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76.000,00 €
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 9.2%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 91m², ehemalige Kneipe
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167.000,00 €
210
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1964, 3 Etage(n), Wohnfläche: 210m², Keller/vollunterkellert, von der Stadt geräumt und verschlossen
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10.000.000,00 €
45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1973, Gewerbefläche: 6280m², Keller/teilunterkellert, Büro- und Hallengebäude, Bürogebäude mit Tiefgarage, Parkhaus und Prüfhalle, insgesamt 215 Stellplätze; es gibt für alle Gebäude nur eine gemeinsame
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1.260.000,00 €
225
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 91.6%, Wohnfläche: 225m², Gewerbefläche: 1395m², Sondernutzungsrecht an vier Ladenlokalen, zwei Praxen, zwei Wohnungen, Frisörgeschäft und Büro (ehemalige
...
Gaststätte)
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845.000,00 €
226
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 226m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, Umbau und Umnutzung ca. 2016
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
15 Zi.
364
m2
45133 Essen / Bredeney
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Stadthaus steht in zentraler Lage von Essen-Bredeney. Es wurde 1912 in wertbeständiger Bauweise auf einem 683 m² großen Grundstück errichtet und 1979 sorgfältig saniert. Eine Wohnfläche von ca. 364 m² ermöglicht individuelles
...
Wohnen auf großem Raum. Es handelt sich um ein klassisches Mietshaus: Alle vier Einheiten sind vermietet und lassen sich auch zukünftig immer wieder gut vermieten. Ebenso ist aber natürlich eine Selbstnutzung (auch teilweise) oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus in Verbindung mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich. Eine Top-Gelegenheit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger!
Das Haus besticht nicht zuletzt durch einen guten Gesamteindruck und einen gepflegten Allgemeinzustand. 4 verschieden geschnittene Wohneinheiten verteilen sich auf 5 Etagen und können individuell genutzt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche.
Die Wohneinheit im 1. und 2. Obergeschoss wird auf ca. 193 m²
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349.000,00 €
11 Zi.
89
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1850 bietet durch ihre Lage im Ortskern von Essen-Kettwig eine besonders charmante und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die 170 m² Wohn- und Gewerbefläche bieten viel Potenzial, sowohl für private als auch
...
gewerbliche Zwecke. Besonders spannend ist die Möglichkeit, das Ladenlokal im Erdgeschoss kreativ zu nutzen – sei es für ein Büro, Gästezimmer oder sogar für andere geschäftliche Ideen, die sich in die Atmosphäre des Hauses einfügen lassen.
Der kleine Garten im 1. OG scheint ein wunderbarer Rückzugsort zu sein. Der Gedanke, dort zu entspannen, zu spielen oder zu grillen, klingt nach einem echten Pluspunkt, der das Leben in diesem Haus besonders angenehm machen könnte.
Die Tatsache, dass das Haus teilunterkellert ist, eröffnet zusätzlich Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Und mit dem ausgebauten Dachgeschoss sind die Optionen für zusätzlichen Wohnraum oder eine spezielle Nutzung wie ein Atelier oder Arbeitszimmer ebenfalls gegeben.
Da das
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349.000,00 €
11 Zi.
89
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1850 bietet durch ihre Lage im Ortskern von Essen-Kettwig eine besonders charmante und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die 170 m² Wohn- und Gewerbefläche bieten viel Potenzial, sowohl für private als auch
...
gewerbliche Zwecke. Besonders spannend ist die Möglichkeit, das Ladenlokal im Erdgeschoss kreativ zu nutzen – sei es für ein Büro, Gästezimmer oder sogar für andere geschäftliche Ideen, die sich in die Atmosphäre des Hauses einfügen lassen.
Der kleine Garten im 1. OG scheint ein wunderbarer Rückzugsort zu sein. Der Gedanke, dort zu entspannen, zu spielen oder zu grillen, klingt nach einem echten Pluspunkt, der das Leben in diesem Haus besonders angenehm machen könnte.
Die Tatsache, dass das Haus teilunterkellert ist, eröffnet zusätzlich Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Und mit dem ausgebauten Dachgeschoss sind die Optionen für zusätzlichen Wohnraum oder eine spezielle Nutzung wie ein Atelier oder Arbeitszimmer ebenfalls gegeben.
Da das
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689.000,00 €
16 Zi.
614
m2
45145 Essen / Frohnhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen-Frohnhausen bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit, ein solides Anlageobjekt mit langfristigem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Das charmante Eckhaus aus dem Jahr 1904
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erstreckt sich auf insgesamt 613 m² vermietbare Fläche und umfasst sieben Wohneinheiten sowie drei Atelierräume im Dachgeschoss. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen ca. 44 m² und 125 m², was eine breite Zielgruppe von Mietern anspricht und eine langfristig stabile Vermietung sichert.
Die Atelierräume im Dachgeschoss, die eine Fläche zwischen 16 m² und 32 m² aufweisen, bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und können mit entsprechenden Umbaumaßnahmen in eine große, attraktive Wohneinheit umgewandelt werden. Dadurch könnte nicht nur der Wohnraum erweitert, sondern auch das Mietpotenzial des Objekts erheblich gesteigert werden. Trotz des insgesamt soliden baulichen Zustands besteht an einigen Stellen ein moderater Renovierungsbedarf, d
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495.000,00 €
7 Zi.
233
m2
45259 Essen / Heisingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Etwas zurück gesetzt zur Straße befindet sich diese schöne Immobilie. Das Haus wurde in der Vergangenheit von 2 Parteien bewohnt und als Generationenhaus benutzt. Jede Einheit hat Ihren eigenen Eingang und ihre eigene kleine Terrasse. Die
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Immobilie wurde in den Hang gebaut und bietet dadurch eine solide Substanz. Bergbauanker.
Die Hauptwohnung verfügt über 187 Quadratmeter, die sich über mehrere Etagen verteilen. Die Wohnung befindet sich faktisch im Hochparterre und ist über eine Treppe zu erreichen. Im Außenbereich befinden sich hier frei zugänglich zwei Bruchstein- Gewölbekeller.
In der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein Büro/ Kinderzimmer, 1 Hauswirtschaftsraum. Von dieser Ebene aus gelangt man auch auf die eigene kleine Terrasse. Es gibt noch einen Werkraum den man über einen Treppenaufgang erreicht. Der Werkraum selbst wurde nicht verputzt und erlaubt den Blick auf den Gewölbeursprung.
Das Obergeschoss ist sehr modern und ansprechend gestaltet. Ein großer offen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
709.000,00 €
21 Zi.
600
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GOTTSCHLING Immobilien präsentiert Ihnen eine solide Kapitalanlage in Form eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1950. Dieses Objekt befindet sich an einer Hauptstraße in Essen-Frohnhausen, einer Lage, die eine ideale Verbindung zur
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A40 und zur Innenstadt von Essen, sowie zur Stadtgrenze von Mülheim an der Ruhr bietet.
Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 487 m² sowie eine Gewerbefläche von 100 m² und generiert derzeit eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 53.000 €. Dies beinhaltet eine momentan nicht vermietete Wohnung, was das Potenzial für eine Steigerung der Nettokaltmiete auf 55.000 EUR jährlich unterstreicht.
Die gewerblichen Flächen zeichnen sich durch eine langjährige Vermietung und aufgrund der hervorragenden Lage durch eine hohe Wiedervermietbarkeit aus. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem guten Zustand ohne Sanierungsbedarf, wobei die Wohnungen stetig instand gehalten wurden und eine gepflegte Ausstattung bieten.
Diese Immobilie i
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
119.500,00 €
3 Zi.
78,68
m2
Eickenscheidter Fuhr 74, 45139 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet eine Wohnfläche von 78,68 m². Der praktische Grundriss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei gut
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geschnittene Schlafzimmer, eine funktionale Küche und einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Neben einem praktischen Abstellraum steht zusätzlich eine Abstellnische zur Verfügung, die für extra Stauraum sorgt. Ein eigener Kellerraum rundet das Raumangebot ab und bietet weiteren Platz.
Durch die zuverlässige Vermietung an langfristige Mieter stellt diese Immobilie eine sichere und renditestarke Kapitalanlage mit konstanten Einnahmen dar.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kaltmiete: 448,50 €
Nebenkosten: 223 €
Hausgeld: 360 € (inklusive Instandhaltungsrücklage)
SOLL-Kaltmiete: 538,20 €
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen:
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1/8
209.900,00 €
243
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In begehrter und gewachsener Lage von Essen-Horst bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Ein freistehendes Dreifamilienhaus mit unausgebautem Dachgeschoss wartet darauf, mit frischem Leben gefüllt zu werden.
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Auf rund 183,78 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Einheiten, eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Zuhause mit individueller Handschrift. Das 410 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Gestaltungsideen im Außenbereich, und die Substanz des Hauses liefert eine solide Grundlage, auf der neue Wohnträume entstehen können. Besonders angesprochen sind hier Macher, Gestalter und Visionäre. Wer bereit ist, sich einzubringen und dieses Haus Schritt für Schritt zu entwickeln, wird mit einem ganz besonderen Projekt belohnt. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.
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1/7
315.000,00 €
347
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie ist in eine Gewerbeeinheit mit ca. 64 m² Fläche sowie vier Wohnungen aufgeteilt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 283 m². Das ca. 1912 errichtete Haus befindet sich auf einem 531 m² großen Grundstück. Die Wohneinheiten sind
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aufgeteilt in 2 - 2 1/2 Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 35 m² und 63 m². Im 1. Obergeschoss befindet sich eine rd. 115 m² große 4 1/2 Raum-Wohnung, die sich zur Eigennutzung anbietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
30 Zi.
578
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
729.500,00 €
7 Zi.
215
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, welches im Jahr 2000 gebaut worden ist befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Essen-Freisenbruch und überzeugt neben der guten Lage auch mit einer durchdachten Aufteilung. Aufgeilt in 2 Wohneinheiten
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verfügt das Haus über insgesamt 215 qm Wohnfläche. Die Hauptwohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 136 qm und befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss betritt man den offenen und großen Eingangsbereich mit viel Platz. Von hier gelangt man zum einen in den gemütlichen und hellen Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zum sonnigen Garten und die großzüge Küche, welche keine Wünsche übrig lässt. Auch ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss zu finden. Im Obergeschoss stehen dem neuen Eigentümer dann insgesamt 4 weitere Zimmer zur Verfügung, welche Individuell genutzt werden können. Egal ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Weiteres gibt es ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschvorrichtung. Im Untergeschoss befindet sich neben dem
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1/10
296.000,00 €
4 Zi.
83
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1972, befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend auf einem eigenen Kaufgrundstück. Mit einer offiziellen Wohnfläche von 83 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und
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Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Im Dachgeschoss und durch Vollunterkellerung stehen weitere Flächen als Nutzfläche zur Verfügung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Flur mit Zugang zu einem Gäste-WC - geräumige Küche - großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten - eigene Garage, die zusätzlich vom Garten aus zugänglich ist Obergeschoss: - Elternschlafzimmer - zwei Kinderzimmer - modernisiertes Badezimmer (2021) Nutzflächen: Das Haus bietet zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss sowie im Untergeschoss. Der dortige Keller umfasst: - einen Raum mit einer gemütlichen Kellerbar - ein Badezimmer mit Dusche - einen Waschkeller Grundbesitzabgaben: Für das Jahr 2025 betragen die Grundbesitzabgaben insgesamt 1.264 Euro. Darin enthalten ist die j