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1/10
460.000,00 €
9 Zi.
210
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügig geplante Wohnhaus aus den 60er Jahren mit 9 bis 10 Zimmern lässt alle Möglichkeiten der Gestaltung zu – sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Es liegt außerdem eine genehmigte Bauvoranfrage für einen großen
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Anbau an das bestehende Haus vor. Die sanierungsbedürftige Immobilie wird so zur interessanten Kapitalanlage und finanziert sich durch die Mieteinnahmen oder den Weiterverkauf nach Umbau.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
130
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie interessieren sich für Immobilien und Immobilienthemen? Dann folgen Sie uns auch in den sozialen Medien: Instagram: https://instagram.com/bettina_dietz_immobilien Facebook: https://facebook.com/Dietz.Immobilien ------------------------------ A U
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F T E I L U N G - Erdgeschoss * Küchenbereich * Esszimmer mit Zugangstreppe in den Keller * Duschbad * Diele/Flur A U F T E I L U N G - Obergeschoss * 3 Schlafzimmer (eins davon mit Zugang auf den Balkon) * Wohnzimmer * Flur Im Erdgeschoss befinden sich ein Küchenbereich, der als Durchgangszimmer angelegt ist, ein Esszimmer mit Zugangstreppe zum Keller, ein Duschbad sowie eine zentrale Diele. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines davon erreicht man über das als Durchgangszimmer gestaltete Wohnzimmer, von dort aus hat man Zugang zum Balkon. Ergänzt wird die Etage durch einen Flur, der die Räume miteinander verbindet. Durch den Hof gelangen Sie in die Garage sowie in den angrenzenden Heizungsraum mit den Öltanks und de
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1/27
Quelle:
immo.main-echo.de
650.000,00 €
63755 Alzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*HTR Immobilien GmbH* Charmantes freisteh. Einfamilienwohnhaus in bester ruhiger Wohnlage!
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1/9
149.000,00 €
5 Zi.
110
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Investoren oder Handwerker mit Visionen. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über eine solide Bausubstanz, die Raum für Modernisierungen und
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individuelle Gestaltungsideen lässt. Ergänzt wird das Objekt durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Keller. Die Immobilie punktet durch ihre ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten wie eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr, sowie die Regional Bahn nach Würzburg und/oder Aschaffenburg. Highlights: - Ruhige Lage mit guter Infrastruktur - Ideal für Renovierung und kreative Gestaltung - Garage - 5 Zimmer - 1 Balkon - 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/tphd Haben wir Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
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299.000,00 €
4 Zi.
108
m2
63875 Mespelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierte Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. Die Fläche wird durch die optimale Zimmeraufteilung bestens ausgenutzt.
Untergeschoss:
Kellerraum, Heizungsraum/Öllager, Werkstatt
Erdgeschoss:
Flur, Wohnküche, Waschküche mit
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Dusche, Gäste-WC, Wohnzimmer
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Duschbad, 2 Kinderzimmer
Dachboden:
Speicher
Außenbereich:
Garten, Terrasse
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,7 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1960
Energieeffizienzklasse: F
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir
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328.700,00 €
70
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im schönen Kahlgrund, in Mömbris im Landkreis Aschaffenburg, entstehen in schöner Ortsrandlage mit einem langfristigen Erbbaurecht drei individuelle ZINIPI Modulhäuser. Ein positiver Vorbescheid, in dem eine Baugenehmigung in Aussicht gestellt
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wurde, liegt vor. Die Eingabeplanung berücksichtigt eingeschossige Häuser mit 70 qm Wohnfläche (drei Module) bzw. zweigeschossige Häuser mit 115 qm Wohnfläche und einer Dachterrasse (5 Module). Für das Grundstück wird ein Erbbaurechtsvertrag über 99 Jahre mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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1/6
531.639,00 €
4 Zi.
113
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 112 Keine Frage, mit seinem SUNSHINE 112 setzt man ein Statement: Hier bin ich, hier ist mein Haus! Ein formschöner Monolith inmitten austauschbarer Häuserarchitektur, der mit einer prägnanten Farbgebung der Fassadenteile die Blicke auf
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sich zieht. So bestechend die äußere Linienführung, so kompromisslos die Grundrissgestaltung im Haus. Wer will, kommt zur Seite rein und geht in den befreiend offen konzipierten Wohn-Ess-Kochbereich; oder man biegt gleich rechts ab die Treppe hinauf. Das zweite Vollgeschoss hält jede Menge Wohnraum für eine vierköpfige Familie bereit. Die Alternative ist der Hauseingang auf der Giebelseite. Vorbei an der Luxusgarderobe führt der Weg dann geradewegs in die Küche, in der man ganz cool am Tresen sitzt. Wenn ?s gemütlicher werden soll, lockt die Sitzecke - oder es folgt der Rückzug ins Obergeschoss. Da gibt ?s die Zimmer für Eltern und Kinder und ein Familienbad.
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1/10
459.000,00 €
8 Zi.
146
m2
63755 Alzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit einem Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über acht Zimmer, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Toilette im Keller. Als Sahnehäubchen befindet sich im Garten ein Schwimmbad und ein Gartenhaus
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sowie eine Garage und mehrere Stellplätze. Außerdem ein Balkon im oberen Geschoss und eine große Terrasse hinter dem Haus. Im Haus befindet sich auch eine Klimaanlage sowie einen Saunaraum zum entspannen. Die Immobilie ist vielfältig nutzbar. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Warten Sie nicht allzu lange, dieses Anwesen kann nur einmal verkauft werden. . Im Haus befindet sich eine Dachgeschosswohnung, die für 600 Euro vermietet ist. Der jetzige Mieter zieht mit der Besitzerin aus, so könnten Sie bei Bedarf zusätzliche Einnahmen generieren. Beim Carport wurde das Dach verstärkt und könnte mit 10 Solarmodulen versehen werden. Diese liegen bereits vor und die Genehmigung dazu. Bei Bedarf könnte man diese für 10000 Euro erwe
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459.000,00 €
6 Zi.
149
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer sehr guten, sonnigen Lage von Glattbach entstand Anfang der 1960 er Jahre dieses schöne Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück. Sie werden täglich von der Sonne verwöhnt und Sie können die wärmenden Strahlen auf der Terrasse, dem
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Balkon oder im Garten genießen. Ursprünglich war das Haus als Zweifamilienhaus konzipiert, allerdings wird wahrscheinlich heute eher die Nutzung als Einfamilienhaus bevorzugt.Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet worden und bietet auf zwei Ebenen einer Familie genügend Raum. Jeder findet hier seinen Rückzugsbereich. In den vergangenen Jahren wurden immer mal wieder kleinere Renovierungen durchgeführt; als Beispiel ist hier die Erneuerung der Heizung im Jahre 1992 erwähnenswert. Weiterhin wurden ebenfalls 1992 die Fenster getauscht und das Bad im EG modernisiert. Noch vorhanden und erhaltenswert sind die alten Dielenböden, die noch in mehreren Räumlichkeiten unter dem jetzigen Bodenbelag schlummern.Gerade der Gartenbereich
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1/14
Quelle:
immo.main-echo.de
159.900,00 €
8 Zi.
193
m2
63874 Dammbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
1-2 FH mit direkter Wiesenrandlage! Handwerkerhaus !
Das Objekt bietet genügend Platz für 2 abgeschlossene 3-4 Zi.-Wohnungen
grundsätzlich ist das Haus Renovierungsbedürftig, hat aber eine solide
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Grundsubstanz zum Renovieren.
Fenster wurden zu großen Teilen 1997 ausgtauscht (Kunststoff)
Das Haus ist geräumt & nicht bewohnt
Sonstiges:
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer möglich / vorhanden
den Sommer genießen: großer, überdachter Balkon
den Sommer genießen: riesiger Garten mit angrenzender Wiesenrandlage
unverbaubare Aussicht
uneinsehbarer Garten
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,3 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1973
Energieeffizienzklasse: G
EA gültig bis: 29.04.2033
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
577.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
63755 Alzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses Einfamilienhaus in Alzenau wird ganz nach Ihren Wünschen projektiert und bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Vorstellungen perfekt umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen
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und einem großzügigen Grundstück von 456,50 m², haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie die Freiheit, Ihren Lebensraum individuell zu gestalten - ob bei der Raumaufteilung oder den Ausstattungsdetails.
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1/10
466.000,00 €
4 Zi.
145
m2
63829 Krombach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten, Lagerhalle und Werkstatt in Krombach. Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Krombach mit einer Wohnfläche von 145 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.660 m². Das 2019
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kernsanierte Haus bietet viel Platz für Familien und Handwerker, die eine Werkstatt sowie eine Lagerfläche benötigen. Die vorhandene Werkstatt könnte zudem zu einer Wohneinheit mit ca. 110 m² umgebaut werden, wodurch das Objekt auch für Großfamilien besonders attraktiv wird. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt !
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
368.000,00 €
5 Zi.
162,09
m2
63825 Sommerkahl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Sommerkahl! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 162,09
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m² und einem Grundstück von 490 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das zweistöckige Haus umfasst fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - perfekt für Familien oder Paare, die sich mehr Raum wünschen.
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1/15
Quelle:
immo.main-echo.de
520.000,00 €
8 Zi.
167
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FREIST. 1-2-FAMILIENHAUS MIT BÜRO ODER ELW SOWIE DOPPELGARAGE IN PERFEKTER LAGE
Das freistehende 1-2-Familien- oder Generationenwohnhaus wurde ca. 1952 als kleines 2-Familienhaus erbaut und durch einen dominanten Anbau ca. 1978 erweitert. In den
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angebauten Flächen entstanden die Einliegerwohnung im UG, die Doppelgarage im EG und Wohnraum im DG. Ca. 1999 wurde die Terrasse mit einem Wintergarten überbaut.
Die Nutzungsoptionen sind sehr vielseitig. Ob zwei abgeschlossene Wohnungen, mit zusätzlichem Büro oder als 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung, Jugendbereich oder Hobby im Untergeschoss ist alles möglich. Die Grundrisse sind nachgezeichnet und bilden eine erste Orientierung ab.
Die solide und massive Gebäudesubstanz kann, nach einer durchgängigen Renovierung und Neueinteilungen der Wohnräumen, zu einem wahren Schmuckstück werden. Allein die Wohnlage ist die Investition wert.
Die Fassade wurde um ca. 2000 leicht gedämmt, neu verputzt und gestrichen. Das Dach wurde
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1/17
Quelle:
immo.main-echo.de
545.000,00 €
9 Zi.
460
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ARBEITEN UND WOHNEN VEREINT: 1-2 FAMILIENHAUS MIT HOF, LAGERFLÄCHE UND GERÄUMIGER GARAGE!
Dieses Einfamilienhaus, das früher als Firmensitz einer Baufirma genutzt wurde, bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als
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Wohnhaus, Büro oder eine Kombination aus beidem. Hier lassen sich zahlreiche Nutzungskonzepte realisieren.
Das Gebäude wurde in den 1930er Jahren als Wohnhaus errichtet und in den 1960er sowie 1970er Jahren durch Anbauten und eine Garage erweitert. Obwohl keine detaillierten Bauunterlagen vorliegen, eröffnet die Lage im Sanierungsgebiet von Mömbris attraktive Fördermöglichkeiten. Zuschüsse, steuerliche Abschreibungen und weitere finanzielle Vorteile können in Anspruch genommen werden.
Das Objekt erfordert umfassende Sanierungsmaßnahmen, um den heutigen energetischen Standards gerecht zu werden. Eine Kernsanierung ist in den kommenden Jahren unumgänglich. Alternativ bietet sich eine komplette Neuplanung oder sogar ein Abriss mit
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1/16
390.000,00 €
10 Zi.
84
m2
63825 Schöllkrippen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT GROßER HOFLÄCHE ZENTRAL IN SCHÖLLKRIPPEN
Die angebotene Immobilie, das ehemalige Postamt von Schöllkrippen, liegt im Herzen des Ortskerns und verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die
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Dokumente zur Immobilie reichen bis in die frühen 1930er Jahre zurück und die Grundmauern stammen ebenfalls aus dieser Zeit. Sie erwerben also ein Gebäude mit historischer Substanz und eigener Geschichte.
Im Jahr 1965 wurde das Objekt umfassend ausgebaut und modernisiert. Das Erdgeschoss beherbergt heute eine Gewerbeeinheit, die ideal als Praxis oder Bürofläche für den eigenen Betrieb genutzt werden kann. Mit ca. fünf separaten Räumen eignet sich diese Fläche auch hervorragend für Therapieangebote oder andere Dienstleistungen. Eine Umnutzung zur Wohneinheit sollte ebenfalls möglich sein, jedoch bedarf dies einer behördlichen Prüfung und Genehmigung.
Im Obergeschoss befindet sich eine derzeit vermietete Wohneinheit, die
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Quelle:
immo.main-echo.de
345.000,00 €
8 Zi.
200
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KERNSANIERUNGS- ODER ENTWICKLUNSOBJEKT MIT GENEHMIGTEN PLANUNTERLAGEN IM SANIERUNGSGEBIET VON MÖMBRIS!
Die ehemalige Gaststätte wurde geschätzt ca. 1950 erbaut und in den 1960er Jahren durch ein Hinterhaus erweitert (Grundbaujahr nicht bekannt,
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da fehlende Planunterlagen).
Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet von Mömbris und bietet dadurch mögliche Zuschuss-, Abschreibungs- und Steuervorteile für Sie. Zudem gibt es einen Baunantrag mit vollständigen Planunterlagen für ein 3- Familienhaus mit Aufzug und Stellplätzen im Hinterhof. Tolle Wohnungszuschnitte können hier verwirklicht werden. Denkbar ist allerdings auch eine komplette Umplanung der Wohnungszuschnitte und Neueinteilung nach Ihren Wünschen. Eventuell ein Mehrgenerationenhaus?
Wichtig: Das Objekt muss zwingend kernsaniert werden. Ein Abriss bzw. Neubau wären ebenfalls denkbar.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche getauscht werden muss.
Der Gebäudeteil und das Grundstück sind noch
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325.000,00 €
5 Zi.
101
m2
63856 Bessenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS GEMÜTLICHE FAMILIENHAUS! FREISTEHENDES 1-FAMILIENHAUS MIT GARAGE, NEBENGEBÄUDE, HOFRAUM UND GARTEN
Das freistehende, massive Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1954 erbaut (laut Energieausweis;
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Grundmauern könnten älter sein) und ca. 1977 durch die Veränderung des Dachstuhls und Ausbau dieser Fläche zu Wohnraum, genehmigt und erweitert. Direkt an das Wohngebäude grenzt eine helle Freizeithalle mit Dachlichter und Fensterflächen sowie eine große Doopelgarage mit Werkstatt an. Weiter ist eine eingefriedete Hoffläche und ein Gartenanteil Bestandteil des Angebots.
Grundsätzlich ist das Anwesen, mit Umsetzung der üblichen Schönheitsrenovierungen, sofort bewohn- und nutzbar und bietet gemütlichen und hellen Wohnraum, auch für eine 4-köpfige Familie.
Der großzügige Wohn-/Essbereich entstand aus ehemals zwei getrennten Wohnräumen.
Die Beheizung erfolgt aktuell über zentral angesteuerte Öl-Einzelöfen und die
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
7 Zi.
172,18
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein besonders gepflegtes und Ensemble-geschütztes Hofgut in Großostheim, das eine perfekte Symbiose aus traditionellem Charme und modernem Komfort bietet. Das wohl ca. im Jahr 1863 erbaute Fachwerk-Anwesen umfasst zwei separate
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Wohneinheiten und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die ehemalige Scheune, vielseitige Nutzräume und der umgebaute Carport mit überdachter Terrasse schaffen reichlich Raum für individuelle Gestaltung. Das ca. 530 m² große Grundstück, das als Grenzbebauung angelegt ist, bietet neben ausreichend Stellplätzen auch einen gepflegten Außenbereich. Es eignet sich für Mehrgenerationenwohnen oder für Freiberufler und Selbstständige, da die untere Etage ideal als Büro oder Kanzlei genutzt werden kann. Der nicht einsehbare Innenhof sowie der weitläufige Garten schaffen eine private Oase der Ruhe. Ein weiteres Highlight ist die überdachte Freifläche auf der ehemaligen Scheune, die besonders in den Sommermonaten zusätzliche Möglichkeiten für gesellig
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Quelle:
www.immowelt.de
779.000,00 €
8 Zi.
258
m2
63755 Alzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses imposante, großzügige, freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise auf einem 772 m² großem Terrassengrundstück in leichter Südhanglage, in einer ruhigen Wohnstraße von Alzenau errichtet und verfügt
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über eine besondere Architektur mit lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen bei einem ausgesprochen attraktiven Grundriss. Beim betreten des Hauses spüren Sie, das ist ein behagliches Zuhause für glückliches und behütetes Wohnen. Erwerben Sie eine Immobilie, wie sie nicht oft am Markt angeboten wird. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte!