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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
8 Zi.
216
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie anzubieten, die sich durch eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1080 m² und zwei separate Wohneinheiten auszeichnet. In der Erdgeschoss-Einheit genießen Sie und
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Ihre Familie ein großzügiges und exklusives Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Die untere Einheit ist derzeit vermietet und sorgt für eine kontinuierliche und attraktive Einnahmequelle, die Ihre Wohnkosten erheblich entlastet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnküche mit einem großen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Hier finden Sie zudem drei gut geschnittene, helle Schlafzimmer sowie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das Spielraum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick in den wunderschön bepflanzten Garten zu genießen. Die separate Souterrain-Einheit bietet
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
11 Zi.
255
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in einem modernisierten Mehrfamilienhaus im malerischen Zentrum von Gräfenberg. Dieses solide errichtete Objekt verbindet hochwertige Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort und umfasst drei helle, ansprechend gestaltete Einheiten
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– eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Alle Wohneinheiten bestechen durch ihre moderne Ausstattung und ein freundliches Ambiente. Die beiden oberen Etagen verfügen über Balkone, die Erdgeschosswohnung punktet mit einer großzügigen Raumaufteilung. Im Zuge der Modernisierung wurden Bäder, Böden und Wände komplett erneuert, ebenso wie die gesamte Elektrik. Die Fenster wurden 2018 ausgetauscht, die Heizanlage stammt aus dem Jahr 2013. Dank der umfassend sanierten Fassade macht das Gebäude bereits von außen einen gepflegten und ansprechenden Eindruck. Das voll unterkellerte Haus bietet reichlich Stauraum und zusätzlichen Komfort durch drei Stellplätze direkt vor der Tür. Die zentrale Lage in Gräfenberg ist ein weiterer Vorteil: Alle wichtig
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Quelle: www.immowelt.de
919.000,00 €
14 Zi.
371,32
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investmentchance in Spardorf: Dieses Mehrfamilienhaus bietet auf einer Grundstücksfläche von 871 m² eine einmalige Gelegenheit für Renovierungsprofis und Investoren gleichermaßen. In idyllischer Umgebung gelegen, wartet die Immobilie darauf, zu
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neuem Leben erweckt zu werden. Die gut erhaltene Bausubstanz in Massivbauweise und die großzügigen Raumstrukturen bieten eine hervorragende Basis für eine umfassende Modernisierung/Sanierung. Zudem ermöglicht die Flexibilität des Objekts verschiedene Nutzungskonzepte, sei es als Mietobjekt, Mehrgenerationenhaus oder für die Umwandlung in Eigentumswohnungen. Aktuell besteht das Objekt gemäß Teilungserklärung aus zwei Wohneinheiten (Erdgeschoss + Obergeschoss) zzgl. Kellerräume und ausgebautem Spitzboden. Die baulichen Gegebenheiten lassen jedoch eine vielfältige Nutzung der Räumlichkeiten zu. Das Objekt ist derzeit befristet bis 30.06.2026 en bloc vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 35.988,00 €. Eine vorhandene Baugenehmigung ermöglicht eine
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Quelle: www.immowelt.de
370.900,00 €
2 Zi.
73,02
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
510.250,00 €
5 Zi.
125
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem SOLUTION 126 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in
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Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE. Maximum Traumhaus - auf jeder Fläche! Doppelhaus. Doppel-Spaß! Die smarte Antwort auf steigende Grundstückspreise. In unseren SOLUTION Doppelhäusern ist Platz für alles - außer Langeweile. Jubel, Trubel, Heiterkeit? Zieht ein! Fades Wohnen in nullachtfünfzehn? Bleibt draußen! Viel Haus - auf jeder Fläche! Freiheit liefern wir gleich mit: In jeder D
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Quelle: www.immowelt.de
490.544,00 €
5 Zi.
125,47
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
510.544,00 €
5 Zi.
125,47
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
622.000,00 €
4 Zi.
153,76
m2
91362 Pretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird auf einem großzügigen Grundstück von 568 m² in der idyllischen Gemeinde Pretzfeld realisiert. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 153,76 m² und 4 Zimmern
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bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert und zeichnet sich durch eine moderne Architektur sowie eine energieeffiziente Bauweise aus. Sie haben die Möglichkeit, das Layout, die Materialien und die Ausstattung nach Ihren Wünschen anzupassen, sodass Ihr neues Heim genau auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist. Auf zwei Etagen finden Sie im Obergeschoss drei einladende Schlafzimmer, ideal für Eltern und Kinder oder als Gästezimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Das Badezimmer ist elegant gestaltet u
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Effeltrich! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Das Haus umfasst insgesamt 4
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Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Der offene Grundriss ermöglicht es Ihnen, den Wohn- und Essbereich harmonisch zu gestalten und dabei lichtdurchflutete Räume zu genießen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieser Immobilie: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster, das für optimale Belüftung sorgt, wird der Raum zum perfekten Ort der Entspannung. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, welches sowohl für Sie als auch für Ihre Besucher von großem Nutzen ist und den Alltag erheblich erleichtert. Auf dem großzügigen Grundstück von 520 m² haben Sie ausreichend Platz für kreative Gartengestaltung
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
130,47
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
525.669,00 €
5 Zi.
150
m2
96146 Altendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus TwinStyle 21.01 S bietet auf rund 216 m² spannende Möglichkeiten, modernes Wohnen mit Komfort und Wohlfühlwohnen zu verbinden. Das flexible Wohnkonzept auf drei Ebenen sorgt für attraktives, ansprechendes Wohnen mit Mehrwert mitten
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in der vielfältigen Infrastruktur einer städtischen Umgebung. Der Wohn-Ess-Bereich ist luftig und lichtdurchflutet gestaltet, das geräumige Bad sowie viele intelligente Angebote für Stellfläche und Stauraum machen jeden Tag zum Erlebnis.
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hallerndorf! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 168,07 m² und einem 720 m² großen Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren ganz
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persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. In zwei Etagen erwarten Sie vier helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Genießen Sie das Leben in einem modernen, großzügig geschnittenen Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Dank der flexiblen Planung können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung selbst bestimmen. Möchten Sie ein zusätzliches Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum? Bei uns haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Das Highlight dieses Hauses ist das elegante Badezimmer, in dem Entspannung und Wellness auf eine ganz neue Ebene gehoben werden. Für Gäste steht zudem ein separates WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder Familienfeiern. Die Verwendung einer umwel
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
5 Zi.
158,4
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Thurn! Dieses großzügige, projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 158,40
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m² erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, die sich perfekt für Ihre individuelle Einrichtung eignen. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen, jeden Bereich optimal zu nutzen - sei es ein modernes Homeoffice, ein kreatives Kinderzimmer oder ein gemütlicher Rückzugsort für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, was Ihnen nicht nur ausreichend Platz bietet, sondern auch eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, die idealen Rückzugsorte für Ihr Familienleben oder Gäste. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - hier wurde an alles gedacht! Die perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil macht dies
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Quelle: www.immowelt.de
582.000,00 €
5 Zi.
222,91
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Langensendelbach! Dieses exquisite Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 222,91 m² genügend Platz für die gesamte Familie. Auf einem weitläufigen
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Grundstück von 652 m² wird Ihr individuelles Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Wohnkonzept zu realisieren, das nicht nur funktional ist, sondern auch Ihre stilistischen Vorlieben widerspiegelt. Mit vier Schlafzimmern haben Sie ausreichend Raum für Rückzugsmöglichkeiten und kreative Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, sodass Sie sich hier perfekt entspannen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder als praktische Ergänzung im Alltag. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtun
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Quelle: www.immowelt.de
612.000,00 €
5 Zi.
196,96
m2
91365 Weilersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Weilersbach! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 196,96 m² und einem weitläufigen Grundstück von 624 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten.
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Das Haus ist projektiert und wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Ob moderne Architektur oder klassischer Stil - Ihre Ideen fließen in die Planung ein, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Mit 5 Zimmern verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie die Ruhe in einem der vier Schlafzimmer, während das geräumige Wohnzimmer zum Verweilen und Entspannen einlädt. Bei der Gestaltung des Badezimmers sowie des zusätzlichen Gäste-WCs können Sie ebenfalls Ihre Wünsche äußern. Der KFW55 Standard sorgt nicht nur für eine hohe Energieeffizienz, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch reduzierte Energiekosten. So wird Ihr n
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Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
4 Zi.
157
m2
91361 Pinzberg
Immobilientyp: Haus
- Preis R E D U Z I E R T
- letzte Kaufgelegenheit
- sprechen Sie mit mir über den Preis nach einer Besichtigung
- wenn nicht verkauft, übernimmt ein Pächter
- Restaurant mit 86 Sitzplätzen
- Kachelofen im Gasthaus
- Biergarten mit 94
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Sitzplätzen
- schöner Baumbestand
- Gastronomieküche
- Lagerraum
- Kühlraum
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit neuwertiger Küche, einem Bad mit freistehender Wanne, Armaturen aus Italien, Balkon, Wohnzimmer und Gästezimmer. Mit einer Treppe verbunden gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein Schlafzimmer, Ankleideraum und ein Duschbad.
Ein Angebot von GARANT Immobilien Bamberg.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
182
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus
- massive Bauweise - Ensembleschutz - EG - 3 Zi. mit Küche und Bad - OG - 3 Zi. mit Küche und Bad - DG und Spitzboden - 3 Zi. mit Küche und Bad - Kunststoff- und Holzfenster - Holztüren - Gasetagenheizungen - Stellplatz auf dem Grundstück
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vorhanden - Garten mit Geräteschuppen und Gartenhaus
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Quelle: www.immobilien.de
785.000,00 €
8 Zi.
213
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Mehrparteienhaus am Waldrand in Erlangen-Ost. Mitte der 50er Jahre wurde der erste Hausteil – damals noch als Einzelhaus - gebaut, in den 60er Jahren erfolgte dann frühzeitig die Hauserweiterung. Gemeinsam mit dem Nachbarn wurde die Baulücke
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zwischen den Häusern geschlossen und ein Reihenhauscharakter geschaffen. Die durch den inzwischen erfolgten Abriss des Nachbargebäudes entstehende offene Ostseite wird durch Anbau wieder geschlossen. Das große Grundstück geht bis zur Bebauungsgrenze im Süden. Es spricht für sich. Eine integrierte Durchfahrt macht den Weg frei zur Garage und dem Anbau, in dem sich auch noch eine kleine Wohneinheit verbirgt die vermietet werden könnte. Im Hauptgebäude ist die größte der Wohnungen im Erdgeschoß bezugsfrei; die 3 anderen Wohneinheiten sind langjährig vermietet. Das Objekt eignet sich für Anleger und Eigennutzer welche durch die Vermietung zusätzlich Ertrag generieren. Die Wohnfläche des Hauptgebäudes beträgt ca. 213 qm. Gewisse Investitionen sind erfor
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
193
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses großzügige Familienhaus präsentiert sich als wahres Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Einliegerwohnung, die ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Büro genutzt werden kann, verfügt das Haus über zwei
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große Garagen, die nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch als zusätzliche Abstellfläche, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden können. Hier finden Familien viel Platz für gemeinsames Wohnen und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Familienidylle trifft Freiraum - Wohnen, Werkeln, Wohlfühlen Die geräumige und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Im Rahmen dessen wurde eine Solarthermie für Warmwasser und eine neue Ölheizung installiert. Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte von ca. 162 m² verteilt sich über drei Wohngeschosse. Das Raumangebot umfasst einen Wohn-/Essbereich mit großem Kachelofen, Küche mit Platz für einen Frühstückstisch und angrenzender Speise,
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Quelle: www.immowelt.de
307.769,00 €
5 Zi.
212,59
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Baiersdorf! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 212,59 m² auf zwei Etagen erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. ### Ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifft Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf hohen Wohnkomfort und moderne Architektur legen. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und wird schnell zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. ### Umweltfreundliche Befeuerungsart: Wärmepumpe Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umwel