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Quelle: www.immowelt.de
309.990,00 €
5 Zi.
120
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Ein Stellplätze für 9.990,00 € Eine Garage für 19.990,00€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonder
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
16 Zi.
397,61
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten befindet sich im wunderschönen Warmensteinach und bietet Ihnen eine solide Rendite von ca. 10 %. Das 1912 erbaute Gebäude, welches über ca. 397,61 m² Wohnfläche verfügt, wurde 1966 um einen Anbau
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erweitert und zum Wohnraum umgenutzt. Auf dem 813 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Mehrfamilienhaus ein großer Garten, sowie ein Nebengebäude und Parkplätze. Zudem bietet sich die Möglichkeit, eine weitere Baufläche zu erwerben. Die Wohnungen sind alle in einem gepflegten Zustand und weisen eine Größe zwischen 33 m² und 73 m² auf. Die 7 Wohneinheiten verteilen sich über drei Etagen und den Anbau. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Ölzentralheizung. Zwei Garagen und Stellplätze im Hof bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge Ihrer Mieter. Die Immobilie ist derzeit komplett vermietet. Neben den sieben Wohneinheiten, zählen zwei Lagerräume und eine Werbetafel zu den Einnahmen. Daraus ergibt sich eine derzeitige Jahresnettokaltmiet
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
7 Zi.
160
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir bieten ein großzügiges Stadthaus in Bad Berneck mit ca. 160m² Wohnfläche. Das Baujahr ist unbekannt, datiert aber vermutlich vor 1900. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Loggia
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mit Zugang zur ersten Dachterrasse, ein Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoß sind drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und ein weiteres Duschbad untergebracht. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf die zweite Dachterrasse. Weitere Nutzräume befinden sich im Dachboden und im Keller. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m² zzgl. Nutz- und Nebenflächen. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Eine großzügige Doppelgarage rundet das Angebot ab. Diese befindet sich allerdings nicht direkt beim Haus, sondern ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Das Anwesen ist voraussichtlich frei ab Dezember 2024. Energiebedarfsausweis, Kennwert: 348,5 kWh/(m²·a), EEK (H)
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dauerbrenner Home 5 begeistern. Das offene Raumkonzept lässt viel Spielraum für Ihre Wohnideen. Das Erdgeschoss kombiniert Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss bietet das moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein helles Bad.
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Mit fast 144 m² Gesamtfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke, finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause. Entdecken Sie die Vorteile unserer Servicepakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Das Einfamilienhaus ist mit KFW 40+ QNG und dazugehörigen Solaranlage mit Speicher geplant. Wir beraten Sie ausführlich zu KFW-Förderungen und Zinssubvention. Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wir garantieren eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses zum Festpreis. Unsere Häuser sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, z.B. einer Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach ve
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
14 Zi.
213
m2
95497 Goldkronach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügig geschnittenes alleinstehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, mit gehobener Ausstattung in ruhiger Wohngegend. Satteldach mit Aufdachdämmung (Thermodach). Grundstück mit leichter Hanglage. Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in
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allen Etagen. Heizungsanlage wurde 2018 komplett erneuert. Offener Kamin mit Glasscheibe im Wohnzimmer. Ausbaureserven im Kellergeschoss und im Dachgeschoss über Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
558.000,00 €
11 Zi.
290
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses im Jahr 1905 erbaute Bauernhaus besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es wurde 1998 umfangreich saniert; zuletzt wurde 2018 die Wohnung im DG (mit separatem Eingang) vergrößert, um einen Balkon erweitert und mit einem
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neuen Bad ausgestattet. Das großzügige Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von rd. 290m² zuzüglich 2 Scheunen und Werkstattflächen. Die kleine Scheune mit neuem Industriesektionaltor hat eine Grundfläche von ca. 65m². Die große Scheune, in der auch 2 Garagen untergebracht sind und ebenfalls 2 große neue Industriesektionaltore eingebaut wurden, hat eine Grundfläche von ca. 135m² mit zusätzlichen Scheunenböden. Die Werkstattfläche (kann auch als große Garage genutzt werden) mit angrenzenden Räumen umfasst nochmals ca. 135m² (82m²+53m²) Fläche und ist ebenfalls 2019 mit einem neuen Sektionaltor ausgestattet worden. Das Bauernhaus liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet den Bewohnern ein idyllisches Zuhause mit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
225
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Wohnungen, die sich im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden. Im EG ist die Gewerbeeinheit untergebracht. Alle Einheiten sind vermietet und erzielen aktuell 30.600 € Mieteinnahmen im
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Jahr. Die Wohnungen sind über einen terrassenähnlichen Balkon zugänglich. Das Treppenhaus ist mit einer hochwertigen Granittreppe ausgestattet. Die Wohnung im Obergeschoss besitzt neben einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern ein Gästezimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere eigenständige Wohneinheit mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche und Badezimmer. Beide Etagen haben jeweils Zugang zum eigenen Balkon, der in westlicher Richtung ausgerichtet ist. Für jede Wohneinheit steht ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss der Immobilie zur Verfügung. Über eine Zufahrt gelangen Sie in die großzügige Doppelgarag
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
124
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus als EFFIZIENZHAUS EFH Variante Dachneigung 25 Grad, Kniestock 1,60 m. INKLUSIVE Photovoltaikanlage und Batteriespeicher Machen Sie sich unabhängig und sparen Sie monatlich bei Ihrer Nebenkostenabrechnung
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365.000,00 €
4 Zi.
124
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus als EFFIZIENZHAUS EFH Variante Dachneigung 25 Grad, Kniestock 1,60 m. INKLUSIVE Photovoltaikanlage und Batteriespeicher Machen Sie sich unabhängig und sparen Sie monatlich bei Ihrer Nebenkostenabrechnung
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Quelle: www.immowelt.de
29.990,00 €
5 Zi.
240,16
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1059923 + "Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich die im Lageplan lila gekennzeichneten Grundstücke 38/21 und 38/20 zum Verkauf stehen. Die weiteren Flächen stehen im Eigentum der Stadt Gefrees." + Der Süd-Garten auf ca. 1.250 m²
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Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus + Das sanierungsbedürftige Haus lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend gestalten, oder abreißen und sie bauen neu
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
225
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dein charmantes Bauernhaus verbindet auf wunderbare Weise modernen Komfort mit traditionellem ländlichem Flair. Das Haupthaus wurde 2016 umfassend renoviert, wobei sowohl die Wasserleitungen als auch die Elektrik und die Heizkörper erneuert wurden.
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Beheizt wird das Haus über Flüssiggas, zusätzlich sorgt im Wohnzimmer eine Pelletsheizung für behagliche Wärme und Gemütlichkeit. Im Essbereich gibt es außerdem einen schönen Kachelofen, der seine Wärme auch in die angrenzenden Räume ausstrahlt. Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine stilvolle Steinwandoptik, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Eine moderne, gut ausgestattete Einbauküche rundet den Wohnkomfort ab. Es gibt zwei voll ausgestattete, moderne Badezimmer, die den Charme des Bauernhauses wunderbar ergänzen und gleichzeitig ein hohes Maß an Funktionalität bieten. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum, während das Haus auch die Möglichkeit bietet, einen Teil als separate Wohneinheit zu nutzen, ideal für Gäs
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
168
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das in den 1950-iger Jahren errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 699 m² großen Grundstück und wurde 1994 um einen Anbau erweitert. Eine ca. 1.516 m² große Grundstücksfläche, die auch zwei Garagen, ein
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Gartenhäuschen und ein Gewächshaus beherbergt, gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Den neuen Bewohner stehen ca. 168 m² Wohnfläche im EG und DG zur Verfügung, die bisher von 2 Generationen genutzt wurden. Im Souterrain könnten zwei Räume mit wenig Aufwand zur Wohnfläche reaktiviert und die derzeitige Waschküche als Badezimmer umfunktioniert werden. Das EG-Bad wurde ca. 2002 behindertengerecht umgebaut und neben einer bodengleichen Dusche mit einer Fußbodentemperierung ausgestattet. Die Fenster stammen überwiegend aus dem Jahre 1994. Bei der Öl-Zentralheizung – Bj. 1998 – wurde 2024 die Pumpe erneuert. Ein zusätzlicher Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden. Der Endenergiebedarf liegt bei 235 kWh/(m²*a). Der Balkon im Dachgeschoss besitzt einen Zu
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
240
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause - ein liebevoll kernsaniertes Bauernhaus mit historischem Charme und moderner Ausstattung. Inmitten der ruhigen, ländlichen Umgebung von Seybothenreuth erwartet Sie eine traumhafte Aussicht über
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Felder und Wiesen. Dieses Anwesen ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen auf einem beeindruckenden Grundstück von 5.686m² viel Platz für Ihre Träume. Die geräumige Scheune mit drei Etagen und 1.000m² Nutzfläche befindet sich ebenso in einem sehr guten Zustand. Das gesamte Anwesen eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten, wie beispielsweise eine Pferde- oder Kleintierhaltung. Das Hauptgebäude, ein 1910 erbautes Bauernhaus aus massivem Sandstein, wurde 2017 umfassend kernsaniert und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 240m². Tradition und Moderne vereinen sich in der Bauweise: Im Zuge der Sanierung 2017 wurden die Holzbalkendecken verstärkt und mit doppelten OSB-Platten ausgeglichen. Die gesamte Elektrik, sämtlich
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
100
m2
95195 Röslau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das unterkellerte Massivhaus wurde 1999 erbaut, 2000 bezogen und befindet sich auf einem 716 m² großem Grundstück in der wunderschönen Gemeinde Röslau im Herzen des Fichtelgebirges. Die Lage ist unverbaubar und sehr ruhig mit Blick in die freie
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Natur. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand, und kann ohne großen Aufwand vom neuen Eigentümer/Familie bezogen werden. Das Erdgeschoss, mit Gäste WC, ist mit einer offenen Wohnküche, ebenso der Ess-/Wohnbereich, konzipiert worden, welche sehr gut Lichtdurchflutet sind. Die Küche verfügt über eine Speisekammer. Ein Kaminofen ist im Wohn/Essbereich vorhanden, muss aber 2025 erneuert werden, da dieser der neuen EU-Norm nicht mehr entspricht (lt. Kaminkehrermeister). Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse, diese ist eine mit Glas überdachte Pergola und den weitläufigen Garten, in dem genügend Platz für Kinder zum Spielen ist. Es wurde eine extra Feuerstelle mit Sitzgelegenheit errichtet, wo sich an manchen Tagen d
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
180
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich 1836 errichtete Bauernhaus befindet sich in Kornbach, einem kleinem idyllischen Örtchen nicht unweit von Gefrees entfernt. Betrachtet man das Haus, überrascht bereits die Fassade des Bauernhauses, die im neuen Glanze erstrahlt.
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Die Fensterumrandungen, sowie die Haustür sind in Weiß von der Grau gestrichenen Fassade abgesetzt und lädt schon bereits von außen zum "Wohlfühlen" ein. Die Haustür öffnet sich: Ein moderner, zeitgemäßer Einrichtungsstil mit der nostalgischen Treppe, die ins Obergeschoss führt, lässt Einblicke in das Wohnjuwel erahnen. HIER KANN DIREKT EINGEZOGEN WERDEN, denn die stilvolle Ausstattung der Eigentümer zieht sich vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss einheitlich durch. Bei der Sanierung des Hauses wurde auf Qualität und hochwertige Materialien viel Wert gelegt. So wurde z.B. in fast allen Wohnräumen Echtholzparkett verlegt. Zur Aufteilung des Hauses: Das Erdgeschoss teilt sich rechter Hand in den einladenden Essbereich mit offener Landhausküche. Mi
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
80 Zi.
2.658
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Bad Bernecks begehrtester Lage direkt im Stadtzentrum erwartet Sie diese herausragende Investitionsmöglichkeit aus langjährigem Familienbesitz. Der gesamte Wohn- und Gewerbekomplex wurde in den letzten 15 Jahre mit viel Herzblut in einen
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hervorragenden Zustand versetzt und bietet Ihnen als Käufer nun die einmalige Chance auf ca. 2658m² vermietbare Fläche in sehr gepflegtem Zustand und sehr hohem Entwicklungspotenzial. Für einen Highlightpreis von 1.490.000€ und damit nur 560€ pro Quadratmeter vermietbarer Fläche erhalten Sie hier ein Objekt mit einzigartigem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus der zentralen Lage, dem einmaligen Zustand und dem einzigartigen Entwicklungspotenzial machen dieses Angebot definitiv einzigartig. Das Hauptanwesen wurde im Jahre 1913 errichtet (B/C-Teil) und ist über die Jahrzehnte stets gewachsen. Im Jahr wurde 1926 der Nordteil des Hauses (D-Teil) erweitert. Abschließend wurde im Jahr 1987 ein weiterer Teil angebaut. Seit 2007 hat ein kontinuierlic
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
4 Zi.
90
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet eine solide Basis für alle, die ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen möchten. Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über einen kompakten Eingangsbereich, der durch ein Vordach vor Wind und Wetter
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geschützt ist. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das mit einem PVC-Boden ausgestattet ist und durch einen Holzofen behagliche Wärme bietet. Die Küche ist funktional und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über Laminatboden und bietet ausreichend Platz für moderne Anpassungen. Ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken ist klassisch gefliest, jedoch ohne vorhandene Heizkörper. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen Teppichboden und hat ebenfalls einen Holzofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. In einigen Räumen sind Heizkörper installiert, die mittels Öl beheizt werden. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, welche mit Laminatbo
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
333,2
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Bad Berneck erwartet Sie dieses beeindruckende Anwesen in einem äußerst gepflegten Zustand. Die hochwertige Bauweise sowie zahlreiche Besonderheiten, wie die großzügige 70 m² Dachterrasse,
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die elegante Marmortreppe und der private Pool- und Wellnessbereich, machen dieses Einfamilienhaus zu einem Rückzugsort der besonderen Art. Ihre Suche nach einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in naturnaher Lage mit lichtdurchfluteter Architektur endet hier. Das 1974 erbaute Anwesen besticht durch seine hochwertige Bausubstanz und wurde auf einem 1.060 m² großen Grundstück direkt am Feldrand errichtet. Auf drei Etagen verteilt, bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von 333 m². Dank umfassender optischer und energetischer Modernisierungen in den letzten Jahren präsentiert sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die eindrucksvolle Marmortreppe ins Auge - ein wahres Unikat. Der Wohnbereich im
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
155
m2
95682 Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Bei de
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Quelle: www.immowelt.de
399.800,00 €
5 Zi.
151,2
m2
95682 Brand
Immobilientyp: Haus
Unser Herbstzauber 4 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser Herbstzauber das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.