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1/10
1.610.000,00 €
18,5 Zi.
520,5
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 520,5 m². Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 70.405 € im Jahr. Im
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Erdgeschoss befinden sich vier moderne, voll möblierte 1-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 21 m² bis 28 m². Diese wurden vor etwa 11 Jahren neu erstellt und speziell für das „Wohnen auf Zeit“ konzipiert. Die Apartments sind mit einer zentralen Heizungsanlage sowie hochwertigen Holzfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Die drei weiteren Wohnungen verfügen über große Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und WC sowie moderne Einbauküchen. Jede Einheit erstreckt sich auf jeweils eine Etage und ist mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet. Alle Wohneinheiten sind zudem mit modernen, schalldichten Fenstern versehen, die für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Mit einer Größe von ca. 140 m² eignen sie s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
128
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren eine gut geschnittene, gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport, Garage und ansprechendem Garten in Nürnberg-Mögeldorf. Das Haus wurde 2007 in Massivbauweise mit Keller erstellt. Die Grundrisse: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit
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Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. moderne, neuwertige Einbauküche in weiss mit Natursteinarbeitsplatte und wertigen Geräten. Schiebetüre zum Essbereich Wohnbereich mit Holzkamin und hellem Wintergarten Terrasse mit Garten und Gartenhaus Carport neben dem Haus und Einzelgarage in der Gemeinschaftsanlage Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche , WC und Waschbecken. Hier wird über eine Fußbodenheizung temperiert. Dachgeschoss hier befindet sich das Dachstudio als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Ggf könnte hier noch ein Duschbad nachgerüstet werden. Untergeschoss Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich der Heiz-/Technik-/Waschraum, 2 Keller-/Hobbyräume und ein Raum mit einem Duschbad und Ansc
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1/10
1.150.000,00 €
16 Zi.
400
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 6-Familienhaus, welches in attraktiver Architektur errichtet ist, wurde in den Jahren 2010 bis 2023 schrittweise saniert. Es befindet sich im Sanierungsgebiet, was im Grundbuch vermerkt ist, sodass mögliche zusätzliche Aufwendungen
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gegebenenfalls über die Sonder-AfA geltend gemacht werden können. Die Sanierungsmaßnahmen umfassen: 2010: . Durchführung der seitlichen Wärmedämmung der Fassade sowie der Gebäudehülle, einschließlich des Dachbodens. . Sanierung des Treppenhauses, einschließlich der Erneuerung der Briefkästen sowie der Klingel- und Sprechanlage. . Erneuerung der Wohnungseingangstüren. . Schrittweise Erneuerung der Fenster auf der Straßenseite, ausgestattet mit Jalousien. . Schrittweise Erneuerung der Fenster zur Hofseite im Erdgeschoss sowie im 2. und 3. Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich noch Holzfenster mit Isolierglas. . Erneuerung der zentralen Versorgungsleitungen für Gas und Wasser im Untergeschoss. Zwischen 2013 und 2023 wurden 5 von 6 Wohnungen umfasse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
960.000,00 €
8 Zi.
218
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Eckhaus des Dreispänners wurde 1970 großzügig gebaut und befindet sich in einer sehr ruhigen und vorzüglichen Wohnlage, unmittelbar am Schmausenbuck und in der Nähe des Nürnberg Tiergartens. Mit einer Außenmaßbreite von
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9,74 m und einer Außenmaßlänge 10,60 m, einer Grundstücksgröße von 461 m², mit eigener Garage auf dem Grundstück, lässt es sich großzügig wohnen und leben. Bei der Bauausführung der drei nebeneinanderstehenden Häusern, wurden die Haustrennwände als Brandmauer in 24 cm + 17,5 cm Stärke gebaut. Zwischen diesen beiden Wänden ist zur Schallminimierung eine Styroportrennung eingebracht worden. Im Keller wurde diese Brandmauer in 24 cm + 24 cm Mauerstärke errichtet. Über einen breiten Zugangs - und Zufahrtsweg kommen Sie am Hauseingang an. Nach dem Öffnen der Haustüre stehen Sie im Windfang. Gleich links befindet sich das Gäste-WC. In der Diele bringt Sie links, die hochwertige, gepflegte Juramarmortreppe in das obere Geschoss. Auf der rechten Seite der
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1/10
499.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Einfamilienhaus in Großhabersdorf in Hanglage wartet auf neue Eigentümer. Das EFH wurde 1954 erbaut und von den jetzigen Eigentümern modernisiert. Im Erdgeschoss der Immobilie gelangen Sie über den Eingangsbereich in den großzügigen
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Wohn- Essbereich, die Küche mit Ausgang zur Terrasse und ein neu gestaltetes Bad mit bodentiefer Dusche. Über eine schöne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Eckbadewanne. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und sowohl Fenster, als auch eine Heizung sind vorhanden. Im Kellergeschoss der Immobilie befinden sich 2 Kellerräume die jedoch sanierungsbedürftig sind. Das Objekt hat sehr viel Potenzial und durch die Hanglage eine traumhafte Aussicht über Großhabersdorf. Ein Energieausweis wurde bereits beauftragt und liegt bei der Besichtigung vor! H
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Neu
1/8
450.000,00 €
6 Zi.
140,76
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Familie und kein Haus? Das können wir ändern. In dem bei jungen Familien sehr beliebten Stadtteil Eibach wartet dieses Reihenhaus darauf, Sie wohnglücklich zu machen: Eine solide Substanz, ein durchdacht geschnittener Grundriss und ein gut
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gepflegter Gartenbereich wollen neu gestaltet und Ihren Bedürfnissen entsprechend modernisiert werden! .....Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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1/10
656.500,00 €
4 Zi.
123,24
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause - eine charmante Doppelhaushälfte, deren Bau auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird, im begehrten Stadtteil von Erlangen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² und einem ansprechenden Grundstück von
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360,00 m² bietet dieses Haus viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung und Komfort. Insgesamt erwarten Sie vier durchdachte Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die als persönliche Rückzugsorte dienen. Ein modernes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC sind funktional gestaltet und erfüllen Ihren Anspruch an zeitgemäßes Wohnen. Die Architektur verbindet Funktionalität mit Ästhetik und präsentiert sich auf zwei Ebenen als lichtdurchflutetes Konzept mit großen Fensterfronten. In diesem Haus können Sie nicht nur relaxen, sondern auch Ihrer Schaffenskraft freien Lauf lassen. Ob offene Wohnküche oder separater Essbereich - hier ist alles möglich! Der KFW55 Standard garantiert Energieeffizienz und reduziert somit sowohl Ihren ökologischen Fußabdru
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1/10
799.000,00 €
14 Zi.
276
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Schopenhauerstraße 3 liegt in einer der beliebtesten Lagen Nürnbergs, Großreuth hinter der Veste, und besticht durch seine innenstadtnahe und zugleich grüne Umgebung. Mit fünf Wohneinheiten auf drei
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Geschossen bietet die Immobilie kompakte und attraktive Wohnflächen. Die Einheiten variieren zwischen 40 und 50 m², während das Erdgeschoss über eine großzügigere Fläche von etwa 90 m² und einen privaten Gartenanteil verfügt. Die Immobilie kombiniert Altbaucharme (Baujahr 1880) mit moderner Technik, da sie teilweise saniert wurde. Zu den jüngsten Renovierungsmaßnahmen zählen neue Gas-Etagenheizungen in allen Wohnungen (2023) und die Installation von FI-Schutzschaltern. Kunststofffenster sorgen für zusätzliche Effizienz und Komfort. Eine Einheit (2. OG rechts) wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der Keller und der Spitzboden bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Pluspunkt der Immobilie ist ihre
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1/10
440.000,00 €
8 Zi.
236
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sanierungsbedürftige Denkmalschutzimmobilien besitzen einen ganz besonderen Reiz und Charme, der in ihrer einzigartigen Architektur und Geschichte begründet liegt. Diese Gebäude erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und bieten die
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Möglichkeit, historische Elemente mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Der Erhalt und die Sanierung solcher Immobilien tragen nicht nur zur Bewahrung des kulturellen Erbes bei, sie schaffen auch individuelle Wohnräume mit Charakter und bieten attraktive Steuervorteile. Die Informationstafel an der Fassade dieses großzügigen Gebäudes weist als Baujahr 1677 aus. Die ehemalige Bäckerei mit Wohnbereich steht derzeit leer und wartet auf eine neue Nutzung. Bis 1985 war im Erdgeschoss ein Lebensmittelgeschäft untergebracht. Zuletzt wurde das Gebäude ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Eine Modernisierung erfolgte 1963, der Neubau einer Garage und Einbau von Bädern im Jahr 1972. Es stehen zwei Wohnebenen zur Verfügung, die mit einem gemeinschaftlichen Trep
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1/10
795.000,00 €
6 Zi.
160,03
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Bungalow, erbaut im Jahr 1964 in solider Massivbauweise, befindet sich in einer begehrten Lage von Alterlangen. Auf einem großzügigen Grundstück von 700 Quadratmetern mit leichter Hanglage gelegen, bietet es ein ideales Zuhause
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für Familien, die Wert auf Komfort und ein attraktives Wohnumfeld legen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige, modern geflieste Diele, die ausreichend Platz für einen bequemen Empfang Ihrer Gäste bietet. Direkt an die Diele angrenzend finden Sie ein stilvolles Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende offene Arbeitszimmer, das bei Bedarf auch problemlos wieder geschlossen werden kann. Alle Räume des Erdgeschosses sind bequem von der Diele aus begehbar und umfassen: - Badezimmer: Modern ausgestattet mit einer Dusche. - Schlafzimmer: Großzügig gestaltet und mit direktem Zugang zur Terrasse. - Kinderzimmer: Ein gemütlicher Raum für die Kleinen. - Arbeitszimmer: Offenes Arbeitszimmer, das auch als geschlossenes Zimmer g
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
7 Zi.
340
m2
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Außergewöhnlich stilvolles und gepflegtes freistehendes 3-Familien-Haus in absolut ruhiger Wohnlage * Modernes Energiekonzept mit umweltfreundlicher Holzpelletheizung, Solarthermie und Photovoltaikanlage * Hochwertige 3-fach isoliervergaste
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Kunststofffenster, teilweise bodentief * Zeitlose Architektur mit großzügiger Raumaufteilung * Nach WEG geteilt * Das große, sehr geschmackvoll angelegte parkähnliche Gartengrundstück im asiatischen Stil mit seinen hochwertigen Solitärbäumen ist ein Traum für jeden Gartenliebhaber * Automatische Gartenbewässerung mit Brunnen und Zisternen * WLAN Mähroboter * Geräumiges Gartenhaus mit genügend Staufläche für Gartengeräte und -utensilien * Zusätzlich steht ein Geräteraum an der Doppelgarage zur Verfügung, der direkten Zugang zum Garten hat * Das Haus ist voll unterkellert * Spitzboden mit Innendämmung * Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden Erdgeschoss mit Garten und Keller: * Die Erdgeschosswohnung, zu der von der Aufteilung her der gesamte Kell
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1/9
1.600.000,00 €
26 Zi.
705
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus im historischen Ensemble liegt zentrumsnah im lebendigen Stadtteil "Gostenhof". Das gepflegte Anwesen ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Hinterhof, in dem sich ein zusätzliches Rückgebäude mit
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Lagerflächen befindet. Die vermietbare Fläche umfasst insgesamt ca. 705 m², verteilt auf neun Wohnungen. Pro Etage befinden sich in der Regel zwei Wohneinheiten. Die Aufteilung der Flächen gestaltet sich wie folgt:... Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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2.961,78 €
942
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Ideale Kapitalanlage mit 15 Wohneinheiten Dieses Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit insgesamt 15 Wohneinheiten - darunter 5 Einzimmerwohnungen, 5
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Zweizimmerwohnungen und 5 Dreizimmerwohnungen - sowie einer Wohnfläche von ca. 942 m² überzeugt diese Immobilie durch solide Mieteinnahmen und ein attraktives Raumkonzept. Das Gebäude wurde clever aufgeteilt und optimal an die Bedürfnisse der Mieter angepasst, sodass eine hohe Nachfrage und stabile Vermietungssituation gewährleistet sind. Durchdachte Raumaufteilung & flexible Nutzung Die verschiedenen Wohnungsgrößen und gut durchdachten Grundrisse machen das Objekt besonders attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien. Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand, was zur langfristigen Werterhaltung und Mietersicherheit beiträgt. Ausstattung & Potenzial Großzügiger Keller mit ausreichend Stauraum für die Mieter Nicht ausgebauter
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1/10
619.000,00 €
6 Zi.
147,81
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 331 m² großen Grundstück in Erlangen-Büchenbach errichtet und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Dank des großzügigen
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Gartens mit zwei Terrassen, der praktischen Raumaufteilung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt diese Immobilie als perfektes Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die geflieste Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind: Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe mit maßgefertigten Einbauschränken Küche, die auf Ihre persönliche Gestaltung wartet Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten West-Terrasse Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise und bietet den perfekten Platz für entspannte Stunden im Grünen. Über eine geflieste Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss, das durch eine Tür vom Treppenhaus getrennt ist. Folgende Räumlichkeiten s
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1/9
896.600,00 €
4 Zi.
136,78
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Zerzabelshof! Dieses projektiert geplante Haus passt sich ganz Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen an. Genießen Sie die Freiheit, sowohl beim Innen- als auch beim Außendesign Ihre
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kreativen Ideen umzusetzen. Auf 136,78 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus Platz für Ihre ganze Familie mit 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die großzügige Grundstücksfläche von 652 m² lädt dazu ein, auch im Freien Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Mit dem KFW55 Standard gewährleistet Ihr neues Zuhause nicht nur Energieeffizienz, sondern schont gleichzeitig die Umwelt.
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1/10
549.000,00 €
10 Zi.
262
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Langenzenn bietet mit seinen vier separaten Wohneinheiten und einem großzügigen, liebevoll gestalteten Garten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Investoren. In einer ruhigen
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Wohnsiedlung gelegen, überzeugt das Anwesen durch eine solide Bauweise, durchdachte Grundrisse und helle, freundliche Räume. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen 31 und 100 Quadratmetern, wodurch sowohl Singles als auch Familien passende Wohnmöglichkeiten finden. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche: Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit Gartenanteil, während die Obergeschosswohnungen mit Balkonen samt Markisen ausgestattet sind. Große Fenster, darunter Panoramafenster in den Wohn- und Essbereichen, sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die Immobilie bietet ausreichend Stellplätze – zwei Garagen und vier Außenstellplätze – und übertrifft damit die üblichen Anforderungen. Im Kellerge
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1/10
849.000,00 €
9 Zi.
195
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein 3-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 195 m in Zerzabelshof. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m² (3 Zimmer, Terrasse), im 1. Obergeschoss ca. 75 m² (3 Zimmer) und im Dachgeschoss ca. 50 m² (3 Zimmer).
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Die Kaltmiete beträgt derzeit 1.755,00 Euro netto. Die Grundstücksfläche beträgt 626 m² (Bodenrichtwert 1.150 Euro pro m²), entspricht einem Grundstückswert von 719.900 Euro. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich 3 Kellerabteile, der Waschraum und der Heizungsraum. Eine kleine Garage ist im Keller mit integriert. Im großzügig angelegten Garten befinden sich 2 Gartenhäuser und ein großer Swimmingpool mit ca. 1,60 Meter Tiefe. Eine Bewässerungsanlage befindet sich im kompletten hinteren Gartenbereich.
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1/10
380.000,00 €
3,5 Zi.
70,95
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 ist sanierungsbedürftig. Die Wohnfläche von 70,95 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und den Freisitz. Das Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut worden und aktuell Nutzfläche. Der
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Keller ist an einigen Stellen feucht und benötigt eine Sanierung. Das ca. 990 m² große Hanggrundstück bietet viel Potenzial für Gestaltung. Erdgeschoss: Über die Eingangstür gelangt man in das Treppenhaus. Durch die anschließende Türe kommt man in die Diele. Auf der linken Seite befindet sich ein Arbeits-/ Gäste-/ Kinderzimmer. Geradeaus gelangt man in das Wohnzimmer, welches mit der Küche verbunden ist. Der Raum wird mit einem Holzeinzelofen geheizt. Rechts der Diele befindet sich ein Arbeitszimmer, dass auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte. Durch die Gar-derobe auf der rechten Seite ist das Badezimmer zu erreichen, es ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Warmwasser wird über einen Boiler erhitzt. Anschließend finde
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1/9
1.600.000,00 €
26 Zi.
570
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus im historischen Ensemble liegt zentrumsnah im lebendigen Stadtteil "Gostenhof". Das gepflegte Anwesen ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Hinterhof, in dem sich ein zusätzliches Rückgebäude mit
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Lagerflächen befindet. Die vermietbare Fläche umfasst insgesamt ca. 705 m², verteilt auf neun Wohnungen. Pro Etage befinden sich in der Regel zwei Wohneinheiten. Die Aufteilung der Flächen gestaltet sich wie folgt:... Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.090
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus
1. Haupthaus & Anbau Art des Objektes: Wohngebäude mit Gewerbefläche, zweigeschossiger Satteldachbau, Erdgeschoss massiv verputzt bzw. verkleidet, Giebel und Obergeschoss mit Sichtfachwerk, nachträglicher Anbau eines Schlachthauses. Baudenkmal.
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Baujahr: Ende 17. Jahrhundert, Anbau Schlachthaus 1971 Sanierungen: Anbau, Dach, Fachwerk, Innenausbau, Fenster, Kaminofen, Scheitholzofen, Ölheizung, Badsanierung, alle Details dokumentiert Allg. Zustand: gut, gepflegt Wohnfläche/ Nutzfläche: EG ca. 260 qm 1.OG ca. 206 qm 2. OG/DG ca. 35 qm (Option auf Dachausbau/ Wohnraumgewinnung, ca. 50 qm) Nutzung: Derzeit noch selbst genutzt für Metzgereibetrieb & Wohnen, nach Verkauf vom neuen Eigentümer nutzbar Geschosse: EG, 1. OG, DG + Spitzboden Stellplatz: vorhanden, + 2 Garagen, + Unterstand & Hoffläche Erschließung: komplett erschlossen; Scheitholzofen + Ölheizung, vorhandene Gaszuleitung/ ohne Anschluss Besonderheiten: Baudenkmal, Option auf Dachausbau/ Wohnraumgewinnung, ca. 50 qm, teilweise unte