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1/10
359.000,00 €
6 Zi.
168
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung in einem Zweifamilienhaus, die den Charakter einer Doppelhaushälfte bietet. Mit einer Wohnfläche von 168 m² wurde die Immobilie in den letzten 5 Jahren hochwertig modernisiert, sodass sie nun nahezu
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neuwertig ist. Die Sanierungen der letzten 5 Jahre umfassen: .Moderne Pelletsheizung von ETA (Gemeinschaftseigentum) aus 2019 inklusive neuer Heizkörper .Kachelofen mit Wassertaschen zur zusätzlichen Wärmeversorgung und behaglichem Wohngefühl .Umfangreiche Dämmmaßnahmen an Außenwand der Wetterseite, Geschossdecke und Keller nach KfW-Standard .Größtenteils neue, isolierende Fenster .Komplett neue Elektrik in gehobenem Standard .Austausch der Wasserleitungen .Sanierung der WCs .Neue, moderne Küche .Teilweise neue oder sanierte Holzdielen .Anbau eines Balkons .Ein besonderes Highlight ist die neu installierte Sauna Mit einem sehr geringen Energiebedarf von nur 91,93 kWh/(m²·a) sparen Sie langfristig Heizkosten und schonen die Umwelt. Gemeinschaftseigen
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1/10
369.000,00 €
13 Zi.
257
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Dornhan-Weiden! Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1951 in massiver Bauweise, steht nun zum Kauf bereit. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 257 m² erwarten Sie insgesamt 13 Zimmer verteilt
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auf 3 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über 1 modernes Badezimmer. Besondere Highlights sind die umfassenden Renovierungsmaßnahmen, die kürzlich abgeschlossen wurden. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, ebenso wie die Wasser- und Heizungsleitungen. Eine effiziente Pelletsheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Für zusätzliche Energieeffizienz und Komfort wurden die Kellerdecken und die oberste Geschossdecke gedämmt. Alle Fenster im Haus wurden ebenfalls ausgetauscht, um den neuesten Standards gerecht zu werden. Die neuwertigen Einbauküchen im Erdgeschoss und im Obergeschoss laden zum kulinarischen Entdecken ein und machen das Kochen für Familie oder Gäste zum Vergnügen. Alle Wohnungen in diesem sanierten Mehrfamilienhaus sind ve
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1/7
276.000,00 €
5 Zi.
135
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben:
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Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und
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1/6
289.000,00 €
5 Zi.
151
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus umfasst eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über
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einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der harmonisch in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Zudem bietet jede Wohnung ein Schlafzimmer, das eine erholsame Nachtruhe garantiert. In der Dachgeschosswohnung gibt es außerdem ein Kinderzimmer, das ausreichend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit etwa 151 Quadratmetern ist dieses Haus das ideale Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/10
319.000,00 €
6 Zi.
131
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In absolut beliebter Wohnlage von Dornhan befindet sich dieses charmante Wohnhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Sie lieben es, sonnige Feierabendstunden mit Ihrer Familie auf Ihrer Terrasse und in Ihrem Garten zu verbringen, während sich
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Ihre Kinder austoben können? Sie lieben kurze Wege - auch gerne zu Fuß in die Schule(n), in den Kindergarten und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und zum Wochenmarkt - Sie möchten aber dennoch nicht auf die Nähe zur Natur verzichten? Dann lernen Sie dieses bezaubernde, massiv erstellte Wohnhaus kennen. Es befindet sich in einem sonnigen Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern. Mit insgesamt ca. 131 m² Wohnfläche findet eine 4-6-köpfige Familie ideale Wohnmöglichkeiten vor. Es wäre jedoch auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung nutzbar. Das ebene Grundstück hat eine Fläche von 498 m² und bietet dank der gelungenen Aufteilung Platz für Kinder zum Spielen und lässt dennoch das Gärtnerherz höherschlagen. Verschiedene Beere
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395.000,00 €
11 Zi.
245
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten und gepflegten Zweifamilienhaus im idyllischen Dornhan-Marschalkenzimmern. Erbaut im Jahr 1980 in solider Massivbauweise, überzeugt dieses Anwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245
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m². Die Immobilie bietet elf geschmackvoll gestaltete Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Mehrgenerationenhaus, als rentables Investment mit attraktiven Mieteinnahmen oder in der Kombination beider Möglichkeiten - dieses Zweifamilienhaus passt sich flexibel Ihren individuellen Anforderungen an. Die umfangreiche Ausstattung des Hauses sowie die durchdachte Isolierung tragen zu einer hervorragenden Energieeffizienz bei. Eine nachhaltige Stückholzheizung, installiert im Jahr 2014, garantiert umweltfreundliche Wärme. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier einladende Zimmer, ein Technikraum, ein WC sowie zwei Garagen, die Komfort und Funktionalität vereinen. Das Obergeschoss verfügt über ein ge
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374.000,00 €
8 Zi.
174
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Marschalkenzimmern, einem Teilort der Stadt Dornhan. Das Haus wurde 1997 als Fertighaus erbaut und verfügt über zwei eigenständige Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 174 m². Über den Eingangsbereich mit separatem Treppenhaus gelangt man in die Hauptwohnung im Erdgeschoß. Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang in den Garten. Neben dem Wohnbereich befindet sich das Elternschlafzimmer. Über einen Flur erschließen sich die beiden Kinderzimmer, das Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Eine viertelgewendelte Treppe im Treppenhaus führt in die gemütliche Dachgeschosswohnung. Diese ist mit einem geräumigen Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC ausgebaut. Ein Abstellraum komplettiert die Wohnung. Das Haus ist vol
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159.000,00 €
6 Zi.
120
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist gut geschnitten und befindet sich in der Stadtmitte von Dornhan, somit sind kurze Wege für den täglichen Bedarf und zum Schulzentrum gegeben. Das Obergeschoss verfügt über Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
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Küche mit Essecke, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum sowie Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, ein Hobbyraum mit Kellerbar, eine Werkstatt, Heizraum mit WC und eine Garage. Eine weitere Garage neben dem Haus sind weitere positive Merkmale dieses Hauses. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den Gewölbekeller. Das Haus verfügt über einen Anschluss an das Nahwärmenetz von Dornhan. Das bezugsfreie Haus weist einen gepflegten Allgemeinzustand auf und kann kurzfristig übernommen werden. Alles in allem ein ideales Objekt für eine Familie mit Kindern, die ein preiswertes Einfamilienhaus sucht. Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie einen u
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1/10
280.000,00 €
8 Zi.
174
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sofort betriebsbereit - voll funktionsfähig!!! Alle Maschinen und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten (ca. 80.000,--EUR) Das Gebäude verfügt über eine Gewerbeeinheit im EG (ca. 96 m2) mit kompletter
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Bäckereiausstattung (alle Maschinen) und Verkaufsladen - kann auch mit anderem Gewerbe genutzt werden! Es wurde viele Jahre als Mehrgenerationenhaus genutzt. Im OG befindet sich eine 4 - Zimmerwohnung (ca. 100 m2) und im DG eine 3 - Zimmerwohnung (ca. 65 m2). Das DG ist um 1 Zimmer erweiterbar (ca 20 m2). Im 2. DG befindet sich nur Stauraum. Das Gebäude ist zu ca. 80 % unterkellert. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 480 m2. Es wurden verschiedene Baumaßnahmen durchgeführt: - Anbau (Bj. 1963) 4m lang x 9m breit mit Balkon - Garagenanbau 1x Bj. 1958 und 1 x Bj. 1977 - Heizung Bj. 1987 und die Öltanks Bj. 1996 (wird in 2023 erneuert) - Renovierung in 2000 ( Fenster, Ladentüre, Außenrenovierung). - Balkonsanierung in 2005 Weitere Infos bei einer Besichtigung!
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295.000,00 €
7 Zi.
149
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist seit 28 Jahren gut vermietet, die Mieter würden gerne darin wohnen bleiben. Im Erdgeschoss sind eine Küche mit Einbaumöbeln, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein heller Wohn- und Essbereich wo man auf den sonnigen
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Außenbalkon kommt. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und das WC ist separat. Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Ein Zimmer wird als Bühnenraum genutzt, dieses kann noch ausgebaut werden. Der Dachspitz wird als Stauraum genutzt. Im Untergeschoss ist der Heizraum mit Waschküche, das Öl-Lager, ein großer ausgebauter Hobbyraum, ein Kellerraum und die Garage.
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250.000,00 €
7 Zi.
160
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus wurde neu renoviert (Fenster, Wände, Bodenbeläge). Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Im EG befindet sich eine 3 - Zimmerwohnung mit Nebenräume/ Hobby/ Stauräume und Doppelgarage, im OG
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eine 4 - Zimmerwohnung (ein weiteres Zimmer könnte ausgebaut werden). Das 2. DG kann weiter ausgebaut werden. Das Haus ist im derzeitigen Zustand sofort bewohnbar. Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten! Weitere Infos erhalten Sie vorab telefonisch bzw. bei einer Besichtigung.
Raumaufteilung
UG: Gewölbekeller, Kellerräume, Heizraum, Tankraum; EG: 3- Zimmerwohnung, WC, Bad, Hobbyraum, Doppelgarage; OG: 4- Zimmerwohnung, WC, Bad und Bühnenraum; 2. OG großer Bühnenraum (weiter ausbaufähig);
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278.000,00 €
5 Zi.
155
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Fertighaus mit Garten ist ideal gebaut für das perfekte Familienglück: Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Eingangstür in den länglichen Flur, welcher neben einem hölzernen Treppenaufgang Platz für eine Garderobe oder die
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Möglichkeit für ein Gäste-WC bietet. Der geräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt nicht nur durch seine Größe und Helligkeit, sondern ebenso durch den Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die Küche mit einer separaten, kleinen Abstellkammer. Ebenfalls im EG ist ein großes, helles Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Ankleidebereich sowie ein Bad mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Fenster. Daneben befindet sich ein zusätzlicher Raum, welcher als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich zwei sehr geräumige, helle Zimmer, eine Abstellkammer, welche zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche, Badewan
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1/10
295.000,00 €
8 Zi.
152,18
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gemütliche Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Dornhan. Es wurde 1959 massiv erbaut und 1975 mit einem Anbau erweitert. 1998 wurden die Fenster durch zweifach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ersetzt und
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die Elektrik sowie die Leitungssysteme überarbeitet. Das Dach wurde 1999 neu eingedeckt und im Jahr 2000 die Ölheizung erneuert sowie 2015 der Brenner getauscht. 2007 wurde eine thermische Solaranlage mit einem 300 Liter Pufferspeicher installiert. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m², die sich auf zwei Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad aufteilt. Das Bad im EG wurde renoviert und verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Im DG-Bad gibt es eine Badewanne und ein Waschbecken. Die Toiletten sind in beiden Wohnungen separat. Das Haus ist vollständig unterkellert. In diesem Bereich findet man zwei Kellerräume, einen Abstellraum, e
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
295.000,00 €
4 Zi.
119
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Haus
Das WOW Angebot für Bauherren, die gerne noch selbst mit anpacken.
Mit diesen Konditionen nur im Aktionszeitraum vom 01.04.2025 - 30.04.2025 verfügbar.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem projektierten Einfamilienhaus, das ganz
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nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses familienfreundliche Zuhause bietet Ihnen fünf großzügige Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 119,00 m². Hier finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Gäste.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder eine kreative Erweiterungsmöglichkeit bietet. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch den KFW55 Standard erfüllt und damit zukunftsorientierten Wohnkomfort bietet.
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
335.000,00 €
5 Zi.
147
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Haus
Das WOW Angebot für Bauherren, die gerne noch selbst mit anpacken.
Mit diesen Konditionen nur im Aktionszeitraum vom 01.04.2025 - 30.04.2025 verfügbar.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem projektierten Einfamilienhaus, das ganz
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nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses familienfreundliche Zuhause bietet Ihnen fünf großzügige Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 147 m². Hier finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Gäste.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder eine kreative Erweiterungsmöglichkeit bietet. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch den KFW55 Standard erfüllt und damit zukunftsorientierten Wohnkomfort bietet.
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1/8
285.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Haus
Tauchen Sie ein in Ihr eigenes Reich und schaffen Sie sich einen Rückzugsort, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
Auf einer großzügigen Fläche von etwa 117 Quadratmetern erleben Sie modernes Wohnen mit individuell
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anpassbaren Elementen! Der Luxus von vier weitläufigen Zimmern und einem zeitgemäßen Badezimmer sorgt für höchsten Komfort und Entspannung.
Dank des Niedrigenergie-Standards und der KFW55-Zertifizierung profitieren Sie von exzellenter Energieeffizienz, die Ihre Wohnqualität maximiert.
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies!
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359.000,00 €
10 Zi.
213
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornhan-Leinstetten! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus überzeugt durch seinen Charme und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben hier zu einem wahren Vergnügen machen. Errichtet im Jahr 1973, steht
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dieses gepflegte Massivbau-Haus auf einem ca. 694 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 213 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer und 3 Badezimmer, ideal für Familien oder diejenigen, die großzügigen Raum bevorzugen. Genießen Sie die Sonnentage auf Ihrer eigenen Terrasse oder auf einem der zwei Balkone - ideal, um die sonnige Lage des Hauses zu genießen. Die Immobilie besticht durch eine vollständig ausgebaute Dachgeschosswohnung, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet und Ihrer Kreativität freien Raum lässt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine integrierte Garage sowie eine separate, unterkellerte Doppelgarage zur Verfügung. Zusätzliche Nachhaltigkeit in der Energieversorgung wird durc
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