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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses toll gelegene Einfamilienhaus an der Gaustadter Hauptstraße steht zum Verkauf. Zentral gelegen, bietet es Anschluss an das tägliche Leben, gleichzeitig mit dem ruhig nach hinten gebauten Innenhof auch einen Rückzug von der Hektik des
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Alltags. Das Haus wurde 2024 mit neuen Kunststofffenstern und einer neuen Haustür ausgestattet. Ebenso befinden sich die Erneuerung der elektrischen sowie sanitären Einrichtungen in Arbeit. Die Modernisierung- und Renovierungsarbeiten werden aktuell fortgesetzt, das Ausmaß dieser werden in Absprache bestimmt. Eine Kostenschätzung der erforderlichen Restarbeiten finden Sie im Exposé. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
177,38
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ailsbach und bietet alles, was das Herz begehrt. Die großzügige Wohnfläche von ca. 178 qm verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die
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flexible Raumaufteilung ermöglicht zudem ein Wohnen im separaten Souterrain- ideal für Gäste, als Büro oder für ältere Kinder. Das Haus überzeugt durch helle und großzügige Räume, die durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet werden. Im Erdgeschoss befindet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ersten der beiden Terrassen. Eine Küche schließt sich direkt an und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Ein Gäste- WC wie das Familienbadezimmer und zwei weiteren Zimmern, nutzbar als Büro oder Schlafzimmer wie Kinderzimmer ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Eine weitere Besonderheit bietet das Souterrain welches über eine
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6,5 Zi.
118
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
4 Zi.
78
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das durch seine hervorragende Lage, den nahezu blickdichten, großen Garten und den attraktiven Verkaufspreis besticht. Es handelt sich um ein OKAL-Haus in Fertigbauweise, das in puncto
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Beständigkeit und Dämmung durchaus mit Massivhäusern mithalten kann oder diese sogar übertrifft. Ein weiterer Vorteil dieser Bauweise sind die einfacheren Grundrissänderungen. Fundament, Keller und Kellerdecke sind massiv ausgeführt. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine Diele, von der aus man linker Hand in die Küche und weiter in den Essbereich des großzügigen Wohnzimmers gelangt. Das helle Wohnzimmer ist ebenfalls direkt von der Diele aus zugänglich. Bodentiefe Fenster auf der gesamten Frontseite bieten einen freien Blick auf die große Südterrasse und den nahezu blickdichten Garten. Zugang zur sonnigen Terrasse besteht auch über das Schlafzimmer, das ebenfalls über die Diele erreichbar ist. Das Badezimmer wurde komplett erneuert
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Quelle: www.immowelt.de
666.500,00 €
12 Zi.
355
m2
96138 Burgebrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier die wichtigsten Punkte des luxoriösen Landhauses: Nahe von Herzogenaurach im Bereich 96132 Schlüsselfeld, ca. 29 Fahrminuten nach Herzogenaurach. Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten! Selbstbezug oder Kapitalanlage mit
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guter Rendite möglich. Baujahr 1985, 3 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern, Schlafzimmer 5; Badezimmer 3; Grundstück ca. 900 qm mit unverbaubarem Ausblick; Heizung: Öl-Zentralheizung - teilweise Fußbodenheizung; Bodenbelag: Marmor, Parkett, Vinyl, Fliesen Thermo-Isolierglasfenster Kunstoff; Repräsentative Eingangsbereiche mit historischer Eingangstür! Wohnung EG ca. 120 qm (4 Zimmer); aktuell vermietet Wohnung OG ca. 160 qm (6 Zimmer); aktuell frei Wohnung DG ca. 75 qm (2 Zimmer - mit Top Badbereich) *Aufteilung in 3 ETW möglich, da getrennte Zählereinrichtungen (Strom, Wasser, Heizung) bereits vorhanden! * Aktuell steht die Wohnung im OG für Eigennutzer zur Verfügung und bei Bedarf wird auch die Wohnung im DG ab dem 01.06.2024 für Eigennutzung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8,5 Zi.
221,53
m2
96170 Lisberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in Lisberg aus dem Baujahr 1976. erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 222 m². die mit 8,5 Zimmern reichlich Platz für die ganze
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Familie bereitstellt. Im Jahre 1990 wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut und eine zweite abgeschlossene Wohneinheit geschaffen. Somit besteht das Objekt nun aus einer 5- Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss und einer 3 ½ -Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der flexiblen Gestaltungsoptionen eignet sich dieses Haus sowohl für große Familien als auch für zwei Generationen unter einem Dach. Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Innenbereich erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Zudem bietet der großzügige Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
174
m2
96185 Schönbrunn im Steigerwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
2.120.000,00 €
10 Zi.
340
m2
96155 Buttenheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exklusive Design Villa im Grünen. Diese sehr gepflegte, imposante und perfekt gebaute Immobilie, liegt in ruhiger Lage in einem Wohngebiet und bietet auf ca. 340 m² Wohnfläche genügend Platz für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Das Haus verfügt
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über insgesamt 10 Zimmer, darunter 2/3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie ein sehr großzügiges Büro das sich multifunktionell nutzen lässt. Die Ausstattungsqualität ist luxuriös, die Bäder mit Whirlpool, stufenlose Duschen, hochwertige Armaturen und überaus hochwertigen Bodenbelägen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Zwei Balkone und große Terrassen ermöglichen es den Bewohnern, die herrliche Umgebung zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Jahr 2022 wurde das Haus modernisiert und eine hochmoderne Wärmepumpe installiert, die für eine effiziente Beheizung sorgt. Die großzügige Villa mit einer Grundstücksfläche von ca. 1400 m² wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich am Ortsrand mit herrlichem
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
180
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
138
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses aus dem Jahre 2018 erbaute Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohngegend präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² und insgesamt 4 Zimmern, zwei Badezimmern, einer Küche,
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einem separaten Gäste-WC sowie zwei Terrassen erfüllt dieses Haus sämtliche Wohnbedürfnisse und bietet genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Technisches Highlight ist sicherlich die zentrale Stromabschaltung auf jeder Etage und weiterhin an der Haustüre, wobei die Elektrogeräte auf Wunsch weiter mit Strom versorgt werden können. Dieses Extra wurde in der Bauphase mit einem 5-stelligem Aufpreis zusätzlich verbaut. Ein Klick und Sie müssen sich keine Sorgen über ein evtl. angelassenes Bügeleisen machen - die Stromersparnis muss nicht separat erwähnt werden. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein sehr einladender Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie rechts in die modern gestaltete Küche welche über ein Kräuterfenster verfügt.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
109
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- bestens ausgestattetes und wunderbar gepflegtes Anwesen aus erster Hand - wohngesunde und grundsolide Massivbauweise (36,5 cm Poroton) mit Keller - individueller, sehr schöner und variabel nutzbarer Grundriss - bis in die Dachspitze offener
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Wohnbereich mit behaglichem Kaminofen - alt. Ausbaureserve durch Einziehen einer Zwischendecke für weiteren Wohnraum - abgeschlossene Küche inklusive schicker und gepflegter EBK - Elternbereich mit modernem Bad und benachbartem Arbeits- oder Kinderzimmer - separater Kinder- oder Gästebereich mit zweitem Bad - wunderschön angelegter Garten mit Teich, Pavillion, Zierbrunnen u.v.m.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
251,46
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
161
m2
96120 Bischberg
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnen/Küche Bad/WC Flur Diele Terrasse Garage (mit Hauszugang) Obergeschoss: Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Bad/WC Flur Diele Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
12 Zi.
480
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
Hochwertige, intelligent geplante und äußerst gepflegte, herrschaftliche Architektenvilla für Liebhaber - mit reduzierte Maklercourtage !!!!
Objekt
Diese außergewöhnliche, charmante, großzügige und familienfreundliche
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Stadtvilla in Bestlage von Bamberg wurde von dem renommierten heimischen Architekten Claus Melzer nach Wünschen des Bauherren als dessen Traumhaus geplant und im Jahre 1979 die Umsetzung realisiert. 1995 erfolgte ein Anbau über der Garage mit zwei zusätzlichen Zimmern und einem Duschbad sowie der Wohnungsmodernisierung im Erdgeschoss. 2011/2012 wurde der aufwendige Ausbau im Obergeschoss mit Anhebung des Daches, Einbau eines Personenaufzuges über 3 Etagen für barrierefreies Wohnen und die Umstellung sowie Heizungserneuerung auf Erdgas durchgeführt. Das Haus ist komplett unterkellert, hier befindet sich ein kleines Schwimmbad mit Gegenstromanlage sowie - neben den üblichen Keller- und Technikräumen - zwei beeindruckend großen Hobbyräume. Eines könnte mit
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Quelle: www.immowelt.de
499.999,00 €
205
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Walmdach ist der absolute Hingucker, insbesondere bei einem Haus mit toskanischem Flair wie dem FamilyStyle 20.04 W: Zwei doppelstöckige Wohnungen auf insgesamt 204,24 m² Wohnfläche bilden eine perfekte Einheit unter einem Dach. Der Grundriss
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der spiegelbildlich angeordneten Wohneinheiten kann in der Planungsphase angepasst werden; auch Architektur-Upgrades sind möglich und verleihen dem Haus eine ganz besondere Ausstrahlung. Das FamilyStyle 20.04 W ist ein besonderes Eigenheim für mehrere Generationen, die die räumliche Nähe zueinander suchen – aber eben auch ihre Privatsphäre genießen. Beiden Wohnparteien stehen je ein Untergeschoss mit offenem Küchen-, Ess- und Wohnbereich zur Verfügung sowie das Stockwerk darüber mit Schlafzimmern und Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
445.900,00 €
5 Zi.
139
m2
96191 Viereth-Trunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
187
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
141
m2
96178 Pommersfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus in Holzblockbauweise besticht durch seine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die automatisch regulierende Luftfeuchtigkeit und die andersartige
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Wärmeabstrahlung von Vollholz schaffen ein besonderes Raumklima. Der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kaminofen lädt zum Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, die ideal als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich, zwei geräumige Schlafräume im Dachgeschoss sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche bieten Ihnen höchsten Komfort. Moderne Heiztechnik: Genießen Sie wohlige Wärme durch die Fußbodenheizung, die mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Zusätzlich sorgt die Solarthermie für eine effiziente Heizungsunterstützung und Brauchwassererwärmung. Der begehbare Spitzboden sorgt für ausreichend
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
196
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus, 2009 erbaut, beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige, zeitlose Ausstattung. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Funktionalität und modernes Design perfekt
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kombiniert wurden. Der Eingangsbereich führt direkt zu einem stilvollen Gäste-WC sowie einem gemütlichen Gästezimmer, ideal für Besucher oder als Arbeitszimmer nutzbar. Im Anschluss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine beeindruckende Galerie mit hoher Decke dominiert wird. Diese architektonische Gestaltung, kombiniert mit bodentiefen Fenstern und zusätzlichen Oberlichtern, sorgt für eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Der Essbereich profitiert besonders von diesem durchdachten Lichteinfall, der dem Raum eine angenehme und gemütliche Stimmung verleiht. Die moderne Einbauküche grenzt sich optisch und räumlich durch eine Stufe vom Wohn- und Essbereich ab. Sie ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestatt
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459.000,00 €
5 Zi.
149
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Anwesen mit vielfältigem Nutzungspotential, möchten Ihre Arbeit oder Ihr Hobby direkt bei Ihrem Zuhause haben? Dann machen Sie dieses Anwesen zu Ihrem! Es erwarten Sie fränkisches Fachwerk, ein Einfamilienhaus, ca. 150 qm
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Wohnfläche, ein idyllischer Innenhof umgeben von einem Nebengebäude und einer großen Scheune mit anschließender und separat zugänglichen Garagenhalle. Abgerundet wird das Angebot von einer PV- und Solaranlage. Begleiten Sie mich auf dem Rundgang durch das Wohnhaus: Über die mittig gelegene Hauseingangstüre betritt man den L-förmigen Flur des Wohnhauses. Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich über nahezu die gesamte rechte Seite des Erdgeschosses. Hier befindet sich eine Kamin, der jedoch mit einem neuen Einsatz versehen werden muss. Von hier aus hat man direkten Zugang zum eingezäunten Gartenbereich, der drei Seiten des Hauses umgibt. Auf der linken vorderen Seite des Einfamilienhauses bietet die Küche noch ausreichend Platz für einen Essbereich. Im hi