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1/9
620.000,00 €
10 Zi.
263
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes aktuell voll vermietetes 3- Familienhaus, das in den letzten Jahren modernisiert wurde. Die Gasheizung wurde 2021 neu eingebaut, weitere Modernisierungen erfolgten in Haustüre,
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Nebeneingangstüre, Dachdämmung, Fenster und Bäder.
Raumaufteilung
Im Haus befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Die sehr schönen hellen Wohnungen im EG und 1. OG haben eine Größe von 96 qm, verteilt auf 4 Zimmer. Eine weitere Wohnung befindet sich im Untergeschoß mit 71 qm und direktem Zugang zum Garten. In allen Wohnungen ist in Flur (im UG PVC), Wohn- und Schlafzimmer schöner Stabparkett verlegt. Die Küchen sind gefliest und teilweise mit PVS ausgestattet.
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Neu
1/9
498.000,00 €
5 Zi.
193
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem lichtdurchfluteten Neubau mit 193 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 501 m². Das Einfamilienhaus bietet fünf einladende Räume.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
376.000,00 €
5 Zi.
127
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen im Neubaugebiet "Kienberg 2" in Leutershausen: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Elke“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet und klar
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gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Haus Elke ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
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1/8
288.900,00 €
5 Zi.
160
m2
91617 Oberdachstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
479.000,00 €
212,78
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Das Objekt liegt am Ende der Innenstadt, in guter Lage. Im Erdgeschoss moderne Gewerberäume. Ladenflächeca. 112m² Lagerraum und WCca. 25m² 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine 4-Zimmerwohnung ca. 105m²+107 m² – Kunststofffenster 2fach
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Verglasung- EG Schaufenster- Holz Das Haus ist komplett vermietet, die Jahresnettokaltmieten betragen 17.556,00 €. –Heizung/ Gasthermen -Gewölbekeller – Das Haus steht unter Denkmalschutz, Energieausweis ist nicht erforderlich. Das Gebäude ist sehr schön renoviert. Wohnfläche insgesamt:ca. 212,78 m² + Gewerbe ca. 137 m²Grund ca. 180 m² Baujahr 16. Jahrhundert
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1/10
349.000,00 €
215
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Haus
Geschäfte des tägl. Bedarfs, Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind vor Ort. Ansbach ist ca. 13km entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit großzügigem Essraum, ein modernes Badezimmer, mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken,
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sowie ein Gäste/WC, ein Büro und Abstellraum. Über die massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit Dusche/WC, ein geräumiges Wohnzimmer, sowie zwei Schlafräumen. Im Dachgeschoss ein großer Hobby,- und Fitnessraum, sowie ein weiteres Zimmer. Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Gewölbekeller – Kunststofffenster -Dachisolierung 10cm – zwei Kamine Die Räumlichkeiten wurden 2004 bis 2006 aufwendig renoviert. Schön angelegter Garten mit Pergola Ensembleschutz Gaszentralheizung 2006 – Erdgeschoss Fußbodenheizung Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
558.000,00 €
259
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ansbach, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Das Gebäude wurde 1890 in Massivbauweise errichtet und 2018 umfassend renoviert. Es erstreckt sich über drei
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Etagen und umfasst im Erdgeschoss eine etablierte Pizzeria sowie in den beiden Obergeschossen insgesamt vier vermietete Wohnungen. Diese Liegenschaft eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sowohl die Gewerbeeinheit als auch die Wohneinheiten aktuell vermietet sind und somit regelmäßige Mieteinnahmen generieren. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut frequentierte Pizzeria, die seit mehreren Jahren erfolgreich betrieben wird. Die Pizzeria verfügt über eine großzügige Küche mit angeschlossenem Verkaufsbereich, Büro, Kühlhaus und Sanitäranlagen. Die zentrale Lage in einem Wohngebiet sorgt für einen konstanten Kundenzulauf. Der bestehende Mietvertrag bietet eine sichere und langfristige Einnahmequelle, was dem Käufer finanzielle Stabilität garantie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Lage: Ansbach - Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken - ist Teil der Metropolregion Nürnberg und bekannt für namhafte Wirtschaftsunternehmen, Kultur und dem historischen Stadtkern sowie der Orangerie mit dem Hofgarten.
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Pfaffengreuth ist ein Stadtteil von Ansbach und liegt im Osten der Stadt. Ansbach hat eine sehr gute Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergrippen, Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, die Hochschule Ansbach und viele weitere Ausbildungswege. - 260m zur Bushaltestelle (4 min fußläufig) - 2,0 km zum Bahnhof Ansbach (7 min p. Auto, 8 min p. Fahrrad) - 7 km zur A6 Autobahn Nürnberg-Heilbronn (9 min p. Auto) Das Haus: Das Reihenendhaus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet, nur 200m entfernt von den angrenzenden Feldern und Wiesen. Im Erdgeschoss befinden sich an der Nordseite der Eingang mit Flur, Gäste-WC und Küche sowie zum Süden ausgerichtet das große Wohnzimmer mit Austritt zu Terrasse und Garten. Eingangsbereich,
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1/5
607.135,00 €
6 Zi.
158
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Insgesamt entstehen im Neubauprojekt BRODSWINDEN 2 neue Einfamilienhäuser in schönster Lage. Durchdachte Grundrisse, ein cleveres Raumprogramm, eine gehobene Ausstattung, bodentiefe Fenster plus ein großer eigener Garten — all
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das erwartet Sie in Ihrem künftigen Zuhause. Die Kinder genießen im Dachgeschoss ihre Rückzugsräume und das große Familienbad mit Wanne und riesiger Walk-In-Dusche. Für die Eltern ist ein großzügiges Schlaf- / Ankleidezimmer vorgesehen. Als kleines Highlight gibt es einen eigenen HWR direkt im Dachgeschoss - Wäsche quer durch das Haus tragen zu müssen ist somit Geschichte. Im Erdgeschoss gehen die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinander über und laden zum kommunikativen Leben ein. Dazu haben Sie für Ihr großes Kind oder Ihre Gäste einen separaten Bereich, sowie ein WC samt Dusche oder aber Ihren perfekten Bereich für´s Home-Office. Zusätzlich zeichnen sich unsere Häuser durch eine energetisch optimierte Bauweise und Anlagentechnik
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1/5
336.700,00 €
5 Zi.
127
m2
91598 Colmberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen in der Gemeinde Colmberg: Viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. „Haus Elke“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet und klar
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gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Haus Elke ist nur ein Beispiel. Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird. Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
378.500,00 €
4 Zi.
120
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen im Neubaugebiet "Nördlich der Rüderner Straße" in Dietenhofen. Hier fühlt sich die Familie wohl – „Bungalow Beate“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind
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großzügig gestaltet und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "wohnen - oben schlafen" Der Bungalow Beate ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
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1/10
215.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und vom derzeitigen Eigentümer im Jahr 2002 teilweise renoviert bzw. modernisiert. Das Haus steht in Schalkhausen, einem Ortsteil von Ansbach. Wenn auch stets gut gepflegt, besteht am Haus, dem Baujahr
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geschuldet, erneuter Renovierungsbedarf. Gleichzeitig hat der neue Eigentümer so auch die Möglichkeit, sich sein neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Wohnfläche beträgt ca.90 m²; zur Verfügung stehen vier Wohnräume, die Küche, ein Badezimmer und ein WC auf jeder Etage. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich ein großer Raum, der bisher als Werkstatt genutzt wurde und der Hauswirtschafts-/Heizungsraum. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung. Neben den Reihenhäusern, auf einem Grundstück der Stadt Ansbach, befinden sich diverse Kfz-Stellplätze. Für einen monatlichen Mietpreis von derzeit 8,-- Euro kann ein Stellplatz zur ausschließlichen Nutzung für den Hauseigentümer gemietet werden. Ein
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1/8
590.000,00 €
12 Zi.
344
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Großzügige Werkstatt mit Wohnhaus! Dieses Anwesen einer ehemaligen Landmaschinenwerkstatt hat 1.040 m² Grund. Es ist ideal für einen Handwerksbetrieb mit Wohneinheit oder auch zur Vermietung der Hallenflächen für Oldtimerfreunde,
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Wohnwagenabstellplätze etc. bestens geeignet. In der Halle 1 befindet sich eine große Grube zur Kfz Reparatur und ein Lager im Keller über die gesamte Fläche. Die Halle 2 verfügt auch noch über eine betriebsfähige Schmiede. Viele Ersatzteile und Werkzeuge sowie Maschinen, können auf Wunsch auch übernommen werden. Aufteilung Wohnhaus: 1x3-Zi-Wohnung im EG 1x3-Zi.-Wohnung im 1. OG 1x1-Zi.-Wohnung - muss komplett renoviert werden Halle 1 (ca. 121m²) und darüber 1x5-Zi.-Wohnung (ca. 170m²Wohnfläche) Halle 2 (ca. 189m²)
Aufteilung
siehe Grundrisse
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1/8
437.000,00 €
5 Zi.
171,56
m2
91613 Marktbergel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihren modernen Bungalow in Marktbergel! Mit 171,56 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet er Raum für individuelle Wohnträume. Gestalten Sie Ihr neues Heim nach eigenen Wünschen und genießen Sie niedrige Energiekosten dank
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nachhaltiger Bauweise und Wärmepumpe.
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1/8
349.000,00 €
5 Zi.
178
m2
91590 Bruckberg
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immobilo.de
2.500.000,00 €
9 Zi.
260
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
weitere Informationen unter: www.my-landimmo.de
Landwirtschaftlicher Vierseit-Gutshof nähe 91578 Leutershausen (Bayern) zu verkaufen.
Preis gegen Gebot mindestens 2.5 Mio €. Details bitte per PN anfragen.
Es handelt sich um einen stattlichen
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Vierseit-Gutshof mit
- 17 ha Landwirtschaftsfläche davon ca 2 ha Acker und 15 ha Wiese
- Wohngebäude als Drei-Familienhaus ausgelegt und wurde 2018 renoviert (100 qm Erdgeschoss 3 1/2- Zimmer-Wohnung, 98 qm Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung, 80 qm Dachgeschoss 4-Zimmer Wohnung, Kellergeschoss),
- Scheune 2018 Kernsanierung
- Garage
- zwei Stallungen 2018 renoviert
Die Dächer besitzen Solarthermie. Die Gebäude- und Freifläche beträgt 7.770 qm.
Für Pferdebesitzer (Pferdehof, Gestüt):
Der Gutshof ist ideal für die Unterbringung von Pferden, die direkt vom Stall aus auf die anschließenden Wiesenflächen gelangen könnten.
Im südlichen Hofbereich außerhalb des Vierseithofes könnte eventuell ein Reitplatz von 20 m x 40 m
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1/10
330.000,00 €
6 Zi.
143
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angebot-Nr. 603/6: Dieses gepflegte 2-Fam.-Wohnhaus im charmanten Weinort Ipsheim verbindet ländlichen Charme mit modernen Sanierungsmaßnahmen. Ursprünglich als Scheune errichtet, wurde das Gebäude 1954 zu einem Wohnhaus umgebaut, 1965 erweitert
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und im Jahr 2000 grundlegend saniert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1996 und wurde im Jahr 2000 durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ergänzt. Im Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 112,1 kWh, Primärenergieverbrauch: 123,3 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1954, EEK: D. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/10
160.000,00 €
11 Zi.
250
m2
91613 Marktbergel
Immobilientyp: Haus
Angebot-Nr. 593/4: Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück, einst ein lebhafter Brauereigasthof, befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Das um 1816 erbaute Gebäude mit seinem zweigeschossigen
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Krüppelwalmdach und den markanten Fledermausgauben hat seinen historischen Charme bewahrt. Das Wohnhaus verfügt über keine moderne Heizung; die Beheizung erfolgte bislang ausschließlich über einen Holzofen. Die Immobilie benötigt eine umfassende Generalsanierung, die sämtliche grundlegende Systeme wie Strom, Wasser, Heizung, Fenster usw. umfasst. Eine traditionelle Tordurchfahrt führt in den Innenhof, der von ehemaligen Stallungen, einer Scheune und weiteren Nebengebäuden umgeben ist. Diese Gebäude sind ebenfalls sanierungsbedürftig. Trotz des aktuellen Zustands birgt dieses Anwesen enormes Potenzial für diejenigen, die sich der Herausforderung stellen möchten, ein historisches Gebäude zu retten und ihm neues Leben einzuhauchen. Da es sich bei dem Wo
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1/8
450.000,00 €
10 Zi.
239
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemeines: - - Top gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus (Baujahr 1500) - - 2009 kernsaniert - - ca. 268 qm großes Grundstück - - ca. 200 qm Gewerbeeinheit - - ca. 239 qm Gesamtwohnfläche - - Kabel- und DSL-Anschluss - - pflegeleichte Bodenbelägen
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(Fliesen, Laminat, Steinboden) - - Gas-Zentralheizung mit Solaranlage und Kaminofen Gewerbeeinheit EG: - - EG: ehemaliges Café ca. 200 qm Wohneinheit OG/DG: - - ca. 239 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Ebenen - - Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Sauna - - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC - - separates Gäste-WC - - Terrasse Sanierungen 2009: - Dach - Fenster - Gas-Zentralheizung - Elektrik - Sanitär - Bodenbeläge denkmalgeschütztes (Ensemblegeschütztes) Objekt
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1/7
319.500,00 €
5 Zi.
160
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus