299.000,00 €
3 Zi.
108
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Garage in Düren- Arnoldsweiler. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft. Das Haus verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein
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Badezimmer, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse und in den sehr gepflegten Garten. Die Immobilie ist vollunterkellert und das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2015 ausgetauscht. Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241-927 84 17 0
319.000,00 €
7 Zi.
234
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Zweifamilienhaus besteht aus einem Hauptreihenhaus mit einer Größe von 144 m² und einem Anbau mit einer Größe von 90 m² . Beide Wohneinheiten werden derzeit als separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang genutzt. Im Haupthaus befinden
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sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer und ein individuell nutzbares weiteres Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Schlafzimmer und geräumiges Badezimmer mit Fenster und Dusche befinden sich in der 1. Etage. Im Dachgeschoss ist ein großes Studio vorzufinden. Das Haupthaus hat Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der auf einer Ebene sich befindende Anbau im Garten des Hauses besteht aus 3 Zimmern, einer großen Küche und einem großen Badezimmer. Die Gesamtwohnfläche des Anbaus beläuft sich auf circa 90 m². Hier sei angemerkt, dass der im Garten stehende Anbau mit der Zeit zu einem Wohnraum ausgebaut wurde und schließlich im Jahr 2022 um die 2 Schlafzimmer erweitert wurde. Das Grund
654.900,00 €
5 Zi.
145
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen Raum und Ruhe zur Entfaltung? Beides finden Sie in diesem freistehenden EH-40 Haus im Frohnhofsquartier am Rand von Düren-Arnoldsweiler. Hier können Sie Ihren Wunsch nach mehr Freiraum realisieren. Unser markantes Einfamilienhaus
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überzeugt mit 145 m² Wohnfläche durch seine gradlinige Architektur und einem großen Grundstück von 365 m². In einem spannenden Umfeld direkt am Park entsteht Ihr Traumhaus mit viel Platz für gehobene Wohnansprüche. 5 Zimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie sprechen für sich! Im Erdgeschoss mit zurückgesetztem Entree befindet sich der einladende Flur mit Garderobe sowie ein Gäste-WC. Ein weiterer Raum - nutzbar als Arbeits- oder Schlafzimmer schließt sich an. Den hinteren Bereich belegt über die komplette Hausbreite der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit integrierter offener Küche. Für ein besonderes Raumgefühl sorgen die großzügigen Zimmer im Obergeschoss Ihres neuen Zuhauses: Hier befinden sich zwei fast gleichgroße Kinderzimmer und ein Elt
849.000,00 €
342
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie großzügigen und gehobenen Wohnraum, und möchten einen Teil Ihrer Investitionen durch Vermietung refinanzieren oder haben den Wunsch mit der Familie unter einem Dach zu leben, dann sind sie hier Willkommen. Das imposante freistehende
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Objekt wurde 1965 als 3 Parteien Haus gebaut und vom jetzigen Eigentümer ab 2002 aufwendig Saniert und Modernisiert. Vom Keller ca.106 qm bis zum Dach befindet sich das Objekt in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Die Grundrisse von EG ca.150 qm und OG ca.123 qm sind bis auf wenige Unterschiede fast gespiegelt. das Anwesen ist Alarm und Video gesichert!! Hier im Objekt integriert sind 5 Bäder 4 Küchen und im Keller ein großzügiger Sanitärbereich für Gäste. Ein weiterer Standard im ganzen Haus elektr.Rolladen und zusätzliche Kippfunktion mit FB im Flur. Das Dachgeschoss ca. 68,4 qm wurde 2007 in einen Neubauzustand gebracht mit 4 Großen Velux Fenstern mit integriertem Sonnenschutz Highlight ist die fast 13 Meter Breite Gaube und das sehr at
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
260
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Wir präsentieren Ihnen ein freistehendes Stadthaus in der begehrten Lage von Düren-Lendersdorf. Auf großzügigen 260 m² Wohlfühlfläche erstreckt sich diese Altbauperle im neuen Glanz. Das großzügig geschnittene
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Einfamilienglück kann durchaus auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Sämtliche Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden und ein weiterer Kamin kann installiert werden. Es steht auf einem einladenden 680 m² großen Grundstück, das nicht nur Platz für Entspannung und Erholung bietet, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen beheizten Pool, einen Whirlpool und eine wohltuende Fasssauna. In der Garage befindet sich eine hochwertige Gastonomieküche die bei Bedarf übernommen werden kann. Die Wohnfläche teilt sich in 7 Zimmer auf, die individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können. Hier findet jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort. Die Küche ist offen gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Quelle:
www.immowelt.de
417.000,00 €
6 Zi.
155
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses 1958 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus wurde 2024 von Grund auf kernsaniert und präsentiert sich mit modernster Ausstattung und Technik. Dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu
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verwirklichen. Das Erdgeschoss setzt sich aus zwei Ebenen zusammen. Die erste Ebene besteht neben der Diele aus der offenen Küche mit Essbereich. Von dort aus geht es über wenige Stufen nach unten in die zweite Ebene, welche sich aus Tageslichtbad mit Badewanne und dem Wohnzimmer mit Blick in Richtung Garten darstellt. Das Obergeschoss besteht aus folgenden Räumen: ein Schlafzimmer, ein Duschbad und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Durchgang zum eigenen Badezimmer mit Dusche. Der Keller des Objekts setzt sich neben dem Hauswirtschaftsraum aus drei weiteren Räumen zusammen. Von dort aus gelangen Sie über eine Außentreppe in den Garten. Ebenso besteht die Möglichkeit gleic
269.000,00 €
4 Zi.
137,93
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne und stilvolle Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Düren-Mariaweiler bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 138 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 34m² ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss viel
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Platz und Komfort. Ein großzügiges, ca. 38 m² großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen. Die geräumige Küche bietet Ihnen Raum für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Das Esszimmer ist ideal für Familienessen und gemütliche Abende. Das moderne Tageslichtbad ist stilvoll und funktional - ein Ort zum Wohlfühlen. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlaf- bzw. Kinderzimmer - individuell nutzbar und hell gestaltet. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche von ca. 22 m², verteilt auf zwei zusätzliche Räume, die sich ideal als Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die Terrasse und der li
197.000,00 €
8 Zi.
130
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das bereits 1905 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus wurde 1955 um einen eingeschossigen Anbau mit überdachter Terrasse erweitert. Es stehen insgesamt ca. 130 m² zur Verfügung , die sich auf insgesamt 8 Zimmer, Küche, ein Tageslichtbad und
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Terrasse aufteilen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Tageslichtbad mit Wanne, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, welches auch als Esszimmer genutzt werden könnte. Eine Verbindung dieser beiden Räume mittels eines Durchbruchs wäre sicherlich möglich und würde heutigem Wohndenken entsprechen. Im erwähnten Anbau ist die großzügige Wohnküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse untergebracht. Von der Terrasse führt eine Treppe in den pflegeleichten Garten. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in insgesamt 3 Zimmer und auch im ausgebauten Dachgeschoss sind 3 Zimmer für Kinder und/oder Gäste bzw. Büro untergebracht. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an. Genügend Abstellfläche ist im Keller des Haupthaus
449.000,00 €
4 Zi.
141
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusiv angeboten wird ein energieeffizienter und moderner Wohntraum mit ca. 140 m² Wohnfläche + ca. 35 m² wohnlicher Nutzfläche auf drei Wohnebenen. Das Einfamilienhaus wurde gemäß EnEV im Jahre 2016 mit energiesparenden Wärmeschutz und
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Anlagentechnik massiv im Verbund erbaut und ausgestattet. Zusätzlich wurden Solarkollektoren angebracht um die Warmwasseraufbereitung zu unterstützen. Das Haus liegt in familienfreundlicher Lage Lendersdorfs, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse unweit schöner Felder und präsentiert sich modern mit durchdachtem Grundriss und hohem Wohnkomfort. Das Erdgeschoss (ca. 69 m²) verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, Terrassenzugang und Blick in den sonnigen Garten. Angrenzend und ursprünglich offen gehalten liegt die geräumige Küche mit Einbauküche samt E-Geräten. Bei Bedarf lässt sich die Küche mit wenig Aufwand wieder offen in den Wohnbereich integrieren. Ein Gäste-WC mit Fenster und der HWR mit Waschmaschinenanschluss ru
Quelle:
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378.000,00 €
5 Zi.
170
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in Düren-Arnoldsweiler: In einer wunderbar ruhigen Lage präsentiert sich dieses attraktive Objekt auf einem großzügigen Südgrundstück von ca. 525 m². Mit einer Wohnfläche von rund 170 qm bietet das Haus auf 2
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geräumigen Ebenen Platz für die gesamte Familie. Die Bungalow-ebene im Erdgeschoss bietet ein komfortables Wohnkonzept mit einer großen Küche und geräumigen Essbereich. Im OG befinden sich 3 weitere Zimmer sowie das 2 Bad. Das ganze Haus verfügt über zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung - auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Besonderheiten: - großzügiger Wohnbereich mit hochwertiger Isolierverglasung und sparsamen Energiewerten - Effiziente Gas-Brennwerttechnik für Heizung und Warmwasser - Praktischer Volkeller mit reichlich Stauraum - Sonnige, großzügige Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien - mehrere Möglichkeiten zum Parken Das Objekt liegt in einer familienfreundlichen Lage in unmittelbarer Nähe zum Sport-, Spielplatz, direkte Wa
Quelle:
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731.000,00 €
188
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen einzigartigen, ehemaligen Bauernhof mit einem sehr interessanten Entwicklungspotenzial für Investoren und Kapitalanleger. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bebautes und erschlossenes Grundstück mit
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einer Breite von ca. 15m und einer Tiefe von ca. 125m. Gesamte Grundstücksgröße ist 2136m² mit einer Nord/Süd Ausrichtung. Keine Baulasten und kein Denkmalschutz! Es handelt sich hier um Mischgebiet und eine Bebauung bzw. Erweiterung/Veränderung ist nach §34 BauGB möglich, da kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan existiert. Die vorhandenen Scheunen und Stallungen können ebenfalls in Wohnraum erweitert und umgewandelt werden. Weitere Nutzungsänderungen unter den jeweiligen Auflagen der Stadt Düren z.B.: Pflegehotel/Pflegeheim, Ärztehaus, Fitness oder Wellnesstempel, Pferdeställe oder diverse andere Gewerbe, sind ggf. unter Einhaltung der baulichen Vorschriften, denkbar. Eine Stellplatzverordnung der Stadt Düren muss hierbei allerdings eingehalt
Quelle:
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1.190.000,00 €
30 Zi.
585
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renditestarkes Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohnungen und einer gastronomischen Gewerbeeinheit im EG. Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 640
...
m² , eine Wohnfläche von 585 m² + 95 m² Gewerbefläche im EG. Zur Zeit wird eine Nettomiete von 65.640 € / Jahr erwirtschaftet. Teilweise stehen Mieterhöhungen und Neuvermietungen in den nächsten 9 Monaten an. Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung von Vaillant aus 2018 beheizt. Die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gaszentralheizung aus 2010 von Buderus. Der Energieausweis des Objektes liegt vor 152,5 kWh Energieklasse D
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
30 Zi.
585
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renditestarkes Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohnungen und einer gastronomischen Gewerbeeinheit im EG. Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 640
...
m² , eine Wohnfläche von 585 m² + 95 m² Gewerbefläche im EG. Zur Zeit wird eine Nettomiete von 65.640 € / Jahr erwirtschaftet. Teilweise stehen Mieterhöhungen und Neuvermietungen in den nächsten 9 Monaten an. Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung von Vaillant aus 2018 beheizt. Die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gaszentralheizung aus 2010 von Buderus. Der Energieausweis des Objektes liegt vor 152,5 kWh Energieklasse D
Quelle:
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350.000,00 €
5 Zi.
119
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1955 vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf 5 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder, bietet das Haus ausreichend
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Platz für Familien oder Paare mit großem Raumbedarf. Besonders hervorzuheben ist das barrierefreie Badezimmer im Erdgeschoss, das zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ca. im Jahr 2016 wurde das Haus umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Das ca. 509 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Stunden im Grünen. Dank der freistehenden Bauweise genießen Sie hier Privatsphäre und Ruhe. Aktuell ist das Objekt vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 12.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Dieses
347.000,00 €
4 Zi.
112
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv errichtete Gebäude unbekannten Baujahrs war einst Teil einer Jugendstilvilla und diente vermutlich als Palmenhaus. Im Jahr 1976 wurde es umfassend saniert und bietet heute eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und
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modernem Wohnen. Mit seiner besonderen Raumaufteilung und dem großzügigen Grundstück eröffnet dieses Split-Level-Haus vielfältige Möglichkeiten, um den Traum vom individuellen Eigenheim zu verwirklichen. Raumaufteilung & Nutzungspotenzial Der Wohnbereich umfasst: - Einen Eingangsbereich - Einen offenen Wohn- und Essbereich - Zwei Schlafzimmer - Ein Gäste-WC - Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Eine separate Küche, die bei Bedarf ohne großen Aufwand in den offenen Wohnbereich verlegt werden kann - so entstünde ein zusätzlicher Raum zur individuellen Nutzung Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über zusätzliche Abstellräume, einen Waschraum und den Heizungskeller. Grundstück & Erweiterungsmöglichkeiten Das Haus ist zurückversetzt auf
355.000,00 €
7 Zi.
210
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Teilbereiche des Hauses wurden vor ca. 11 Jahren saniert und renoviert, d.h. Keller sowie der Wohnraum in der ersten Etage. Die Wohnung in der ersten Etage verfügt über neue Fenster, neues Bad, Gäste-WC, neue Bodenbeläge sowie eine neuwertige
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Einbauküche. Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC. Der Kellerbereich wurde neu gefliest. Weiterhin wurden drei neue Gasthermen eingebaut; so dass jede Etage separat beheizt werden kann. Jede Etage verfügt über getrennt abzulesende Versorgungsleitungen, Wasser, Strom, usw. Auch im Waschkeller wurden drei Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner eingebaut.
545.000,00 €
8 Zi.
300
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und lichtdurchflutete Haus in dem Ortsteil Berzbuir von Düren erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 300 qm. Bodenständig, urban und trotzdem mitten im Leben. Südwestlich von Düren und inmitten von Feldern und Waldgebieten
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gelegen, ist Berzbuir heute eins der bevorzugten Wohngebiete im Einzugsbereich der Stadt. Die 1972 erbaute Immobilie bietet ausreichend Patz für eine Familie; auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist hier sehr gut möglich. Von dem großzügigen Entrée führt eine hochwertige Steintreppe in die Wohnetage und bildet den Mittelpunkt dieses schönen Familiendomizils. Von hier hat man direkten Zugang in den Außenbereich. Der lichtdurchflutete, große Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Kaminecke lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die praktische Arbeitsküche ist von der Diele zu erreichen und führt direkt in den offenen Wohn-/ Essbereich. Aufgrund der großen, bodentiefen Fenster im Wohnbereich hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne und di
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
200,31
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Düren Niederau, erbaut im Jahr ca.1970 und ca. 2014 umfassend saniert, bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum. Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m², verteilt auf Erdgeschoss, Ober- und
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Dachgeschoss sowie einem großzügigen Untergeschoss, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen, oder mit den Mieteinnahmen die Finanzierung unterstützen möchten. Das Erdgeschoss bietet ca. 91 m² Wohnfläche, die ideal für eine Familie genutzt werden kann. Im Ober- und Dachgeschoss stehen ca. 109 m² lichtdurchflutete Räume mit moderner Ausstattung zur Verfügung. Das Untergeschoss, das früher als Büro genutzt wurde, bietet ca. 100 m² und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice oder Hobbyräume. Die Ausstattung umfasst eine zentrale Gas-Heizung aus ca. 2014 sowie Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, was ein angenehmes Raumklima schafft. Insgesamt gibt es 3 Bäder und ein Gäste-WC. Eine klei
145.000,00 €
3 Zi.
70
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier eine Immobilie im Herzen des sehr beliebten Dürener Stadtteil Birgel an. Die Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss ca. 70 m², die sich wie folgt aufteilen: Von der Diele erreichen Sie ein großes Wohnesszimmer, das weiter in
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die Küche und von dort aus auf eine große, teilweise überdachte Terrasse führt. Ebenfalls von der Diele gelangen Sie in einen großen Wohnbereich, mit Kaminofen, hinter diesem Bereich befindet sich ein Schlafzimmer, mit einem Ankleidezimmer. Im Erdgeschoß befindet sich auch ein Badezimmer, mit Wanne und Fenster. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoß, dieses bietet eine Grundfläche von ca. 38 m², wegen der Schrägen und der geringen Kopfhöhe im Dielenbereich wurde diese Fläche allerdings nicht erfasst, hier könnten aber Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Räume für Ihre Hobbys eingerichtet werden. Hinter dem Haus, gelangen Sie über ein Nachbargrundstück, für das ein Wegerecht besteht, zu einer ca. 30 m² großen Halle, aktuell befindet sich da
277.000,00 €
4 Zi.
124
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 217 m² großen Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele aus Wohnzimmer, Duschbad, Abstellraum und der großzügigen Küche zusammen. Durch die Küche
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haben Sie Zugang zu der Terrasse und den Garten. Das erste Obergeschoss besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie Badezimmer mit Duschwanne. Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres großzügiges Zimmer, sowie einem separaten WC mit Dusche zur Verfügung. Das Objekt ist voll unterkellert, bestehend aus drei Räumen. Durch den Keller gibt es ebenso einen Ausgang in den Garten. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.