Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
734.800,00 €
5 Zi.
131,16
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
218,5
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Traumhaus besticht durch einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Im ruhigen Garten können Sie Ihren Alltag hinter sich lassen und mit Freunden und Familie gemütliche Abende genießen. Im oberen Geschoss
...
befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer, sowie im mittleren Geschoss drei Schlafräume und ein Badezimmer, diese bieten genug Platz für die ganze Familie. Im mittleren Geschoss befindet sich ebenfalls der Zugang zur Dachterrasse, diese wird Sie begeistern. Abgerundet wird das Haus mit einer Anliegerwohnung im Keller mit eigenem Eingang, Badezimmer und Kochnische. Des weiteren verfügt dieses Familiendomizil über intelligente Raumaufteilung, die viel Kreativität bietet und sich vielfältig nutzen lässt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Jessica Schöpf, Golden Home Nürnberg
Top
Premium
1/10
569.000,00 €
8 Zi.
160
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein schönes, geräumiges und freistehendes Einfamilienhaus, welches 1957 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus bietet genügend Platz für eine Familie und befindet sich auf einem 570 m² großen, sonnigen Grundstück, hat
...
schön angeordnete Hecken, Sträucher und Pflanzen, in sehr ansprechender Lage. Das Haus befindet sich in einer schönen Siedlung in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Immobilie wurde über die Jahre in Schuss gehalten und befindet sich alles in allem in einem guten Zustand, das einzige, was zu bemängeln wäre ist der Keller der Feuchtigkeit aufweist. Zu diesem Thema wurden bereits Fachleute befragt und es bestehen einige Möglichkeiten zur Lösung des Problems. Der Kanal rund um das Haus, wurde von einer Fachfirma bereits befahren, gereinigt und vorhandene Beschädigungen am Kanal wieder in Stand gesetzt. Die vorhandene Grundrisskonzeption des Einfamilienhauses, ist wirtschaftlich gut angeordnet und zeitgemäß. Die 160 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
240
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus in Fürth mit Vielseitige Möglichkeiten! Dieses bereits nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilte Dreifamilienhaus bietet eine großartige Möglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Großfamilien,
...
die gemeinsames Wohnen schätzen. Das Objekt eignet sich ebenso hervorragend für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Eine Wohnung könnte selbst bewohnt, die beiden weiteren als zusätzliche Einkommensquelle vermietet werden. Alternativ können die Einheiten auch separat veräußert oder an Familienmitglieder übertragen werden. Objektbeschreibung: Das Haus wurde massiv gebaut und kontinuierlich modernisiert. Es verfügt über drei Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschosswohnung: Diese großzügige, ca. 86 m² große Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine moderne Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit ca. 15 m², die zum Entspannen einlädt. Die Fenster wurden
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
14 Zi.
318
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein Einfamilienhaus auf einem Grundstücksareal von ca. 884 m² # Saniertes historisches Denkmal (Vorne) # idyllisches EFH (BJ.1983 hinten) # 1 Doppelgarage # 1 Doppelcarport # Vielfältige Möglichkeiten #
...
Renditeobjekt und/oder Eigennutzung Aktuelle Wohn- und Mietfläche Gesamt: ca. 318 m² Grundstücksfläche: 884 m² 884 m² laut Grundbuch, aufgeteilt auf zwei Flurnummern; zzgl. „Recht zum Bierbrauen und Branntweinbrennen im Kommunbräuhaus und Schenkrecht hierzu“ Der Bodenrichtwert beträgt 650 €/m² zum 01.01.2024 Grundrisse der beiden Häuser erhalten Sie auf gesondert. Historisches Wohn- und Geschäftshaus (Vorne): - EG: Lebensmittelladen ca. 72 m² -vermietet, saniert - EG: Büro/Apartment ca. 12 m², leer, unsaniert - 1.OG G: renovierte Wohnung ca. 96 m² -vermietet - 1 neues Doppelcarport (2021) im Hof - Dachboden unausgebaut, Entwicklungsperspektive - Deutliches Mietsteigerungspotenzial Beschreibung: Dieses tolle Einzeldenkmal wurde erstmalig 1787 erwähnt. Wi
Top
Premium
1/10
735.415,00 €
5 Zi.
128,14
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Durchdachte Grundrisse, ein cleveres Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume, Terrasse und Garten — all das erwartet Sie in Ihrem künftigen Zuhause. Im zweiten Bauabschnitt des Familienquartiers Mühlengärten entstehen moderne Reihenhäuser in
...
idyllischer Lage. Einziehen können Sie bereits im Dezember 2025.
Top
Premium
1/10
640.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Bei der sehr gepflegten Doppelhaushälfte handelt es sich um ein ursprünglich im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtetes Haus. Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 36 m² große und helle Wohn- und Essbereich in dem hochwertiger Parkettboden verlegt
...
ist. Ausgehend von diesem gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, an die sich der gepflegte Garten auf der Süd- und Westseite des Hauses anschließt. Ebenfalls auf dieser Etage sind die Küche, eine Gästetoilette sowie die Garderobe. Mit im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche samt den elektrischen Geräten. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sehr gut als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ausgehend vom Schlafzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, Handwaschbecken und Toilette. Im Dachgeschoss des Hauses ist das Studio. Da sich auf dieser Etage ein zusätzliches Duschbad mit Toilet
Top
Premium
1/10
450.000,00 €
7 Zi.
151
m2
90617 Puschendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1956 in Massivbauweise erstellte und laufend instandgehaltene Haus liegt in ruhiger Lage in Puschendorf. Das Gebäude ist in Erd- und Dachgeschoss aufgeteilt und ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss ist vollständig für Wohnzwecke
...
ausgebaut. Das Haus verfügt über zwei Bäder und eine separate Toilette. Beide Badezimmer sind mit Duschkabinen ausgestattet und jeweils über ein Fenster belichtet und belüftet. Der Keller hat insgesamt vier Räume. Die Terrasse und der Balkon mit Süd-Ausrichtung bieten bei schönem Wetter den ganzen Tag Sonne. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2000) versorgt, die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral. Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt. Somit steht dem kurzfristigen Bezug nichts im Wege. Zum Haus gehören zwei Garagen. Alles in allem erwirbt man hier ein gepflegtes, solides und ruhig gelegenes Objekt.
Top
Premium
1/10
499.000,00 €
5 Zi.
100
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Wunderbar ruhig gelegenes Haus mit großem Garten, der für viel Privatsphäre sorgt * Absolut gepflegtes Objekt, welches vom Eigentümer durch ständige Renovierungen immer gut in Schuss gehalten wurde * Dacheindeckung aus den 80er Jahren *
...
Kunststoffisolierglasfenster von 1986 * Ölzentralheizung 1992 * Bad im EG im Jahr 2000 modernisiert * Das Haus ist vollunterkellert * Massiver Schuppen hinter der Garage * Gepflegter großer Garten, vor und hinter dem Haus * Überdachter Freisitz im hinteren Garten * Massives Gartenhaus Erdgeschoss: * Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse * Der große Wohn-Ess-Bereich verfügt baulich über einen derzeit geschlossenen zweiten Durchgang zum Flur; daher wäre auch eine Teilung in zwei separate Zimmer ohne größeren Aufwand möglich * Geräumige helle Küche mit zwei Fenstern * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch, raumhoch hell und zeitlos gefliest * Praktischer Abstellraum im Flur, derzeit als Garderobe genutzt Dachges
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
547.000,00 €
5 Zi.
119
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses sehr gepflegte, zeitgemäß ausgestattete Stadthaus bietet neben einer idealen Raumaufteilung viele weitere Vorzüge. So ist man im hübsch angelegten kleinen Garten mit der geschlossenen Einzäunung nach Süden gut geschützt und hat durch
...
eine Tür direkten Zugang zum Garagenhof. Die mit einer Glasdachpergola (Alu-Konstruktion) komplett überdachte Sonnenterrasse - mit elektrischer Unterdachmarkise - erweitert fast wetterunabhängig den Aufenthaltsbereich im Erdgeschoss. Die Aufteilung des Hauses mit dem hellen, großzügigen Wohn-Essbereich (ca. 31 m²), direkt angrenzender, separater Küche (ca. 9 m²), Gäste-WC mit Fenster im EG, dem abgetrennten Treppenhaus, 2 großen Schlaf-/Kinderzimmern (ca. 18 m² und ca. 15 m²) im ersten Dachgeschoss, 2 weiteren Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmern mit je ca. 11 m² im zweiten Dachgeschoss und einem zusätzlichen isolierten Spitzboden mit Dachflächenfenster nutzt die verfügbaren Flächen optimal aus. Alle Räume sind hell belichtet und trotz der Dachschräge
Top
Premium
1/10
285.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Einziehen und Wohlfühlen: TOP gepflegtes "Betreutes Wohnen" * Betreiber: Rummelsberger Diakonie * Die moderne hochwertige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG * Bequemer Lift vorhanden * Große Gemeinschafts-Dachterrasse mit Dachgarten * Im
...
Haus befindet sich auch ein Tagescafe mit Konditorei * Sonniges Wohnzimmer * Barrierefreies und behindertengerechtes Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschtisch und WC * Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden * Neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten inklusive * Pflegeleichter und fußwarmer Vinylboden in der gesamten Wohnung * Weiße Innentüren * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Außenrollos * Attraktive Gemeinschaftsräume * Eigenes Kellerabteil * Sprechanlage mit Videoüberwachung
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
163
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 liegt an einer verkehrsberuhigten Straße auf einem ruhigen ca. 345 m² großen Grundstück am Ortsrand von Cadolzburg und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand
...
und den unverbaubaren Blick ins Grüne. Mit ca. 163 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz und Komfort für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Windfang, von dem aus sich links das Gäste-WC mit Fenster und eine praktische Garderobennische befinden. Rechts gelangen Sie in die helle, separate Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Nach dem Windfang öffnet sich die Diele, die zum offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Bereich besticht durch seine vielen Fenster, die ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumklima schaffen, und bietet direkten Zugang zur Küche sowie zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Über eine wunderschöne offene Echtholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich links das erst
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
14 Zi.
318
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein Einfamilienhaus auf einem Grundstücksareal von ca. 884 m² # Saniertes historisches Denkmal (Vorne) # idyllisches EFH (BJ.1983 hinten) # 1 Doppelgarage # 1 Doppelcarport # Vielfältige Möglichkeiten #
...
Renditeobjekt und/oder Eigennutzung Aktuelle Wohn- und Mietfläche Gesamt: ca. 318 m² Grundstücksfläche: 884 m² 884 m² laut Grundbuch, aufgeteilt auf zwei Flurnummern; zzgl. „Recht zum Bierbrauen und Branntweinbrennen im Kommunbräuhaus und Schenkrecht hierzu“ Der Bodenrichtwert beträgt 650 €/m² zum 01.01.2024 Grundrisse der beiden Häuser erhalten Sie auf gesondert. Historisches Wohn- und Geschäftshaus (Vorne): - EG: Lebensmittelladen ca. 72 m² -vermietet, saniert - EG: Büro/Apartment ca. 12 m², leer, unsaniert - 1.OG G: renovierte Wohnung ca. 96 m² -vermietet - 1 neues Doppelcarport (2021) im Hof - Dachboden unausgebaut, Entwicklungsperspektive - Deutliches Mietsteigerungspotenzial Beschreibung: Dieses tolle Einzeldenkmal wurde erstmalig 1787 erwähnt. Wi
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
198,74
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus steht auf einem 708 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet mit ruhiger, angenehmer und kinderfreundlicher Nachbarschaft in Fürth-Vach. Das Haus wurde 1978 gebaut, das Obergeschoss 1993/94 ausgebaut. Es eignet sich
...
hervorragend als Mehrgenerationenhaus und wurde als solches in der Vergangenheit auch schon genutzt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, die man trockenen Fußes vom Haus aus betreten kann. Erdgeschoss und Obergeschoss können als eigenständige Wohnungen genutzt werden. Sie sind baulich nicht streng voneinander getrennt, doch könnte dies vermutlich mit minimalem Aufwand erreicht werden. Das Erdgeschoss umfasst ca. 109 m² und besteht aus den folgenden Räumen: - Große Diele mit Zugang zur Treppe - Gästetoilette - Küche - Esszimmer - Großes Wohnzimmer mit Türe zur Terrasse - Schlafzimmer mit Türe zur Terrasse - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Terrasse mit Treppe in den Garten Das Dachgeschoss umfasst ca. 89 m² und
Top
Premium
1/10
440.000,00 €
5 Zi.
160
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus bietet eine Vielzahl an Vorzügen. Durch eine stufenweise Aufteilung der Räumlichkeiten wird eine private und dennoch gemütliche sowie praktische Wohnatmosphäre geschaffen.
...
Insgesamt erstreckt sich das Reihenmittelhaus über 3 Etagen auf insgesamt 5 Ebenen. Das Haus verfügt über vier mögliche Schlafzimmer und bietet somit genügend Platz - auch für größere Familien. Die neu eingebaute Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten laden zum gemeinsamen verweilen für die ganze Familie ein. Objekteckdaten: · Massive Bauweise · Praktischer Grundriss mit vier möglichen Schlafzimmern auf 5 Ebenen · Gute Raumaufteilung auf 4 Ebenen · Heller Wohn-/ Essbereich · Teilweise neue Laminat und Vinyl-Böden · ausgebauter Dachboden · Voll unterkellert · Hobbyraum im Keller · Moderne Einbauküche, ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten · Zwei Balkone · Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem D
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
133
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die hochwertige 5-Zi-Whg. befindet sich im 3. OG in einem MFH mit 12 WE. Die helle Wohnung ist sehr gut ausgestattet. Im Haus befindet sich ein ebenerdig zugänglicher Lift. Von der großzügigen Diele mit Flur gelangen Sie in alle Zimmer, 2
...
Bäder und in den Wirtschaftsraum. Vom großen Wohnzimmer mit offener Küche gelangen Sie auf den großen überdachten Südbalkon. Alle Zimmer, die Diele und der Flur sind mit einem hochwertigen Eiche-Massivholz-Parkett ausgelegt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und elektronisch steuerbar. Die Fußbodenheizung ist ebenfalls elektronisch steuerbar. Eine vorbereitete Smart-Home-Steuerung kann optional dazu gebucht werden. Zur Wohnung gehört eine hochwertige EBK mit Marken-Elektrogeräten und exklusiven Granitarbeitsplatten. Die schöne Wohnung wurde 2024 komplett neu mit einer hochwertigen Farbe weiß gestrichen. Weiterhin gibt es einen extrabreiten Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage und einen abschließbaren System Parker-Stellplatz
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Zirndorf bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich
...
eine großzügige Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Esszimmer sowie ein großes, einladendes Wohnzimmer, in dem ein gemütlicher Kachelofen für behagliche Wärme sorgt. Zusätzlich gibt es im Flur ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptbadezimmer, welches sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist, ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Studio, das vielseitig als Homeoffice oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Haus wird über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Für entspannte Stunden im Freien sorgt eine schöne Terrasse sowie ein Balkon. Zu den weiteren Highlights der Immobilie gehören drei Garage
Top
Premium
1/10
419.000,00 €
6 Zi.
124
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
* Gepflegtes Reihenhaus, welchesauch ohne Probleme als Zweifamilienhaus genutzt werden kann * Bisher wurde das Objekt als Einfamilienhaus genutzt * Voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe EG * Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer
...
mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen pflegeleichten Garten * Küche mit Einbauküche und Sitzgelegenheit * Tageslichtbad mit Wanne und WC * Kinder oder Arbeitszimmer OG * Im Obergeschoß befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und WC * Ein ca. 20 m² großes Zimmer mit Zugang zum Balkon eignet sich zur Nutzung sowohl als Schlaf- als auch als Wohnzimmer * Ein weiteres, quadratisch geschnittenes Zimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten ist ebenfalls als Schlafzimmer geeignet * Zwei etwa gleich große Kinder- oder Arbeitszimmer liegen zur Hauseingangsseite hin * In einem dieser Zimmer sind die Küchenanschlüsse noch vorhanden DG * Im Dachboden (derzeit Nutzfläche) wurden vom Eigentümer zwei Hobbyräume ausgebaut * Auch ein separates WC ist im Dachbo
Top
Premium
1/10
699.000,00 €
4 Zi.
179
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus besticht durch seinen großzügigen und gelungenen Grundriss mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss bildet der große, helle Wohn- und Essbereich den Wohnmittelpunkt. Im Sommer wird dieser noch durch die
...
angrenzende Terrasse mit den Garten erweitert. Auch die Wohnküche mit ca. 16 m² Wohnfläche unterstreicht das zeitlose Ambiente und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Eine Gäste-Toilette ist ebenso auf dieser Ebene vorhanden. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das große Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon (hier waren vorher zwei Kinderzimmer mit 12 m² und 13 m² vorgesehen) und das Bad mit Eck-Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist mit einem ca. 40 m² großen Studiozimmer (mit Vorbereitung für Küchenanschlüsse) und einem weiteren Bad mit Badewanne ausgebaut. Das großzügige Studio könnte jedoch auch durch eine Trennwand in zwei einzelne Zimmer umgebaut werden. Insgesamt bietet das Ha
Top
Premium
1/10
115.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Röthenbach Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² liegt in Nürnberg Röthenbach, nahe der Stadtgrenze Nürnberg-Stein. Sie befindet sich im siebten Stock eines
...
modernisierten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren optimalen Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet eine praktische Schlafnische, sowie einen sonnigen Balkon mit Ausblick nach Süden und Südwesten in Richtung Stein. Das Badezimmer ist noch mit der ursprünglichen Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die kompakte Küche bietet ausreichend Raum für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist seit Jahren zuverlässig an einen alleinstehenden Rentner vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht. Die Immobilie ist Teil einer größeren Wohnanlage aus mehreren Häusern, die jedoch Haus für Haus getrennt abgerechnet werden. Die gesamte Anlage ist an die Fernwärme der Stadt Nürnberg angeschlossen, was die Energi