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198.000,00 €
5 Zi.
126
m2
58730 Fröndenberg-Mitte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte Fröndenberg in TOP Lage
In bevorzugter Wohnlage von Fröndenberg/Ruhr präsentiert sich diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte am Ende einer Sackgasse als schöner Familientraum auf einem weitläufigen, sehr gepflegten
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Terrain.
Gemäß den uns vorliegenden Objektunterlagen wurde diese Immobilie in ca. 1962 erbaut und gilt formell als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Hier wird naturliebenden Paaren oder Familien erholsame Ruhe und ein Wohlfühlareal von ca. 537 m² Grundstücksfläche geboten. Es handelt sich hierbei um ein Kaufgrundstück.
Der komplett eingezäunte Garten mit Freisitzmöglichkeit liegt in Westausrichtung, lädt zum Verweilen ein und ermöglicht vollste Entspannung.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 126 m² erleben Sie zudem Geborgenheit und Wohlfühlatmosphäre. Die Flächen verteilen sich auf zwei Etagen im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der gut gegliederte Grundriss entspricht den Anforderungen einer Familie.
- Das ist die Aufteilung -
Kellergeschoss:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
201,97
m2
58730 Fröndenberg-Langschede
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- VERKAUFT AM 05.02.2025 -
Objekt: Ardeyer Str. 111, 58730 Fröndenberg/Ruhr
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit Ladenlokal in zentraler Lage von Fröndenberg-Langschede.
Auf insgesamt ca. 326 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die
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Liegenschaft enorm Platz für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Auch für Kapitalanleger zur kompletten Fremdvermietung ist das Objekt eine denkbare Option.
Die uns am ältesten vorliegenden Unterlagen dokumentieren einen Umbau des Ladenlokals im Jahr 1955. Da das Mauerwerk dieser Immobilie aus dem sogenannten Fröndenberger Ziegel besteht, stufen wir das Baujahr eher in die 1920-/1930er-Jahre ein. Die Einschätzung des Baujahres ist allerdings ohne Gewähr. Bei den zuständigen Behörden gab es auf Anfrage leider keine weiteren Nachweise hierzu.
Das dazugehörende Kaufgrundstück umfasst laut Grundbuch ca. 449 m², zusammengefügt aus zwei Parzellen (ca. 112 m² + ca. 337 m²). Ein Freisitz nebst überschaubarer Grün-Oase lädt auf dem Areal zum freudigen Entspann
Passende Immobilien in der Umgebung von Fröndenberg/Ruhr:
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1/10
865.000,00 €
7 Zi.
290
m2
58730 Fröndenberg/Ruhr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
In einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Fröndenberg erwartet Sie dieses stilvolle Einfamilienhaus, das mit seiner beeindruckenden Architektur und dem besonderen Charme überzeugt. Die Immobilie verbindet modernes
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Wohndesign mit einer behaglichen Atmosphäre und lässt keine Wünsche offen. Eine geschwungene Zufahrt führt Sie direkt zur Haustür, wo Sie bequem parken können. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen fließenden Übergang zur Küche sowie zum offenen Wohn- und Essbereich bietet. Die großen Panoramafenster und -türen sorgen hier für eine einladende, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die weitläufige Südterrasse, die nicht nur sonnige Stunden, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf den liebevoll gestalteten, uneinsehbaren Garten verspricht. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, sodass Sie wetterunabhängig entspannen können. Ein gemütliches Kaminzimmer mit raumhohen Fenstern läd
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
810.000,00 €
6 Zi.
223
m2
58730 Fröndenberg/Ruhr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Im einem schönen, ruhigen Wohngebiet mit Bestandsimmobilien entsteht auf einem freien Baugrundstück von ca. 900 m² ein zweigeschossiges, exklusives Einfamilienhaus. Hier finden Sie Ruhe und ein familienfreundliches Umfeld sowie in ca. 7
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Auto-Minuten Entfernung Schulen, Kindergärten und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mitten im Grünen bauen wir Ihr neues Zuhause. Die schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Fröndenberg sowie der Innenstädte von Hamm und Dortmund, die gute Anbindung an die Autobahn A2 und A1 machen hier das Wohnen attraktiv. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im Erdgeschoss finden Sie eine besonders großzügige Raumaufteilung mit einem ca. 55 m² großen Wohn-/Essbereich und einer großen Küche, die auf Ihren Wunsch auch offen zum Wohn-/Essbereich gestaltet werden kann. In der großen Garderobe im Flurbereich können Sie Ihre Gäste entspannt empfangen. Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum findet sich Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner. Dort
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1/10
419.655,00 €
5 Zi.
171,77
m2
58730 Fröndenberg/Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit einem Fertighaus von Allkauf! Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Haus bietet Ihnen nicht nur maximalen Komfort, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche perfekt umzusetzen.
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Ausstattungshighlights: Architektenleistung & flexible Grundrissgestaltung: Gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Komplettpaket für den Innenausbau: Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Fensterbänke - alles inklusive. Sanitärobjekte in modernem Design: Perfekte Ausstattung für Ihr Badezimmer. Energieeffiziente Technik: Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Blower-Door-Test für optimale Energiewerte. Komfort & Design: Echtholztreppe, lichte Raumhöhe von 2,75 m und King-Size-Fenster für ein helles, großzügiges Wohnambiente. Technik und Sicherheit: Heizungsanlage, Elektropaket, Aluminium-Rolläden und ein Bau-Sicherheitspaket für sorgloses Bauen. Grundstücksservice: Unsere
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
100
m2
58730 Fröndenberg/Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte und moderne Einfamilienhaus bietet auf rund 100 m² Wohnfläche alles, was man sich für ein komfortables und modernes Zuhause wünscht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch große Fenster viel
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Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie dem weitläufigen Garten bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Die gut geschnittene Küche, die zum Wohnbereich hin geöffnet werden könnte sowie ein Gäste-Bad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus offenen, einladenden Bereichen und praktischen Funktionalitäten. Im Obergeschoss befinden sich drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein großes und modernisiertes Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Für Ihr Fahrzeug ist mit einem Carport und vier Stellplätzen gesorgt - hier haben Sie genug Platz für Autos, Fahrräder u
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1/10
429.000,00 €
5 Zi.
152
m2
58730 Fröndenberg/Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im EG erwarten Sie großzügige 3 Zimmer mit Bad und kleinem AR und großer Terrasse sowie WC im Flur. Das DG ist ebenfalls großzügig aufgeteilt, jedoch nur auf 2 1/2 Zimmer nebst schönem Balkon - der Wohn-/Essbereich lässt sich aber auch in 2
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weitere Schlafzimmer teilen, sodass letztendlich auch 3 Schlafräume entstehen können; die Küche könnte Ankleide, Büro o.ä. darstellen. Der Spitzboden ist wohnraumähnlich ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche (keine Wohnfläche). Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch hier viele Möglichkeiten. Um es auf einen aktuellen Stand zu bringen würden wir die Bäder und Fenster erneuern, Holzdecken durch Rigips ersetzen, die Einfahrt (abgesackte Pflastersteine) reparieren ... mit Oberböden und Malerarbeiten planen Sie bitte gut 90.000 EUR ein. Zum Angebot gehört noch eine große Doppelgarage sowie 3 Stellplätze vor dem Haus.