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1/7
698.059,00 €
5 Zi.
141
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Auf diesem wundervollen und absolut ebenerdigen Grundstück entstehen insgesamt 2 Doppelhaushälften. Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und
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Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Unser Doppelhaus bietet Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität. Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentlic
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1/8
1.600.000,00 €
800
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Bei der sehr geräumig geschnittenen Villa handelt es sich um ein traumhaftes Domizil, das sich mit einer Wohnfläche von etwa 800 Qm auf 3 Etagen erstreckt. Hinzu kommen noch etwa 400 Qm Nutzfläche. Aufgrund der großzügigen
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Flächen schafft das Gebäude Raum für jegliche individuellen Nutzungswünsche. Ob wohnen, arbeiten, Nutzung durch mehrere Parteien oder auch als Mehrgenerationenhaus sind zahlreiche Gestaltungen ganz nach den Bedürfnissen der Bewohner umsetzbar. Die helle, sonnige und angenehme Architektur des Anwesens schafft eine luxuriöse und zugleich wohnliche Atmosphäre. Das in 1972 errichtete Gebäude zeichnet sich durch eine massive und wertige Bauweise aus. Neben den doppelt gemauerten Außenwänden wurde die Fassade zusätzlich mit 16cm Platten gedämmt. Aufgrund einer 2013 erfolgten umfassenden Sanierung bietet das Gebäude in Bezug auf energetische Gesichtspunkte eine hervorragende Beschaffenheit. Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster sowie ein w
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1/9
699.000,00 €
4 Zi.
122
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses sehr gepflegte Traumhaus besticht durch seine schöne Terrasse mit Blick in den Garten. Der Wohn- und Essbereich ist hell und großzügig gestaltet, mit direktem Zugang zur Terrasse, dieser wird Sie begeistern! Hier werden Sie mit Ihren
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Freunden wundervolle Abende verbringen. Das Schlafzimmer und zwei weitere Schlafräume im oberen Geschoss bieten genug Platz für die Familie. Abgerundet wird dies von einem großzügigem Badezimmer. Des Weiteren verfügt der ausgebaute Keller über eine intelligente Raumaufteilung, der sich vielfältig nutzen lässt. Zum Kaufpreis wird der Garagenstellplatz mit 20.000 Euro und der Außenstellplatz mit 5000 Euro zusätzlich berechnet, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 724.000 Euro! Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Jessica Schöpf, Golden Home Nürnberg
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1/10
525.000,00 €
6 Zi.
130
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 589/3: In Oberasbach, einer Kleinstadt am Rande der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, befindet sich in einem älteren Wohngebiet dieser Bungalow aus den 60er Jahren. Die Immobilie bedarf an vielen Stellen einer grundlegenden
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Modernisierung. Die ÖZH datiert aus 2021 und ist quasi als neuwertig zu bezeichnen. Die Terrasse und der Innenhof sind nach Süden ausgerichtet und befinden sich uneinsehbar auf der Gebäuderückseite. Ein früherer Pool ist ebenfalls noch vorhanden, eine Revitalisierung erscheint möglich. Der Vollkeller bietet ausreichend Platz für Hobby, Lagerraum oder Wellness. Die Immobilie ist weitgehend geräumt und kann ab sofort besichtigt werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 249,88 kWh, Primärenergiebedarf: 262,60 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1964, Bj. Wärmeerzeuger: 2021, EEK: G. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne a
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1/6
911.727,00 €
6 Zi.
154
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 154 hat ein klassisches Satteldach. Die bodentiefen Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohn- und Lebensbereich. So bekommst du ganz viel Platz und Licht in dein Zuhause. Auf zwei Etagen findest du ausreichend Platz für eine
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ganze Menge Zuhause. Im Erdgeschoss deines neuen Zuhauses befinden sich neben der Haustechnik, die Küche sowie der Wohn- und Essbereich. Auch ein Home-Office und ein Gäste-WC finden dort Platz. Auf der zweiten Etage sind die privaten Schlaf- und Kinderzimmer angelegt. Das großzügige Bad rundet dein Traumhaus ab. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein ZUHAUSE. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighau
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1/8
Preis auf Anfrage
7 Zi.
237
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus vereint Luxus, Komfort und Entspannung auf höchstem Niveau und bietet somit die ideale Wohlfühloase für anspruchsvolle Käufer. Der großzügige Außenbereich besticht durch einen vorbereiteten Außenpool mit Heizung, der
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ganzjährig genutzt werden kann sowie einen weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch den Baumbestand ist man außerdem wunderbar von Blicken aus der Nachbarschaft geschützt. Die offene Luxus Küche ist mit hochwertigen Geräten und einer Teppan Yaki Platte ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Das angrenzende, großzügige Wohnzimmer öffnet sich durch den angrenzenden Wintergarten nahezu nahtlos in Richtung Garten. Eine elektrische Haustüre sorgt für Komfort und Sicherheit. Entscheiden Sie sich in diesem Jahr für dieses wohngesunde Holzhaus mit Hanfdämmung!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
19 Zi.
304
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein schönes und helles Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in der Altstadt von Nürnberg Das Haus wurde im Jahr 2019 hochwertig und modern saniert. In Rahmen der Sanierung wurden u.a. folgende
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Gewerke ausgeführt: - Böden - Decken und Wände - Wasserleitunten, Steigleitungen - Stromleitungen - Fenster - Komplette Zentralheizung inkl. Heizkörper - Bäder Basisdaten auf einem Blick: - Gesamtwohnfläche ca. 304 m² - 10 Kellerabteile ca. 30 m² - Hauswirtschaftsraum ca. 30 m² - Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz mit eigenem Stromzähler und eigener Wasseruhr. - Neu gepflasterter Hof - Neue Gaszentralheizung - Elektrische Rollläden - Moderne Gegensprechanlage mit einer Kamera. - Alle Bäder verfügt über eine bodenebene Walk-In Dusche mit Glastrennwand, Handtuchheizkörper, sowie zusätzlicher RGB-LED-Beleuchtung Baujahr des Anwesens: 1984 / 10 Wohneinheiten Alle Wohnungen sind vermietet. Aktuelle
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.049.000,00 €
7 Zi.
160,26
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Diskrete Vermarktung auf Wunsch der Eigentümer * Traumhafte Doppelhaushälfte mit 160 m² Wohnfläche * Ideal für Familien * Baujahr 2011 * Ziegel-Massiv-Bauweise * Bestehend aus Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, 2 Kinder-/ Arbeitszimmer, Küche und
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moderner Flur * 2 Tageslichtbäder * Gäste-WC * Beheizter Wintergarten mit Beschattung und Steuerung * Raumhohe Zimmer im Keller * Zwei modern gestaltete Bäder * Große Garage, auch für große SUV's * Finanzierungsbestätigung vor Besichtigung erwünscht
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1/10
649.000,00 €
143
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus
Modernes Einfamilienhaus in Langenzenn mit Garage und Carport. Grundstück 504qm, Wohnfläche ca. 143,54 qm, Preis 649000 €, 6 Zimmer, frei nach Vereinbarung, Besonderheiten: Wasserzysterne für Gartenbewässerung, Wäscheschacht, Gäste WC.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
14 Zi.
372
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und 3 Garagen in schöner Wohnlage von Schwabach. Das Grundstück ist nach Süden hin ausgerichtet, genauso wie die vier Balkone der Erd- und Obergeschosswohnungen. Alle Wohnungen sind sehr gut
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geschnitten und haben einen durchdachten Grundriss und teilen sich wie folgt auf: DG: 4 Zimmer ca. 100 m² inkl. Garage: 665,20 EUR OG: 2 Zimmer ca. 62 m² : 477,68 EUR OG: 3 Zimmer ca. 74 m² : 849,00 EUR EG: 2 Zimmer ca. 62 m² inkl. Garage: 450,00 EUR EG: 3 Zimmer ca. 74 m² inkl. Garage: 593,61 EUR Pro Wohnung gibt es einen Kellerraum. Das Haus ist nicht aufgeteilt. Dieses vollständig und langfristig vermietete Wohnhaus bietet eine solide und sichere Kapitalanlage in einer hervorragenden Lage. Daher ist eine gute Vermietbarkeit garantiert! Die IST-Rendite beträgt 4,10 %, Potenzial zur Erhöhung gibt es bei drei Wohnungen. Die SOLL-Mieteinnahme liegt bei 39.551,56 EUR p.a., nach Ausschöpfen der Mieterhöhungen ergibt sich also eine SOLL-Rendite vo
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1/10
299.900,00 €
3 Zi.
40
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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1/6
1.015.000,00 €
5 Zi.
154
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Einfamilienhaus harmonieren klassische Architektur und moderne Innenraumgestaltung auf perfekte Weise. Mit 155 m², verteilt auf zwei Etagen, wird ein gehobener Wohnkomfort geboten. Der großzügige Grundriss, der hohe Lichteinfall und die
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offene Bauweise schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Hauswirtschaftsraum, das Arbeitszimmer und das Duschbad ergänzen das Raumangebot. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Spielraum für Gestaltung und Nutzung.
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1/6
635.000,00 €
5 Zi.
154
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Einfamilienhaus harmonieren klassische Architektur und moderne Innenraumgestaltung auf perfekte Weise. Mit 155 m², verteilt auf zwei Etagen, wird ein gehobener Wohnkomfort geboten. Der großzügige Grundriss, der hohe Lichteinfall und die
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offene Bauweise schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Hauswirtschaftsraum, das Arbeitszimmer und das Duschbad ergänzen das Raumangebot. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Spielraum für Gestaltung und Nutzung.
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1/7
488.179,00 €
4 Zi.
125,09
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Schwabach! Dieses wundervolle Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,09 m² bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen
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und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Bereiche schaffen können. Dank der flexiblen Planung haben Sie die Gelegenheit, das Haus so zu gestalten, dass es Ihren persönlichen Bedürfnissen perfekt entspricht - sei es mehr Platz für Ihre Hobbys oder ein offener Wohnbereich.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
12 Zi.
349
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Baudenkmal-Stadthaus, bestehend aus Haupt- und Nebengebäude. Die Immobilie wurde bereits zum größten Teil entkernt und bedarf einer kompletten Sanierung (Rohbauzustand). Es wurden bereits Planungen für Wohnraum ausgearbeitet
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und ein Bauantrag gestellt, welcher in Kürze erwartet wird. Die aktuelle Planung sieht 4 moderne Stadtwohnungen vor, welche wie folgt aufgeteilt sind: EG ca. 90 qm OG ca. 90 qm DG ca. 81 qm Maisonette im Nebengebäude ca. 87 qm Im Innenhof befindet sich noch ein Schuppen. Selbstverständlich sind auch andere Planungen möglich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/2
10.550.000,00 €
4.850
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Gebäudeensemble aus Wohnhäusern und Büro- und Geschäftsgebäude. Für ein bequemes Parken stehen zahlreiche Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
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1/7
634.569,00 €
8 Zi.
262,37
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schwabach! Dieses wundervolle Mehrfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant wird, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 262,37 m². Mit insgesamt 8
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Zimmern bietet es Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Raum zum Leben, sondern auch die Möglichkeit zur kreativen Entfaltung. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem der 6 Schlafzimmer entspannen oder Gäste in einem der zwei stilvollen Badezimmer empfangen - ganz zu schweigen von dem zusätzlichen Gäste-WC, das den Komfort Ihrer Besucher sicherstellt. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; es ist ein Raum für Erinnerungen und Gemeinschaft. Die durchdachte Architektur erstreckt sich über zwei Etagen, die Ihnen eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes bieten. Ob Sie eine Familie gründen oder einfach nur genug Raum für Ihre Hobbys und Freizeitaktivitäten benötigen - dieses Mehrfamilienhaus erfüllt all Ihre Bedürfnisse und Wünsche. La
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1/6
1.940.000,00 €
967
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1907/1908 errichtete Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem ca. 335 m2 großen Grundstück und überzeugt bereits auf den ersten Blick mit seiner schönen Sandsteinfassade. Im Gebäude sind derzeit 8 Wohneinheiten und
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zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 967 m2 Mietfläche untergebracht. Die Grundrisse entsprechen dem heutigen Wohnstandard. Das Anwesen bietet viel Potenzial für einen Kapitalanlage. Unabhängig vom guten Zustand der jeweiligen Wohnungen wäre ein Dachausbau zu einer Wohnung ratsam. Eine Dachsanierung wird am dem 01.10.2023 durchgeführt. Die Kosten dafür belaufen sich auf 170.000,00 €. Interessant sind die im Rahmen einer Sanierung u.U. möglichen steuerlichen Vorteile: da das Objekt unter Denkmalschutz steht, sind Investitionen in erhöhtem Maße steuerlich absetzbar. Weitere Auskünfte hierzu erhalten Sie beim Quartiersmanagement der Stadt Fürth sowie einem Steuerberater. Mehrfamilienhaus: 5 Geschosse Baujahr: 1907/ 1908 • Zustand: Altbau (bis 1945), teils
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
592.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem einzigartigen, projektierten Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Nürnberg! Dieses moderne und energieeffiziente Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort,
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der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 576 m² erstreckt sich die Wohnfläche von 140,25 m² über zwei Etagen und bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer. Die intelligente Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Platz für gesellige Abende als auch für ruhige Momente finden. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten besticht und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach nur die Sonne genießen. Die offene Küche lässt Raum für kreative Kochabende mit der Familie und Freunden. Zudem stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die individuell gestaltet werden können - ob als Kinderzimmer
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1/7
2.500.000,00 €
6 Zi.
360
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
- Wunderschön angelegtes, nicht einsehbares Grundstück - Moderne Architektur - Anwesen für gehobene Ansprüche - Hervorragende Bausubstanz, kein Reparaturstau - Großzügige Grundrisskonzeption - Lichtdurchflutete Räume - Raumhöhe 2,90 m -
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Alarmanlage - Klimatisierter Weinkeller - Garage für 3 PKW sowie 2 zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück