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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
115
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzelheiten zur Aufteilung des Gebäudes können sie gerne dem Grundriss entnehmen. Die 115 m² Wohnfläche verteilen sich in den beiden Obergeschossen auf zwei Wohnungen mit jeweils Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Auf beiden Ebenen ist ein Bad
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sowie ein kleiner Abstellraum vorhanden. Im Keller befindet sich der Heizungsraum mit Öltank, ein großer Lagerraum, eine kleinere Werkstatt und die Waschküche mit direktem Zugang zum Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
198
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91097 Oberreichenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist bezugsfertig renoviert und saniert (innen) und weist optische Schönheitsmakel auf: das Dach müsste evtl. gereinigt werden, aber dafür hält es sicherlich noch 20 Jahre! Auch die Fassade müsste gestrichen, aber nicht zwingend
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gedämmt werden, da keine Sanierung notwendig! Der Keller ist nicht wohnraumtauglich. Es gibt diverse Kleinigkeiten, die von vorhandenen Handwerkern, wenn gewünscht, separat ausgeführt werden könnten. Bitte informieren Sie sich vorab über eine mögliche Finanzierung, bevor ein Besichtigungstermin gewünscht ist, der auch erst nach telefonischer Kontaktaufnahme erfolgen wird. Gerne beraten wir Sie aber auch über mögliche Förderungen und klären Fragen zur Finanzierung dieser Immobilie. Für dieses Haus existiert ein eigenentwickelter Sanierungsplan, der folgendes beinhaltet: -Anstrich Außenfassade -Dachreinigung (Ziegel) -Photovoltaikanlage -Splittklimaanlage (Heizen und Kühlen) Diese Arbeiten sind nicht im Verkaufspreis enthalten. HINWEIS: Makleranfragen
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
218
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Diese charmante Immobilie lädt Sie
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ein, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort in zentraler Lage zu schaffen. Ihnen eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause zu erwerben - ein Heim, das Geschichten und Erinnerungen für Ihre Familie gestalten wird. Das Anwesen beeindruckt mit seiner großzügigen Wohnfläche, wohldurchdacht verteilt auf 7 unterschiedlich große Räume. Dieses Haus bietet den Platz, um Ihre Vorstellungen von einem perfekten Familienleben zu verwirklichen, und schenkt jedem Familienmitglied den entsprechendem Freiraum. Umgeben von einem exklusiven Grundstück, ergeben sich hier viele Möglichkeiten. Ob ein blühender Garten voller Farben, der Klang spielender Kinder oder Momente für Entspannung in Ihrem geschützten Bereich - hier können
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Quelle: www.immowelt.de
288.190,00 €
4 Zi.
135,25
m2
90616 Neuhof an der Zenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wunschdomizil! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Neuhof a.d. Zenn verfügt über eine Wohnfläche von 135,25 m² und offeriert auf zwei Etagen insgesamt vier ansprechende Räume, darunter drei einladende
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Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
789.400,00 €
5 Zi.
252
m2
90556 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
20 Zi.
377
m2
90616 Neuhof an der Zenn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser charmante Dreiseitenhof bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Mit mehreren Gebäuden und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist das Anwesen ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte
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oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Einfamilienhaus mit sechs großzügigen Zimmern bietet viel Platz für die ganze Familie. Hohe Decken und helle Räume schaffen ein angenehmes Wohnklima, während der direkte Zugang zum großen Innenhof den ländlichen Charakter des Anwesens unterstreicht. Zusätzlich befinden sich auf dem Hof zwei separate Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über fünf Zimmer und bietet eine großzügige Wohnfläche mit einer optimalen Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier gemütliche Zimmer - ideal für ein individuelles Wohnkonzept. Der weitläufige Innenhof bietet Platz für bis zu 12 Fahrzeuge und dient gleichzeitig als zentrales Herzstück des Dreis
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4,5 Zi.
117,5
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Traumhafte und bezugsfertige Doppelhaushälfte g mit 117,50 m² Wohnfläche * Fertighaus aus 2024 Erstbezug * 2 Freiplätze für Autos * Ideal für Eigennutzer * Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Küche, Abstellraum,
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Terrasse, moderner Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne sowie Gäste-WC * Moderne Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich frei wählbar bis 50 € pro m² * Große Fenster für viel Licht * Freisprechanlage für Besucher
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Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
6 Zi.
143
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
146
m2
91463 Dietersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, zeitgemäß und bestens ausgestattet. So zeigt sich das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit tollem Carport im ruhigen und naturnahen Neubaugebiet von Dietersheim in Mittelfranken. Das Haus wurde 2017 durch ein regionales
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Holzbau-Unternehmen in Holzständerbauweise nach ökologischen Kriterien erbaut und gestaltet. Das Haus besitzt den KFW - Standard 55 und ist mit einem entsprechenden Energieausweis der Energieklasse A+ bewertet. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der großzügige Wohn-Ess-Bereich. Dieser ist über eine Design - Glasschiebetür von Jette Jopp von der Diele getrennt. Zum gemeinsamen Kochen lädt die riesige Premium-Küche von Nobilia ein, die gern übernommen werden kann und im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Neben dem Wohnbereich bietet das EG einen Raum der aktuell als „Praxisraum" genutzt wird. Ebenso wäre eine Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder ein Büro denkbar. Im EG befindet sich außerdem ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Technik- und Hauswirtschaftsraum d
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Quelle: www.immowelt.de
554.640,00 €
4 Zi.
151
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Projektbeschreibung
Im Neubaugebiet Stinzendorf Südwest errichten wir für Sie neun neue Einfamilienhäuser/Doppelhäuser. Sie können sich die Projektierung in 3D unter folgenden Link anschauen:
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https://bimx.graphisoft.com/model/a2daf001-2a91-46d1-b9cf-ff289ec42143 Auf dem Grundstück 6 planen wir unser Haus Grub mit 151qm Wohnfläche. Die Villa Grub besitzt zwei Vollgeschosse und bietet damit reichlich Platz für Ihre Ideen. Der Haustyp Grub ist ein Stadthaus für anspruchsvolle Menschen, die klassische Designs bevorzugen. Die Haustypen auf den verschiedenen Grundstücken sind Vorschläge, auch die Raumaufteilung ist individuell anpassbar. Weitere mögliche Häuser finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.instraumhaus.de/haeuser#c48 Der großzügige Garten lädt zum verweilen sowie zu Grillfesten mit Freunden und Verwandten ein. Selbstverständlich bieten wir Ihnen alle Häuser auch mit Unterkellerung an. Gerne informieren wir Sie hierzu unverbindlich!
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinde
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
67,5
m2
91463 Dietersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes 3-Zimmer-Haus in malerischer Lage nahe Neustadt a. d. Aisch. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine schöne Kombination aus modernem Wohnkomfort und dem Charme eines Altbaus. Ideal geeignet für eine kleine
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Familie oder Paare, die eine ruhige Umgebung suchen. Das Haus wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert. Bei der Sanierung wurden z. B. dreifachverglaste Fenster eingebaut, der Boden im Erdgeschoss isoliert, das Dach und teilweise die Außenwände gedämmt. Die neue Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht Ihnen Ihren eigenen Strom zu produzieren und dadurch die Betriebskosten noch weiter zu senken. Mit der ebenfalls im Jahr 2021 eingebaute Wärmepumpe wird eine nachhaltige Heizlösung geboten. Diese Investitionen in die energetische Effizienz trugen dazu bei, die Heizkosten zu minimieren und schafften ein angenehmes Raumklima. Die Innenräume des Hauses wurden im Zuge der Renovierung hell und freundlich gestaltet. Die neuen Vinyl-Fußböden verle
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
276
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059862 Durch die naturnahe Lage am Ortsrand bietet das bezugsfreie Haus eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Mehrgenerationenhaushalte an. Stets
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pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1976 massiv erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand inkl. Dach aus 1991 und Gasheizung aus 2009. Die gesamte Eingangsfassade des Hauses ist durch einen schönen Glasbau mit Holzrahmen über zwei Stockwerke geschützt. Hier trennt eine Holztreppe die 2 unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten. Das Zweifamilienhaus eignet sich perfekt für Mehrgenerationenhaushalte, sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Auf ca. 276 m² Gesamtfläche umfasst die Immobilie eine 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung bietet ein Wohnzimmer, ein großes/ offenes Esszimmer mit einem separaten Bereich, in dem man sich es am Kamin gemütlich machen kann, s
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
170
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim... Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und Potential zum Mehrgenerationen-Haus in gefragter Lage von Veitsbronn. Einem Ort, der gleichermaßen durch seinen ländlichen Charme wie
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auch durch seine ideale Infrastruktur überzeugt. Mit dieser exklusiven Immobilie erwerben Sie ein einmaliges Eigenheim für sich und Ihre Familie! Auf insgesamt ca. 170 qm Wohnfläche erwartet Sie u.a. ein toller Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer im Erdgeschoss, ein modernes Badezimmer sowie 3 weitere, helle Zimmer im Untergeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen, kaum einsehbaren Garten. Im Erdgeschoss gelangt man in das Treppenhaus mit Gäste-WC. Von hieraus gelangt man in die Erdgeschoss Wohnung. Über den Flur mit Platz für eine Garderobe erreicht man den schönen ca. 28 qm großen Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich begeistert durch seinen idealen Schnitt und die großen Fensterfronten. Die daran ang
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Quelle: www.immowelt.de
431.500,00 €
5 Zi.
105
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkt in Wilhelmsdorf liegt dieses Familienparadies. Das hochwertige Massivhaus vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente. Der großzügige Garten
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bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller nach Baubeschreinung inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundli
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
121
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Heute kaufen, später einziehen !!! Monatliche Nettomiete beträgt derzeit 1850 ,- Euro - 3,7 % Rendite Das gepflegte 1-2 Familienhaus mit ca. 163 m² Wohn- und Nutzfläche wurde im Jahre 1934 erbaut und 1957 umgebaut. In den
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letzten 6 Jahren fanden immer wieder rund ums Haus umfangsreiche Renovierungen, Modernisierungen und Sanierungen statt. 2018 - Erneuerung der Innentüren, der Bodenbeläge und der Bäder 2018 - Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen 2019 - Keller von außen neu abgedichtet 2019 - Gartengestaltung sowie Außenanlage komplett neu gepflastert 2020 - Dachboden neu gedämmt / Ausbauen möglich 2021 - Fassadenanstrich 2021 - Dach neu gedeckt Das Haus verfügt über Vollwärmeschutz und Isolierfenster. Im schönen Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Anschlüsse, Überdachung und Terrasse (2019) 2 Stellplätze vorhanden.
Raumaufteilung
3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 78 m² - großzügige Diele - hell gefliestes Tageslichtbad - Hauswirtschaftsraum mit Wasch
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
121
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Heute kaufen, später einziehen !!! Monatliche Nettomiete derzeit 1850 ,- Euro - 3,7 % Rendite Das gepflegte 1-2 Familienhaus mit ca. 163 m² Wohn- und Nutzfläche wurde im Jahre 1934 erbaut und 1957 umgebaut. In den letzten 6
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Jahren fanden immer wieder rund ums Haus umfangsreiche Renovierungen, Modernisierungen und Sanierungen statt. 2018 - Erneuerung der Innentüren, der Bodenbeläge und der Bäder 2018 - Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen 2019 - Keller von außen neu abgedichtet 2019 - Gartengestaltung sowie Außenanlage komplett neu gepflastert 2020 - Dachboden neu gedämmt / Ausbauen möglich 2021 - Fassadenanstrich 2021 - Dach neu gedeckt Das Haus verfügt über Vollwärmeschutz und Isolierfenster. Im schönen Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Anschlüsse, Überdachung und Terrasse (2019) 2 Stellplätze vorhanden.
Raumaufteilung
3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 78 m² - großzügige Diele - hell gefliestes Tageslichtbad - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
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595.000,00 €
6 Zi.
121
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Heute kaufen, später einziehen !!! Monatliche Nettomiete beträgt derzeit 1850 ,- Euro - 3,7 % Rendite Das gepflegte 1-2 Familienhaus mit ca. 163 m² Wohn- und Nutzfläche wurde im Jahre 1934 erbaut und 1957 umgebaut. In den
...
letzten 6 Jahren fanden immer wieder rund ums Haus umfangsreiche Renovierungen, Modernisierungen und Sanierungen statt. 2018 - Erneuerung der Innentüren, der Bodenbeläge und der Bäder 2018 - Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen 2019 - Keller von außen neu abgedichtet 2019 - Gartengestaltung sowie Außenanlage komplett neu gepflastert 2020 - Dachboden neu gedämmt / Ausbauen möglich 2021 - Fassadenanstrich 2021 - Dach neu gedeckt Das Haus verfügt über Vollwärmeschutz und Isolierfenster. Im schönen Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Anschlüsse, Überdachung und Terrasse (2019) 2 Stellplätze vorhanden.
Raumaufteilung
3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 78 m² - großzügige Diele - hell gefliestes Tageslichtbad - Hauswirtschaftsraum mit Wasch
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590.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
90556 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade fort und findet im Inneren ihre
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Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Stadtvilla 11 - ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels.
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1.185.000,00 €
6 Zi.
218
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, aus dem Jahr 2012, wurde mit Bedacht erbaut und vereint, auf ca. 218 m² Wohnfläche und einem ca. 542 m² großen Grundstück, modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener
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Wohn- und Essbereich, der direkt zur überdachten Terrasse führt. Dort sorgt ein stilvoller Springbrunnen an warmen Tagen für eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einem geräumigen Side-by-Side-Kühlschrank, lädt zu entspannten Kochabenden und geselligen Runden ein. Vom Flur aus gelangen Sie auf den großzügigen Ostbalkon - ein idealer Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein komfortables Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ebenso wie zwei Kinderzimmer, von denen eines ebenfalls Zugang zu diesem Balkon hat. Das Bade