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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
390
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus
Werden Sie Teil der neugestalteten Altstadt von Freising! Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt! Für die Immobilie mit Potential zum Umbau bzw. zur Erweiterung liegt ein genehmigter Baubescheid bereits vor! Sie können
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diese Immobilie sofort wieder zu neuem Leben erwecken! Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem dreigeschossigen Vordergebäude (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) sowie einem eingeschossigen Rückgebäude. Die Räume im Erdgeschoss wurden bisher gewerblich genutzt. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohneinheit. Sämtliche Gewerbe- und Wohneinheiten sind leerstehend und ermöglichen einen zeitnahen Beginn der Maßnahmen. Ein genehmigter Baubescheid ermöglicht den Umbau, die Sanierung und die Erweiterung in ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Die geplanten Räumlichkeiten setzen sich zusammen aus einer Ladeneinheit im Erdgeschoss, zwei Wohneinheiten im Obergeschoss und zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss. I
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1.490.000,00 €
7,5 Zi.
220
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hier kommt ein Klassiker in begehrter Lage mit ansehnlichem Grundstück auf den Freisinger Immobilienmarkt. Die Walmdach-Villa verfügt über ca. 220 m² Netto-Wohnfläche. Die Immobilie wird über ein großzügiges, gut belichtetes Entree im
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Untergeschoss betreten. Hier befindet sich neben einem Kellerraum, der Heizungsanlage und einem separaten WC ebenfalls ein Gäste-Apartment mit integriertem Bad. Im Gartengeschoss sind die Küche, das Wohnzimmer, die Essdiele, ein Arbeitsraum sowie ein Abstellraum vorhanden. Sowohl vom Wohnzimmer als auch der Essdiele aus hat man Zugang auf die Südterrasse und den traumhaft angelegten Garten mit schöner Aussicht. Das Dachgeschoss bietet 3 große und einen kleineren Schlafraum sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Insbesondere von diesem Geschoss aus eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Blick über alle Freisinger Sehenswürdigkeiten bis zu den Alpen.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.249.000,00 €
4 Zi.
158,1
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvoll kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 befindet sich im Herzen von Freising und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 158,10 m² den idealen Rückzugsort für Familien. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein heller
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und einladender Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Schuhschränke, der für Ordnung sorgt und ein harmonisches Ambiente schafft. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Gäste-WC, eine gemütliche Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Dieser besticht durch eine offene Raumgestaltung, die die Kommunikation innerhalb der Familie fördert. Ein traditioneller Kachelofen verleiht dem Raum besonderen Charme, während drei große Glastüren viel Tageslicht hereinlassen und den direkten Zugang zur geschützten Terrasse ermöglichen, die Privatsphäre und Raum für Entspannung bietet. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Kinderzimmer, die durch ihre Ausrichtung zum Garten viel Tageslicht einfangen und eine freundliche Wohnatmosp
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2.699.000,00 €
6 Zi.
267
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Fachwerkhaus aus Holz und Glas - modern und anspruchsvoll, innovativ und dabei ganz besonders: So präsentiert sich dieses 260 m² große, lichtdurchflutete HUF HAUS, Modell "green(r) evolution ART 4". Mit seinen reduzierten Formen, den klaren
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Linien, viel Glas und schwarzem Holz setzt dieses ungewöhnlich attraktive Anwesen starke Akzente und bietet gleichzeitig höchsten Wohnkomfort. Die großflächigen Glasfronten lassen Drinnen und Draußen optisch raffiniert miteinander verschmelzen und beziehen den modern und weitläufig gestalteten Garten in die anspruchsvolle Architektur mit ein. Im Garten lädt ein Pool/Swim-Spa mit über 5 Metern einschließlich Wasserfall und schönem Holzdeck zum Schwimmen und Relaxen ein. Das 2011 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlaf -und Arbeitszimmer, zwei Bäder, einen Hauswirtschaftsraum, eine Ankleide und ein Gäste-WC. Zum Grundstück gehören drei Garagen-Stellplätze und zwei Carports.
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
140
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Freuen Sie sich auf ein modernes Stadthaus voller Individualität und Charme! Egal ob Sie und Ihre Familie modern oder traditionell eingerichtet sein werden, dieses Haus bietet auf insgesamt circa 140 m² Wohnfläche und einem Grundstücksanteil von
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circa 210 m² vielfältige Möglichkeiten. In den großen, lichtdurchfluteten und familienfreundlichen Räumen werden Sie sich wohlfühlen. Die große Terrasse und Garten versprechen viele schöne Sonnenstunden im Freien. Leben Sie Ihren Traum! Die Grundrisse passen wir gerne nach Ihren persönlichen Wünschen an
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1/10
1.520.000,00 €
9 Zi.
259
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hier um eine Immobilie, die mit der Familie gewachsen ist. 1955 wurde die Immobilie als Einfamilienhaus in Ziegelbauweise mit Holzbalkendecke und Teilunterkellerung erbaut. Es bestand aus Erdgeschoss und Dachgeschoss. 1956 kam eine
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freistehende Garage hinzu. 1982 wurde die Immobilie komplett umgestaltet. Der Grundriss des Erdgeschosses wurde verändert, ein Obergeschoss aufgestockt, das Dach wurde erneuert und es kam im Westen ein einstöckiger Anbau mit neuem Hauseingang dazu. Alle Fenster wurden erneuert und die Fassade bekam eine Wärmedämmung. Zusätzlich wurden die Elektroinstallationen, Sanitär und die Heizung erneuert. Die Heizung wurde auf Gas umgestellt. 1985 wurde das Haus auf der gesamten Höhe nach Westen hin verlängert und dadurch 3 Wohnräume und 1 Bad dazugewonnen. Der Eingangsbereich wurde verlegt und im Obergeschoss auf der Westseite ein Balkon gebaut. Außerdem wurde eine 2. Garage errichtet und auch der Balkon an der Südseite erweitert. Zudem erhielt auch di
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1/7
579.898,00 €
4 Zi.
105
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Haus
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1/7
1.030.000,00 €
4 Zi.
112
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bevorzugter Freisinger Wohnlage befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus, das Ende der fünfziger Jahre errichtet wurde, auf einem schön gelegenen Grundstück. Das Erdgeschoss ist gut geschnitten, es verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit rund
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37 m² und Zugang zum Garten, eine Wohnküche mit kleiner Speisekammer, ein WC und eine Garderobe. Die Wohnfläche dieser Etage beträgt etwa 68 m² und die Deckenhöhe ist hier mit ca. 2,65 Metern sehr angenehm. Das Dachgeschoss teilt sich in drei gemütliche Zimmer und das im Jahr 2007 modernisierte Bad auf. Zwischen 2005 und 2010 wurden die Fenster erneuert und in 2009 wurde eine neue Ölheizung eingebaut. Das Haus ist komplett unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage. Aufgrund der guten Grundstücksgröße und des aktuell doch recht kleinen Hauses, liegt sicherlich auch der Gedanke an eine Neubebauung nahe. Hierbei dient die bereits vorhandene Umgebungsbebauung als Orientierung, da es für diesen Bereich keinen Bebauungsplan gib
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1.750.000,00 €
8 Zi.
175
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus, das Geschichten erzählt - und bereit ist, neue zu schreiben. Hoch über Freising gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch Charakter, Stil und jede Menge Raum für Ideen. Hinter
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der zeitlosen Fassade verbirgt sich ein echtes Wohnjuwel: stilvoll modernisiert, liebevoll erhalten und voller Möglichkeiten. Ob großzügiges Familienidyll oder durchdachtes Mehrgenerationenkonzept - GLANZ UND GLORIA ist mehr als ein Zuhause. Es ist ein Lebensgefühl.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
256,8
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus
Hier wird eine zur Sanierung anstehende Immobilie im Zentrum von Freising verkauft. Das Anwesen ist leerstehend und zur Rückseite entlang der Moosach ausgerichtet. Durch die Lage in der Altstadt und Fußgängerzone besteht bei dieser Immobilie
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Denkmalschutz! Das Ensemble ist zwingend zu erhalten. In der Vergangenheit wurde das Haus als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Ob und wie man eine zukünftige Nutzung darstellen kann, liegt sicherlich an der eigenen Planung und dem Nutzungswunsch. Der große Vorteil an dieser Immobilie ist nicht nur die ausgezeichnete Zentrumslage sondern vielmehr auch der Umstand, dass die gesamte Investition in die Sanierung des Anwesens steuerlich absetzbar ist (§7 und §10 EStG)!
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
2.200.000,00 €
8 Zi.
255
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne und äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus in Split-Level-Bauweise bietet 3 Wohneinheiten mit ca.44 qm, ca. 75 qm und ca.136 qm, eine kleine grüne Oase und 2 Aussenstellplätze. Dieses extravagante Stadthaus verfügt über flexible
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Nutzungsmöglichkeiten, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und/oder vermieten. Zur Eigennutzung für mehrere Generationen können Sie hier einen Wohntraum für die ganze Familie schaffen. Wohnung 1: Im Erdgeschoss befindet sich eine, 2017 komplett sanierte und gut geschnittene, 2-Zimmer-Wohnung mit 75,39 m², über zwei Ebenen. Geräumige Essgalerie mit Blick in den Wohnbereich und Zugang zur abgeschlossenen Küche mit EBK und angrenzender großer Speisekammer. Eine halbe Etage tiefer ist der Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen, das moderne Tageslichtbad mit Dusche, das Schlafzimmer mit guten Stellflächen und ein weiterer praktischer Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit für € 1.390,- Kaltmiete vermietet. Wohnung 2: Im 1.OG und DG befindet sich eine 5-Zimmer
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.099.000,00 €
4 Zi.
197
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige Wohnlage - ideal für Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen
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Lebensraum sind. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und einem einladenden Wohnbereich, bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten. Auf zwei Etagen genießen Sie eine optimale Raumaufteilung, die sowohl Offenheit als auch gemütliche Rückzugsorte ermöglicht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die hochwertige Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight sind die beiden Stellplätze in der Garage, die optional für 25.000 EUR erworben werden können - ideal für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/3
1.300.000,00 €
6 Zi.
170
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Grundstück mit Einfamilienhaus befindet sich in einer wunderschönen Lage in Freising. Das 1.298 m² große Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplans und ist daher gemäß § 34 BauGB bebaubar. Die Größe lässt viel Spielraum bei der
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individuellen Planung Ihres Traumhauses und der Anlage der Außenanlagen - hier sind Ihren Fantasien kaum Grenzen gesetzt. Das 1947 erbaute Haus ist stark sanierungsbedürftig. Deshalb empfehlen wir evtl. einen Abriss und eine Planung eines Neubaus. Für eine Neu-Bebauung gibt es viele Optionen. Der Abriss des Gebäudes geht zu Lasten des Käufers.
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1/6
499.500,00 €
5 Zi.
119
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus
Nähe Erding und Nähe Freising in Gaden - vermietetes sehr schönes, gepflegtes und großzügig geschnittenes Mittelhaus - ca. 269 m² W/Nutzfläche.
TOP: Wohnzimmer mit schönen SÜD-Garten u. Terrasse.
TOP: mit Kaminanschluss ideal für einen
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Holzofen
TOP: 4 Zimmer plus ein großes offenes Studio im Dachgeschoss = 5 Zi.
TOP: zuzüglich Gartenhaus auf der Seite vom Hauseingang
TOP: Verkehrsgünstige Lage
Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad, zuzüglich Gartenhaus.
Der Kaufpreis für das Mittelhaus ohne Gga./Stpl ist 499.500.-EUR
Wenn gewünscht mit Garage KP 19.600 u. oder Stpl. KP 9.900.-EUR zuzgl. 29.500.-EUR
EG: hell gefliester Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Kaminanschluss, direkter Zugang zur Südterrasse mit einem sehr gepflegten Garten mit Gartenhaus, separates Gäste-WC im Flur, welches ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist.
1. OG: 3 Zimmer, zwei davon mit französischem Balkon, geschmackvolles Badezimmer mit Wanne, Dusche un
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
850.000,00 €
3 Zi.
102
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses tolle Einfamilienhaus wurde liebevoll gepflegt und wird Sie begeistern.
Sie haben die Möglichkeit mit einem Ausbau des Dachgeschosses ein lichtdurchflutetes, besonderes Zuhause zu gestalten.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse.
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Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in Freising-Pulling mit ca. 102 m² Wohnfläche. Der gepflegte und großzügige Garten (Südlage) lädt den ganzen Tag zum entspannten Sonnen ein.
Die Lage selbst bietet einen wirklich großen Freizeitwert. Der Sportplatz liegt in unmittelbarer Nähe. Neben dem Haus steht eine abschließbare Garage zur Verfügung (im Gesamtpreis enthalten). Die Bausubstanz (Haus/Dach/Heizung) ist hervorragend und sehr gepflegt.
Das tolle Haus wird Sie begeistern!
Passende Immobilien in der Umgebung von Freising:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.900.000,00 €
27 Zi.
947,06
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus
Hier kommt ein absolutes Schmückstück auf den Anlagemarkt: Ein werthaltiges Wohn- und Geschäftshaus mit Altbaucharme in Freisinger Zentrumslage. Auf ca. 895 m² Grundstücksfläche stehen Ihnen ca. 947,06 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt auf 8
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Einheiten zur Verfügung. Diese teilen sich wie folgt auf: 1. Nebeneingang EG: Gewerbeeinheit mit seperatem Eingang, gemietet durch eine Steuerkanzlei (Ankermieter), ca. 87,6 m² 2. EG rechts: Gewerbeeinheit, gemietet durch eine Steuerkanzlei (Ankermieter), Durchbruch zu Nebengebäude, ca. 112,52 m² 3. EG Mitte: Wohneinheit, 1-Zimmer-Apartment, ca. 33,2 m² 4. EG Links: Wohn- / Gewerbeeinheit, ca. 92,02 m² mit Balkon 5. OG rechts: Belle étage, Gewerbeeinheit, gemietet durch Steuerkanzlei (Ankermieter), ca. 189,80 m² mit Dachterrasse 6. OG links: Wohneinheit, 3-Zimmer-Wohnung, ca. 117,86 m² mit Balkon 7. DG rechts: Dachterrassenwohnung mit 218 m², 5 Zimmer, 1 Dachterrasse, 1 Balkon, bewohnt durch den Eigentümer 8. DG links: Wohneinheit, 3-Zimmer-Wohnung
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990.000,00 €
4 Zi.
150
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hauchen Sie Haus und Grundstück neues Leben ein
Objekt
Sie träumen von Ihrer Wunschimmobilie in Ortsrandlage? Dann haben wir hier ein wirkliches Schmuckstück für Sie. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit
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aus. Im Erdgeschoss wohnen Sie auf einer Ebene mit Küche, Essenzimmer, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Im Untergeschoss sind weitere Räume vorhanden. Derzeit werden diese als eigene Wohneinheit für die Pflegekraft mit Küche, Schlafen und Wohnen genutzt. Ein weiteres Duschbad ist vorhanden. Das Untergeschoss hat zudem einen eigenen Zugang zum Grundstück. Die Niedrigtemperatur Ölheizung läuft und wird regelmäßig gewartet. Der Öltank befindet sich unterirdisch im Garten. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Garage vor der noch ein weiteres Fahrzeug parken kann. Das Haus präsentiert sich im Wesentlichen noch im Originalzustand. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1991. Fast alle Fenster im Erdgeschoss wurden 1997 durch Kunststofffenster mi
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944.000,00 €
5 Zi.
131
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante RMH verfügt über einige Besonderheiten: Im EG großes Wohnzimmer mit handgemauertem Kachelofen, offene Einbauküche ( Ablöse 10.000 € ), Gäste-WC, Terrasse und Garten. Im 1. OG drei Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WC. Im 2. OG
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Schlafzimmer, Bad und WC, Dachterrasse. Im UG Hobbyraum und 1 Zimmer, Haushaltsraum.
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