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1/10
899.000,00 €
18 Zi.
753
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Schlossstr.1 : 1 Büro, 3 Einzimmerwohnungen, 3 Zweizimmerwohnungen Lüdinghausenerstr.5 : 1 Ladenlokal, 1 Vierzimmerwohnung, 1 Dreizimmerwohnung, Lagerfläche 62,7 qm, DG nicht benutzt
Objekt
Die Liegenschaft besteht aus zwei
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Häusern. Wohn- und Geschäftshaus Lüdinghausener Str. 5 aus dem Baujahr 1953 und Schloßstr. 1. aus dem Baujahr 1965. Die Immobilien sind im Laufe der Jahre modernisiert worden. Die Bäder und Wohnungen sind auf dem aktuellem Stand. Im Haus Schloßstr. 1 befindet sich ein Büro ca. (21qm), drei Einzimmerwohnungen mit je (ca. 36qm, 28qm, 27qm), drei Zweizimmerwohnungen mit je (ca. 65qm, 42qm, 36qm, 42qm). Im Haus Lüdinghausener Str. 5 ist im EG (143qm) ein große Bürofläche mit einem Behinderten WC, normalen WC und einem zusätzlichen Büro (Der Mietvertrag Bürofläche Stiftung ist bis 2028 verlängert.) sowie eine Wohnung im 1.OG (125qm) mit einer großen Dachterasse. Im 2.OG befindet sich eine Dreizimmerwohnung (105qm), das DG wir z.Z. nicht benutzt, kann ab
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
8 Zi.
207
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und 1972 erweitert. Die Immobilie besticht durch ihre solide Klinkerfassade und befindet sich auf einem 885 m² großen Grundstück, das an Bahngleise angrenzt und in
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einem gewachsenen Wohngebiet von Dülmen liegt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 207 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als klassisches Zweifamilienhaus oder für Mehrgenerationenwohnen. Derzeit befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das Haus verfügt über zwei separate Hauseingänge. Das Erdgeschoss ist in eine separate Wohneinheit und ein Apartment unterteilt, das über einen Treppenaufgang mit der oberen Wohnung verbunden ist. Der Haupteingang auf der Ostseite führt in eine zentrale Diele, von der aus sowohl die Erdgeschosswohnung als auch das Ober- und Untergeschoss erreichbar sind. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 74 m² Wohnfläc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
8 Zi.
200
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieser von uns exklusiv angebotene Resthof liegt im Außengebiet von Dülmen und bietet
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Ihnen viele verschiedene Möglichkeiten. Auf dem Resthof befinden sich einige verschiedene Gebäude: Der Bungalow, welcher ca. im Jahr 1974 erbaut wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 200 Quadratmetern. Damit bietet er ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Haus ist einstöckig und hat eine ebenerdige Bauweise, was den Zugang zu allen Räumen barrierefrei gestaltet. Das Innere des Bungalows besteht aus insgesamt 8 Zimmern, die vielfältig genutzt werden können. Hierzu gehören Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Räume, welche als Homeoffice genutzt werden könnten. Die Räume sind großzügig geschnitten und lassen viel Tageslicht herein, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Badezimmer bietet Platz für eine Dusche, eine Badewann
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1/10
271.965,00 €
5 Zi.
140
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich
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das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum. Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.
Raumaufteilung
Über den of
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
11 Zi.
216
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Zweifamilienhaus mit ehemaliger Gaststätte, Scheune/Stallgebäude und Weide bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle. Das Wohnhaus wurde ca. 1967 erbaut und ca. 1992 durch
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einen Anbau erweitert. Es steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 7.990 m² mit angrenzender Weide, ideal für Tierhaltung oder naturnahes Wohnen. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über ca. 137 m² und besteht größtenteils aus dem Anbau von ca. 1992. Das Erdgeschoss wurde ca. 2018 umfassend saniert und beeindruckt mit einer offenen Küche, die nahtlos in den großzügigen Essbereich übergeht. Von hier gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen. Bodentiefe Fenster bieten direkten Zugang zur Terrasse und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Zudem befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein modernes Duschbad sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Elektrische Jalousien sorgen für Komf
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1/10
292.150,00 €
5 Zi.
145
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen
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Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl geni
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1/20
227.000,00 €
4 Zi.
82
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie eine Maisonette-Wohnung, die neben attraktivem Wohnkomfort auch eine solide Ergänzung für Ihr Anlageportfolio darstellt. Die Wohnung erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 6.240 € und bietet mit ihren 82 m² auf drei durchdacht
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gestalteten Etagen einen charmanten und ansprechenden Wohnraum, der eine stabile Nachfrage erwarten lässt.
Bereits beim Betreten dieser Wohnung wird deutlich: Hier wurde auf Details und Wohlfühlatmosphäre Wert gelegt. Das Wohnzimmer mit seinem charmanten Erker strahlt eine besondere Wärme und Offenheit aus. Der Erker erweitert nicht nur den Raum, sondern lässt das Licht sanft einfallen und verleiht dem Raum eine einzigartige Gemütlichkeit, die zum Entspannen und Zusammenkommen einlädt. Die Küche und die Flure sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch stilvoll sind. Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten dank des Laminatbodens ein behagliches Ambiente und lassen viel Platz für individuelle Einrichtungside
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1/14
299.999,00 €
4 Zi.
118
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF Jubiläumshaus Family L:
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Winterzauberaktion punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
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Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
459.000,00 €
4 Zi.
125
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Wunsch-Stadtvilla in Werl! Dieses geplante Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125,00 m² und zwei Stockwerken den optimalen Raum zum Leben. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, steht genug
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Platz für die gesamte Familie zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und wird durch eine zusätzliche Gästetoilette ergänzt.
Jetzt exklusive Gutscheine sichern!
Die Stadtvilla wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen maßgeschneidert. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht es Ihnen, bei der Planung Ihres Hauses mitzureden, während die haustechnischen Gewerke von Fachleuten erledigt werden. Die gehobene Ausstattung sowie die Nutzung einer Wärmepumpe als Heizsystem ermöglichen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen. Durch den KfW55 Standard entspricht das Haus den modernsten energetischen Anforderungen und bietet langfristig niedrige Energiekosten.
Die Stadtvilla befindet sich in ein
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1/20
399.000,00 €
6 Zi.
148
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Buldern!
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, das 1985 erbaut wurde, zeichnet sich durch eine gepflegte Ausstrahlung aus. Auf einem Grundstück von etwa 413 m² bietet es Platz für zwei separate
...
Wohneinheiten mit insgesamt rund 148 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine vermietete Wohnung, für die 440 € kalt angesetzt sind. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieser Teil des Hauses ausreichend Raum für Ihre Bedürfnisse. Das Obergeschoss steht leer und bietet somit die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.
Zusätzlichen Stauraum oder die Option für künftige Ausbauprojekte bietet der Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage, die momentan für 55 € monatlich vermietet wird. Zwei Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Lage ist besonders praktisch, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, was die Anbindung an den öffentlichen Ve
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1/19
430.900,00 €
6 Zi.
148
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Buldern!
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, das 1985 erbaut wurde, zeichnet sich durch eine gepflegte Ausstrahlung aus. Auf einem Grundstück von etwa 413 m² bietet es Platz für zwei separate
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Wohneinheiten mit insgesamt rund 148 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine vermietete Wohnung, für die 440 € kalt angesetzt sind. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieser Teil des Hauses ausreichend Raum für Ihre Bedürfnisse. Das Obergeschoss steht leer und bietet somit die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.
Zusätzlichen Stauraum oder die Option für künftige Ausbauprojekte bietet der Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage, die momentan für 55 € monatlich vermietet wird. Zwei Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Lage ist besonders praktisch, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, was die Anbindung an den öffentlichen Ve
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1/15
194.900,00 €
3 Zi.
63
m2
48249 Dülmen / Buldern
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m², die sich aus 53 m² Wohnfläche und 10 m² wohnlich genutzter Nutzfläche zusammensetzt, bietet dieses
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Immobilienobjekt ein komfortables Zuhause.
Die Gas-Etagenheizung, installiert im Jahr 2013, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Das Mietverhältnis besteht bereits seit circa 2003, was auf die Attraktivität und Qualität dieses Wohnraums hinweist. Die Kaltmiete beträgt 440€, während die Warmmiete bei 505€ liegt.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage im Erdgeschoss, sondern auch durch ihre Annehmlichkeiten im Freien. Eine eigene Terrasse mit angeschlossenem Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Zusätzlich stehen zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, wodurch das Parken problemlos gelöst ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine eigene Waschküche, die den Komfort des Alltags weiter erhöht.
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1/14
489.000,00 €
5 Zi.
178
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im
Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
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neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf-
oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig
angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich
zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide
und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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980.000,00 €
854
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 10 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 854m², Keller/vollunterkellert, 9 Garagen, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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1/3
980.000,00 €
1 Zi.
854
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, drei Stockwerken und Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 77 und 90 m², insgesamt 854 m². Das Haus verfügt zudem über Balkone und 9
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Reihengaragen. Es wurde im Jahr 1969 erbaut und in den Jahren 2005 und 2016 (Heizung) sowie zwischen 2013 und 2020 (hauptsächlich Bäder) modernisiert. Insgesamt waren 9 Wohnungen vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 980.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 686.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die
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650.000,00 €
7 Zi.
188,99
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Buldern/ Dülmen – Vermietetes Objekt mit attraktiver Rendite!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und einer
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attraktiven Investitionsmöglichkeit. Das 2015 erbaute Haus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, nachhaltiger Wärmepumpe und einer Gesamtwohnfläche von ca. 189 m². Auf dem ca. 483 m² großen Grundstück stehen zudem zwei separate Gärten, zwei Terrassen (je ca. 25 m²) sowie zwei Garagen zur Verfügung.
Aktuell ist sowohl das Haupthaus als auch die Einliegerwohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 1.894 €, wodurch sich eine Jahreskaltmiete von 22.728 € ergibt – eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger!
Haupthaus – Großzügiges Wohnen mit Balkone und Garten
Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Staurau
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
949.000,00 €
257
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Herzen der Fußgängerzone von Dülmen befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, das eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer darstellt. Mit einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit, stabilen Mieteinnahmen und einem
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zusätzlichen bebaubaren Grundstück bietet dieses Objekt außergewöhnliches Potenzial.
Das Gebäude wurde ca. 1957 erbaut und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie zwei etablierte Gewerbeeinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 256,61 m², verteilt auf eine Souterrain-Wohnung (67,69 m²), eine großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss (112,82 m²) und eine Dachgeschosswohnung (76,10 m²). Die Gewerbefläche umfasst insgesamt 185,53 m², aufgeteilt auf eine Apotheke (105,73 m²) und eine Eisdiele (79,80 m²).
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die 13 Stellplätze auf einem separaten Grundstücksteil (Flurstück 178, 282 m²). Dieses Grundstück zählt zu den letzten verfügbaren und bebaubaren Flächen im Zentrum von Dülmen. Laut telefonischer Ausk
Passende Immobilien in der Umgebung von Dülmen:
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1/5
499.000,00 €
3 Zi.
125
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Willkommen in Ihrer neuen Nachbarschaft. Bilder und Objektunterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Dieser großzügige Bungalow mit weitläufigem Garten in sonniger Südwest-Ausrichtung bietet Ihnen die Möglichkeit, zeitnah
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und mit minimalem Aufwand einzuziehen. In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dülmen-Hiddingsel genießen Sie hier ein wohnliches Ambiente mit beeindruckender Raumwirkung. Die kurzen Wege zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Naturgebieten und die Nähe zur Dülmener Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. In einer idyllischen Seitengasse einer Wohnstraße erwartet Sie der stilvolle Bungalow mit angebauter Garage (Sektionaltor, Zugang zum Garten) und zwei zusätzlichen Außenstellplätzen. Das komplett eingezäunte Grundstück sorgt für Privatsphäre und Sicherheit. Durch die einladende Eingangstür betreten Sie die geräumige Diele, von der aus Sie auch das zusätzliche Duschbad mit WC erreichen. Das stilvolle Hauptbadezimmer überzeugt m
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1/10
650.000,00 €
7 Zi.
188,99
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Buldern/ Dülmen - Vermietetes Objekt mit attraktiver Rendite! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und einer
...
attraktiven Investitionsmöglichkeit. Das 2015 erbaute Haus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, nachhaltiger Wärmepumpe und einer Gesamtwohnfläche von ca. 189 m². Auf dem ca. 483 m² großen Grundstück stehen zudem zwei separate Gärten, zwei Terrassen (je ca. 25 m²) sowie zwei Garagen zur Verfügung. Aktuell ist sowohl das Haupthaus als auch die Einliegerwohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 1.894 €, wodurch sich eine Jahreskaltmiete von 22.728 € ergibt - eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger! Haupthaus - Großzügiges Wohnen mit Balkone und Garten Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum, w
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