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1/5
320.000,00 €
4 Zi.
124,84
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut um 1930, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude in bester Lage von Forchheim zu erwerben und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einem ca. 370 m² großen Grundstück finden Sie
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eine Wohnfläche von rund 125 m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Renovierung. Dabei müssen nahezu alle Bereiche des Hauses erneuert werden - von der Elektrik und den sanitären Anlagen über die Fenster bis hin zu Dämmung und Innenausbau. Die Lage des Hauses ist das Highlight der Immobilie, nämlich mitten in Forchheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung. Direkt vor der Haustür befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Das Gymnasium ist nur etwa 400 Meter entfernt. All diese Faktoren machen das Objekt besonders attraktiv für Familien, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung schätzen. Der Garten biet
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
127
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus liegt im Forchheimer Stadtteil Reuth und besticht durch seine exponierte Lage mit traumhaftem Fernblick Richtung Walberla und Hetzleser Berg. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Heinlein Fertighaus Typ 130 aus dem
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Jahr 1975 auf einem massiv gebauten Keller. Das Dachgeschoss ist bei diesem Haustyp aufgrund der fehlenden Höhe nicht ausbaubar. Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele links direkt ins großzügiges Kinder- oder Gästezimmer, das einen weiteren Zugang vom Flur aus hat. Rechter Hand liegt das Gäste-WC mit Fenster. Geradeaus gelangt man in den Flur von dem aus es links ins Tageslichtbad geht, das mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Daneben liegt das helle Schlafzimmer mit großzügiger Belichtung gen Süd-Ost. Aus gleicher Richtung belichtet liegt daneben das Arbeits- oder Kinderzimmer. Vom großzügigen Wohn/-Essbereich mit großer Glasfront und Zugang zur Süd-Ost-Terrasse genießt man einen einmaligen Ausblick Richtung Wa
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1/10
628.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr traumhaftes Zuhause in Forchheim, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² besticht. Dieses idyllische Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 750 m² und bietet eine durchdachte
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Raumgestaltung mit vier Zimmern. Freuen Sie sich auf drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne.
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Neu
1/9
529.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
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1/10
560.000,00 €
3,5 Zi.
131
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Forchheim! Dieses gepflegte Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2012, bietet nicht nur eine eindrucksvolle Wohnfläche von 131 m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Die massive Bauweise und der
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gepflegte Zustand des Hauses versprechen langlebige Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche schafft ein modernes Ambiente und ist ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Genießen Sie entspannte Stunden auf der gemütlichen Terrasse oder nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten des Kellers, um zusätzlichen Raum für Hobby oder Stauraum zu gewinnen. Diese Immobilie besticht durch die harmonische Kombination aus stilvollem Wohnen und Funktionalität. Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die kleine Familie oder Paare, die das Bedürfnis nach Raum und Komfort haben. Ab Dezember 2025 können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen und die Vorzüge eines modernen Lebens in Forchheim erleben. Konta
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1/10
565.000,00 €
10 Zi.
218
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Zweifamilien-Haus wurde ursprünglich 1959 in Massivbauweise auf einem ca. 688 m² großen Grundstück errichtet und im Laufe der letzten Jahrzehnte renoviert und erweitert. Das Objekt liegt mitten im Herzen des
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Ortsteiles Kersbach und doch sehr ruhig. Zu der reine Wohnflächenangabe mit ca. 218 m² kommen noch ca. 179 m² Nutzflächen hinzu: - Spitzboden über massiver Doppelgarage mit Nebengebäude - Lager und Nebenraum im Nebengebäude - Kellerräume mit Heiz, Wasch und Anschlußraum
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss (EG) befindet die ca. 117 m² große 5.Zimmer Wohnung mit Zugang zum gemütlichen Wintergarten und Übergang in den Garten. Im Obergeschoss (OG) befindet sich eine ca. 82 m² große 4.Zimmer Wohnung mit Balkon ebenfalls als Wintergarten ausgeführt. Über das Treppenhaus, gelangt man in den Spitzboden (DG) mit weiteren ca. 19 m² große ausgebaute zwei Zimmer und separatem WC so dass sich das OG/DG auf Gesamt ca.101 m² Fläche beläuft.
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1/10
290.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, renovierungsbedürftige kleine Haus befindet sich in der malerischen Altstadt von "Klein Venedig", direkt an der Wiesent. Ein besonderes Highlight ist die einzigartige Lage am Wasser, die eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre
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bietet. Die Immobilie verfügt über eine kleine Terrasse, die bei Bedarf zu einem Stellplatz umgebaut werden kann. Das Haus wurde bereits teilsaniert, dabei wurden 1997 die Fenster, das Badezimmer und das Gäste-WC modernisiert und 2004 eine neue Ölheizung (Elco Klöckner) eingebaut. 2019 erfolgte eine energetische Dachsanierung. Die Immobilie ist ideal für Liebhaber historischer Gebäude, die sich nicht vor einer Renovierung scheuen, um den Charme dieses einzigartigen Objekts neu aufleben zu lassen. Im Erdgeschoss gibt es eine abgeschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer, Wohnzimmer mit direktem Blick auf die Wiesent, ein Gäste-WC, und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss: befinden sich zwei Schlafräume ein Tageslichtbad mit Badewanne und Du
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1/8
785.500,00 €
5 Zi.
171,56
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Tauchen Sie ein in Ihr persönliches Paradies! Ein eleganter Bungalow, der von allkauf nach Ihren Wünschen gestaltet wurde, bietet Ihnen auf großzügigen 171,56 m² Wohnfläche alles, was Sie sich erträumen. Fünf flexible Räume stehen bereit
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für Ihre Familie, Besucher oder Ihr Heimbüro. Die zwei modernen Badezimmer bieten Ihnen einen perfekten Start in jeden Tag.
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1/8
482.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Buckenhofen! Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf
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einer Wohnfläche von 136,07 m² verteilen sich großzügige 4 Zimmer über zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer genießen Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 614,00 m² und lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Unser Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu übernehmen oder sich für eines unserer umfassenden Dienstleistungspakete zu entscheiden. So können Sie selbst bestimmen, wie viel Unterstützung Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums benötigen.
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1/8
Preis auf Anfrage
6 Zi.
211,74
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in 91301 Forchheim, das 2018 saniert wurde. Die Immobilie besticht durch eine moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung pefekt für
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Familien, die nach einem sofort bezugsfertigen Zuhause suchen. Der Wohn- und Essbereich ist offen gehalten und bietet einen direkten Balkonzugang. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz, sodass Sie Ihr Auto bequem und sicher abstellen können. Zudem bietet sie ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Raumaufteilung
Untergeschoss ca. 76,47 m² Wohn-/Nutzfläche: - Büro - Waschküche - Gästezimmer - Dusche/Gäste-WC - Direkter Zugang zur Terrasse/Garten - Diele Obergeschoss über ca. 90,10 m² Wohnfläche: - große Diele - 1 Schlafzimmer bzw. Arbeits-/Kinderzimmer - Badezimmer - offenes Wohn- und Esszimmer - Esszimmer mit Zugang zum Balkon - großzügige Küche Dachgeschoss über ca. 44 m² Wohnfläche: - Badezimmer - Schlafzimmer - A
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1/8
1.049.000,00 €
5 Zi.
222,91
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Modell Cult 1 beeindruckt durch ein modernes Design und ein außergewöhnliches Raumempfinden. Die geschickt konzipierte Treppenlösung schafft im Erdgeschoss Platz und die fließenden Übergänge bieten eine flexible Wohnatmosphäre.
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1/10
629.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus! Gestalten Sie Ihr Traumhaus auf 750 m² Grundstück mit 124,90 m² Wohnfläche, ideal für Familien oder Paare. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
160
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
89
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1910 im Landhausstil
errichtete und 1972 durch einen Anbau
erweiterte charmante Einfamilienhaus
befindet sich auf einem 699qm großen
Grundstück in einer bevorzugten
Wohnlage in Forchheim.
Die zentrale, aber ruhige Wohngegend
bietet
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eine ideale Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel und den Berufsmetropolen
Forchheim, Erlangen, Nürnberg und
Bamberg. Die nächsten
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in
unmittelbarer Nähe erreichbar.
Aufgrund der umfangreichen Renovierungen im Jahr 2006, wie
Bodenbeläge, Fenster sowie Bäder,
befindet sich die Immobilie in einem
ausgezeichneten Zustand, sodass kein
Modernisierungsbedarf besteht.
Beheizt wird die Immobilie durch Strom und Holz, mit einer im
Jahr 2021 installierten Wärmepumpe sorgen wir für Warmwasser.
Mit einer Wohnfläche von 89qm, verteilt
auf insgesamt 3 Zimmern, bietet es
ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Das EFH verfügt im Erdgeschoss über
einen Flur, eine helle Einbauküche, ein
Bad mit WC, ein Gäst
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1/10
300.000,00 €
105
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienwohnhaus in Forchheim, nahe Zentrum. Freistehend und Sofortbezug möglich. Dem Hauseingang ist eine kleine, als Terrasse nutzbare, Gartenfläche vorgelagert. Nähere Informationen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung bzw. vorab unter
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Mobil: 0171 26 27 44 6 oder per E-Mail.
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1/5
270.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Kern im frühen 18. Jahrhundert erbaut und um das Jahr 1870 erweitert. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und einen Spitzboden. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Sandsteintonnengewölbe. Das Erdgeschoss
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wurde gewerblich genutzt, steht aktuell aber leer. Zur Bamberger Straße ausgerichtet liegt ein Laden mit zwei Schaufenstern und einer Verkaufsfläche von etwa 32 m². Dahinter liegen ein Büro mit rund 30 m², eine Abstellkammer, ein WC sowie ein Lager mit etwa 21 m². Neben dem Zugang in den Laden von der Bamberger Straße aus besteht ein weiterer Zugang am Anbau von Süden aus. Über den Flur und das Treppenhaus gelangt man sowohl in den Keller als auch zu den Wohneinheiten im Obergeschoss (3 1/2 Zimmer, Küche, Bad, WC) mit etwa 92 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss (2 Zimmer, Küche, Bad) mit einer Fläche von etwa 55 m². Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, das Dachgeschoss steht leer. Das Haus hat eine gute Substanz aus Sandstein (Haupthaus) und Back
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588.000,00 €
9 Zi.
260
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige 3-Familienhaus in Forchheim bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als interessante Anlage für Investoren. Das Haus wurde 1952 auf einem großzügigen Grundstück von 757
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m² errichtet und umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m², aufgeteilt in drei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohneinheiten mit Küche und Bad. Raumaufteilung und Nutzung: Erdgeschoss ca. 90 m² Wohnfläche, derzeit vermietet für 480 € (kalt) inklusive Stellplatz. Die Einheit wurde 2003/2004 umfassend saniert. Obergeschoss ca. 95 m² Wohnfläche, zuletzt vom Eigentümer selbst genutzt und aktuell leerstehend. Diese Einheit wurde im Jahre 1999 ebenfalls vollumfänglich saniert und bietet eine hervorragende Basis für individuelle Anpassungen. Dachgeschoss ca. 75 m² Wohnfläche, vermietet für 244 € Kaltmiete. Das Haus ist teilweise sanierungsbedürftig, was neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, durch Renovierungen den Wert zu steigern. Zusätzlich besteht
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1/6
605.000,00 €
5 Zi.
141
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Auf diesem wundervollen und absolut ebenerdigen Grundstück entstehen insgesamt 4 Niedrigenergie-Reihenhäuser in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Ihr neues Zuhause wird von erfahrenen und kompetenten Handwerksbetrieben gebaut,
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die fest in unserer Region verwurzelt sind. Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Unsere Reihenhäuser bieten Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität. Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für
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1/4
593.000,00 €
4 Zi.
173,43
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Forchheim, einem projektierten Einfamilienhaus, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 173,43 m² und einem Grundstück von
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602 m² können Sie Ihre Ideen und Vorstellungen voll ausschöpfen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass Ihr neues Heim energieeffizient und umweltfreundlich ist.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.500,00 €
4 Zi.
133
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Modernes, freistehendes EFH mit unverbaubarem Blick in den Wiesentgrund von privat
Lagebeschreibung
Die Königstadt Forchheim ist das Tor zur Fränkischen Schweiz.
Dadurch bieten sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Fränkische
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Schweiz ist bekannt für ihre schönen Rad- und Wanderwege, Kletterfelsen und Höhlen. Auch die historische Innenstadt mit Ihrem Schloss und dem bekannten Rathaus sowie das Königsbad tragen zu diesem Flair bei. Weitere Vorzüge bieten die optimale Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) und die hervorragende Anbindung via Autobahnanschlusstelle nach Erlangen/Nürnberg und Bamberg sowie der nahegelegene Bahnhof.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend, die hauptsächlich aus weiteren Einfamilienhäusern besteht. Die Nachbarschaft ist gepflegt, was für eine friedliche und familiäre Atmosphäre sorgt. Von dort sind Sie mit dem Rad in wenigen Minuten in der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in unmittelbar