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Quelle: www.immowelt.de
369.990,00 €
3 Zi.
120
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ziehen Sie in Ihr neues 120 m² Wohlfühl-Zuhause ein! Wir bauen mit System – einfach, gut, günstig und energieeffizient. So machen wir aus Mietern stolze Hausbesitzer! Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: •
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Grundstücksanteil • Anschluss- und Erschließungskosten • Wege und Zufahrten • Vorgartenschrank für Fahrräder • gepflasterte Terrasse inkl. Terrassenschrank und Gartenbox • Tageslicht Bad im OG • Hauswirtschaftsraum, auch als Abstellraum oder Ankleide nutzbar! • Gäste-WC im EG und zusätzliches Bad im DG optional • schlüsselfertig* *Bringen Sie mit den nicht inklusiven Eigenleistungen (Fliesen- bzw. Bodenbelagsarbeiten, Sanitärobjekte und Armaturen, sowie Maler-/Tapezierarbeiten) Individualität in Ihr Reihenhaus Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Abstellräume im Innenbereich und Möblierungselemente im Außenbereich sorgen dennoch dafür, dass Sie genügend Abstellfläche vorfinden! Ihre Fahrräder
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
9 Zi.
248
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besichtigen - Kaufen - Einziehen: Das 1993 auf einem 918 qm Grundstück erbaute, eingeschossige und voll unterkellerte Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachstuhl besticht durch sein großzügiges Platzangebot und die moderne Raumaufteilung. Die 132
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qm Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, einen offen gestalteten Koch-und Eßbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer ca. 12qm großen Südterrasse, auf der Sie Ihren Feierabend genießen können, ohne von Verkehrsgeräuschen belästigt zu werden. Ebenso befindet sich eine Speisekammer, ein geräumiges Badezimmer und ein separates Gäste WC im EG. Beheizt wird das EG mit Ausnahme der Schlafzimmer (Heizkörper) mittels Fußbodenheizung, außerdem ist auch ein Kaminofen im Wohnzimmer mit einer Heizleistung von 8 KW installiert, der in der kalten Jahreszeit beinahe die komplette Fläche beheizt. Im voll ausgebauten Dachgeschoss warten weitere 116 qm Wohnfläche auf Sie, die sich aus 2 Schlafzimmer, einer offene Küche mit
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
115
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Teilverklinkerter Bungalow in Fertigbauweise Die Immobilie wurde bis zuletzt saniert/renoviert, bspw.: - Fensteraustausch - Dacheindeckung einschl. Wärmedämmung - Erneuerung der Hauseingangstüre - Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten
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und Terrasse - helle Küche mit integrierter Speisekammer - drei unterschiedlich große Schlafräume im EG - Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch) - zwei wohnraummäßig ausgebaute, beheizbare Räume im UG - Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschtisch - große Werkstatt mit separatem WC - Garage und Carport für den Fuhrpark - zusätzlicher Stauraum im Dachboden des Garagengebäudes - pflegeleicht gestaltete Außenanlagen - großes (ca. 4m x 10m), überdachtes Außenschwimmbad - eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich - ein kurzfristiger Bezug ist möglich
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
239,37
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tauchen Sie ein in die Welt des Save 7 - Ihre ganz persönliche Oase des Wohlbefindens. Dieses außergewöhnliche Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern gleichzeitig zwei großzügige Wohneinheiten, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten
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eröffnen. Ob Sie näher bei Ihren Liebsten sein möchten oder eine Einheit vermieten wollen - hier haben Sie die Wahl. Jede der Wohneinheiten erstreckt sich über zwei einladende Geschosse und bietet drei komfortable Schlafzimmer, um Ihren Familienplänen keine Grenzen zu setzen. Und das Beste? Ein Dachflächenfenster verwandelt Ihr Bad in eine Sonnenoase, in der Sie Entspannung und Erholung finden. Tauchen Sie ein in Ihr persönliches Paradies des Save 7 - zwei Traumhäuser in einem, geschaffen für Ihr Wohlbefinden und Ihre Lebensfreude.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
143
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses kleine Einfamilienhaus im Herzen von Hirschaid benötigt Schöhnheitsmaßnahmen, Diese Sanierungen werden wir nun durchführen: folgende Maßnahmen werden durchgeführt: Neue Rollos - Gaubenverblechung neu und Dachrinne neu
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Bad im Erdgeschoss wird komplett erneuert, Gäste WC mit Dusche im 1. OG wird in Trockenbau komplett neu aufgebaut. Bodenbeläge in Wohnräumen neu, Fliesenbelag im Treppenhaus bleibt erhalten. Malerarbeiten komplett, Überprüfung von Elektroausstattung. Innentüren ohne Zargen. Den Energieverbrauchsausweis wird erst nach Sanierung anfertigt werden. Der Bezug ist nach Sanierung möglich. Auch für Kapitalanleger geeignet.
Raumaufteilung
Expose beigefügt
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Quelle: www.immowelt.de
318.200,00 €
5 Zi.
135
m2
91359 Leutenbach
Immobilientyp: Haus
Ohne Eigenkapital in die EIGENEN 4 WÄNDE. Ich erarbeite das passendes Konzept für SIE. - Finanzierung - Haus, Keller - Bauplatz - Nebenkosten Rufen Sie mich einfach dazu an. Tel: 0163 7192166
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
155
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kleinseebach! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 155 m² und überzeugt durch seine zeitlose Eleganz sowie moderne Raumaufteilung und geschmackvolle Ausstattung. 2021 wurden
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umfassende Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt. Das Anwesen verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 helle und geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss, die perfekte Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Die vorhandene moderne Einbauküche - im Angebot inklusive - erfüllt alle Wünsche des täglichen Kochens und Genießens und grenzt an den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Entspannen Sie auf der einladenden Terrasse am offenen Feuer oder genießen Sie die frische Luft auf Ihrem Balkon - beide Außenbereiche bieten Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Der gepflegte Garten, der das Haus umgibt, ist liebevoll angelegt und bietet eine grüne Oase mit genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholu
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Quelle: www.immowelt.de
1.060.000,00 €
5,5 Zi.
225
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieklasse A! Exklusiv Wohnen in begehrter und äußerst ruhiger Waldrandlage in Hemhofen. Im Städtedreieck Erlangen-Forchheim-Höchstadt gelegen befindet sich dieses absolute High-Tec-Haus. Prädikat: gehobener Anspruch. Moderne Architektur in
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perfekter Symbiose mit Ästhetik - die Vorzüge dieser modernen Doppelhaushälfte ziehen den interessierten Betrachter bereits beim Betreten des reizvollen Waldgrundstücks in den Bann. Beginnen wir mit dem Entrée: Äußerste großzügig zeigt sich der Eingangs- und Garderobenbereich. Auffällig ist das bereits hier, sowie im gesamten Wohn- und Schlafbereich, verlegte großformatige Eichenparkett und die 2.60 m hohen Zimmerdecken. Lichtdurchflutete Räume, faszinierende moderne Architektur und die gehobene Ausstattung erzielen beim Betreten des EG einen Wow-Effekt. Linker Hand liegt das mit hochwertigen Keramiken ausgestattete Gäste-WC. Rechter Hand steuern wir auf die großzügige Einbauküche mit der XXL-Kochinsel zu. Hier sind namhafte Geräte von Siemens un
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Quelle: www.immowelt.de
469.990,00 €
5 Zi.
160
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen - praktische Außenmöbel: Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz für 24.990,00 -€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus verbunden mit Garage und Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
180
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, freistehendes Mehrgenerationenhaus in ruhiger und grüner Lage von Heroldsbach. Das im Jahr 1996 errichtete Fertighaus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz als modernes
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Niedrigenergiehaus. Es bietet idealen Wohnkomfort für Mehrgenerationenfamilien oder die Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Haus bietet insgesamt drei separate Wohneinheiten, die auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und eine Einliegerwohnung im Keller verteilt sind. Jede der Wohnungen hat einen direkten Zugang zum Garten. EG : 3 Zimmer ca. 75 m², Wohnzimmer und Küche mit direktem Zugang zur großen Terrasse und Garten. Hochwertiige Bodenbeläge und Fußbodenheizung. DG : Wohnen auf 2 Ebenen , Galerie und Wendeltreppe. Grundkachelofen. 10 m² Dachterrasse mit einer Art Wintergarten, zur ganzjährigen Benutzung. Zugang über eine Wendeltreppe zum Garten. Einbauküche, Echtholzboden, Fußbodenheizung. Einliegerwohnung mit ca.35 m², Einbauküche, Fliesenboden und Fußb
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Quelle: www.immowelt.de
4.795.000,00 €
45 Zi.
1.330
m2
96155 Buttenheim
Immobilientyp: Haus
Großzügiges luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus, Ärztehaus als Renditeobjekt. Das vollständig in 2022 renovierte Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und bietet auf insgesamt 45 Zimmern vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten als Ärztehaus, Geschäftshaus oder auch als Niederlassung für eine Firma. Das Haus wird im Moment als Wohn- und Ärztehaus mit Arztpraxis, Massagepraxis vom Inhaber genutzt und betrieben. Das Objekt bietet sich für medizinische Dienstleister, für eine große Arztpraxis oder Medizinisches Fachzentrum an. Die großzügigen Wellnessbereiche mit Schwimmbad und Sauna lassen sich auch sehr gut in eine ambulante Rehaeinrichtung, kombiniert mit den Massage- und Physioräumen nutzen. Der großzügige Wirtschaftshof wiederum ermöglicht zusätzlich auch einen Firmensitz zu integrieren mit großzügigen Besprech- und Konferenzräumen. Die gehobene Ausstattungsqualität spiegelt sich in hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungen wieder. Die Immobilie eignet s
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
196
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
großzügige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage Die Immobilie wurde ab 2018 modernisiert und die Außenanlagen umgestaltet. - Modernisierung des Erdgeschosses, (Boden, Decken- und Malerarbeiten) - neue Markeneinbauküche - Neuanlage
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der Terrasse und Umgestaltung des Gartens - Erneuerung des Hauseingangsbereichs Das Wohnhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, bspw. - Fußbodenheizung - Kaminofen im Wohnbereich - überwiegend elektrische Rollläden - Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik im Wohnbereich - Wallbox in der Garage offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit großer Südterrasse (ca. 30 m²) moderne Küche mit angrenzender Speise fünf unterschiedlich große Schlafräume Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne und Dusche) ausgebautes Studio im Spitzboden mit Dachgaube zwei wohnwirtschaftlich nutzbare Räume im UG (Hobbyraum und Büro) für den Fuhrpark stehen eine Einzelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung eingewachsener, nicht e
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
5 Zi.
192
m2
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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285.000,00 €
160
m2
91349 Egloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
542.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
91077 Dormitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Dormitz! Dieses großzügige Objekt mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 165,89 m² wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Das moderne Design und die durchdachte Raumaufteilung bieten
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Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten für komfortables Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von 630 m² erstrecken sich zwei Etagen, die genügend Platz für persönliche Rückzugsorte sowie gemeinschaftliche Bereiche bieten. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht - ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienessen. Die vier Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie sowohl Ruhe als auch einen Blick ins Grüne ermöglichen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Besuchern einen eigenen Bereich bietet und somit für maximale Privatsphäre sorgt. Die Verwendung einer moderne
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
11 Zi.
371
m2
91349 Egloffstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen - im fränkischen Paradies-Fränkische Schweiz. Das große, gepflegte, dreistöckige Haus, bietet eine gepflegte Ausstattung - im Dachgeschoss einen gehobenen Standard. Instandhaltungsmaßnahmen
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wurden regelmäßig und umfangreich durchgeführt. Die Immobile bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Optionen. - Gewerbliche Nutzung Ferienwohnungen - Kapitalanlage MFH - Umgestaltung der Pensionszimmer zu einer dritten Wohneinheit möglich. Rendite ca. 4% Derzeit ist 1 Wohneinheite vermietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss, befindet sich eine helle, ca. 113 m² große, 4 Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse, sowie ein von der Wohnung getrennter, ca. 30 m ² großer Anbau, welcher als Frühstücksraum für die Pension genutzt wurde. Dieser Raum bietet viele Nutzungsoptionen: Obergeschoss: Das Obergeschoss umfasst 4 Pensionszimmer, eine kleine Gemeinschaftsküche, sowie einen separaten Aufenthaltsraum (30 m²) Sämtliche Zimmer verfügen über
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
194
m2
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar. Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
5 Zi.
178
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
176
m2
91353 Hausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus steht in ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr, im Hausener Ortsteil Wimmelbach. Das Haus ist vollständig unterkellert, verfügt über zwei ausgebaute Geschosse im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein nicht
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ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind baugleiche Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und Abstellkammer. Im Erdgeschoss gibt es zudem eine Terrasse und im Obergeschoss einen Balkon jeweils mit idealer Ausrichtung nach Süden. An Nebengebäuden stehen ein abschließbarer Schuppen, ein überdachter Freisitz sowie eine Einzelgarage zur Verfügung. Die derzeit noch vermietete Wohnung im Obergeschoss wird zeitnah frei werden, so dass die Erwerber über die komplette Immobilie frei verfügen können. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Tele
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
188
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eine 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 68 qm. Eine 1 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, ca. 32 qm. Eine Lagerhalle ca. 60 qm. Souterrain: 2 Zimmer, Küche, Bad als Nutzfläche mit Wohnraumqualität in einfacher
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Ausstattung. 2 Carports, großes Sondernutzungsrecht am Garten, Gartenhaus. Gesamtkaufpreis Erdgeschoss +Souterrain: 269.000 € Die Wohnung im 1.OG gehört einem anderen Eigentümer und steht nicht zum Verkauf. Dachgeschoss: Eine 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, ca.88 qm, einfache Ausstattung. 1Carport Kaufpreis Dachgeschoss: 100.000 € Gesamtkaufpreis: Erdgeschoss, Souterrain + Dachgeschoss: 369.000 € Gemeinschaftsräume: Heizung, Öltankraum und ein Gemeinschaftsraum, der in verschiede Kellerabteile aufgeteilt werden könnte. Das Haus steht auf einem 910 qm großen Grundstück. Zu den Wohnungen gehören 3 Carports, Sondernutzungsrecht am Garten, Lagerhalle und ein Gartenhaus. Eine 2 Zimmer-Wohnung und eine 1 Zimmer-Wohnung wurden wegen dem Verkauf nicht neu