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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.800,00 €
5 Zi.
139
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Neu
1/10
390.000,00 €
3 Zi.
100
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte ist ein wahres Paradies für Individualisten und Handwerker mit einem Sinn für Gestaltung! Sie befindet sich auf einem ca. 478 m² großen Grundstück und bietet etwa 100 m² Wohnfläche. Erbaut im Jahr 1938, bietet
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sie einen soliden Ausgangspunkt für Renovierungs- und Gestaltungsarbeiten. Die Lage in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend macht sie zu einem echten Juwel. Hier können Sie sich eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Alltag gönnen, während Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten und Infrastruktur in Reichweite haben. Die große Terrasse und der weitläufige Garten erweitern den Wohnbereich perfekt nach draußen und laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Eine Doppelgarage und 2 Stellplätze direkt auf dem Grundstück runden die praktischen Vorteile dieser Immobilie ab. Mit zwei Schlafzimmern und einem Bad bietet das Haus in seiner jetzigen Form bereits eine solide Basis. Hier können kreative Köpfe ihre Ideen verwirklichen und das Haus nach ih
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche und einem ca. 229 m² großem Grundstück höchsten Wohnkomfort. Durch die umfassende Kernsanierung im Jahr 2019 präsentiert sich das Haus in einem
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neuwertigen Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Die massive Bauweise mit Flachdach sorgt für eine solide Substanz, während die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden und eine moderne Video-Klingelanlage mit Fingerabdruck-Zugang für Sicherheit und Energieeffizienz stehen.
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1/10
598.000,00 €
8 Zi.
200
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
569.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen
...
Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Die Möglichkeit einer Hausvergrößerung besteht ebenfalls. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werd
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
641.200,00 €
5 Zi.
125
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen
...
Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Die Möglichkeit einer Hausvergrößerung besteht ebenfalls. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werd
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
655.300,00 €
5 Zi.
125
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen
...
Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Die Möglichkeit einer Hausvergrößerung besteht ebenfalls. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werd
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Quelle:
www.immowelt.de
2.690.000,00 €
11 Zi.
269
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EIN ATTRAKTIVES INVESTMENT - MACHEN SIE WAS DRAUS: Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen lässt viel Raum für individuelle Wohnträume mit unterschiedlichsten Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für den "individuellen Eigennutzer".
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Aufgrund der Nähe zur Stadt Erlangen sowie der Grundstücksgröße in Verbindung mit dem bestehenden Bebauungsplan ist dieses Angebot für Bauträger als auch weitere gewerbliche Investoren gleichermaßen interessant. Hier erwartet Sie ein großflächiges landwirtschaftliches Hof-Anwesen mit mehr als 4.000 m² Grundstücksfläche inklusive einigen Nebengebäuden (Scheune, Garagen). Dieses seltene Angebot bietet Ihnen eine Vielzahl an individuellen Nutzungsmöglichkeiten bis hin zu einer kompletten Neubebauung. Unter anderem sind folgende Möglichkeiten denkbar: - Abriss der bestehenden Gebäudesubstanz mit anschließendem Neubau von mehreren Wohneinheiten (Bildung von Sondereigentum bzw. Realteilung) - Sanierung/Neuausbau des Wohnhausbestandes (und Aufteilung in
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665.000,00 €
5 Zi.
150
m2
90617 Puschendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
...
die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Projektbeschreibung
Auf diesem Grundstück in ruhig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
367,44
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* SOLIDES Anlageobjekt * Gepflegtes MEHRFAMILIENWOHNHAUS mit 6 Wohneinheiten, 3 Garagen und einem Geräte-/Fahrrradraum. Der rechte Gebäudeteil mit 3 Wohnungen wurde ca. 1956 fertiggestellt und ca. 1963 um einen Anbau mit 3 weiteren Wohnungen
...
erweitert. Das Objekt ist komplett unterkellert. 2 Betonfertiggaragen wurden im Jahr 1980 rechts vom Gebäude errichtet. Linker Hand befindet sich eine weitere Garage mit Geräte-/Fahrradraum. Über die Jahre wurden laufende Instandhaltungen regelmäßig ausgeführt. Das Objekt verfügt über 2 Hauseingänge. Im Erdgeschoß ist eine 2 Zi-Wohnung mit Balkon und eine 3 Zi-Wohnung mit Terrasse und Garten, im 1.OG eine 2 Zi-Wohnung und eine 3 Zi-Wohnung mit Balkon, im Dachgeschoß eine 2 Zi-Wohnung und eine kleine 3-Zi-Wohnung untergebracht. GRUNDSTÜCKSDATEN Grundstücksgröße ca. 704 m² MIETFLÄCHEN Wohnfläche ca. 367,13 m² MIETEINNAMEN Nettomieteinnahmen p.a. 33.360,00 € Aktuell wurde die Wohnung im 1.OG re zum 30.04.2025 gekündigt und bietet die Möglichkeit der E
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1/10
699.600,00 €
4 Zi.
147
m2
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie lieben das Besondere? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde mit Liebe zum Detail gebaut und ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde bisher von der
...
Eigentümerin bewohnt. Das gesamte Erdgeschoss sorgt für eine großzügige und offene Wohnatmosphäre. Das große, sonnige Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Zugang zum 18 m² großen Wintergarten bildet den Wohnmittelpunkt dieser Immobilie. Aufgrund der großen bodentiefen Fenster und Terrassentüren entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre mit einer optimalen Belichtung. Vom Essbereich geht es direkt in den modernen Wintergarten mit 18 m² (angerechnet 9 m²) aus dem Baujahr 2018. Der Wintergarten erweitert den ohnehin großen Wohn- und Essbereich mit 41 m² um weitere 18 m² und integriert sich hervorragend in den Gartenbereich und ist das ganze Jahr bewohnbar. Vom Wintergarten geht es durch eine große Glasschiebetüre direkt in den wunderbar ange
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.907.000,00 €
833
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
999.500,00 €
4 Zi.
140
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im letzten Baufeld des SchönLebenPark, in direkter Waldnähe, entstehen 10 exklusive Häuser im modernen Bungalow-Stil. Zwei großzügige Wohnetagen verteilen sich auf circa 140 qm. Die WALDHÖFE stehen für komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung
...
mit höchster Aufenthaltsqualität. Üppiges Grün findet sich rundum durch begrünte Fassaden und Dächer sowie nachhaltig bepflanzte Gemeinschaftsflächen. Die privaten Höfe bieten geschützte Bereiche zum Spielen, Begegnen und Verweilen Sicherheit & Vertrauen: Als kommunaler Bauträger bieten wir Ihnen höchste Sicherheit in der Bauabwicklung und Projektfertigstellung. Bei dem zu verkaufendem Haus handelt es sich um das im Detailplan gekennzeichnete Haus 10. Diese Vorteile genießen Sie: + Moderner Bungalow-Stil mit zwei Wohnetagen und Keller + Architektonische Klarheit + Energieeffizienzhaus 40 Niveau + Photovoltaikanlage auf dem Dach + Dachterrasse, eigene Terrasse, privater Garten + Ausblick zum Waldrand + Großzügiges Bad mit Tageslichtkuppel + Parkettb
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1/10
705.000,00 €
5 Zi.
150
m2
90617 Puschendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
...
die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Projektbeschreibung
Auf diesem Grundstück in ruhig
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1/10
1.750.000,00 €
7 Zi.
209
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 liegt in einer erstklassigen Lage. Die Immobilie verfügt über eine einladende Wohnfläche von ca. 209 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 988 m². Die offenen und lichtdurchfluteten
...
Zimmer bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und individuellen Nutzung. Der Windfang leitet Sie nahtlos in einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist noch leer und liegt direkt neben dem Esszimmer. Dieses bietet eine herrliche Aussicht auf den Garten und ist mit großformatigen Marmorfliesen ausgestattet. Die mögliche Verbindung dieser beiden Räume schafft eine harmonische Einheit, die sowohl funktional als auch einladend ist. Das Wohnzimmer strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine beeindruckende Panoramasicht ins Grüne. Das anliegende Zimmer führt direkt zur Terrasse mit Blick auf den Garten. Zudem gelangen Sie von hier aus bequem zur zweiten überdac
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1/10
999.500,00 €
4 Zi.
140
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im letzten Baufeld des SchönLebenPark, in direkter Waldnähe, entstehen 10 exklusive Häuser im modernen Bungalow-Stil. Zwei großzügige Wohnetagen verteilen sich auf circa 140 qm. Die WALDHÖFE stehen für komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung
...
mit höchster Aufenthaltsqualität. Üppiges Grün findet sich rundum durch begrünte Fassaden und Dächer sowie nachhaltig bepflanzte Gemeinschaftsflächen. Die privaten Höfe bieten geschützte Bereiche zum Spielen, Begegnen und Verweilen. Sicherheit & Vertrauen: Als kommunaler Bauträger bieten wir Ihnen höchste Sicherheit in der Bauabwicklung und Projektfertigstellung. Bei dem zu verkaufendem Haus handelt es sich um das im Detailplan gekennzeichnete Haus 9. Diese Vorteile genießen Sie: + Moderner Bungalow-Stil mit zwei Wohnetagen und Keller + Architektonische Klarheit + Energieeffizienzhaus 40 Niveau + Photovoltaikannlage auf dem Dach + Dachterrasse, eigene Terrasse, privater Garten + Terrasse mit Ausblick zum Waldrand + Großzügiges Bad mit Tageslichtkup
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1/9
779.000,00 €
5 Zi.
159
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
94
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
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1/15
495.000,00 €
3 Zi.
200
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese besondere Immobilie, gelegen im Herzen der Erlanger Altstadt, in der verkehrsarmen Schulstraße, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Derzeit als Gewerbeimmobilie
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ausgewiesen, birgt diese Liegenschaft ein enormes Potential zur Umnutzung in ein individuelles Stadthaus, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigung.
Ein signifikanter Vorteil ist, dass das Objekt nicht unter Denkmalschutz steht, was eine größere Flexibilität bei Renovierungs- und Umbauarbeiten ermöglicht. Allerdings fällt die Immobilie unter Ensembleschutz, wodurch der äußere Charakter des Gebäudes und der Umgebung bewahrt bleibt und zu dem historischen Charme der Altstadt beiträgt.
Interessant ist auch die Lage der Immobilie, die auf der historischen Stadtmauer von Erlangen erbaut wurde. Dieses Detail verleiht dem Objekt einen zusätzlichen geschichtlichen Reiz und hebt es von anderen Immobilien ab. Die alten Fotografien, die die Entwick
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1/10
665.000,00 €
7,5 Zi.
163
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 1-2 Familienhaus mit großem Garten und Garage, Baujahr 1938, Erweiterung des Anwesens 1963. Im Erdgeschoß befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, im 1. Obergeschoß
...
eine weitere 3,5-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Loggia. Bei der Erdgeschoßwohnung besteht Renovierungsbedarf (Sanitärbereich), die Wohnung im 1. OG ist renoviert und hat bereits ein neuwertiges Bad und einen ausgebauten Spitzboden. Die neuwertigen Kunststofffenster sind 3-fach verglast, die Gasbrennwertheizung wurde 2016 erneuert. Die Elektrik im Haus ist auf dem aktuellen Stand. Sowohl die Wohnung im EG als auch im OG verfügt über ein eigenes Bad und eine eigene vollausgestattete Einbauküche.
Raumaufteilung
Wohnfläche (DIN 283) nach Erweiterung des Anwesens ab 1961: EG vorhandene Wohnfläche: ca. 49m² neugewonnene Wohnfläche: Schlafraum 1: ca 19,27 m² Schlafraum 2: ca. 15,63 m² Wohnzimmer: ca. 11 m² Gesamtwohnfläche EG abzgl. 3% Putz: ca. 9