Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
16 Zi.
486
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063059 Dieses Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Schweinfurt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Dank der fußläufig erreichbaren Nahversorgung profitieren die Mieter von kurzen Wegen zu allen wichtigen
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie ist voll vermietet und bietet daher stabile Mieteinnahmen - aktuell beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf etwa 45.720,00 €. Das 1900 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was dem langjährigen sorgsamen Umgang mit der Liegenschaft zu verdanken ist. Auf vier Etagen verteilen sich insgesamt ca. 486 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in 8 Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst unter anderem moderne Einbauküchen und Laminatböden, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert. Ein weiteres Plus: Im Untergeschoss steht den Mietern praktische Staufläche zur Verfügung. Zudem gehören 11 Garagen zum Objekt, die das Angebot optimal abrunden.
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675.000,00 €
6 Zi.
190
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Die schöne Altbauvilla wurde im Jahr 1905 erbaut und 2023/2024 vollständig saniert. Das Haus wurde komplett an alle Medien neu angeschlossen und verlegt (Strom, Wasser, Telekom, Kanal). Sanierung: – Wärmepumpe mit natürlichem Kältemittel –
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Zentrale Be- und Entlüftungsanlage – Innendämmung – Neuer Dachstuhl mit Dachgaube inkl. Dämmung – Dreifach verglaste Fenster inkl. elektrische Rollos – Neue Elektro- und Stromleitungen – Neuer Estrich mit Fußbodenheizung im gesamten Haus – Neue Innentüren – Hochwertiger Eiche-Vinylboden in den Wohnräumen – Fliesen in Bad, WC, HWR und Flurbereich - Deckenhöhe 2,80m Kellergeschoss: Zwei Abstellräume, ein Technikraum Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn-, Essbereich 1. Obergeschoss: Schlafzimmer, Zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Regendusche, Toilette und Doppelwaschtisch Dachgeschoss: Zwei Kinderzimmer Der Verkauf ist Provisionsfrei
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96.700,00 €
4 Zi.
85
m2
97729 Ramsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu unserer Immobilie in Ramsthal. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet etwa 85 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Küche mit Wohnbereich, ein Zimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss sind 2 Zimmer,
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ein WC und der Balkon und im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer vorhanden. Neben dem Wohnhaus ist noch ein Nebengebäude als Garage und Lagerfläche nutzbar. Die Lage in Ramsthal ist ruhig und verbindet ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit umliegender Städte, was es für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen interessant macht. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
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895.000,00 €
15 Zi.
363
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienwohnhaus von 1952 steht auf einem ca. 178 m² großem Grundstu?ck und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 363 m². Das Gebäude beinhaltet 5 Wohnungen, die die selbe Raumaufteilung besitzen, derzeit sind alle Einheiten vermietet.
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Die einzelnen Wohnungen präsentieren sich sehr wirtschaftlich und haben einen funktionalen Grundriss. Das Objekt ist voll unterkellert; hier steht jedem Mieter ein Kellerabteil zur Verfu?gung. Das Dachgeschoss besitzt zusätzlich einen Spitzboden, für weiteren Stauraum. Weiterhin ist im Eingangsbereich ein Innenhof mit Carport und ein Schuppen vorhanden, bei dem Sie Ihre Fahrräder unterstellen können. Aktuell wird mit Gas beheizt, eine Vorrichtung für Fernwärme ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde stetig saniert (zuletzt 2019) und modernisiert (zuletzt 2022) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die jährlichen Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 55.500 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönli
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
360
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die energetisch optimale Sanierung dieser Immobilie ermöglicht Ihnen äußerst niedrige Energiekosten für Heizung und Strom. Diese geschichtsträchtige Villa aus den Jahren 1850-1870 wurde 2012 aufwendig und mit Liebe zum Detail unter den Auflagen
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des Denkmalschutzes komplett grundsaniert. Erlesene Materialien und stilvolle Elemente wurden hier gekonnt kombiniert und ergeben eine perfekte Symbiose aus Moderne und Historie. Auf einer Wohnfläche von ca. 360m² erstrecken sich wunderschöne Räume auf drei Etagen, die genügend Platz für eine Familie bieten. Es besteht auch die Möglichkeit, die Villa in zwei bis drei separate Wohneinheiten zu teilen. Küchenanschlüsse sowie moderne, hochwertige Bäder sind bereits vorhanden. Es würden eine Erdgeschosswohnung, eine Wohnung im Obergeschoss mit Balkon und ein Loft-Apartment entstehen. Auch eine gewerbliche Nutzung wäre dank der großzügigen Räumlichkeiten möglich, sei es als Praxis, für Büroräume oder eine Beratungsstelle, die eine angenehme Atmosphär
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369.000,00 €
3 Zi.
87
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnglück für eine kleine Familie mit Photovoltaikanlage und Speicher. Diese hübsche Doppelhaushälfte bietet Platz für eine Familie mit einem Kind oder für Paare, die noch einen weiteren Raum benötigen, der als Büro oder Gästezimmer genutzt
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werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, gemütlicher Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleicht angelegten, eingezäunten Garten. Über eine offene Massivholztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich neben zwei freundlichen Schlafzimmern mit Einbauschränken, das Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Lagerräume sowie ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum. Haben wir Ihr Interesse an dieser gepflegten Immobilie in ruhiger Lage geweckt? Dann sende Sie eine Anfrage per Email oder melden sich telefonisch unter 0179-2274038.
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895.000,00 €
6 Zi.
202
m2
97493 Bergrheinfeld
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Bergrheinfeld: Ein Wohn- und Geschäftshaus, dass sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessante Möglichkeiten bietet. Das Gebäude wurde 2011 für den
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Hauptnutzungszweck: Bäckereifiliale mit Café errichtet. Angepasst an die Innerörtliche Bebauung wurde ein zweigeschossiges Gebäude mit Satteldach errichtet. Ober- und Dachgeschoss wurden noch nicht ausgebaut und befinden sich noch im Rohbaustadium. Ein Ausbau wurde jedoch entsprechend vorbereitet. Im Erdgeschoss finden Sie eine 176,87 m² große Gewerbeeinheit, die derzeit an eine bekannte Bäckerei vermietet ist. Die einladende Außenterrasse und die vorhandenen Stellplätze machen diesen Bereich besonders attraktiv für Kunden und generieren langfristig stabile Umsätze und somit auch Mieteinnahmen. Das Ober- und Dachgeschoss (Rohbauzustand) bietet mit einer Fläche von 202 m², Raum für zwei Maisonette-Wohnungen mit Dachterrassen bzw. ein oder zwei Gewerbeeinheiten (Prax
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345.000,00 €
8 Zi.
173
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus zeichnet sich zum einen durch seine zentrale Lage in Schonungen und dem großzügigen Grundstück aus. Zudem wurde es zuletzt im Jahr 2023 mühevoll saniert. Unmittelbar am Haus befindet sich ein geräumiges Carport sowie eine
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Garage mit Nebenräumen, welche ausreichend Abstellflächen bieten. Unter dem Terrassenartig angelegtem Garten befindet sich ein rustikaler Gewölbekeller. Dieser ließe sich mit ein wenig Handwerksgeschick zu einem Raum mit wundervollem Ambiente umgestalten. Das Baujahr der Immobilie ist leider unbekannt. Vermutlich stammt dieses jedoch aus dem 19. Jahrhundert.
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415.000,00 €
215,5
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wunderschöner Blick über Bad Kissingen, wie er nur schwer zu finden ist. Das gepflegte Einfamilienhaus bietet mit einer Einliegerwohnung die ideale Möglichkeit für ein Mehrgenerationenhaus. Es wäre aber auch möglich die Wohnung separat zu
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vermieten. Insgesamt bietet das Haus ca. 215,5 Quadratmeter Wohnfläche. Im Erdgeschoss sind es ca. 95,52 QM, hier ist der hauptsächliche Wohnbereich des Hauses. Der Dachboden, gut geeignet für Gästezimmer/Kinderzimmer oder ein Büro, hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 39,66 QM. Im Keller/Untergeschoss existiert noch eine Einliegerwohnung mit ca. 80,34 QM Wohnfläche. Die Garage liegt an einer Privatstraße, welche anteilig zum Haus dazugehört. Die Garage hat ca. 36 QM Fläche und bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Außerdem gibt es im Garten noch zwei kleine Schuppen, einmal mit ca. 5 QM und einmal mit ca. 7 QM. Das Objekt ist für das Baujahr sehr gepflegt, aber renovierungsbedürftig . Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit nach eigenen Vorstellung sein Eige
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850.000,00 €
7 Zi.
316
m2
97525 Schwebheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
** Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den 360-Grad-Rundgang zu. ** WOHNEN IN LICHTDURCHFLUTETEN RÄUMEN Dieser moderne Bungalow bietet Ihnen höchste energiesparende Heiztechnik. Dank der energieeffizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit
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einem 10 KWh Speicher, sowie umfangreicher und hochwertiger Baumaßnahmen leben Sie hier ausgesprochen energiesparend mit niedrigen Verbrauchswerten. Klare Linien und großzügige Fensterfronten charakterisieren diese äußerst gepflegte Immobilie. Die offene Raumgestaltung verleiht Großzügigkeit und Transparenz. Dadurch entsteht ein lichtdurchfluteter, niveauvoller Lebensraum mit hohem Ausstattungskomfort. Stilsicher wurde das Interieur ausgewählt und verleiht jeden Raum eine besonderen Ausdruck. Der harmonisch angelegte Gartenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet mit 3 Terrassen je nach Sonnenstand perfekte Entspannung in den Sommermonaten. Sind Sie interessiert an dieser außergewöhnlichen Immobilie? Kontaktieren Sie uns gerne unter 0179-22
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175.000,00 €
4 Zi.
95
m2
97469 Gochsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Reiheneckhaus, erbaut ca. 1950, befindet sich auf einem ca. 304 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 95 m² viel Potenzial für gemütliches Wohnen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt
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über insgesamt 4 Zimmer, eine geräumige Wohnküche und zwei Bäder. Im Erdgeschoss führt ein überdachter Eingang über zwei Stufen in den Flur, von dem aus Sie das einladende Wohnzimmer, die abgeschlossene Wohnküche sowie ein kleines Badezimmer erreichen. Eine charaktervolle Holztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Duschbad, die für eine optimale Raumnutzung sorgen. Über das Treppenhaus gelangen Sie außerdem in den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet Ihnen mit vier weiteren Nutzräumen viel Platz für Lagerung, Hobbys oder Werkstattarbeiten. Im Innenhof finden Sie eine Parkfläche, die angrenzend an eine Terrasse und eine bewachsene Gar
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795.000,00 €
242
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde 2014 umgebaut und bietet Wohnungen in Top Lage in Bad Kissingen. Zu diesem Objekt gehören 2 Flurstücke mit insgesamt 1.685 Quadratmetern, hier wird noch mehr Potential geboten für
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Erweiterungen und Umbauten. Insgesamt haben die 4 Wohnungen eine Gesamtwohnfläche von ca. 242 Quadratmeter. Außerdem stehen am Objekt 5 Garagen und 1 Stellplatz zur Verfügung. Derzeit sind 2 Garagen und ein Stellplatz vermietet Wohnung 1 1OG/Links ca. 51 qm (9qm Balkon/50% angerechnet); 290€ Kaltmiete Wohnung 2 1 OG/Rechts: ca. 42 QM; 290€ Kaltmiete Wohnung 3 2 OG : ca. 93 QM (9qm Balkon/50% angerechnet) - 540€ Kaltmiete Wohnung 4 DG : ca. 56 QM Wohnfläche - aktuell Leerstand - Soll-Kaltmiete ca. 600€ Die Dachgeschosswohnung ist der einzige Leerstand derzeit. Die Wohnungen sind aktuell günstig vermietet. Es besteht großes Steigerungspotential.
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699.000,00 €
5 Zi.
145
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Kissingen Garitz das ideal für Familien oder Paare geeignet ist, die Wert auf modernen Wohnkomfort, barrierefreies Wohnen, zentrale Lage mit viel Ruhe und Sonne suchen. 1.
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Neuwertiger Zustand: Das Haus befindet sich in einem sehr guten, nahezu neuwertigen Zustand. 2. Ebenerdiger Ein-/Ausgang: Der Zugang ist ohne Treppen, was besonders für ältere Menschen oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen vorteilhaft ist. 3. Geringe Nebenkosten: Dank moderner Technologien und einer energieeffizienten Bauweise fallen geringe Nebenkosten an. 4. Solaranlage: Eine Solaranlage sorgt für umweltfreundliche und kostengünstige Energie. 5. Großer begehbarer Dachboden: Viel zusätzlicher Stauraum 6. Doppelcarport und Stellplätze: Neben einem Doppelcarport gibt es zwei zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück, was besonders für Familien oder Haushalte mit mehreren Autos ideal ist. 7. Nolte Markenküche inklusive: Eine hochwer
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568.000,00 €
9 Zi.
306,78
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Architektenhaus bietet seinen zukünftigen Eigentümern viele Optionen für die Nutzung. Derzeit stehen zwei abgeschlossene Wohnungen zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist mit dem Obergeschoss über eine scheinbar freischwebende Wendeltreppe
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verbunden. Garderobe und Gäste-WC, die Wohnräume und die Küche bieten sehr viel Platz für eine große Familie und Gäste. Eine von von außen kaum einsehbare Terrasse an der Südecke des Hauses bietet Platz für eine Sommerküche. Im Obergeschoss, über die Diele mit der schon genannten Wendeltreppe, liegen zwei geräumige Schlafzimmer, ein kleiner Raum mit dem Ausgang zum Treppenhaus, die Ankleide und das Badezimmer. Daneben noch ein separates Duschbad mit Toilette. Bei Bedarf lassen sich die Räume an der Ostseite neu gestalten und ein zusätzliches Zimmer abtrennen. Ebenfalls befindet sich an der Südecke ein großer Balkon, die darunter liegende Terrasse überspannend, von einem der Schlafzimmer aus zu begehen, befindet sich eine große Terrasse, die über ei
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225.000,00 €
260
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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430.700,00 €
4 Zi.
166,69
m2
97535 Wasserlosen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer Traumvilla in Greßthal! In einer ruhigen und malerischen Umgebung erwartet Sie ein exklusives Wohnkonzept, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Diese projektierte Villa bietet Ihnen 4.0 großzügige
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Zimmer auf einer Wohnfläche von 166.69 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 550.00 m². Auf zwei Etagen erwarten Sie 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Villa wird nach dem energieeffizienten KFW40 Standard gebaut, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Aber das ist noch nicht alles: Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* enthalten, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation beinhaltet. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, die Arbeiten in Ihrem neuen Zuhause entweder selbst zu übernehmen oder diese den Profis von allkauf zu überlassen. Mit unserem Dienstleistungspaket für Ambitionierte übernehmen w
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505.500,00 €
5 Zi.
172,25
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Eselshöhe/Haardt bietet Ihnen auf 172.25 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 550.00 m² genügend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erwarten Sie 5.0 Zimmer, 4
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Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht KFW40 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert. Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time" ist dieses Haus bereits perfekt ausgestattet für ambitionierte Bauherren. allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau hingegen können Sie selbst gestalten. Dabei bietet allkauf kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für maximalen Komfort und Planungssicherheit. Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt - vom Einbau des Materials bis zur Montage der Schalter und Steckdosen. Die Heizung/Sanitär umfasst den Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie
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298.400,00 €
2 Zi.
69,94
m2
97532 Üchtelhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Üchtelhausen! Hier erwartet Sie ein moderner Bungalow, der ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 69,94 m² auf einem großzügigen Grundstück von 470,00 m² bietet dieses
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Haus genügend Platz zum Entfalten. Die 2-Zimmer-Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine energieeffiziente Bauweise im KFW40 Standard. Der Bungalow ist Teil des Dienstleistungspakets "Active Time" für Ambitionierte. Dies beinhaltet unter anderem die Estrichverlegung, Sanitär- und Heizungsinstallation sowie Elektroarbeiten. Bei der Elektroinstallation werden Schalter und Steckdosen eingebaut, während die Heizungspakete montiert und eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage erfolgt. Zudem werden Warm- und Kaltwasserleitungen gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt. Bei allkauf erhalten Sie kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Darüber hinaus g
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849.000,00 €
10 Zi.
287
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktuell bietet unsere großzügige Immobilie einer großen Familie Platz. Konzept ist eine Etage für die Kinder mit eigenem Bad und kleiner Küche, sowie einem Spielflur. Auf dieser Ebene stehen fünf gut belichtete Zimmer mit zwei Bädern zur
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Verfügung. Auf der Wohnebene gibt es die große Familienküche mit Theke und Esstisch. Angrenzend das Wohnzimmer mit Kaminofen für gemütliche Stunden. Die Eltern genießen einen eigenen Bereich mit separatem Badezimmer. Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Diele und ein Gäste-WC. Angrenzend an die Küche befinden sich Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Dieser ist mit einem Wäscheabwurfschacht mit der Kinderebene verbunden. Sehr praktisch. So landet die Wäsche direkt bei der Waschmaschine. Im Untergeschoss ist viel Platz zum Lagern und Werken. Aber es gibt auch einen tagesbelichteten Bereich, mit Badezimmer, der sich als Büro oder Gästebereich anbietet. Hier gibt es auch einen direkten Zugang zur geräumigen Doppelgarage. Einkäufe wandern dire
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449.000,00 €
9 Zi.
174
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2-Familienhaus am Hochfeld in Schweinfurt eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt. Das Haus besteht aus 2 Geschossen mit aktuell drei getrennten Wohneinheiten. Das Erdgeschoss bietet 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, ein
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Badezimmer mit Wanne und Dusche. Neben einer geräumigen Wohn- Küche wird Sie das große Ess- und Wohnzimmer mit Panoramafenster, Parkett und Kaminofen begeistern. Das Ess- und Wohnzimmer sowie ein Schlafraum haben Zugang zur Terrasse und zum pflegeleicht angelegten Garten. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und mit einer Markise ausgestattet. Weitere befestigten Flächen befinden sich hinter der Garage - ideal um für heiße Sommertage ein schattiges Plätzchen zu schaffen oder Rutsche und Sandkasten zu platzieren. Im Obergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene, kleine Wohneinheiten. Apartment rechts verfügt über Schlaf- und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Bad mit Wanne und Tageslicht, sowie über eine eigenen Küche. Das linke Apart