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1/10
942.548,00 €
5 Zi.
176
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE mit überdachter Terrasse spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier
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aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Im Dach ist eine Photovoltaikanlage eingebaut. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne
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1/10
945.000,00 €
6 Zi.
171,28
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr Traumhaus! Willkommen in diesem bezaubernden Doppelhaus in Dechsendorf, Erlangen - einer Oase der Ruhe und Schönheit, nur einen Steinwurf von den idyllischen Seen Erlangens entfernt. Schritt für Schritt betreten Sie dieses Zuhause
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voller Charme und Charakter. Das äußerst energiesparende Haus wurde im Jahr 2012 erbaut, und die Eigentümer sind erst im September 2013 zum ersten Mal eingezogen. Durch den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der geschickt die verschiedenen Bereiche des Hauses verbindet. Hier finden Sie nicht nur den Zugang zum Gäste-WC, sondern auch zum großzügigen Wohnzimmer, das von Panoramafenstern umgeben ist und einen atemberaubenden Blick auf die weitläufigen Vorder- und Hintergärten bietet. Die Küche, durch geschickte Glasflügeltüren abgetrennt, schafft eine harmonische Verbindung und offenbart ein einladendes Wohnkonzept. Eine Treppe führt Sie in die zweite Etage, wo drei lichtdurchflutete Schlafzimmer darauf warten, I
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1/9
959.500,00 €
3 Zi.
158,39
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ihr Traumhaus wartet in Erlangen! Entdecken Sie diese Villa mit 158,39 m², die Ihnen Raum zur kreativen Gestaltung bietet. Zwei Etagen voller Komfort: Drei helle Schlafzimmer, ein edles Bad und Gäste-WC. Auf 550 m² können Sie Ihren Garten
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gestalten und Energie dank KfW55-Standard sparen. Eine offene Küche oder ein sonniges Wohnzimmer? Alles nach Ihrem Geschmack!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
978.800,00 €
5 Zi.
176
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE mit überdachter Terrasse spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier
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aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Im Dach ist eine Photovoltaikanlage eingebaut. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne
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984.871,00 €
5 Zi.
162
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem Grundstück in ruhiger Lage in Erlangen Bruck sind 7 Häuser geplant. Ein Haus ist bereits verkauft. Im Angebotspreis sind folgende Kosten enthalten: - Grundstück - Notar- und Grunderwerbsteuerkosten - Haus - Baunebenkosten - Pflaster-
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und Stellplatzkosten Nicht enthalten sind die Maler- und Bodenbelagsarbeiten und die Gestaltung der Terrasse und Garten. Auf Wunsch können diese Arbeiten jedoch auch angeboten werden. Das Haus ist auch mit Keller möglich. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
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1/10
992.499,00 €
5 Zi.
163,45
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Erlangen, wo Wohnträume wahr werden! Dieses durchdachte Einfamilienhaus bietet 163,45 m² Wohnfläche und die Freiheit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf 450 m² Grundstück haben Sie Platz
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für Garten oder Terrasse. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist es ideal für Paare oder Familien. Modernes Bad und Gäste-WC bieten Komfort. Die kluge Raumaufteilung auf zwei Etagen eröffnet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Jedes Schlafzimmer ist ein Rückzugsort, das großzügige Wohnzimmer lädt zum Beisammensein ein. Entspannen Sie hier und genießen Sie ein nachhaltiges Wohnerlebnis mit reduzierten Kosten dank KFW55-Standard und hochwertigen Materialien. In der offenen Küche mit Essbereich schaffen Sie kulinarische Erinnerungen. Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für wohlige Wärme.
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993.999,00 €
5 Zi.
163,45
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Betreten Sie Ihr künftiges Einfamilienparadies in Erlangen, wo Wohnträume Wirklichkeit werden! Dieses geplante Domizil offeriert Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 163,45 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihr Heim nach Ihren
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Wünschen zu gestalten. Auf 450 m² Grundstücksfläche finden sich ausreichend Gelegenheiten für Gartenfreuden, Kinderspielbereiche oder eine behagliche Terrasse zur Erholung. Mit insgesamt fünf Zimmern und vier Schlafzimmern ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Paare oder Familien. Das zeitgemäße Bad und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten höchsten Komfort im täglichen Leben. Über zwei Etagen verteilt, eröffnet die durchdachte Raumaufteilung viele Freiräume für persönliche Ideen. Jedes Schlafzimmer dient als privater Rückzugsort, während das geräumige Wohnzimmer einlädt zu geselligen Stunden mit Freunden oder Familie. Hier können Sie den Stress des Alltags ablegen und entspannte Momente genießen. Die Bauweise entspricht dem KFW55-Standard, was
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994.999,00 €
5 Zi.
163,45
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Erlangen, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 163,45 m², sondern auch die Möglichkeit, das
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Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einem 450 m² großen Grundstück haben Sie genügend Raum für Gartenflächen, Spielmöglichkeiten für die Kinder oder eine gemütliche Terrasse zum Entspannen. Mit insgesamt 5 Zimmern - darunter 4 Schlafzimmer - finden hier sowohl Paare als auch Familien den perfekten Rückzugsort. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität im Alltag. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dank der durchdachten Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Jedes Schlafzimmer kann als persönlicher Rückzugsort genutzt werden, während das geräumige Wohnzimmer einladend für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie ist. Hier kö
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1/9
996.000,00 €
5 Zi.
172,25
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, idyllisch in Erlangen! Auf 172,25 m² Wohnfläche realisieren wir Ihre persönlichen Wohnträume. Fünf helle Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer auf zwei Etagen, bieten viel Platz für die ganze
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Familie. Der clevere Grundriss sorgt für effiziente Flächennutzung und ein angenehmes Wohnerlebnis in jedem Raum. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Bewirten ein, während das moderne Badezimmer und ein Gäste-WC den Komfort steigern. Gestalten Sie den 450 m² großen Garten nach Ihren Vorstellungen - als Spielplatz, Grillplatz oder Ruheoase. Besonders hervorzuheben ist der umweltfreundliche KFW55-Standard, der auch Energiekosten senkt.
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1/9
1.003.500,00 €
6 Zi.
223,38
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit diesem beeindruckenden Einfamilienhaus von 223,38 m². Sechs stilvolle Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, bieten Platz für die ganze Familie. Das moderne Design und die clevere Raumaufteilung laden zum
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Wohlfühlen ein. Ob Home-Office oder Kinderparadies - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das zweistöckige Haus überzeugt durch seine Energieeffizienz nach KFW55 Standard, was Ihre Ausgaben reduziert. Auf dem 990 m² Grundstück können Sie einen wunderschönen Garten oder eine gemütliche Terrasse gestalten. Allkauf Architekten und Bauplaner stehen Ihnen zur Seite, um Ihr ideales Zuhause zu verwirklichen. Alles wird individuell auf Sie abgestimmt.
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1/9
1.006.000,00 €
5 Zi.
212,59
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie Lebensqualität in Erlangen, wo Ihr Hauswunsch wahr wird! Dieses exklusive Einfamilienhaus wird individuell gestaltet und bietet viel Raum zur Entfaltung mit 212,59 m² Wohnfläche auf 600 m². Zwei Etagen beherbergen fünf Zimmer,
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inklusive vier stilvoller Schlafzimmer. Ein elegantes Bad und ein Gäste-WC bieten Platz für alle. Das umweltfreundliche KfW55 Haus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe spart Energiekosten. Jeder Raum hat Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage sorgt für optimale Belüftung. Großzügige Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und die Raumhöhe von 2,75 m verstärkt die Offenheit. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden schützen vor Wetter. Genießen Sie den Garten bei Sommerabenden oder pflegen Sie bunte Blumenbeete und Spielflächen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.017.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Auf diesem wundervollen und absolut ebenerdigen Grundstück entstehen ein Niedrigenergiehaus in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Ihr neues Zuhause wird von erfahrenen und kompetenten Handwerksbetrieben gebaut, die fest in
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unserer Region verwurzelt sind. Die Besonderheit bei diesem Grundstück, Sie erwerben ein Stück Wald mit etwa 1000 m² das direkt an ihr Grundstück grenzt dazu. Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Unsere Reihenhäuser bieten Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität. Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit hochwertigen Materi
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1/10
1.043.500,00 €
6 Zi.
194,63
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Paradies! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Erlangen bietet auf 194,63 m² viel Raum für Ihre Wohnträume. Es umfasst zwei Etagen mit sechs Zimmern - optimal für Familien oder Investoren. Der durchdachte
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Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre. Profitieren Sie von einem Neubau, der den Energieeffizienzstandard KFW55 erfüllt, umweltfreundlich und kostensparend. Das 726 m² große Grundstück bietet Platz für Garten oder Spielbereich - Ihre persönliche Ruheoase. Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit offenen Küchen, Ankleidezimmern oder modernen Bädern ganz nach Ihren Wünschen und profitieren Sie von der Beratung unserer erfahrenen Architekten.
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1/10
1.048.500,00 €
5 Zi.
222,91
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause im lebendigen Erlangen, wo Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können. Gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,91 m² ganz nach Ihren Wünschen. Fünf
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Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Kinderzimmer, Gäste oder ein Homeoffice. Ein zeitgemäßes Bad und ein Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort. Das Haus erfüllt den umweltfreundlichen KFW55 Standard und hat ein modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung. Passen Sie das Haus individuell an - allkauf steht Ihnen mit schneller Lieferung und Preisgarantie zur Seite!
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1/10
1.049.000,00 €
13 Zi.
330
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Diese attraktive Kapitalanlage bietet
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Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer zentralen Wohngegend. Die aktuellen Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 61.500 € p. a. Das MFH besteht aus 13 einzelnen Studentenzimmern, die sich auf 3 Wohngemeinschaften über 4 Etagen erstrecken. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Zimmer und Gemeinschaftsräume sind modern gestaltet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie ist durchgängig zu 100 % vermietet, wobei die Mieterschaft überwiegend aus Studenten besteht. Dies garantiert eine stabile Einnahmequelle und macht die Immobilie zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage. Die zentrale Lage sowie die moderne Ausstattung sorgen für eine hohe Nachfrage und sich
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.057.000,00 €
5 Zi.
164
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Beim Hauspreis ist das Grundstück, die Abbruchkosten, das Haus, Bauneb
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1/10
1.092.548,00 €
5 Zi.
176
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE mit überdachter Terrasse spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier
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aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Im Dach ist eine Photovoltaikanlage eingebaut. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne
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1/5
1.099.000,00 €
5 Zi.
162
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In einer der begehrtesten Wohnlagen Erlangens präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Hanglage als Rückzugsort mit Stil und Potenzial. Auf ca. 162 m² Wohnfläche über zwei Ebenen bietet es eine durchdachte Raumaufteilung für anspruchsvolles
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Wohnen. Das Obergeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche mit Speisekammer, einem Gäste-WC sowie einem einladenden Foyer mit Kamin und integrierter Bibliothek. Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Praktische Abstellräume sowie ein Wasch- und Heizraum ergänzen das Raumangebot. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Garten mit zwei Terrassen und einem überdachten Balkon. Die nach Süden und Westen ausgerichteten Außenflächen bieten viel Sonne und Privatsphäre, ideale Voraussetzungen für ein idyllisches, familiengerechtes Outdoor-Paradies. Die Ausstattung umfasst zusätzlich eine extrabreite Doppelgarage mit ca.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
245
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Dornröschenschlaf liegt zurzeit dieses herrliche Anwesen und hofft auf einen neuen Besitzer, der es wachküsst. Die Adresse ist erlesen und liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Erlangen. Das Haus ist als sogenanntes Split-Level
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Haus auf verschiedenen Ebenen erbaut. Es bietet eine beeindruckende Architektur, die durch luxuriöse Räume und eine durchdachte Aufteilung besticht. Die Grundrisse bieten hierzu den Überblick über die 245 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem imposanten Foyer, das übergeht in den Wohn- und Essbereich mit großzügigen 70 m² und und einer markanten Raumhöhe. Raumhohe Türen und Fenster lassen viel natürliches Licht herein und Sie blicken in den traumhaften Garten. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks ist der Garten in interessanten Ebenen angelegt und wertvolle Gehölze, die über die Jahre zu stattlicher Größe herangewachsen sind, vermitteln einen märchenhaften Charme. Die Hauptterrasse in Westausrichtung hat einen offenen Au
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1.150.000,00 €
4 Zi.
155
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr geschmackvoll gestaltete, bezugsfertige Einfamilienhaus bietet ein komfortables Wohnerlebnis in einer gut angebundenen Lage. Die Immobilie verfügt über drei bis vier großzügig geschnittene Zimmer, die sich optimal für eine kleine
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Familie oder ein Paar eignen. Die Gesamtfläche beträgt 120 Quadratmeter, verteilt auf eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit bietet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in das helle und geräumige Wohnzimmer übergeht. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine großzügigen Fenster aus, die viel natürliches Licht hereinlassen und den Raum freundlich erscheinen lassen. Hier besteht ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich, der zu einem geselligen Abend einlädt. Die angrenzende Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Hier haben Sie genug Raum für die Zubereitung von kulinarisch