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1/10
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
155
m2
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
135
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
5 Zi.
155
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
6 Zi.
162
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
216,5
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Erleben Sie Luxus pur in dieser exklusiven Neubauvilla, die keine Wünsche offen lässt. Die letzte verfügbare von insgesamt vier Villen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.400 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in traumhafter Hanglage
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mit atemberaubendem Fernblick. Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre durch die private Zufahrt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der durch Oberlichter mit natürlichem Licht durchflutet wird und Ihnen und Ihren Gästen einen imposanten Empfang bereitet. Ein großzügiger Flur führt zu drei Schlafzimmern, von denen eines mit Ankleide, direktem Zugang zum Elternbad und Balkon ausgestattet ist. Ein weiteres Bad steht den Kindern zur Verfügung und rundet das komfortable Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Untergeschoss ist der Inbegriff großzügigen Wohnens. Die Wohnküche erstreckt sich über ca. 50 m² und ist der ideale Ort für gesellige Abende und kulinarische Genüsse. Das angrenzende Wohnzimmer bietet zusätzlichen Platz zum
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
9 Zi.
140
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
4 Zi.
102
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkt im wunderschönen Langensendelbach in der Nähe von Erlangen liegt dieses Familienparadies. Das hochwertige Massivhaus vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und
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energieeffizientes Wohnambiente. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller nach Baubeschreinung inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus be
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
536.900,00 €
5 Zi.
101
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkt im wunderschönen Langensendelbach in der Nähe von Erlangen liegt dieses Familienparadies. Das hochwertige Massivhaus vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und
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energieeffizientes Wohnambiente. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller nach Baubeschreinung inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus be
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
134,73
m2
91077 Dormitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus, wurde in etwa im Jahr 1935 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es umfasst zwei separate Wohneinheiten (EG und OG) sowie ein noch nicht zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller. Zum Objekt
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gehört eine direkt angrenzende große Scheune und ein gemütlich angelegter Garten. Für Ihr Auto stehen Flächen im Außenbereich bereit. Das Haus wurde ca. im Jahr 1961 An- und Aufgebaut sowie ca. im Jahr 2009 durch Erker im Dachgeschoss erweitert. Die Fenster im Haus sind Kunststofffenster, die Gaszentralheizung wurde ca. im Jahr 2013 installiert. Die Wohnung im EG wird noch mit Einzelöfen durch (Strom) beheizt. Erdgeschosswohnung: Aktuell wird die Wohnung im Erdgeschoss von einer Person mit Wohnrecht belebt. Der Grundriss ist funktional und bietet drei Zimmer, welche als Wohnzimmer, Ankleide und Schlafzimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die Küche ist großzügig gestaltet u
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
8 Zi.
200
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder. Das EG ist mit einem Wohn- und Esszimmer und einer geräumigen Küche ausgestattet. Zudem befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes ein Party sowie Bügelzimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine, aber feine Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 beeindruckt durch seine geschmackvolle Renovierung und Modernisierung. Das Anwesen ist zum Beispiel ideal für ein junges Paar zum sofortigen Einzug und späterem Bau eines Einfamilienhauses
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auf dem hinteren Grundstücksteil. Erst 2007 wurde umfassend renoviert. So wurden die komplette Elektrik, das Dach, die Heizung, das Bad und alle Fenster (Kunststoff, weiß) ersetzt. 2024 wurde die Zuwasserleitung erneuert. Herrlich ist der große Garten mit Pavillon, gepflastertem Grillplatz und einigen Obstbäumen. Ein Paradies für Kinder, Grillfreunde, Selbstversorger oder Gartenliebhaber. Denkbar wäre ebenso eine weitere Bebauung des 920 m² großen Gesamtgrundstücks im straßenabgewandten Bereich. Das Schlafzimmer im Obergeschoss wäre teilbar in zwei Kinderzimmer. FRAGEN SIE GLEICH NACH einem Besichtigungstermin!!!
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
110
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben die Immobilie besichtigt und beschreiben diese wie folgt: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus. Das Haus verfügt insgesamt über: - 4 Zimmer (Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer als
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Durchgangszimmer - Ein Badezimmer im Erdgeschoss - Modernisiertes Gäste-WC im Erdgeschoss - Flur, Eingangsbereich sowie Garderobe - Abstellraum Der Dachboden ist aktuell nur mit einer Leiter zu erreichen, allerdings ist ein Ausbau jederzeit möglich (siehe Fotos). Der schöne grüne dazugehörige Garten befindet sich auf der Rückseite des Grundstückes. Dort befindet sich ein großer gemauerter Schuppen mit 3 Zimmern, welcher vielseitig nutzbar ist. Außerdem finden Sie im Garten eine kleine Terrasse mit Sitzmöglichkeit für entspannte Stunden in der Sonne. Ein selbstgebauter Hühnerstall ist ebenfalls vorhanden welcher für ein gemütliches und ländliches Garten-Feeling sorgt. Keller: Den Heizraum sowie den Keller erreichen Sie jeweils von draußen. Es
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine, aber feine Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 beeindruckt durch seine geschmackvolle Renovierung und Modernisierung. Das Anwesen ist zum Beispiel ideal für ein junges Paar zum sofortigen Einzug und späterem Bau eines Einfamilienhauses
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auf dem hinteren Grundstücksteil. Erst 2007 wurde umfassend renoviert. So wurden die komplette Elektrik, das Dach, die Heizung, das Bad und alle Fenster (Kunststoff, weiß) ersetzt. 2024 wurde die Zuwasserleitung erneuert. Herrlich ist der große Garten mit Pavillon, gepflastertem Grillplatz und einigen Obstbäumen. Ein Paradies für Kinder, Grillfreunde, Selbstversorger oder Gartenliebhaber. Denkbar wäre ebenso eine weitere Bebauung des 920 m² großen Gesamtgrundstücks im straßenabgewandten Bereich. FRAGEN SIE GLEICH NACH UNSEREM 360-GRAD-RUNDGANG!!!
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
6 Zi.
167
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie bevorzugen eine naturnahe Wohngegend? Hier bietet sich Ihnen auf ca. 167 m² Wohnfläche eine großzügige, sonnige Doppelhaushälfte mit Seeblick. Sie genießen einen unverbaubaren Blick in die Natur. Der Hauseingang und bereits die Zufahrt sind
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freundlich und hell gestaltet. Im Erdgeschoss finden Sie ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Zimmer als Schlafzimmer oder Büro. Der Wohn-und Essbereich ist sehr großzügig und hell gestaltet. Über die bodentiefen Fenster gelangen Sie zu beiden Seiten direkt auf die Südterrasse. Eine sehr große Einbauküche runden das perfekte Raumkonzept im Erdgeschoss ab. Unter der Treppe wurde noch Platz für einen kleinen Vorratsraum geschaffen. Über das geschmackvolle Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier finden Sie 3 weitere Zimmer, alle 3 in ähnlicher Größe und das Hauptbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Eine Duschbadewanne, könnte anstatt der begehbaren Dusche installiert werden. Platz ist vorhanden. Im 2. Obergeschos
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
161,34
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1932 ist stark sanierungsbedürftig und wurde ursprünglich als Notunterkunft konzipiert. Ein Anbau erfolgte 1968. Die Wohnfläche von ca. 161,34 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss.
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Der Spitzboden ist über eine Deckenluke zugänglich. Der Keller ist durchgehend feucht und benötigt eine umfassende Sanierung. Das ca. 594,00 m² große Grundstück bietet viel Potenzial für Gestaltung oder einen Neubau. Erdgeschoss (ca. 99,00 m²): Über die seitliche Eingangstür gelangt man in die Diele. Auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer, gefolgt von zwei Tageslichtbädern (eins mit Badewanne, eins mit Dusche). Rechts der Diele liegt ein großes Wohnzimmer, das durch die Entfernung einer Wand vergrößert wurde. Angrenzend sind die Küche mit einem Feuchtigkeitsschaden an der Außenwand, das Esszimmer und ein kleines Arbeitszimmer mit WC. Obergeschoss (ca. 62,00 m²): Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, eine Küche mit Es
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
103,4
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das 2000 errichtete, vollunterkellerte und hochwertig ausgestattete Architektenhaus in Massivbauweise liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Blick auf den Mühlweiher in Weisendorf.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß sind alle Räume
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(Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC, Flur ) gefliest. Im Obergeschoß befindet sich ein gefliestes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Zwei großzügige, helle Zimmer und der Flur sind mit Teppichboden ausgelegt, der teilweise erneuerungsbedürftig ist. Zur Zeit ist zwischen dem Obergeschoß und dem Keller ein Treppenlift installiert (also über 2 Etagen), der von mir entfernt wird, wenn er nicht benötigt wird. Zusätzlich verfügt das Haus im Dachgeschoß über einen ca. 30 m² großen, vollisolierten Raum, von dem ein ca. 4,14 m² großer Raum (Abstellraum mit Lüftungsgerät) abgetrennt ist. Im Raum, der zum Ausbau vorbereitet ist verbleiben bei Standhöhe 1,00 m ca. 22,4 m². Im Keller (“weiße Wanne”) sind - mit Ausnahme des Hausansc
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
479.500,00 €
5 Zi.
130
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
233,5
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich große, gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1967 mit ca. 233,50 m² Wohnfläche (!) auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 380 m². Das Haus ist voll unterkellert und bietet großartige und
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vielfältige Möglichkeiten der Nutzung (für große Familien und HomeOffice ideal geeignet). Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen. Besonderheiten: Insgesamt verfügt das Haus über 9 Zimmer (die Räumlichkeiten im Keller nicht eingerechnet), die nach einer gewissen Modernisierung wieder mit Leben gefüllt werden wollen. Es bietet sich hier Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Fenster wurden im Jahr 2001 durch moderne Kunststoff-Isolierfenster ersetzt. Im Erdgeschoss sind fast alle Rollos elektrisch - ebenso wie die Markise. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung inklusive Warmwasser aus dem Jahre 2018. Das Haus verfügt über 2 Bäder, 3 separate WCs und 2 Küchen. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen, Teppich ausgelegt
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
// Makleranfragen unerwünscht // Liebe Interessenten, angeboten wird ein wundervolles und großzügiges Grundstück inkl. Reiheneckhaus in bester Lage in der Nähe von Nürnberg. Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen hat aber unglaubliches
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Potential um Ihre Wünsche zu verwirklichen! Das Haus ist zur Zeit noch vermietet. Die Mieter sind sich bewusst, dass spätestens nach Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist durch den Erwerber das Haus zu räumen ist. Sie träumen von einem großen Garten mit der Möglichkeit für einen Pool und / oder Gewächshaus mit Garten- und Spielhäusern für die Kinder / oder nur für sich? Greifen Sie zu! Der Bodenrichtwert des Grundstücks ist 450€ pro m². Tendenz steigend. Das Haus an sich ist renovierungsbedürftig hat aber eine sehr gute Substanz und kann mit etwas Aufwand / Kapitaleinsatz hervorragend hergerichtet werden. Alle Anbauten wie das Wintergartenzimmer und die großzügige Garage sind nachweislich baubehördlich genehmigt.
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
153
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende EFH ist liebevoll gepflegt und mit neuen Schüco-Fenstern (2-fach verglast) ausgestattet. Sowohl das hochwertig geschmiedete elektrische Garagenzufahrtstor als auch das neue elektrische Garagentor ermöglichen ein entspanntes
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Einfahren auf das Anwesen, das mit einer romantischen Steinmauer mit Blumen umgeben ist. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen durch eine große elektrisch ausfahrbare Markise (Einbau 2023). Im Keller befindet sich neben dem Heizungs- und Waschraum zudem eine Sauna und eine Sauna-Dusche. Hinter der Garage ist eine kleine Werkstatt und eine Holzhütte für zusätzlichen Stauraum im Außenbereich.