrasse mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet durch die leichte Südhanglage einen reizvollen Ausblick. Wohnen und Wohlfühlen – ideal für 2 bis 5 Personen Der Bungalow überzeugt mit großzügigen Räumen und gepflegter Ausstattung: Fußbodenheizung für angenehme Wärme Ein Wintergarten mit offenem Kamin für gemütliche Stunden Büro und Gästezimmer für flexibles Wohnen Partyraum für besondere Anlässe Ein helles Badezimmer mit Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-Bad und Gäste- WC mit Fenstern Besonderheiten der Immobilie Zwei Hauseingänge, ideal für mehr Flexibilität Zwei Garagenstellplätze und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für bis zu drei Fahrzeuge E
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1/10
485.000,00 €
4,5 Zi.
128,61
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Haus in St. Johannis - für viele Familien die absolute Wunschlage. Im Norden des Stadtteils, in einem familienfreundlichen Wohngebiet unterhalb des Nordwestrings, wartet ein sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus auf einen Neustart. Das Haus
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erstreckt sich über drei Etagen plus Keller. Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 29 m² große Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie auf Ihre Südwest-Terrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer (halbes Zimmer). Eines der Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon, der ebenfalls nach Südwesten zeigt. Auch das Familienbad liegt auf dieser Etage. Ein großer Pluspunkt des Hauses ist das Zimmer im Dachgeschoss (ca. 17,5 m²). Sie können es als weiteres Kinderzimmer, Homeoffice, Lese- oder Gästezimmer nutzen. Ein Wohnbeispiel sehen Sie in der Galerie. Weitere Details zum Haus: - Terrasse nach Südwesten - Gartenhäuschen - Balkon am Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche - Gäste-WC im EG
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
160
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Paket aus 3 Eigentumswohnungen befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Einheiten liegen im 4. Obergeschoss nebeneinander und sind bereits vermietet. Optional
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besteht die Möglichkeit im Innenhof 2 Stellplätze mit zu erwerben.
Raumaufteilung
Die Wohnungen bieten den Mietern die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Einheiten (ohne Stellplätze) sind aktuell für zusammen 18.550 € (NKM IST p.A.) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten. Der Dachboden des Hauses wurde per Teilungserklärung den 3 darunterliegenden und hier zum Verkauf stehenden Einheiten zugeordnet und wird bei einem Verkauf vom Erwerber mit übernommen.
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1/10
515.000,00 €
6 Zi.
128
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Lage: Der Stadtteil Zerzabelshof gehört zu den beliebtesten Wohngebieten von Nürnberg. An fast keiner anderen Stelle in Nürnberg kann man gleichzeitig am Waldrand und so nah an der Innenstadt leben. Das Umfeld der Immobilie ist geprägt von
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Einfamilienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Gastronomie im direkten Umfeld, ebenso Kindergarten und Grundschule. Der angrenzende Stadtwald und der Valznerweiher bieten einen kurzen Weg in die Natur. Bushaltestelle ca. 200m S-Bahn ca. 700m Hauptbahnhof ca. 4,8km A6/A9 ca. 6,5km Flughafen ca.10km Das Haus: Das am Ende einer Sackgasse befindliche Haus wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet. Der großzügige Wohn- Essbereich sowie Entrée, Küche und Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss, zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer und Tageslichtbad mit Wanne nebst separatem WC im Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoß könnte ggf. mit Gauben versehen werden, um die Wohnfläche noch zu vergrössern. Des Haus ist voll unterkeller
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1/8
Quelle:
www.ohne-makler.net
4.400.000,00 €
2.376
m2
Alexanderstr. 2-4, 90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie haben die Möglichkeit dieses attraktive Wohn-/ und Geschäftshaus in Stein bei Nürnberg zu erwerben.
Das Anwesen wurde im Jahr 1974 erbaut und ist voll unterkellert.
Es wurde laufend renoviert, daher ist kein Renovierungsrückstau vorhanden.
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Vor 10 Jahren wurden umfangreiche Umbau und Neuplanungsarbeiten des Erdgeschosses umgesetzt, Investitionsvolumen belief sich auf ca. €400.000
Die Arbeiten beeinhalteten die Verglasung der Schaffenster, neue Böden, Lüftungsanlage u.v.m.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- 5 Gewerbeeinheiten
- 4 Wohnungen
Die Nettomieteinnahmen betragen € 187.515 im Jahr.
Sowohl die Gewerbe als auch die Wohneinheiten sind gut und langfristig vermietet.
Im Keller befindet sich neben den Technik und Kellerräumen eine ehemalige Disko, diese kann zusätzlich als Lagerraum vermietet werden (315qm).
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1/10
783.759,00 €
5 Zi.
175
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit 245 m² auf zwei Etagen, inklusive 5 Zimmern und luxuriösem Badezimmer.
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1/10
686.039,00 €
6 Zi.
158,76
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine moderne Villa mit individueller Gestaltungsfreiheit auf einem großzügigen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen mit sechs Zimmern.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
204
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- wunderbar großes und sehr variabel nutzbares Haus für alle Lebenslagen - grundsolide und wohngesunde Massivbauweise, voll unterkellert - eigentümergepflegt und fortlaufend verbessert - mod. Kunststofffenster mit Rolläden, Vollwärmeschutz, neue
...
Heizungsanlage, u.v.m. - als Zweifamilienhaus-/Generationenhaus mit 3 Wohneinheiten gebaut - mit kleinen Änderungen als extrem großzügiges Einfamilienhaus nutzbar - 8 Zimmer und 3 Bäder bieten viel Platz und Freiraum für alle - hell und sonnig durch perfekte Ost-/Süd-/West-Ausrichtung + viele, große Fenster - Garten mit Spielwiese, Nutzgarten, Apfelbäumen und Gartenhaus
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
204
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- wunderbar großes und sehr variabel nutzbares Haus für alle Lebenslagen - grundsolide und wohngesunde Massivbauweise, voll unterkellert - eigentümergepflegt und fortlaufend verbessert - mod. Kunststofffenster mit Rolläden, Vollwärmeschutz, neue
...
Heizungsanlage, u.v.m. - als Zweifamilienhaus-/Generationenhaus mit 3 Wohneinheiten gebaut - mit kleinen Änderungen als extrem großzügiges Einfamilienhaus nutzbar - 8 Zimmer und 3 Bäder bieten viel Platz und Freiraum für alle - hell und sonnig durch perfekte Ost-/Süd-/West-Ausrichtung + viele, große Fenster - Garten mit Spielwiese, Nutzgarten, Apfelbäumen und Gartenhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
1.095.000,00 €
413
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial? Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vermieteten Wohneinheiten und einer Gewerbefläche. Die Immobilie wurde in den letzten
...
Jahren umfangreich modernisiert und bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Aufgrund der diskreten Vermarktung stellen wir weiterführende Informationen nur auf Anfrage zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
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1/10
686.039,00 €
6 Zi.
158,76
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine moderne Villa mit individueller Gestaltungsfreiheit auf einem großzügigen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen mit sechs Zimmern.