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1/6
169.900,00 €
2 Zi.
42
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, den guten Zustand und die attraktive Lage. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, eine Essküche mit
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Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad. Die Lage verbindet Urbanität mit ruhigem Wohnen – ideal für Eigennutzer, die zentral und dennoch entspannt wohnen möchten. Gleichzeitig ist die Wohnung auch eine ausgezeichnete Kapitalanlage, dank der guten Vermietbarkeit und der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend. Ob zur Selbstnutzung oder als Investment – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
551.669,00 €
4 Zi.
142,02
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Der moderne Bungalow bietet viel Platz auf einer Ebene und ist ideal für Familien oder Paare. Genießen Sie die helle Atmosphäre dank großer Fenster und gestalten Sie Ihr Leben, wie Sie es sich wünschen.
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1/5
Preis auf Anfrage
5 Zi.
128
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus
VERKAUF NACH VOLLSTÄNDIGER FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2025 ROHBAUBESICHTIGUNG NACH VEREINBARUNG MÖGLICH 50% RESERVIERT DAS PROJEKT „Natur trifft Urbanität. Zwischen Wald und Villen. Eine Rarität am Waldrand in besonderer Lage und gewachsener
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Nachbarschaft.“ Balance von Innen und Außen: Jedes unserer vier exklusiven Stadthäuser steht für Stabilität, Transparenz und Naturnähe. Feiner Kammputz kontrastiert mit Lärchenholz bilden einen harmonischen Zusammenklang mit der umgebenden Waldlandschaft. Die hellen und offenen Grundrisse holen das umgebende Grün in den Innenraum und lassen einen zu jeder Tageszeit durchatmen. Wunderbares Zuhause - eins mit der Natur. Für morgen geplant: • Saubere, ressourcenschonende Energiegewinnung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe • Zentrale Be- und Entlüftung mit energieeffizienter Wärmerückgewinnung • Photovolataik zur ökologischen Stromerzeugung • Intelligente Smarthome-Steuerung • Einsatz mineralischer Bau- und Dämmstoffe für Außenwände • Einbau hochwertigster Ho
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1/2
2.100.000,00 €
13 Zi.
367,5
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Lage von Oberasbach. Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Es umfasst fünf Wohneinheiten sowie acht Stellplätze, davon zwei
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Außenstellplätze und sechs Duplexparker, und erfüllt alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen. Das Gebäude erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum dritten Obergeschoss, das zugleich das Dachgeschoss bildet. Alle Wohnungen sind mit einem robusten Vinylboden in grauer Eiche ausgestattet, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch durch seine Langlebigkeit überzeugt. Die modernen Badezimmer bieten sowohl Duschen als auch teilweise Badewannen und verfügen über Waschmaschinenanschlüsse sowie Handtuchheizkörper. Jede Wohnung ist mit einer verglasten Loggia ausgestattet, welche in Richtung Südwesten ausgerichtet sind. Für effiziente und kostensparende Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
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1/6
240.000,00 €
2 Zi.
55,6
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist in Richtung Süden ausgerichtet, sodass man die Sonne perfekt nutzen kann! Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1940 errichtet und strahlt den rustikalen Charme dieser Zeit aus. Im Inneren erwartet Sie ein renoviertes Badezimmer mit
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Wanne, eine komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Backofen. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Zimmer. Ein Zimmer mit Balkon und Blick in den Garten welches sich als Wohnzimmer anbieten würde.
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1/7
978.800,00 €
6 Zi.
160
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus- projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante mit 2 Vollgeschossen im KUBUS Stil mit Flachdach -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im Obergeschoss optimal nutzen und Ihre Möbel nach Ihren Wünschen
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stellen.
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1/3
521.800,00 €
5 Zi.
204,86
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Stadthaus in Nürnberg, einem Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort für die ganze Familie bietet. Dieses großzügige Objekt mit einer Wohnfläche von 204,86 m² und einem Grundstück von
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518 m² ist ideal für Familien, die Wert auf Raum und Individualität legen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet Ihnen dieses Stadthaus die Flexibilität, die Sie benötigen. Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen! Mit zwei Etagen haben Sie genug Platz für kreative Ideen sowie Rückzugsmöglichkeiten. Das Licht strömt durch große Fenster in die Räume und schafft eine freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die hohe Lichte Raumhöhe von 2,75 m verstärkt den Eindruck von Weite und Freiheit. Der KfW55 Standard sorgt nicht nur für eine hohe Energieeffizienz, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten. Eine hochwertige Luft-Wasser
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1/3
490.000,00 €
12 Zi.
349
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/8
608.024,00 €
4 Zi.
125
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Haus
Was braucht eine junge Familie, um sich in den eigenen vier Wänden wohlzufühlen? Natürlich viel Platz für alle großen und kleinen Bewohner. Doch damit ist es noch nicht getan. Genauso wichtig wie das Platzangebot sind eine funktionale
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Grundrissaufteilung, lichtdurchflutete Räume und ein gesundes Wohnumfeld, in dem die Kinder unbeschwert aufwachsen können. Wie das perfekte Familiendomizil aussehen kann, zeigt dieses Planungsbeispiel. Von außen versprüht das Fertighaus einen frischen, jugendlichen Charme. Formschöne Details wie der Rechteck-Erker mit Flachdach und die Eingangsüberdachung im L-Design setzen den schlichten, quaderförmigen Baukörper gekonnt in Szene. Unterstrichen wird das moderne Erscheinungsbild durch die in einem dezenten Sandton abgesetzten Fassadenflächen und die Fenster in verschiedenen Formaten. Den oberen Abschluss bildet ein Satteldach mit schmalen Dachüberständen. Der Hauseingang liegt auf der Giebelseite, er kann aber auch auf der Traufseite platziert werden. Das
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1/7
746.887,00 €
6 Zi.
145
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf Erbpachtgrundstück Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der
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weißen Putzfassade passt es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikr
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1/7
Preis auf Anfrage
85
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 604/2: Das zum Verkauf kommende Grundstück samt Abrissimmobilie befindet sich in 90556 Seukendorf. Seukendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Fürth, unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze von Fürth gelegen. Das vorteilhaft
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geschnittene Grundstück ist aktuell mit einem kleinen Wohnhaus (Baujahr 1959/1960) sowie einer Garage bebaut, deren Rückbau/Abriss vor Neubebauung durch den zukünftigen Eigentümer vorzunehmen ist. Ein Energieausweis ist aufgrund des Abrisses der Immobilie nicht erforderlich. Das Grundstück nebst Altbestand wird von uns zum Höchstgebot angeboten. Der Bietezeitraum endet am Freitag, den 31.01.2025 um 12:00 Uhr. Ein ausführliches Exposé sowie Unterlagen zum Bieteverfahren erhalten Sie gerne auf Anfrage. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
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1/7
690.639,00 €
4 Zi.
158,76
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exklusive Villa mit 4 Zimmern auf 158,76 m², ideal für individuelle Gestaltung.
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533.500,00 €
4 Zi.
120
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich mit einem ICON-Haus von Dennert Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Dennert-Massivhaus ebnet Ihnen den Weg zum Wohnglück mit einem faszinierenden Konzept. Damit Sie sich Ihren Traum vom Wohnen zu finanziell äußerst attraktiven
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Konditionen erfüllen können haben wir mit dem ICON-Haus eine einzigartige Bauweise entwickelt. Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb eines Tages mit außerordentlicher Präzision auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung ! * Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände - sorgt im Sommer auch bei längeren Hitzeperio
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1/4
649.900,00 €
6 Zi.
161,43
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Im Erlanger Stadtteil Steudach entstehen insgesamt 4 moderne und großzügige Reihenhäuser. Im familienfreundlichen Neubaugebiet "Am Klosterholz" finden Sie ihr neues, modernes und energieeffizientes Zuhause. Neben einer
...
hochwertigen Luft-Wärmepumpe von Viessmann, sorgt zudem eine 4kwp Photovoltaik Anlage für eine zukunftsweisende Energieversorgung ihrer neuen 4 Wände.
Raumaufteilung
In diesem großzügigen und komfortablen Reiheneckhaus, verteilt auf 6 Zimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss: Über die Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste WC und dem Hauswirtschaftsraum. 1. Obergeschoss: Im 1. OG erwarten Sie 3 Kinderzimmer, welche auch perfekt als Home Office genutzt werden können. Über den zentralen Spielflur erreicht man das Masterbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Dachgeschoss: Im voll ausgebaute
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1/4
718.900,00 €
6 Zi.
155,43
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Im Erlanger Stadtteil Steudach entstehen insgesamt 4 moderne und großzügige Reihenhäuser. Im familienfreundlichen Neubaugebiet Am Klosterholz West finden Sie ihr neues, modernes und energieeffizientes Zuhause. Neben einer
...
hochwertigen Luft-Wärmepumpe von Viessmann, sorgt zudem eine 4kwp Photovoltaik Anlage für eine zukunftsweisende Energieversorgung ihrer neuen 4 Wände.
Raumaufteilung
In diesem großzügigen und komfortablen Reiheneckhaus, verteilt auf 6 Zimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss: Über die Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste WC und dem Hauswirtschaftsraum. 1. Obergeschoss: Im 1. OG erwarten Sie 3 Kinderzimmer, welche auch perfekt als Home Office genutzt werden können. Über den zentralen Spielflur erreicht man das Masterbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Dachgeschoss: Im voll ausgeba
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Neu
1/15
495.000,00 €
3 Zi.
200
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie, gelegen im Herzen der Erlanger Altstadt, in der verkehrsarmen Schulstraße, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Derzeit als Gewerbeimmobilie
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ausgewiesen, birgt diese Liegenschaft ein enormes Potential zur Umnutzung in ein individuelles Stadthaus, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigung.
Ein signifikanter Vorteil ist, dass das Objekt nicht unter Denkmalschutz steht, was eine größere Flexibilität bei Renovierungs- und Umbauarbeiten ermöglicht. Allerdings fällt die Immobilie unter Ensembleschutz, wodurch der äußere Charakter des Gebäudes und der Umgebung bewahrt bleibt und zu dem historischen Charme der Altstadt beiträgt.
Interessant ist auch die Lage der Immobilie, die auf der historischen Stadtmauer von Erlangen erbaut wurde. Dieses Detail verleiht dem Objekt einen zusätzlichen geschichtlichen Reiz und hebt es von anderen Immobilien ab. Die alten Fotografien, die die Entwick
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
259.000,00 €
4 Zi.
84
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet stilvolles Wohnen auf ca. 84 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer ist diese
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Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen.
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden, die für ein elegantes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Die offene Raumaufteilung und die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen charmanten und einzigartigen Charakter.
Neben der Wohnung selbst steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, der den Komfort abrundet. Zudem lädt der großzügige Gemeinschaftsgarten zum Verweilen im Freien ein – perfekt für sonnige Nachmittage oder entspannte Abende.
Die ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage in Langenzenn bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsm
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1/22
398.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante und gepflegte Reihenmittelhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger.
Mit zwei separaten Wohnungen ist es ideal für die Vermietung oder Nutzung durch mehrere Generationen.
**5
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Zimmer** Genug Platz für individuelles Wohnen oder für eine Mehrgenerationsfamilie.
**Kleiner Garten mit Terrasse** Ideal für entspannte Stunden im Freien.
**Platz für Hobby und Heimwerker** Die Gartenlaube bietet für Ihre Hobbys den nötigen Raum, und die Werkstatt für kreative Projekte.
**Doppelgarage** Sie bietet genug Platz und Komfort für Ihre Fahrzeuge. Ausgestattet mit elektrische Toröffner, sowie Starkstromanschluss für die Möglichkeit der Nachrüstung für Anschluss eines E-Autos.
**Ruhige Lage** Genießen Sie die Ruhe, das Haus liegt in einer Sackgasse und am Rande der Aurachwiesen.
Dieses Reihenmittelhaus ist eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Investitionspotenzial.
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1/28
Quelle:
www.immobilien.de
839.000,00 €
7 Zi.
191,66
m2
91094 Langensendelbach / Bräuningshof
Immobilientyp: Haus
NEU***NEU***NEU***PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER
Nicht oft genug kann man diesen Spruch bemühen "Auf die Lage kommt es an". Selten trifft dieser Spruch so zu wie bei diesem herrlich gelegenen und großen Grundstück direkt vor den Toren von Erlangen.
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Ein echtes Juwel und in dieser Lage derzeit einmalig auf dem Markt.
Auf mehr als 1.000 m² erstreckt sich ein malerisch gelegenes Grundstück in leichter Hanglage mit schönen Baum - und Strauchbestand.
Bebaut ist dieses Grundstück mit einem großen 1964 errichteten Haus (Ein- bis Zweifamilienhaus) mit Garage, welches jedoch grundlegend saniert werden müsste, insofern der Erhalt des Hauses vom Erwerber gewollt ist. Ein Abriss und in der Folge ein Neubau auf diesem Grundstück sollte jedoch eine realistischere Option sein. Somit eine sehr gute Chance seine persönlichen Vorlieben umzusetzen und sein künftiges Domizil oder seine künftige Kapitalanlage sinnvoll selbst nach den eigenen Ideen umzusetzen.
Sollten Sie am Erhalt dieses Hauses interessiert
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
1.700.000,00 €
6 Zi.
250
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das moderne Architektenhaus (250qm) mit zwei Zugängen und zwei Terrassen kann ab sofort erworben werden. Die Immobilie besticht durch eine besonders moderne und gehobene Gesamtausstattung und ist vollmöbliert. Der loftartige und direkt an das
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Haupthaus angebundene Anbau (40qm), kann als Einliegerwohnung, Praxis oder Büro genutzt werden und flexibel unterteilt werden.
Das Objekt bietet, neben besonders hellen und attraktiven Räumen, zwei Badezimmer, einen überdachten Stellplatz sowie zwei weitere Parkplätze.
Es handelt sich um ein barrierefreies Objekt. Der Zugang zum uneinsehbaren Garten und der über 40 qm großen Hauptterasse ist ebenerdig.
Durch die komplett in Deckenhöhe verglaste Südseite, öffnet sich der Wohnraum komplett zum Garten hin. Das Haus ermöglicht ein Leben und Arbeiten zum/im Garten und ist ideal geeignetet für Familien und/oder Unternehmer/Selbständige.
Die Immobilie ist vollmöbliert und kann sofort bezogen werden. Die moderne, zeitlose bulthaup Küche soweit zahlr