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1/10
604.750,00 €
4 Zi.
149,2
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ländlicher naturnaher Ortsrandlage? Sie freuen sich über einen herrlichen Ausblick in die wunderschöne Frankenalb und einen schnell erreichbaren Autobahnanschluss (A3, A6, A9)? Sie legen Wert auf
...
ein energieeffizientes modernes Wohnhaus, das ausreichend Platz für eine junge Familie bietet? Dann trifft unser Angebot ins Schwarze! Am westlichen Ortsrand des idyllisch und abseits vom Verkehr liegenden Dorfes Entenberg, einem Ortsteil der Gemeinde Leinburg, befindet sich das länglich geschnittene Grundstück, auf dem ein lichtdurchflutetes Doppelhaus geplant wurde. Jede Doppelhaushälfte bietet auf knapp 149 Quadratmetern Wohnfläche einen gut geschnittenen Grundriss, verteilt über drei Etagen. Im Erdgeschoss liegt der nach Süden und Osten ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Außerdem das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Kinderzim
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1/10
584.250,00 €
4 Zi.
149,2
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ländlicher naturnaher Ortsrandlage? Sie freuen sich über einen herrlichen Ausblick in die wunderschöne Frankenalb und einen schnell erreichbaren Autobahnanschluss (A3, A6, A9)? Sie legen Wert auf
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ein energieeffizientes modernes Wohnhaus, das ausreichend Platz für eine junge Familie bietet? Dann trifft unser Angebot ins Schwarze! Am westlichen Ortsrand des idyllisch und abseits vom Verkehr liegenden Dorfes Entenberg, einem Ortsteil der Gemeinde Leinburg, befindet sich das länglich geschnittene Grundstück, auf dem ein lichtdurchflutetes Doppelhaus geplant wurde. Die Doppelhaushälfte bietet auf knapp 149 Quadratmetern Wohnfläche einen gut geschnittenen Grundriss, verteilt über drei Etagen. Im Erdgeschoss liegt der nach Süden und Westen ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Außerdem das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Kinderzim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
107
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Im Jahre 1930 massiv erbautes Reiheneckhaus in begehrter Wohnlage von Zerzabelshof Nähe Tiergarten. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 107 m² auf 3 Geschossen, das Grundstück ist ca. 378 m² groß (inkl. Wegeanteil hinter dem
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Haus). Beheizt wird es mit einer Buderus Niedertemperatur-Gastherme von 2006, die voll funktionstüchtig ist. Neben dem Haus gibt es eine Einzelgarage, zwischen Haus und Garage einen abschließbaren Durchgang. Das Haus ist insgesamt renoverungsbedürftig.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich linkerhand das Wohnzimmer, das über eine Öffnung mit Rundbogen mit dem Eßzimmer verbunden ist. In die Küche gelangt man geradeaus über den Flur und vom Eßzimmer aus. Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und von dieser über eine Treppe in den Garten. Rechts vom Eingangsbereich gibt es -von einem Treppenpodest zugänglich-, eine Toilette. Im 1.Obergeschoss b
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1/10
297.000,00 €
4 Zi.
108
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und laufend renovierten Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Rednitzhembach. Die Wohnung bietet auf 108 m² Wohnfläche viel
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Platz und Komfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. - Wohnfläche: 108 m² - Zimmer: 4 Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien - Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem privaten Balkon - Küche: Funktionale Küche mit genügend Platz für alle wichtigen Küchengeräte - Tageslichtbad: Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne - Separates WC: Zusätzliches Gäste-WC - Kellerabteil: Großzügiger, abgeschlossener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Garage: Eigene Garage direkt am Haus - Heizung: Zentrale Heizungsanlage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Rednitzhembach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und auch öf
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1/10
632.000,00 €
4 Zi.
185
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
507.000,00 €
4 Zi.
106
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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449.000,00 €
3 Zi.
72
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es gibt in Schwabach Wohnlagen, die sind einfach toll. Die Ecke um den Kappelbergsteig in Schwabach-Limbach ist eine davon. Sehr viel Hanglage, häufig nach Osten, manchmal auch nach Westen - so wie hier. Sie wohnen hier ruhig, sehr grün, nur
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Anliegerverkehr, eingewachsene Umgebung. Der nächste Bahnhof (S-Bahn, Katzwang) ist nicht weit. Auf dem Grundstück befinden sich auch viele Bäume, es wirkt sehr naturbelassen. Ein Abenteuerspielplatz für Kinder. Ein Ruhepol für Naturfreunde. Das kleine Einfamilienhaus (ca. 72 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen) wurde ca. 1962 auf einem 874 m² großen Grundstück errichtet. Es befindet sich am oberen Ende des rechteckig geschnittenen Hanggrundstücks. Da am unteren Grundstücksende eine ruhige Nebenstraße verläuft (und dort bereits einige Grundstücke geteilt und bebaut wurden), wäre eine Grundstücksteilung durchaus vorstellbar. Den Verkaufserlös investieren Sie dann zum Beispiel in das Bestandsobjekt. Oder Sie bauen neu? Das Anwesen wurde von der letzten Eig
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850.000,00 €
4 Zi.
309
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
138
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Das Haus wurde 2004 von der renommierten Fertighausfirma Streif errichtet und überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung * Das Objekt ist nicht unterkellert, bietet jedoch auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum * Die Beheizung erfolgt
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mit Gasbrennwerttechnik * Im Erdgeschoss Fußbodenheizung; im Dachgeschoss Heizkörper * Heller Fliesenboden im gesamten Erdgeschoss sowie im Bad; im Dachgeschoss wurde Teppichboden verlegt Erdgeschoss: * Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe * Praktisch gelegenes Gäste-WC direkt im Eingangsbereich * Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten * Im Wohnbereich befindet sich ein gemütlicher Schwedenofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt * Große Wohnküche mit einer modernen Einbauküche und einem charmanten Erker, der Platz für einen gemütlichen Essplatz bietet * Praktische Speisekammer direkt neben der Küche, ideal für die Lagerung von Lebensmitteln * Hauswirts
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1/10
745.000,00 €
7 Zi.
180
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Das Haus wurde 1962 erbaut und 1972 durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert * Das Objekt ist teilunterkellert * Renovierungsarbeiten sind noch notwendig * Alu-Fenster mit 3fach Isolierverglasung und Außenrollos * Das Dach wurde neu eingedeckt
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vor ca. 10 Jahren * Die 4-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 114 m² ist leer stehend * Die 3-Zimmer-Wohnung im OG mit ca. 66 m² Wohnfläche ist seit 08/2023 vermietet, mit einer Nettomieteinnahme von ca. EUR 7.680,- p.a. * Das Dachgeschoss lässt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu * Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung * Schöner großer gepflegter Garten Erdgeschoss: * Der Zugang zur EG-Wohnung erfolgt entweder über das Treppenhaus, welches in den Keller, das 1. OG und den Dachbereich führt, oder direkt von außen über die Diele im Anbau * Windfangbereich mit Platz für eine Garderobe * Gut geschnittene Küche mit direktem Zugang zum Essbereich * Großzügiger heller Essbereich * Über Treppenstufen erreichen Sie den Wohnbereich mit Zugang zur Terra
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
162
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
13 Zi.
300
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
498.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.180.000,00 €
8 Zi.
335
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie am Ende einer Sackgasse beeindruckt durch ihr großzügiges Grundstück von ca. 1.662 m² und eine durchdachte Raumaufteilung auf etwa 335 m² Wohnfläche. Das 1977 erbaute und zwischen 2010 - 2015 umfassend modernisierte
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Einfamilienhaus bietet eine außergewöhnliche Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die Wert auf Raum, Stil und Funktionalität legen. Die fantastische Aufteilung der Wohnbereiche schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Gemeinschaft und Privatsphäre. Die insgesamt acht Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss wird modernes Wohnen durch 3-fach verglaste Fenster und einen eleganten Marmor-Kamin der angenehme Wärme spendet, zu einem täglichen Erlebnis. Die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Miele/AEG - Geräten, ist im Kaufpreis enthalten, Sie fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich mit ein. Ein großzügiger Kamin sch
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1/10
179.000,00 €
5 Zi.
100
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr zentral, jedoch ruhig im Ortskern von Allersberg finden Sie dieses kleine 2-Familienhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut und im Jahr 1969 umgebaut und aufgestockt. Die Wohnung im EG ist frei und kann sofort genutzt werden. Hier wurden
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bereits einige Erneuerungen durchgeführt. Die Kunststofffenster stammen aus den Jahren 2014 - 2017. Das Bad wurde in den 90ern erneuert. Die eingebaute Küche bleibt im Haus. Beheizt wird diese Etage mit einem Kachelofen, sowie Stromheizungen. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist ebenfalls frei. Hier wurden noch keine größeren Sanierungen durchgeführt, nur die Fenster wurden ebenfalls erneuert. Beheizt wird die Wohnung mit Flächenheizungen (elektrisch). Zum Anwesen gehört außerdem noch ein Nebenbau, der mit einem überdachten Freisitz mit dem Haus verbunden ist. Die Grundstücksgröße beträgt 150 m² Der Garten gegenüber des Hauses mit ca. 70 m² gehört mit zur Einheit.
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1/10
849.000,00 €
9 Zi.
195
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein 3-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 195 m in Zerzabelshof. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m² (3 Zimmer, Terrasse), im 1. Obergeschoss ca. 75 m² (3 Zimmer) und im Dachgeschoss ca. 50 m² (3 Zimmer).
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Die Kaltmiete beträgt derzeit 1.755,00 Euro netto. Die Grundstücksfläche beträgt 626 m² (Bodenrichtwert 1.150 Euro pro m²), entspricht einem Grundstückswert von 719.900 Euro. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich 3 Kellerabteile, der Waschraum und der Heizungsraum. Eine kleine Garage ist im Keller mit integriert. Im großzügig angelegten Garten befinden sich 2 Gartenhäuser und ein großer Swimmingpool mit ca. 1,60 Meter Tiefe. Eine Bewässerungsanlage befindet sich im kompletten hinteren Gartenbereich.
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1/10
577.500,00 €
5 Zi.
116
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem schönen Grundstück in Altdorf Ortsteil Ziegelhütte planen den Neubau von einem Einfamilienhaus mit Bodenplatte ohne Keller. Preis 577.500,- Euro, nach Wunsch ist auch eine Bauweise mit Keller möglich, Preis mit Keller 622.500,- Euro Das
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Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt Sie können Grundriss, Raumaufteilung und Optik selbst mitgestalten! Baubeginn nach Wunsch, Fertigstellung nach ca. 9 Monaten. Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis von regionalen Handwerksbetrieben. Zuzüglich „Baunebenkosten“ (Anschlusskosten für Wasser, Strom, Kanal sowie Abfuhr des Aushubmaterials) je nach Beschaffenheit des Grundstückes. In traditionellem und zugleich modernem Bauhausstil präsentiert sich das Haus Typ „Smart“. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Platz und lichtdurchflutete Räume. Ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept sorgt für behagliche Wohnqualität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- Esszimmer, mit viel Platz für die ganze Familie. Die Küche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 75 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1965 in Nürnberg Hasenbuck. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und ist
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derzeit sehr gut vermietet. Raumaufteilung: - Großzügiges Wohnzimmer - Zwei gemütliche Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung - Praktische offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten Besondere Merkmale: - Sonniger Balkon für entspannte Stunden - Hochwertige Ausstattung nach der Kernsanierung - Neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 - Zufahrt zum Grundstück über eine Privatstraße - serh gut vermietet Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: Im Jahr 2016 wurde die gesamte Wohnung einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen (Details hierzu finden Sie unter Ausstattung), wobei neben der Modernisierung der Wohnung auch das Dach erneuert, die Fassade gestrichen und die Haus-Eingangstür sowie die Treppenhausfenster erneuert
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1/10
369.000,00 €
6 Zi.
115
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige und helle Reihen-Eckhaus aus dem Jahr 1976 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Wendelstein. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem großzügigen Grundstück von 364 m² bietet es viel Platz für Sie
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und ihre Familie. Bei der Grundstückgröße ist die eigengenutzte Gemeindefläche noch gar nicht eingerechnet, welche von den bisherigen Eigentümern bereits mitgenutzt wurde und ebenfalls eingezäunt ist. Das Objekt ist geräumt und zum Bezug frei. Sicherlich haben Sie einige Wünsche, das Haus noch zu verschönern und Ihren Vorstellungen anzupassen, natürlich sind auch kleinere Reparaturarbeiten notwendig - es handelt sich ja um ein gebrauchtes Haus! Highlights: ? Hübscher Erker: Ein Blickfang, der für Licht und mehr Platz im Wohnzimmer sorgt ? Westterrasse, Westbalkon, Loggia: Ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Grillen mit Freunden und Familie, bis die Sonne untergeht! ? Reihenendlage: Mehr Privatsphäre und ein großzügiger Garten, der
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
100,64
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Wohnen mit raffinierter Bauweise
Objekt
Die angebotene Immobilie wurde Anfang der 70er Jahre in Massivbauweise erbaut. Sie wurde als "Halbgeschoss-Reihenbungalow" gebaut, was zur damaligen Zeit als Haus im Stil der Zukunft galt. Die
...
an sich typische Reihenhaus-Grundform ist durch seine Staffelung aufgelockert und verleiht dem Grundriss eine gewisse räumliche Individualität. Durch die verschieden hohen Bauteile und der modernen Dachform wurde Platz für lange Oberlichter geschaffen, welche für Helligkeit im Haus sorgen aber zugleich die Sonneneinstrahlung von Süden auf ein erträgliches Maß mildern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer bevor im nächsten Halbgeschoss das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse zu finden ist. Abgerundet wird diese Etage durch die Küche und das Tageslichtbad. Das nächste Geschoss bietet Platz für das großzügige Schlafzimmer und einem WC. Der teilunterkellerte Bereich beinhaltet einen großen Hobbyraum sowie