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Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
8 Zi.
242
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
233,5
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich große, gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1967 mit ca. 233,50 m² Wohnfläche (!) auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 380 m². Das Haus ist voll unterkellert und bietet großartige und
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vielfältige Möglichkeiten der Nutzung (für große Familien und HomeOffice ideal geeignet). Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen. Besonderheiten: Insgesamt verfügt das Haus über 9 Zimmer (die Räumlichkeiten im Keller nicht eingerechnet), die nach einer gewissen Modernisierung wieder mit Leben gefüllt werden wollen. Es bietet sich hier Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Fenster wurden im Jahr 2001 durch moderne Kunststoff-Isolierfenster ersetzt. Im Erdgeschoss sind fast alle Rollos elektrisch - ebenso wie die Markise. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung inklusive Warmwasser aus dem Jahre 2018. Das Haus verfügt über 2 Bäder, 3 separate WCs und 2 Küchen. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen, Teppich ausgelegt
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
7 Zi.
241,63
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Haus kann Wohnen mit der eigenen gewerblichen Tätigkeit vereint werden. Das Haus wurde ca. 1979 auf einem 1.828 m² großen Grundstück erbaut. 1986 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Die Heizung und die Warmwasserversorgung wird durch
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eine im Januar 2024 eingebaute hybridfähige Gaszentralheizung sichergestellt. Wohnung Erdgeschoss: Über den Hauseingang gelangt man in das Treppenhaus. Die Wohnungseingangstüre im Erdgeschoss führt in die untere Wohnung, welche über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine geräumige Essküche mit ausreichend Platz für einen großen Tisch und ein Wohnzimmer mit einem Kamin verfügt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse in Ostausrichtung. Die beiden Zimmer und der Flur sind mit einem weichen Teppich, das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Wohnung Erdgeschoss und Dachgeschoss: Das Treppenhaus führt in das Dachgeschoss des Hauses, welches 1986, zu einer eigenständigen Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
132
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das großzügig gebaute Reihenmittelhaus, Baujahr 2013, mit Süd-West-Terrasse verfügt im Erd- und Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Des Weitern hat das ausgebaute Dachgeschoss mit Sauna eine Fußbodenfläche von ca. 27 m². Mit
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einer Nutzfläche von ca. 60 m² ist das Kellergeschoss aufgeteilt in einen großen Hobbyraum, einen Anschlussraum, welcher gut als Werkstatt nutzbar ist sowie einen Wasch- und Trockenraum. Insgesamt beträgt das Hausgrundstück inkl. Wegeanteil 273 m². Das dazugehörige Gartengrundstück umfasst eine Größe von ca. 523 m². Hier ist bereits vom Haus ausgehend eine Elektroleitung zur Ladung des eigenen E-Autos eingerichtet. Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind die Einbauküche und zwei PKW-Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
// Makleranfragen unerwünscht // Liebe Interessenten, angeboten wird ein wundervolles und großzügiges Grundstück inkl. Reiheneckhaus in bester Lage in der Nähe von Nürnberg. Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen hat aber unglaubliches
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Potential um Ihre Wünsche zu verwirklichen! Das Haus ist zur Zeit noch vermietet. Die Mieter sind sich bewusst, dass spätestens nach Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist durch den Erwerber das Haus zu räumen ist. Sie träumen von einem großen Garten mit der Möglichkeit für einen Pool und / oder Gewächshaus mit Garten- und Spielhäusern für die Kinder / oder nur für sich? Greifen Sie zu! Der Bodenrichtwert des Grundstücks ist 450€ pro m². Tendenz steigend. Das Haus an sich ist renovierungsbedürftig hat aber eine sehr gute Substanz und kann mit etwas Aufwand / Kapitaleinsatz hervorragend hergerichtet werden. Alle Anbauten wie das Wintergartenzimmer und die großzügige Garage sind nachweislich baubehördlich genehmigt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
102
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1990 in massiver Bauweise voll unterkellert erstellt und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 156 m² und ist pflegeleicht angelegt. Im Erdgeschoss gelangt man
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über den Flur in das Gäste-WC, die Küche sowie in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und in den Garten. Die in der Küche vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräten gehört ebenfalls zum Angebot. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer. Die genaue Aufteilung der insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Beheizt wird das Objekt über ein Gasbrennwertgerät aus dem Jahre 2009. Selbstverständlich gehört eine Garage zum Angebot, die sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet. Haben wir Ihr Interesse an diesem interessanten Objekt geweckt? Es versteht sich von selbst, dass wir diskrete Einzelbesichtigungen durchführen. Schreiben Sie
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
109
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Das Reihenmittelhaus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtet. Durch zahlreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem gepflegten und guten Zustand. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich
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sowie die Küche. Ausgehend vom Wohnzimmer gelangt man in den nach Westen ausgerichteten Garten, der auf Grund seiner ruhigen Lage hervorragend zum Entspannen und Erholen geeignet ist. Mit im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, die mit allen gängigen Elektrogeräten inkl. einer Spülmaschine ausgestattet ist. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer. Ferner befindet sich auf dieser Etage das hell geflieste Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, Handwaschbecken und Toilette ausgestattet ist. Im Dachgeschoss des Hauses ist ein weiterer Wohnraum mit einer separaten Küche vorhanden. Da sich auf diesem Stockwerk ein zusätzliches Duschbad befindet, können diese Räumlichkeiten auch sehr gut als eigener B
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Quelle: www.immowelt.de
911.000,00 €
5 Zi.
166
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Ziegel-Massivgebäude mit WDVS * große Süd-Westterrasse * Fußbodenheizung * zentrale Be- und Entlüftungsanlage von Pluggit * Gas-Brennwerttechnik * Solaranlage am Dach * 300 Liter Brauchwasserspeicher * erhöhte Wohnräume mit 2,62 m *
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modernes Erscheinungsbild durch aufwendige Außenputzarbeiten * Sat-Anlage in allen Wohn- und Schlafräumen * Glasfaserkabelanschluss * Vollholz-Treppenanlage mit Edelstahlstäben * Bad mit übergroßer Badewanne und Handtuchheizkörpern * barrierefreier großer Duschbereich * Elektrische Rollos * Große Fenster verleihen den Räumen Helligkeit * 3-fach verglaste Fenster- und Türelemente * freundliche weiße Innentüren * Dachbereich als Abstellraum nutzbar * Schiedel-Schornstein zum Anschluß eines Kaminofens vorhanden * zimmermannmäßiges Carport mit überdachtem Hauszugang (wird neu erstellt) * Kfz-Abstellplätze * Kfz-Wallbox
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Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
6 Zi.
136
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause wurde 1963 in Massivbauweise gebaut und vor rund 17 Jahren grundlegend renoviert. Seit dieser Zeit ist es durch die aktuellen Mieter bewohnt. Klassisch aufgeteilt sind im Erdgeschoss die Wohnräume und die Küche untergebracht, die
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Schlafzimmer sind im Dachgeschoss zu finden. Auf jeder Etage ist ein Bad und ein separates WC eingerichtet (Baujahr 2007). Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch neben dem Heizraum noch genügend Stauraum und Lagerfläche. Für die Fahrzeuge der Familie gibt es eine Garage und einen Anbau. Die aktuellen Mieter planen einen zeitnahen Umzug, der noch genau abgestimmt wird. Das Anwesen liegt naturnah am Ortsrand, von hier aus können Sie in wenigen Schritten beim Joggen entspannen, mit Ihrem vierbeinigen Wohngefährten spazieren gehen oder sich auf Ihr Mountainbike schwingen. Wenn Sie sich also bewusst für die Natur entscheiden wollen sind Sie hier genau richtig, gerne können wir das Anwesen zusammen besichtigen. Sollten Sie Interesse an w
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Quelle: www.immowelt.de
2.549.000,00 €
27 Zi.
542
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Luxuriöses Leben im Nürnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage Nürnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q1/2024. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter müssen auch keine Abstriche in Sachen
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Wohnqualität machen. Exklusive Ausstattung Fischgräten Parkett in allen Wohnräumen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es möglich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage über Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard für höchste Energieeffizienz, und vieles mehr.. . Ausstattung im Sanitärbereich: Edle Marken Armaturen und Sanitärausstattung, große Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug für Boden und Wände und vieles mehr.. Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung. Höchste Qualität in S
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
110
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1920 in ruhiger Wohnlage errichtet, 1996 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und in diesem Zuge auch komplett saniert. 360° Rundgang:
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https://kuula.co/share/collection/7XzQf?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1&margin=1&inst=de Im Erdgeschoss ist durch den Anbau ein neuer Eingangsbereich mit Flur und Treppenhaus entstanden, die Küche ist mit dem Essbereich kombiniert und es gibt anschließend ein Wohnzimmer. Ein großzügiges Gäste-WC ist ebenso vorhanden wie ein direkter Durchgang zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Bad. Durch die kompakte Bauweise auf kleinem Grundstück ist das Obergeschoss ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen. Im Flur gibt es einen Zugang zum Dachboden, interessant ist hier eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer, eine weitere Ausbaureserve besteht, wenn man die Garage aufstockt, ein Zugang vom Flur wäre gut zu realisieren. Bitte beachten Sie, das unter umständen baurechtliche Genehmigunge
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Quelle: www.immowelt.de
717.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauland im beliebten Schwaig bei Nürnberg. Familienfreundliches Umfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohnhaus verfügt über sechs Zimmer und eine prachtvolle
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Dachterrasse. Mit einem wenig Liebe können Sie sich mit diesem Objekt den Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung erfüllen. Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohnzimmer, die Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Badezimmer und ein Kinderzimmer. Das Obergeschoss bietet zwei weitere großzügige Räume. Vom OG aus gelangen Sie auf die opulente Dachterrasse mit wundervollem Blick ins Grüne. Das Anwesen ist teilunterlellert, im UG befindet sich die Gasheizung aus dem Jahr 2017. Das Dach wurde im Jahr 2008 neu eingedeckt. Ruhiges und entspanntes Leben ist in Schwaig garantiert. Eine zusätzliche Bebauung mit einem weiteren Einfamilienhaus ist möglich. Die Planung wurde von uns bereits übernommen. Als Ihr zuverlässiger Par
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
6 Zi.
203
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
12 Zi.
270
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu Ihrem persönlichen Traumprojekt in einem bezaubernden Teil von Neunkirchen am Sand. Hier eröffnet sich Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, ein charmantes Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück zu erwerben und
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nach Ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren. Das Haus besticht durch eine wunderbare Raumaufteilung und einen großartigen, geräumigen Speicher. Die unschlagbare Lage ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Lauf an der Pegnitz, nur wenige Minuten entfernt. Eine Besonderheit des Grundstücks ist seine Größe, die Ihnen die Option bietet, es nach Bedarf zu teilen und entsprechend Ihren Wünschen zu erwerben und zu gestalten. Dank der Nähe zu Lauf an der Pegnitz profitieren Sie von einer idealen Balance zwischen ruhigem Landleben und urbaner Anbindung. Lauf an der Pegnitz bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturellen Aktivitäten. Zudem liegt die wunderschöne Natur der fränkischen Schweiz di
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598.000,00 €
10 Zi.
250
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hier findet jeder seinen Platz!
Objekt
Das ca. 1965 erbaute Wohnhaus befindet sich in Ortsrandlage von Reichenschwand und bietet mit seinen ca. 260 m² Wohnfläche jede Menge Freiraum für Familie, Arbeiten und Hobbys. Die
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Hauptwohnung erstreckt sich über die beiden Ebenen des EG und Dachgeschosses. Es stehen hier zusammen ca. 200 m² gepflegter Lebensraum mit sonnigem Südbalkon und Westterrasse zur Verfügung. Den Mittelpunkt stellt dabei im EG der schön gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon dar. Von der gut möblierten Küche gelangt man gleich zur Terrasse und hat Zugang zum Garten. Drei Schlafräume, ein komfortables Bad mit über Eck eingebauter Wanne und großer Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Über eine gekonnt eingefügte Holztreppe gelangt man zum ausgebauten Dachgeschoss mit weiteren 3,5 Zimmern und einem kleinen Duschbad. Diese Ebene könnte bei Bedarf, z.B. für größere Kinder, als separater Bereich genutzt werden. Ein R
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
198
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepfl. Wohnhaus mit 3 Wohnungen in Erlangen-Tennenlohe Lage - Attraktive gesuchte Wohnlage in Erlangen-Tennenlohe, hervorragende Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger
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City und nach Nürnberg mit Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten, dem Flughafen Nürnberg über die B4, Stadtautobahn bzw. BAB. Kurzbeschreibung - Gepfl. 3 Familienhaus mit außergewöhnlicher Ausstattung, große Doppelgarage + Abstellraum, gärtnerisch angelegtes und eingewachsenes Grundstück Ausstattung - Das Haus wurde handwerklich in hochsolider Bauweise und sehr guter Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre, zuletzt 1990 u. 2018 immer wieder modernisiert, einschl. DG-Sparrendämmung. Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails - Wohnung Erdgeschoss mit großer Terrasse Eingang/Diele u. Flur sind mit Parkett ausgestattet, das Schlafzimmer mit Riemenparke
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
225
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die1 DHH wurde 1927 erbaut 2005 modernisiert/kernsaniert. Die 2 DHH wurde 2011 neu gebaut. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 544m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 225m².
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Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Anwesen über ca. 134m² Nutzfläche, was die Gesamtfläche auf etwa 359m² erhöht. Außerdem gibt es eine Balkonund Terrassenfläche von etwa 35 m2 Dieses Anwesen befindet sich in einer familienfreundlichen Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohneinheiten: Die vier Wohneinheiten des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: .Erdgeschoss (EG): .2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 45 m² .Einfache Küche .Dusche .Wohnzimmer . Schlafzimmer .1. Obergeschoss (1. OG): .2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 35 m² . Einfache Küche .Schlafzimmer .Wohnzimmer .Duschbad mit Fenster .Anbau zum Haus (2011): .2 weitere Wohneinheiten . 3 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² .Untergeschoss (UG) bewoh
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
182
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die idyllisch gelegene Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 auf einem ca. 867 m² großen Grundstück errichtet. Etwa 90m² Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Etagen und insgesamt 3 - 4 Zimmer. Über den Flur im Erdgeschoss, der gleichzeitig auch
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als Treppenhaus dient, gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur großen Terrasse und anschließendem Garten. Die Küche hat eine schöne Größe. Das Bad mit Fenster befindet sich direkt hinter der Küche. Das Obergeschoss ist über die originale Holztreppe aus dem Baujahr zugänglich. Hier stehen zwei Zimmer mit Blick in den Garten zur Verfügung. Das Highlight des Objekts bildet der große Garten, in dem sowohl Familien mit Kindern als auch Tierliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Der liebevoll angelegte Teich wird Sie begeistern. Das Haus ist teilunterkellert. Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine im Jahr 1994 eingebaute Gaszentralheizung. Das Objekt wurde stets gepflegt, benötigt