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1/12
517.000,00 €
18 Zi.
447
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Profitieren Sie von einer renditestarken Investition in hervorragender Lage.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine Vollvermietung und die begehrte Wohnlage in Krötenbruck, die Leerstand praktisch ausschließt. Eine solide
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Mieterstruktur sowie stetige Nachfrage machen dieses Objekt zur idealen Kapitalanlage.
Objektdetails:
- Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohneinheiten: 6
- Wohnungsgrößen: ca. 80 qm
- Zimmer pro Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad
- Garagen: 6 (teils im Haus integriert, teils extern)
- Besonderheiten: Erdgeschosswohnungen mit Terrassen
- Heizung: Nachtspeicheröfen (wartungsarm und bewährt)
- Sanierungen: Erneuerte Elektrik, Kunststofffenster
- Mieterstruktur: Langjährige sowie neue Mieter für eine stabile Einnahmequelle
Attraktive Mietrendite:
- Jährliche Mieteinnahmen: ca. 29.500 Euro, zzgl. Nebenkosten
- Kaufpreis: 517.000 Euro
Warum dieses Mehrfamilienhaus:
* Sichere Investition durch Vollvermietung und solide Mieterstruktur
*
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1/31
Preis auf Anfrage
9 Zi.
270
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das im Jahre um ca. 1883 erbaute Bauernhaus (auch als Zweifamilienhaus nutzbar), wurde in den letzten Jahren laufend hochwertig renoviert. Kernsanierung im Erdgeschoss und der Energieanlagen erfolgte in 2014. Es wurde viel Wert auf modernes Design
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und Qualität gelegt. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche mit Essbereich, ein modernes Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer, ein Abstell- Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, mehrere Zugänge zur Terrasse, Hof und Garten. Der romantische Garten mit seinem Baumbestand, historischen Merkmalen (Säulen etc.) und einer überdachten Pergula und weiteren Freisitzen lädt zum Verweilen und entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich noch weitere sieben Zimmer und ein WC. Diese Räumlichkeiten sind in einem bewohnbaren Zustand mit Renovierungsbedarf.
Diese Rarität lässt keine Wünsche offen. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten hervorragend kombinieren. Durch
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1/25
235.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Bungalow wurde im Jahre 1966 erbaut. Er befindet sich in ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse.
Die Wohnräume sind praktisch aufgeteilt. Familien oder Paare mit größerem Platzbedarf werden sich hier wohlfühlen.
Das Anwesen ist unterkellert
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zudem gibt es einen Dachboden.
Der Garten in Süd-Westausrichtung, mit viel Privatsphäre, lässt zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung offen.
Es ist eine Kernsanierung angeraten.
Die direkt am Haus angrenzende Doppelgarage rundet das Immobilienangebot ab.
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1/23
185.000,00 €
5 Zi.
110
m2
96450 Coburg / Creidlitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Creidlitz.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch Paaren mit erhöhtem Platzbedarf.
Der Grundriss ist clever gestaltet. Die große Küche bildet den
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Lebensmittelpunkt mit direktem Zugang zum Garten. Hier kann man ungestört die Sonne genießen. Kinder haben Platz zum Spielen.
Das solide Anwesen wartet auf einige Sanierungsmaßnahmen.
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1/16
345.000,00 €
7 Zi.
185
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage wurde im Jahre 1973 erbaut und 1995 mit dem Obergeschoss erweitert.
Das Haus hat im Erdgeschoss eine schöne sonnige Terrasse und im Obergeschoss einen Balkon.
Die Immobilie ist
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aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt (Erdgeschoss, Obergeschoss). Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist selbstverständlich ohne Probleme möglich.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (4-Zimmer-Wohnung):
Windfang mit Garderobe, Küche mit Speisekammer, Flur, Wohnzimmer mit Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne
Obergeschoss (3-Zimmer-Wohnung):
Küche, Wohnzimmer, Flur, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
Im Keller befinden sich neben diversen Abstellräumen und dem Heizungsraum, zwei beheizte Räume, ein WC und eine Waschküche mit Dusche.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail!
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1/12
310.000,00 €
4 Zi.
132
m2
95189 Köditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Am ruhigen Ortsrand gelegen, mit traumhaftem Ausblick über Felder und Wälder, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001. Das Haus steht auf einem ca. 650 m² großen Eigentumsgrundstück, ergänzt durch einen gepachteten
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Streifen von ca. 130 m² (bis 2030, verlängerbar oder kündbar).
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit behaglichem Kachelofen. Mehrere Zugänge führen direkt in den liebevoll angelegten Garten. Ein Gäste-WC, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein Büro (auch als Gästezimmer nutzbar) sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Zwei der Zimmer haben Zugang zum Balkon, ein weiteres bietet einen traumhaften Fernblick.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/15
177.000,00 €
11 Zi.
336
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses Gebäude wurde 1965 erbaut, erweitert 1971 und teilweise renoviert, 2023 zum Teil mit neuen Fenstern und Eingangstüren ausgestattet. Inzwischen ist das Haus zu groß geworden, idealerweise ist es für eine Großfamilie oder auch
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Wohngemeinschaft geeignet. Das Treppenhaus ist großzügig, im Erdgeschoss gibt es eine Küche sowie Wohn- und Schlafräume, genauso in der oberen Etage, hier mit Balkon, vom Wohnraum begehbar mit einem tollen Blick in die Natur. Der Dachboden ist ausgebaut, auch hier gibt es drei Räume, ein WC und die Wanne zum Einbau vorbereitet, die Anschlüsse für eine Küche sind ebenfalls vorhanden. Vorteilhaft ist auch die Doppelgarage die direkt trockenen Fußes ins Haus führt, dahinter befindet sich eine Werkstatt, die Heizung und ein Raum für die Öltanks. Der Garten ums Haus ist nicht zu groß und die Natur mit Wald und Wiesen sind im Preis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
425.000,00 €
10 Zi.
222,42
m2
97717 Euerdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Euerdorf-Wirmsthal, KG/SW EFH + Garten + Bürotrakt + riesigem Garagentrakt, moderner Zustand, Bj. 1935/2000, Grd. 1801 m², Wfl. 222,42 m², Öl-ZH (1996), kein EA KP 425.000 €
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1/6
570.000,00 €
3 Zi.
324,2
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Arnstein, Ortsrandlage, Anwesen mit fantastischem Ausblick, Bj. 1986, Grd. 1.340 m², Wfl. 324,20 m², Gas-ZH (1987), kein EA, KP 570.000 €
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1/9
85.000,00 €
6 Zi.
130
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, ursprünglich errichtet 1920, liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Es bietet Ihnen, mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², eine ideale Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach Ihren
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Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus ist mit pflegeleichten Kunststofffenstern ausgestattet, die für gute Isolierung und Energieeffizienz sorgen. Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten für Sie und Ihre Familie.
Zudem befindet sich neben dem Wohnhaus eine geräumige Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als Stauraum oder Werkstatt. Eine praktische Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Umgeben ist das Anwesen von einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit gepflegten Gärten. Dieses Einfamilienhaus bietet großes Potenzial für die Verwirklichung Ihres Traumhauses in einer
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1/20
179.000,00 €
6 Zi.
139
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
In der idyllischen Stadt Bischöfsgrün steht ein Zweifamilienhaus zur weiteren Nutzung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die eine erholsame Atmosphäre bietet. Beide Wohnungen können getrennt genutzt
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werden oder als Einfamilienhaus. Das Erdgeschoss der Immobilie bedarf einer Renovierung, während das Obergeschoss in einem gutem Zustand ist und bereits im Jahr 1993 modernisiert wurde. Über eine Treppe im OG hat man einen direkten Zugang ins Dachgeschoss, der für eine größere Nutzung auch ausgebaut werden kann.
Das Haus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss wurden doppelt verglaste Fensterscheiben eingebaut - im Erdgeschoss im Jahr 2002 und im Obergeschoss im Jahr 1993. Die Garage wurde im Jahr 2016 modernisiert und bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das Kellergeschoss hat einen direkten Ausgang in den Garten und bietet ebenfalls Platz für weiteren
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Neu
1/6
267.000,00 €
8 Zi.
297
m2
97535 Wasserlosen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wasserlosen-Schwemmelsbach, Herrschafliches Anwesen, Bj. 1930, Grd. 929 m², Wfl. 297 m², Öl-ZH (1990), B 335,4 kWh/(m²*a)H, KP 267.000 €
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1/6
492.000,00 €
4 Zi.
139,27
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Werneck, schickes EFH, Garten, Garage, 2 StPl, Bj. 2011, Grd. 563 m², Wfl. 139,27 m², Gas-ZH (2011), V 126,0 kWh/(m²a)D KP 492.000 €
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1/6
849.000,00 €
9 Zi.
258,01
m2
97534 Waigolshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Waigolshausen-OT, WÜ/SW/Volkach, EFH + ELW mit herrlichem Blick, Bj. 1995, Grd. 941 m², Wfl. 258,01 m², Gas-ZH (1995), V 73 kWh/(m²*a)B KP 849.000 €
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1/16
110.000,00 €
6 Zi.
147
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses Haus hat einiges zu bieten, es wurde um 1900 erbaut und in den letzten Jahren teilweise modernisiert.
Der Vorbau ist mit einer massiven Holz-Eingangstüre abgeschlossen. Im Wohnraum befindet sich ein gemütlicher Kachelofen der durch die
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Lüftungsschächte die Wärme nach oben verteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Speisekammer, ein Duschbad sowie ein Badezimmer das noch Erneuerung bedarf. Nach oben wurde mit viel Holzverkleidung gearbeitet. Die Fenster aus Holz sind vom Schreiner, teilweise sind noch nicht alle Fenster verbaut, diese sind in der Garage untergebracht. Das Grundstück ums Haus ist eingewachsen. Hinter der Garage befindet sich ein weiteres Grundstück, für Schafe oder andere Tiere sowie der direkte Nachbar es nutzt. Ein Schuppen ist ans Haus angebaut, dort befindet sich die Ölheizung und weitere Utensillien zum Heizen. Dieses Gebäude ist für eine kleine Familie ein idealer und ruhiger Standort. Wer gerne auf dem Dorf lebt, findet hier die vielen
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1/33
650.000,00 €
6 Zi.
181
m2
96472 Rödental / Mittelberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses großzügige Anwesen vereint Wohn- und Gewerbeflächen auf beeindruckenden 7.410 qm Grundstücksfläche. Neben weitläufigen Lagerhallen umfasst das Objekt ein gepflegtes Wohnhaus, das sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus
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genutzt werden kann.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem.
Der Kaufpreis für das gesamte Grundstück, inklusive der Lagerhallen und des Wohnhauses, beträgt 650.000 €. Eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger, Unternehmer oder Familien mit Platzbedarf.
Das zweistöckige Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 181 qm und bietet ausreichend Platz für bis zu zwei Familien. Die großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohngefühl.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich. Hier befinden sich:
Badezimmer mit Dusche und Abstellkammer,
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1/6
72.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Arnstein, EFH mit Garten, Bj. 1876, Garage, Grd. 354 m², Wfl. Ca. 150 m², keine ZH, kein EA - Denkmal KP 72.000 €
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1/32
259.000,00 €
6 Zi.
156
m2
97720 Nüdlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
https://www.marquart-immobilien.de
HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE, MEHR
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Zum Verkauf steht ein Grundstück in ruhiger Wohnlage von Nüdlingen. Dieses ist mit einem freistehenden, unterkellerten Einfamilienhaus und einer großen Doppelgarage bebaut. Ein weiteres, daneben liegendes Baugrundstück kann zusätzlich erworben werden!
In Nüdlingen finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein großer Supermarkt wird gerade neu gebaut im Außenbereich des Ortes. In dem Ort befinden sich ferner ein Kindergarten und eine Grundschule. Der Bau einer neuen Mittelschule ist ebenfalls geplant.
Das Einfamilienhaus bietet auch einer größeren Familie ausreichend Platz. Der Keller des Hauses ist unterteilt mit zwei separaten Zugängen, über den Hausflur und über eine
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1/18
359.000,00 €
5 Zi.
121
m2
97653 Bischofsheim an der Rhön
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
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Zum Verkauf steht ein ansprechendes Haus in der bayerischen Rhön. Das Anwesen bietet auf zwei Etagen genügend Raum, um sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz zu dienen. Dank der Hanglage genießen Sie einen unbeschreiblichen Blick über die schöne Landschaft und auf den Kreuzberg!
Das zweigeschossige Haus bietet zwei separate Wohneinheiten. Die obere Einheit ist deutlich größer, mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, offenem Essbereich mit moderner Einbauküche, Wohnbereich mit offenem Kamin, sowie einem Abstellraum und einem Wintergarten. Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf die nicht einsehbare Terrasse!
Die Inneneinrichtung ist erst wenige Jahre alt und wirkt neuwertig.
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1/31
308.000,00 €
6 Zi.
182
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sehr geehrte Damen und Herren,
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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus Sandstein auf einem Grundstück in sehr zentraler Lage von Bad Kissingen. Das um 1870 in Massivbauweise errichtete Haus strahlt historischen Charme aus und beeindruckt mit seinen dicken Steinwänden sowie dem angrenzenden Garten auf einer Grundstücksfläche von ca. 580 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnträume. Das Erdgeschoss wurde 2004 umfassend modernisiert: Neue Fenster, eine erneuerte Hauseingangstüre, teilweise elektrische Rollos, zwei sanierte WCs, modernisierte Elektrik und Wasserleitungen sowie neue Innentüren verleihen dem Wohnbereich zeitgemäßen