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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
141,69
m2
91466 Gerhardshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das von den Eigentümern regelmäßig renoviert wurde. Durch die Aufteilung in zwei separate Wohnungen eignet sich dieses Objekt auch ideal als Kapitalanlage.
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Details der Wohnungen: . Erdgeschosswohnung: Die 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 45 m² und bietet ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse . Maisonette-Wohnung: Diese 3-Zimmer-Wohnung im Gartenbereich ist mit 96 m² großzügig geschnitten und umfasst ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Kaminofen. Die Galerie verfügt über zwei zusätzliche Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 25 m² ist nicht in der Wohnfläche eingerechnet, bietet aber weiteren Raum Weitere Ausstattung: . Keller: Der Keller beherbergt eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, Abstellräume und den Heizungsraum. . Parkmöglichkeiten: Neben der integrierten Doppelgarage stehen ein Doppelcarport un
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
300
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives EFH m. 8 Zimmern u.3 Ebenen, Bj. 1995 1200 m² Grund und 300 m² Wohnfläche Böden, Fenstertüren,Fenster, EBK und Bäder in weiß Neue Technik - neue Küche Per Umschalter wahlweise Öl- oder Elektroheizung Der Energieverbrauch von nur
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97,5 kWh entspricht einem Neubau ! Ideal mit bis zu drei Kindern, mit Au-Pair, Eltern, Pflegekraft oder Arbeitsbüro. Das Haus bietet folgende Besonderheiten: 2.Eingang im Hangbereich, dort eigene Wohnung möglich. Luxusbäder - Topküche - 2.Küche im DG Neue Technik - Sauna - Kompl.einger. Werkstatt - Zwei offene Kamine- Mit auch Fenstertüren maximal hell Umgebung Bleibend absolut ruhige Lage im kleinen Stichweg mit nur acht Häusern. Erhöhte Lage mit unverbaubarer Sicht nach Süden und Westen. Grundstück nach Osten, Süden und Westen mit zwei separaten Gartenbereichen. Nutzgarten und parkähnlicher Garten mit exotischen bäumen und Gewächsen. Vor dem Haus kann auf Wunsch der aktuell aufgefüllte Schwimmteich wieder geöffnet werden. Große S/W-Terrasse, ein Vi
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294.000,00 €
7 Zi.
178
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
siehe Grundrisspläne
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
4,5 Zi.
178
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein elegantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Emskirchen. Dieses freistehende Gebäude mit Flachdach, erbaut im Jahr 2017, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 178 m² auf einem 540 m² großen Grundstück. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, barrierefreies Wohn- und Esszimmer, das mit einem 14 kW Kamin und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die hochwertige Küche, versehen mit erstklassigen Einbaugeräten und edlen Granitoberflächen, lässt keine Wünsche offen. Zudem gibt es ein stilvolles Gäste-WC. Das großzügige Schlafzimmer ist mit einer separaten Ankleide und einem angrenzenden Master-Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung im Obergeschoss, die als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Sie bietet eine eigene Küche, ein Badezimmer und separate Wohnräume, was sie ideal für Gäste, ein Büro oder als eigenständige Wohnung macht. Das geräumige Foyer dieser Einheit lässt sich zude
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649.000,00 €
6 Zi.
148
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
619.000,00 €
262
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die Anlage verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind Etagenwohnungen. Das Dachgeschoss ist mit 2 weiteren Wohnungen ausgebaut. Eine der Dachgeschosswohnungen entspricht einer
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Maisonettewohnung und bezieht den Spitzboden mit ein. Die Anlage wurde im Jahr 2010 durch den jetzigen Eigentümer kernsaniert. Die beiden Wohnungen im EG und 1. OG wurden mit einem Vorstellbalkon ergänzt. Weiterhin sind eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage vorhanden. Im Vorgarten können Gartengeräte o.ä. in einem Gartenhäuschen untergebracht werden.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung kann den Grundrissen entnommen werden.
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730.000,00 €
5 Zi.
153,91
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem eleganten Einfamilienhaus in Emskirchen, das im September 2017 fertiggestellt wurde. Auf einem großzügigen Grundstück vereint dieses freistehende Gebäude eine durchdachte Wohnfläche von 153,91 m² und
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eine zusätzliche Nutzfläche von 45,57 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet ein vollständig ausgebautes Dach, das sich ideal als zusätzlicher Abstellraum nutzen lässt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das mit Fußbodenheizung ausgestattet ist und über einen Kaminanschluss verfügt, der den Einbau eines Kamins ermöglicht. Direkt neben der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte bietet. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein praktisches Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als ruhiger Arbeitsbereich nutzen lässt. Eine elegante Treppe aus Vollholz Buche verbindet harmonisch die beiden Etagen. Im Obergeschoss erwa
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295.000,00 €
5 Zi.
105
m2
91484 Sugenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das kleine fränkische Fachwerkhaus, ohne Denkmalschutz, ist das ideale Heim für zwei Personen oder eine kleine Familie. Neben dem Wohnhaus gibt es eine angebaute Scheune, in der die Garage untergebracht ist, sowie ein
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Nebengebäude. Weitere Nutzflächen können hier ausgebaut werden. Zusätzlich zum Innenhof verfügt das Objekt über einen kleinen Gartenbereich mit Terrasse, der vom Esszimmer zugänglich ist. Das Haus ist teilunterkellert. Innen wurde das Haus komplett entkernt und mit Fachfirmen umfangreich saniert. Ein zentraler Kaminofen unterstützt von einer Photovoltaikanlage mit 5,6 KW Stromspeicher und Infrarotheizungen sorgt für gemütliche und preiswerte Wärme im ganzen Haus. Der Außenbereich kann von den neuen Bewohnern nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, eine Spe
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439.000,00 €
2 Zi.
80
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern von Wilhelmsdorf, dem weitläufigen Tor der Metropolregion liegt diese letzte Baulücke für Ihr Traumhaus. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles
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von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul-Holzständer-Bauweise mit neuester Energieeffizienz und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ
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1/10
545.500,00 €
4 Zi.
120
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern von Wilhelmsdorf, dem weitläufigen Tor der Metropolregion liegt diese letzte Baulücke für Ihr Traumhaus. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles
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von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
361
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das großzügige Wohngebäude wurde in Massivbauweise "Stein auf Stein" von einem namhaften Ingenieuerbüro geplant und erbaut. Das Gebäude ist über ein eisernes Tor und einen Innenhof zu erreichen. Es liegt im Zentrum der Stadt
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- und dennoch ruhig in 2. Reihe von der Straße. Erdgeschoss: Im Südosttrakt befindet sich mit eigenem Eingang eine derzeit vermietete Gewerbeeinheit. Früher diente diese Einheit dem Eigentümer als namhaftes Ladengeschäft. Zum Wohntrakt (mit Büro) und Wellnessbereich im Ost-West-Flügel des Gebäudes gibt es einen eigenen Eingang von Süden aus. Eine Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Obergeschoss: Eine repräsentative Treppe (Stahlkonsolentreppe) führt vom Eingangsbereich vom Erdgeschoss in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei separate Wohnungseingangstüren: Eine Türe führt in eine Einliegerwohnung, über eine weitere Wohnungseingangstüre gelangt man in die repräsentative Wohnung des ehemaligen Eigentümers mit großzügiger Dachterrasse. Kel
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695.000,00 €
5 Zi.
152
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 583/5: Am südwestlichen Ende des Stadtgebiets von Neustadt/Aisch befindet sich dieses phantastische Einfamilienwohnhaus in exklusiver Lage. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung, dem unverbaubare Talblick, der aufwendigen
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Gartenanlage und dem sehr gepflegten Gesamtzustand begeistern. Die Immobilie wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und könnte nach Absprache übernommen werden. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 212,8 kWh, Primärenergieverbrauch: 234,1 kWh, Erdgas E, Bj. Gebäude: 1988, EEK: G. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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381.000,00 €
4 Zi.
135
m2
90616 Neuhof an der Zenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem idealen Eigenheim in Neuhof a.d. Zenn! Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer Fläche von 135 m² und einem großzügigen Grundstück von 605 m², das viel Raum für Ihre Vorstellungen bietet. Auf zwei Etagen finden sich
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insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fenstern sorgt für eine freundliche Atmosphäre.
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195.000,00 €
5 Zi.
115
m2
90616 Neuhof an der Zenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Puppenhäuschen mit Charme ein Kontrast zur Hektik in der Stadt.... 5 kleine Zimmer - Deckenhöhe ca. 2,10m Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Lesezimmer, Bad und WC 1. Stock: Schlafzimmer, kleines Wohnzimmer und Galerie ins Obergeschoss
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Dachgeschoss: Schönes ausgebautes Zimmer mit toller Aussicht Nutz- und Staufläche im Spitzboden Keller: Kleiner Gewölbekeller Keine Makleranfragen
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595.000,00 €
6 Zi.
181
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um eine am schönen Neustädter Marktplatz gelegene Liegenschaft, die in der Vergangenheit als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wurde. Zuletzt wurde das Anwesen so umgebaut, dass es zu reinen Wohnzwecken
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diente. Für die Zukunft wäre auch wieder eine gemischte Nutzung mit Laden/Büro im Erdgeschoss eine Option. Die Liegenschaft besteht insgesamt aus einem Hauptgebäude (KG, EG, 1.OG, DG), einem Nebengebäude (EG, 1.OG), einer Werkstatt (EG) und einer großen, befahrbaren Scheune (EG, 1.OG, DG). Das Grundstück ist sowohl vom Marktplatz (Hauptgebäude) als auch von der rückwärtigen Seite (Scheune) von der Schmiedegasse erschlossen. Das Grundstück verfügt über einen schön angelegten, idyllischen Innenstadtgarten und hat eine Größe von ca. 610 m². Insgesamt stehen im Hauptgebäude, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, ca. 181 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Hauptgebäude wurde vor einigen Jahren aufwendig renoviert. Die Beheizung und die
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289.000,00 €
8 Zi.
189
m2
91619 Obernzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Obernzenn, wurde um 1988 erbaut und bietet mit rd. 140 m² Wohnfläche in der Hauptwohnung sowie rd. 50 m² Wohnfläche in der Einliegerwohnung auch einer großen
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Familie oder einem Mehrgenerationenhaushalt genügend Freiraum. Das Wohnhaus wie auch die Hauptwohnung wurde im Laufe der letzten Jahre bereits umfassend modernisiert und renoviert. In der Einliegerwohnung bedarf es jedoch noch weiterer und umfassender Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Auf dem über 530 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage, die jedoch aufgrund der steilen Zufahrtssituation nur eingeschränkt nutzbar ist. Der Bezug ist sofort möglich. Besuchen Sie auch unseren 360-Grad-Rundgang unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/NOXf
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
155
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Neustadt an der Aisch - eine elegant und großzügig gestaltete Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Dieses Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und ist
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vollständig unterkellert. Es überzeugt durch seinen zeitlosen Stil, der Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch vereint. Die ruhige Lage bietet Ihnen die ideale Kombination aus Erholung und nähe zum Stadtzentrum. Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Flur, der in alle wichtigen Bereiche führt. Hier befinden sich ein separates Büro und ein stilvolles Gäste-WC, die den Alltag angenehm und praktisch machen. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der offen gestaltet ist und mit einem Kachelofen ausgestattet wurde. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Einbauküche, die mit eine
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580.000,00 €
16 Zi.
440
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.300 m² eine Wohnfläche von insgesamt 440 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Mit insgesamt 16 Zimmern auf drei Etagen eignet sich das Objekt
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ideal für eine größere Familie, mehrere Generationen oder als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die auch individuelle Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Das Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus eine 70 m² große Scheune, die zusätzliches Potenzial bietet. Ausstattung und Raumaufteilung: Erdgeschoss (150 m²): Hier befinden sich 6 Zimmer sowie ein Abstellraum, ein Badezimmer und eine Küche. 1. Obergeschoss (150 m²): Auch im 1. Obergeschoss finden sich 6 Zimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie eine Küche. 2. Obergeschoss (140 m²): Diese Etage bietet 5 Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine Küche. Keller: Ein Teilkeller mit ca. 30 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Scheune: Eine separate 70
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Quelle:
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650.000,00 €
9 Zi.
250
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine exzellente Pflege und die liebevolle Gestaltung durch die Eigentümer aus. Ein ansprechendes, helles Treppenhaus führt zu den einzelnen Wohneinheiten und verleiht dem Gebäude eine
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einladende Atmosphäre. Im Keller befindet sich eine gemütliche Souterrain-Einliegerwohnung mit zwei Zimmern. Die großzügige Erdgeschosswohnung umfasst drei Zimmer und bietet einen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Im Obergeschoss erwarten Sie sehr geräumige und helle Zimmer, die zusätzlich über einen extra großen Balkon verfügen. Diese Räume bieten viel Platz und Licht und schaffen somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern überzeugt durch eine einladende Raumaufteilung und bietet ebenfalls hohen Komfort. Die obere Etage sowie die Erdgeschosswohnung verfügen über moderne und helle Einbauküchen, die zum Kochen einladen. Auch die weiteren Wohneinheiten sind mit Küchen ausgestattet, sodass sie dire
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529.000,00 €
3,5 Zi.
124,45
m2
91481 Münchsteinach
Immobilientyp: Haus
Dieser charmante freistehende Bungalow aus dem Jahr 2009 besticht durch seine einmalige Lage und den beeindruckenden Weitblick, auf einem großzügigen Grundstück von 911 m², in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Altershausen. Diese Immobilie
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überzeugt mit moderner Effizienz und hohem Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient ist. Das Wohnklima in dem ca. 124 m² Bungalow ist außergewöhnlich angenehm, dank der durchdachten Raumaufteilung, der großen Fensterfronten, der verbreiterten Türen, der beeindruckenden Raumhöhe und der hellen, freundlichen Atmosphäre. Der ursprüngliche Grundriss umfasst vier Zimmer, zwei Bäder, eine Küche mit Speisekammer, ein Gäste-WC, einen Spitzboden und einen Technikraum. Durch eine geschickte Umgestaltung wurde ein Zimmer in den offenen Wohn- und Essbereich integriert. Bei Bedarf kann diese Änderung mit geringem Aufwand wieder rückgängig gemacht werden,