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1/10
Quelle: immo.main-echo.de
199.900,00 €
6 Zi.
205
m2
97909 Stadtprozelten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Energiepasspflicht entfällt wegen Denkmalschutz
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Ehrwürdiges Altstadthaus !
Als 2 FH mit Laden im EG, der auch evtl. in Wfl. umgenutzt werden könnte ! & Garage
Kaufen Sie ab € 499.- /mtl.*
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kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Nutzung:
als reines 2 FH (1. + 2. OG) mit einem Laden im EG (ehemalige Metzgerei)
evtl. Umnutzung des Ladens in Wfl. (Tektur nötig)
Es gibt ein zusätzliches Garagengebäude, direkt rechts neben dem Haus
Das Altstadtfachwerkaus hat einen Denkmalschutz (Förderungen bei Umbauten evtl. möglich) Fragen Sie uns danach. Nach unseren Recherchen, bekamen wir die Auskunft, daß sich der Denkmalschutz auf das Fachwerk beziehen würde. Das Haus wurde 1963 und 1982 zum größten Teil umgebaut, und somit verschiedenste Gewerke erneuert.
Das Ursprungsbaujahr sollte laut Staatsarchiv,vor 1900 gewesen sein.
Das Haus ist in
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1/15
Quelle: immo.main-echo.de
339.000,00 €
3,5 Zi.
123,44
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! BERK Immobilien freut sich, Ihnen diesen charmanten Bungalow in einer begehrten Wohnlage von Großostheim vorstellen zu dürfen.
Dieses solide gebaute Haus wurde im Jahr 1962 errichtet und verfügt
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über einen Grundstücksanteil von ca. 423 m². Das Haus bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnet potenzielle Optionen für energetische Fördermöglichkeiten.
Der Außenbereich und der liebevoll angelegte Garten versprechen Erholung und Privatsphäre. Eine praktische Garage [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.
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1/18
Quelle: immo.main-echo.de
469.000,00 €
6 Zi.
165
m2
63868 Großwallstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Balkon und schönem Freisitz, herrlicher Garten sowie zwei Garagen!
Die Immobilie liegt auf einem ca. 864 m² großen Grundstück und hat einen herrlichen Garten. Das Wohnanwesen liegt in einer zentralen Wohnlage. Die
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Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Bundesstraße B469 in Richtung Aschaffenburg und Miltenberg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Aufteilung des Zweifamilienhauses:
Erdgeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche:
- Flur
- offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Freisitz
- Küche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet.
Obergeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche:
- Flur
- offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Freisitz
- Küche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Kellergeschoss:
- Flur
- mehrere Kellerräume
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1/20
Quelle: immo.main-echo.de
399.000,00 €
6 Zi.
135
m2
63937 Weilbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen hier ein vielseitiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Weilbach.
Es eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Ihr Geld rentabel anlegen möchten oder für alle, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen.
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Das Objekt bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten, jeweils mit separaten Eingängen und ist derzeit vermietet.
Es stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer mit ca. 135 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Aufteilung der Geschosse gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss finden Sie jeweils eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Beide Wohnungen bieten eine eigene überdachte Terrasse, auf der Sie Ihre Sommerabende gemütlich ausklingen lassen können. Hier finden Sie reichlich Gelegenheit für Freizeit, Ruhe und Erholung. Das Obergeschoss verfügt zusätzlich über
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1/20
Quelle: immo.main-echo.de
749.999,00 €
8 Zi.
202,42
m2
63911 Klingenberg am Main / Trennfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehnsucht nach dem letzten Urlaub, der Naturidylle und dem romantischen Flair?
Sind Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage oder möchten bei Selbstbezug Einnahmen durch Teilvermietung erzielen? Hier haben Sie eine großartige
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Gelegenheit dazu!
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein gepflegtes Wohn und Geschäftshaus in Klingenberg/Trennfurt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie stellt sowohl für Investoren als auch teilweise zur Eigennutzung eine attraktive Option dar. Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit/Praxis im Erdgeschoss. Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle.
Aktuell erwirtschaftet die Immobilie eine stabile Bruttorendite von ca. 4,5 % . Zudem gibt es Potenzial, die Mieteinnahmen durch zukünftige Erhöhungen weiter zu steigern, was die langfristige Rentabilität dieser Investition noch attraktiver macht.
Aufgeteilt ist das Objekt in vier Etagen:
Im
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1/21
Quelle: immo.main-echo.de
749.999,00 €
8 Zi.
202,42
m2
63911 Klingenberg am Main / Trennfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sehnsucht nach dem letzten Urlaub, der Naturidylle und dem romantischen Flair?
Sind Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage oder möchten bei Selbstbezug Einnahmen durch Teilvermietung erzielen? Hier haben Sie eine großartige
...
Gelegenheit dazu!
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein gepflegtes Wohn und Geschäftshaus in Klingenberg/Trennfurt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie stellt sowohl für Investoren als auch teilweise zur Eigennutzung eine attraktive Option dar. Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit/Praxis im Erdgeschoss. Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle.
Aktuell erwirtschaftet die Immobilie eine stabile Bruttorendite von ca. 4,5 % . Zudem gibt es Potenzial, die Mieteinnahmen durch zukünftige Erhöhungen weiter zu steigern, was die langfristige Rentabilität dieser Investition noch attraktiver macht.
Aufgeteilt ist das Objekt in vier Etagen:
Im
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1/28
Quelle: immo.main-echo.de
250.000,00 €
6 Zi.
185
m2
63928 Eichenbühl / Riedern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Potential und lässt sich mit einigen notwendigen Investitionen und etwas Eigeninitiative in ein wahres Familienparadies verwandeln.
Das Haus wurde im Jahr 2002 umfangreich saniert und
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modernisiert. Zudem wurden in den letzten Jahren immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurde zum Beispiel im Jahr 2019 die Fassade komplett erneuert. Bewohnt wird aktuell nur das Erdgeschoss. Das obere Stockwerk befindet sich in einem "Rohbauzustand". Hier wurden zum Teil Decken und Wände abgetragen und eine Zwischenwand entfernt. Diese Räumlichkeiten können individuell nach eigenem Anspruch und Geschmack ganz neu gestaltet werden. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet weiteres Potential, die Wohnflächen zu erweitern. Möglicherweise gab es im Urzustand mal einen Keller, der bei späteren Umbauarbeiten zugeschüttet wurde.
Ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 35 qm bietet großzügige Räumlichkeiten, die Sie
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1/29
Quelle: immo.donaukurier.de
275.000,00 €
12 Zi.
120
m2
97857 Urspringen-b Marktheidenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser charmante Gasthof mit sechs Gästezimmern, einer Wohnung/Biergarten und Wohnhaus steht in Urspringen zum Verkauf.
Der Gasthof hat einen teilunterkellerten Gewölbekeller.
Im Erdgeschoss befindet sich die Theke, 2 Gasträume, ein Nebenraum
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für Veranstaltungen und Feierlichkeiten, eine voll ausgestattete Küche, Kühlraum, Raum für Vorräte und der Heizraum.
Dabei ist noch eine Wohnung mit Wohn-, Schlaf und Badezimmer.
Zusätzlich sind die Toiletten und ein kleines Büro vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 6 Gästezimmer, die renoviert werden müssen, ein Thekenraum, ein großer Saal und ein als Bar genutzter Raum.
Das nebenan auf dem gleichen Grundstück stehende Wohnhaus hat im Erdgeschoss eine Garage, Heizraum und Kellerräume.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 120 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Büro, Küche und Bad.
Das Objekt bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten - auch eine Umnutzung ist denkbar, z.B. der Umbau in Wohnungen.
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1/10
Quelle: immo.main-echo.de
979.000,00 €
16 Zi.
408
m2
63834 Sulzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1994 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage.
Das Wohngebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Bauweise auszeichnen.
Jede
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der Wohnungen verfügt entweder über eine Terrasse, Balkon oder einer Dachloggia, die alle in südlicher Ausrichtung liegen und somit reichlich Sonnenlicht bieten.
Zusätzlich zu den Außenbereichen steht jeder Wohneinheit ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Beheizt wird das Objekt mit Gasetagenheizung.
Die Mietverträge der Wohneinheiten sind langjährig und solide, wodurch eine stabile Einnahmequelle gewährleistet ist.
Die Mieterschaft besteht aus zuverlässigen und pflichtbewussten Mietern, was für eine hohe Mietsicherheit spricht.
Mieteinnahmen:
Netto-Kaltmiete inkl. Stellplätze: 36.252 EUR p.a.
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1/24
Quelle: immo.main-echo.de
648.000,00 €
9 Zi.
215,54
m2
63856 Bessenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gelegen in einer bevorzugten, ruhigen Spitzenlage von Bessenbach OT Keilberg, präsentiert sich dieses traumhafte Einfamilienhaus als ein Wohngefühl der Extraklasse. Das im Jahr 1977 in Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit seiner
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durchdachten Aufteilung und insgesamt 9 Zimmern auf drei Ebenen.
Das Haus bietet durch seine großzügig geschnittenen Räume eine gemütliche und warme Atmosphäre. Zahlreiche Fenster ermöglichen einen wunderbaren Ausblick in den umliegenden Garten und die erhöhte Lage des Hauses bietet einen fantastischen Fernblick. Das Objekt wurde über die Jahre stetig in Stand gehalten und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
Das 810 m² goße Grundstück schafft in Kombination mit überdachten Freiflächen auf allen Ebenen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die massive Doppelgarage ist direkt mit dem Haus verbunden und bietet zusätzliche Flexibilität durch separate Eingänge zu den
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1/15
Quelle: immo.main-echo.de
158.500,00 €
2 Zi.
36
m2
63924 Rüdenau
Immobilientyp: Haus
BERK Immobilien - Mehr als man denkt!
Entdecken Sie dieses charmante Wochenendhaus der besonderen Art, das sich perfekt als Rückzugsort vom Alltag eignet. Gelegen in der idyllischen Gemeinde Rüdenau, bietet dieses 1985 massiv gebaute Anwesen eine
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harmonische Mischung aus gemütlichem Komfort und praktischer Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von 36 m² auf einer Ebene verfügt das Haus über zwei Zimmer, eine praktische und neuwertige Einbauküche sowie ein Badezimmer. Die Innenräume zeichnen sich durch gemütliche Ausstattungsqualität aus und sind mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Der Holzpellets-Ofen sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre.
Zusätzlich punktet das Anwesen mit einem ausgebauten Keller, der sowohl ein zusätzliches Gästezimmer als auch ein kleines Büro (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten!) beherbergt sowie eine zusätzliche Toilette. Im Keller sind die Pellets gelagert, die mit verkauft werden.
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1/20
Quelle: immo.main-echo.de
499.000,00 €
12 Zi.
294
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Miltenberg, das sich als attraktive Investitionsmöglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer anbietet. Das Anwesen besteht aus drei abgeschlossenen
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Eigentumswohnungen, die derzeit alle voll vermietet sind, was eine sofortige Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer darstellt.
Derzeit generiert das Objekt Mieteinnahmen in Höhe von ca. 24.600 € pro Jahr, was einer soliden Rendite von ca. 5 % entspricht. Diese Einnahmen können noch gesteigert werden, da Potenzial zur Mieterhöhung besteht. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihre Investition langfristig rentabel zu gestalten.
Das Haus wird als Ganzes zum Verkauf angeboten, doch der Käufer hat die Möglichkeit, die Eigentumswohnungen separat zu verkaufen, da eine Teilungserklärung bereits vorhanden ist. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen verschiedene Optionen, um Ihre Investition bestmöglich zu nutzen.
Die Immobilie
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Quelle: immo.main-echo.de
339.000,00 €
3,5 Zi.
123,44
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! BERK Immobilien freut sich, Ihnen diesen charmanten Bungalow in einer begehrten Wohnlage von Großostheim vorstellen zu dürfen.
Dieses solide gebaute Haus wurde im Jahr 1962 errichtet und verfügt
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über einen Grundstücksanteil von ca. 423 m². Das Haus bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnet potenzielle Optionen für energetische Fördermöglichkeiten.
Der Außenbereich und der liebevoll angelegte Garten versprechen Erholung und Privatsphäre. Eine praktische Garage [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.
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1/44
Quelle: immo.main-echo.de
625.000,00 €
14 Zi.
400
m2
63872 Heimbuchenthal
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem Objekt handelt es sich um drei Reihenhäuser, wobei jedes über einen eigenen Garten verfügt.
Die Wohnanlage kann zusammen oder als einzelnes Haus erworben werden. Zu jedem Haus gehören jeweils 2 Kfz-Stellplätze, die per Teilungserklärung
...
fest zugeordnet sind.
Haus 1 (98; NF: 335,74 m²)
Das Reihenendhaus links wurde 1983 erbaut und verfügt über 3 Wohneinheiten, von der eine derzeit vermietet ist und die beiden anderen als Ferienwohnungen genutzt werden.
Haus 2 (98a; NF 284,64 m²)
Betritt man das mittlere Haus, gelangt man zunächst in einen Flur, der zum Einen in eine ehemalige Werkstatt führt und zum anderen Zutritt in einen weiteren Raum ermöglicht. Eine Treppe führt vom Erdgeschoss in die Wohnung des 1. Obergeschosses.
Dieses teilt sich folgendermaßen in 2 Schlafzimmer, das lichtdurchflutete Wohn-/ und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne und die Küche mit Zugang zur Terrasse auf.
Haus 3 (98b; NF 311,31 m²)
Das zuerst
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Quelle: immo.main-echo.de
625.000,00 €
14 Zi.
400
m2
63872 Heimbuchenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um drei Reihenhäuser, wobei jedes über einen eigenen Garten verfügt.
Die Wohnanlage kann zusammen oder als einzelnes Haus erworben werden. Zu jedem Haus gehören jeweils 2 Kfz-Stellplätze, die per Teilungserklärung
...
fest zugeordnet sind.
Haus 1 (98; NF: 335,74 m²)
Das Reihenendhaus links wurde 1983 erbaut und verfügt über 3 Wohneinheiten, von der eine derzeit vermietet ist und die beiden anderen als Ferienwohnungen genutzt werden.
Haus 2 (98a; NF 284,64 m²)
Betritt man das mittlere Haus, gelangt man zunächst in einen Flur, der zum Einen in eine ehemalige Werkstatt führt und zum anderen Zutritt in einen weiteren Raum ermöglicht. Eine Treppe führt vom Erdgeschoss in die Wohnung des 1. Obergeschosses.
Dieses teilt sich folgendermaßen in 2 Schlafzimmer, das lichtdurchflutete Wohn-/ und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne und die Küche mit Zugang zur Terrasse auf.
Haus 3 (98b; NF 311,31 m²)
Das zuerst
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1/11
Quelle: immo.main-echo.de
264.900,00 €
6 Zi.
127
m2
63820 Elsenfeld / Rück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt befindet sich im OT Rück!
Das Grundstück ist größten Teils ein sonniges, Südhanggrundstück mit Obstbäumen und Sandsteinabmauerungen
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 728.- /mtl.
kaufen ist
...
billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Nutzung:
Als reines EFH oder auch als ZFH mit 2 eigenständigen 2-3 Zi./ Kü./ Bad - Wohnungen
riesige Südterrasse über der Garage
Modernisierung ( 1997 Elektrospeicheröfen (!! heute durch eigene Stromeinspeisung, durch mögliche PV-Anlage, wieder sehr gefragt)
2000 Fassade neu gestrichen
2008 Terrassenabdichtung u. neu gefliest & Geländer
sehr solide Bauweise (Betondecken oder Betonsparrendecken)
Vollkeller
gepflegter Zustand!
Das Haus ist sehr hell durch volle Südausrichtung
sehr ruhig, durch Ortsrandlage und lockere Umfeldbebauung
unverbaute Aussicht
nähe Waldrand ( ca. 200 m )
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis (
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1/24
Quelle: immo.main-echo.de
424.700,00 €
6 Zi.
146
m2
63843 Niedernberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1-2 FH mit großem Garten und Doppelgarage
& **Geldanlage im Hinterhof !!!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 1.099.-/ mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich
...
Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Nutzung Haus:
Das Haus ist ideal als reines großes EFH nutzbar, kann aber auch als 2 FH Haus, mit jeweils 2-3 Zi.-Wohnungen umgebaut werden.
Bad und Küchenanschlüsse bereits vorhanden.
Desweiteren verfügt das Objekt über einen großen genehmigten Anbau hinter dem Haus.
**Ihre mögliche Geldanlage im Hinterhof !!!
Nach umliegender Bebauung in der Nachbarschaft, sollte eine weitere Wohnbebauung für ein 1-2 FH, mit Grenzbebauung, im hinteren Hofbereich möglich sein
(Tektur, Bauvoranfrage und Bauantrag zur Bebauung nötig.) Der Bodenrichtwert beträgt hier auf diesem Grundstück € 360.- pro m²
oder
Sie nutzen das Grundstück als großen, uneinsehbaren Garten.
Modernisierungen:
neue Gas
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1/23
Quelle: immo.main-echo.de
874.000,00 €
8 Zi.
247
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien - Sie suchen eine schnelle Lösung für die ganze Familie und wollen sofort einziehen? Wir bieten die perfekte Lösung mit diesem exklusiven Mehrfamilienhaus in Miltenberg. Das im Jahr 2001 erbaute Anwesen befindet sich in einem sehr
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gepflegten Zustand mit insgesamt 247 m² Wohnfläche auf drei Etagen.
Das voll unterkellerte Haus eignet sich ideal für Familien und als Mehrgenerationenhaus, da es über drei separate, abgeschlossene Wohnungen verfügt. Die Wohnung im EG ist altersgerecht angelegt, die Türen sind breit genug für Rollstuhlfahrer. Über den Wintergarten gelangt man direkt zur ebenerdigen Gartenterrasse. Jede Wohnung ist mit gehobener Ausstattung versehen und bietet den vollen Wohnkomfort. Die Wohnzimmer sind jeweils zur Südseite ausgerichtet. Insgesamt stehen Ihnen derzeit acht Zimmer zur Verfügung, darunter mindestens fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Für Anleger: Es gibt eine Teilungserklärung. Jede Wohnung (87,70 m², 86,74 m², 72,54 m²)
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Quelle: immo.main-echo.de
895.000,00 €
6 Zi.
250
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stilvoll Wohnen und Arbeiten ... Neubau-Immobilie im Bauhausstil mit knapp 1.500 m² Grundstück für Freiberufler und Gewerbetreibende in zentraler Lage (Mischgebiet) von Eschau! Erweiterungsmöglichkeiten sind auf dem Grundstück gegeben.
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Aufteilung des Neubauanwesens:
Erdgeschoss:
- Diele / Flur
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang ins Freie
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Büro
- Archiv
- Technik-/Heizungsraum mit Zugang in die Doppelgarage. Die Holzheizung kann mit wenig Aufwand auf eine Wärmepumpe umgerüstet werden.
Obergeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Badezimmer mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr: 2023
Wesentlicher Energieträger: Holz (kann auf eine Wärmepumpe umgerüstet werden)
Endenergiebedarf: 87,48 kWh (m²a)
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Quelle: immo.main-echo.de
450.000,00 €
6 Zi.
193
m2
63825 Westerngrund
Immobilientyp: Haus
Freistehendes 2-Familienhaus mit großem Garten. Im Erdgeschoß (Hochparterre) befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit dem dazu befindlichen großen Garten. Im Obergeschoß ist eine 2-Zimmer Wohnung mit Ausbaupotenzial.
Das Bad im Obergeschoss sollte
...
man erneuern. Ein Zimmer im Erdgeschoss, können wir aus privaten Gründen nicht zeigen.