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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
378.500,00 €
4 Zi.
120
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen im Neubaugebiet "Nördlich der Rüderner Straße" in Dietenhofen. Hier fühlt sich die Familie wohl – „Bungalow Beate“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind
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großzügig gestaltet und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "wohnen - oben schlafen" Der Bungalow Beate ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
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1/7
319.500,00 €
5 Zi.
160
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
423.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Bungalow in Dietenhofen! Dieses hochwertige, projektiertes Fertighaus begeistert durch eine durchdachte Planung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 88,34 m² auf einem 460 m² großen Grundstück erwartet Sie hier ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Der Bungalow verfügt über 3 Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer ist optimal gestaltet und eine wahre Oase der Entspannung. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einem zukunftssicheren Energiekonzept, sondern auch von niedrigen Energiekosten. Dieser Bungalow verbindet modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und sorgt damit für ein angenehmes Raumklima durch den Einsatz nachwachsender Rohstoffe wie Holz. In jedem Winkel spüren Sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
8 Zi.
210
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1983 in einem von 8 Ortsteilen von Langenzenn im schönen Zenngrund erbaut. Das Anwesen liegt auf einem nahezu uneinsehbaren großen Hanggrundstück und fügt sich harmonisch in die
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Einfamilienhaus-Bebauung der Straße ein. Obwohl Ortsrandlage mit Feld- und Waldgrund, ist dennoch in nur wenigen Gehminuten der Bahnhof erreicht. Die Busverbindung und der örtliche Bürgerbus ergänzen das Angebot. Für die Nahversorgung ist in 2,5 km Entfernung gesorgt. Für die Einkäufe können Sie gern den Bürgerbus in Anspruch nehmen. Die unmittelbare Nachbarschaft wird geprägt von gut bürgerlichen Bewohnern, die die private Atmosphäre dieser Gegend zu schätzen wissen. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Bildungs-, Freizeit- und Sozialeinrichtungen sorgen dafür, dass man sich in diesem Ortsteil wohl fühlen kann. In Langenzenn können Sie die Vorteile zentrumnahen Wohnens mit den Vorzügen von Wohnen im Grünen verbinden. Wenn Sie sich auf dem großzügigen Grundstü
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599.000,00 €
262
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Langenzenn eignet sich mit seinen vier separaten Wohneinheiten und großem Garten ideal als Investitionsmöglichkeit. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für
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Familien oder Investoren, die nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit suchen. Schon beim Betreten dieses traumhaften Grundstücks, fällt Ihnen sofort der gepflegte und ansprechend gestaltete Vorgarten ins Auge. Die großzügige Einfahrt mit zwei Garagen bietet ausreichend Platz für mindestens vier Stellplätze. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich auf der östlichen Seite des Hauses. Mit dieser Anzahl an Stellplätzen (insgesamt 6), liegt es über den Mindestanforderungen für Mehrfamilienhäusern. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Kellergeschoss und ist in solider Bauweise errichtet worden. Jede Wohnung verfügt über eine eigenständige Wohneinheit und bietet eine gemütliche und komfortable Atmosphäre. Die Wohnfläche der einzel
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
216
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Familien, Leben am Land, Investoren, Mehrgenerationen Haus
Objekt
Dieses gut erhaltene Anwesen, das im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet wurde, besticht durch seinen großzügigen Grundriss, kontinuierliche Instandhaltung und
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zahlreiche Modernisierungen, die es zu einem idealen Zuhause für unterschiedliche Lebenskonzepte machen. Auf einem 709 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Zweifamilienhaus nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen. Die Immobilie teilt sich in zwei helle, geräumige Wohnungen auf, die beide separate Eingänge haben, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität bietet. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, die optimal aufgeteilt sind und großzügigen Wohnkomfort ermöglichen. Erdgeschosswohnung: Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 105 m² und ist seit 2007 unbefristet vermietet. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einl
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Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
7 Zi.
218
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Diese charmante Immobilie lädt Sie
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ein, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort in zentraler Lage zu schaffen. Ihnen eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause zu erwerben - ein Heim, das Geschichten und Erinnerungen für Ihre Familie gestalten wird. Das Anwesen beeindruckt mit seiner großzügigen Wohnfläche, wohldurchdacht verteilt auf 7 unterschiedlich große Räume. Dieses Haus bietet den Platz, um Ihre Vorstellungen von einem perfekten Familienleben zu verwirklichen, und schenkt jedem Familienmitglied den entsprechendem Freiraum. Umgeben von einem exklusiven Grundstück, ergeben sich hier viele Möglichkeiten. Ob ein blühender Garten voller Farben, der Klang spielender Kinder oder Momente für Entspannung in Ihrem geschützten Bereich - hier können
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689.000,00 €
5 Zi.
153,85
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2009 als KAMPA-Fertighaus erbaute Einfamilienhaus wurde mit energieeffizientem Wandaufbau, Satteldach und nicht unterkellert errichtet. Es steht auf einem ca. 920 m² großen Grundstück und besticht nicht allein durch seine gute Aufteilung und
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die großzügig geschnittenen Räume auf gut 155 m² Wohnfläche. Es wirkt hier alles durch viele Fensterflächen sehr hell, lichtdurchflutet und freundlich. Eine tolle Ausstattung und viele Extras machen das Einfamilienhaus genauso interessant wie die herrlich angelegten Außenanlagen. Schon das Erdgeschoss mit seinen knapp 88 m² Wohnfläche wirkt sehr einladend: Betreten durch die Eingangstür gelangt man über eine Diele mit Garderobe in die einzelnen Räumlichkeiten. Links liegen das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum und geradeaus der Wohn- und Essbereich. Die offen und modern gestaltete Küche mit Theke ist über den Essbereich zu begehen und im Anhang an der Küche findet sich sehr praktisch gelegen ein Vorratsraum (Speise). Die ca. 28 m² große südw
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
175
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier verwirklichen Sie Ihren Traum vom großzügigen Wohnen. Das geschmackvolle Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1981, wurde in Massivbauweise auf einem ca. 1.475 m² großen Grundstück errichtet und verfügt
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über einen separaten Bauplatz. Es entspricht hinsichtlich Ausstattung einem durchaus gehobenen Standard und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Es eignet sich ideal für eine Familie, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte. Der weitläufige Garten rundet das Anwesen ab. Sie betreten das Haus durch den überdachten Hauseingang trockenen Fußes und befinden sich im Windfang. Geradeaus gelangen Sie in die offen gehaltene Diele mit Treppenaufgang. Rechterhand führt der Flur weiter in die Garderobe mit Einbauschrank. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Jacken, Mäntel und vieles mehr. Der Flur mündet in das geräumige Arbeitszimmer mit Blick in den Garten. Das Zimmer eignet sich ebenfalls hervorragend als geräumiges Elternschlafzimmer. Das
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750.000,00 €
943
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus
Gut vermietetes 4-Familienhaus mit einer Scheune und einem Stall in Langenzenn! Mieterliste: MFH Wohnung EG: 110,00 m² - Bj.: 1911 MFH Wohnung 1. OG re: 55,00 m² - Bj.: 1962 MFH Wohnung 1. OG li: 80,00 m² - Bj.: 1962 MFH Wohnung 2. OG: 108,00 m²
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- Bj.: 2010 MFH gesamt: 353,00 m² Scheune links: 100,00 m² - Bj.: 1911 Scheune mitte: 100,00 m² - Bj.: 1911 Scheune rechts: 130,00 m² - Bj.: 1911 gesamt Scheune: 330,00 m² Stall links: 85,00 m² - Bj. 1962 Stall mitte: 135,00 m² - Bj. 1962 Stall rechts: 40,00 m² - Bj. 1962 gesamt Stall: 260,00 m² Grundstücksfläche: 1.820 m² Aufstellung der Netto-Kaltmieten: MFH Gesamt: 3.353,00 € Stall Gesamt: 900,00 € (eine Einheit mit Sollmiete, da Eigennutzung) Scheune Gesamt: 1.202,00 € Monatliche Ist-Miete: 4.954,50 € Monatliche Soll-Miete: 5.454,50 € Jährliche Ist-Miete: 59.454,00 € Jährliche Soll-Miete: 65.454,00 € Jährliche umlagefähigen Betriebskosten: 20.759,00 € (2023) IHR RENDITE TURBO! Die Netto-Mieteinnahme kann noch einmal deutlich erhöht werden,
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550.000,00 €
7 Zi.
230
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geschmackvolle Zweifamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise auf einem ca. 840 m² großem Grundstück errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 230 m² zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss. Das Anwesen befindet
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sich in einem absolut gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden bereits viele Modernisierungen wie z.B. Dacheindeckung und Dämmung, Badezimmer, Fenster, etc. durchgeführt. Die Immobilie eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder für eine größere Familie, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Sie betreten das Haus durch den überdachten Hauseingang trockenen Fußes und befinden sich im Treppenhaus mit robusten Natursteinbelag. Geradeaus gelangen Sie in die ca. 135 m² große Erdgeschosswohnung. Von der geräumigen Diele mit Platz für eine Garderobe aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Die drei großzügigen Kinder-, Schlaf- und Arbeitszimmer verfügen alle über gute Stellmöglichkeiten und Blick in den grünen Garten. Das modernisiert
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349.000,00 €
6 Zi.
177
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus in idyllischer, naturnaher Lage bietet eine perfekte Wohnmöglichkeit für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Auf zwei Etagen befinden sich zwei separate Wohnungen, die vielseitig nutzbar sind. Die großzügige
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4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein Schwedenofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für Gemütlichkeit. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Bidet und einen Doppelwaschtisch, zusätzlich gibt es ein separates WC. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Büroräume. Im Dachgeschoss befindet sich eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für ein Paar oder als Rückzugsort. Das geräumige Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten. Neben einem kleinen Büro, das sich auch als Gästezimmer eignet, bietet das Tageslichtbad eine Dusche, ein Waschbecken und WC. Der offene Wohn-
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1/10
345.500,00 €
120
m2
91604 Flachslanden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt von der Markgrafenstadt Ansbach, Sitz der Regierung von Mittelfranken, liegt Flachslanden auf der Frankenhöhe. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und
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Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird in massiver Modul Holzständer Fertig-Bauweise mit neuester Energieeffizienz und nachhaltig gebaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus realisiert werden. Diese exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise welche als Einfamilienhaus konzipiert ist, findet Zuspruch bei Paaren, jungen Familien auch mit mehreren Personen, als Single-Haus, altersgerechter Ruhestandssitz oder auch als freistehende Geschäftseinheit/Büro/Show-Room. Die Module können frei geplant auch Bestandshäuser ergänzen und entsprechend angebaut/integriert werden. Die Konstruktion besteht aus einem stabilen feuerverzinkten Stahlrahmen nach statischer Berechnung und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das besondere Haus-Die Gelegenheit Hier erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges Haus mit Anbau und Ausbaupotenzial. Sie haben Spaß im Garten zu relaxen, dann haben Sie hier genau das richtige Haus für sich gefunden. Ein Haus, das Sie vom Boden bis
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zum Dach nach Ihren Wünschen einrichten können. Das Wohnhaus mit Pool wurde im Jahre 1969 in massiver Bauweise in Sachsen bei Ansbach mit Charme erbaut, derzeit leerstehend und wartet auf seinen neuen Besitzer. Es hat eine Grundstücksgröße von 998 m² und eine Wohnfläche von 160 m², die wie folgt verteilt sind: Hier erwartet Sie ein Hausgrundriss mit Potenzial Erdgeschoss der Grundriss im Erdgeschoss ist intelligent gestaltet, mit offenem Wohn-/Essbereich, offener Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC und einem Tageslichtbad. 1. Obergeschoss auf einer Ebene mit drei Zimmern - offenem Wohn-/Essbereich - geschlossener Küche (wird derzeit als Zimmer genutzt) - Schlafzimmer - weitere Zimmer - Tageslichtbad mit Wanne - Balkon - Die Fenster sind 2-fach Isoli
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1/10
249.000,00 €
8 Zi.
200
m2
91590 Bruckberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1934, sowie der vordere Teil der Immobilie, welcher 1965 angebaut wurde besticht durch seine solide Massivbauweise und wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m²
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und einer Grundstücksfläche von etwa 158 m² bietet das Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für eine große Familie. Die insgesamt acht Zimmer verteilen sich großzügig auf beide Geschosse, wodurch eine flexible Raumgestaltung möglich ist. Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Bäder sowie zwei Küchen, was sich ideal für eine Mehrgenerationennutzung oder zur Aufteilung in separate Wohneinheiten eignet. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Eine besondere Annehmlichkeit ist die großzügige Terrasse, welche überdacht ist, im Obergeschoss, die zum Entspannen im Freien einlädt. Trotz der bereits durchgeführten Modernisierungen ist das Haus insgesamt renovierungsbedürftig und bietet
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470.000,00 €
5 Zi.
111,15
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/Fp2r Dieses freistehende Einfamilienhaus, ein Fertighaus der renommierten Firma OKAL aus dem Jahr 1990, bietet Familien ein liebevolles Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung über
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zwei Etagen und zusätzlichem Platz im Keller. Im Erdgeschoss lädt die moderne Küche von 2018 mit ihrer gemütlichen Sitztheke zum gemeinsamen Kochen ein. Das separate Esszimmer ist der ideale Ort für gesellige Mahlzeiten. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und verbindet harmonisch den Innen- mit dem Außenbereich. Ein behagliches Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Duschbad runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige (Kinder-)Zimmer, die Raum für Träume und Abenteuer bieten. Ein weiteres Bad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Der beheizte Hobbyraum im Keller bietet vielfältige Möglichkeiten für Hobbys oder als kreativer Rückzugsort. Der liebevoll angelegte Garten mit seinem cha
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Quelle:
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449.000,00 €
3 Zi.
119,08
m2
91604 Flachslanden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger Wohngegend in Flachslanden bauen wir Ihr neues Traumhaus. Der hochwertige Bungalow vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente für Ihr
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neues Zuhause. Ihr neues Eigenheim ist barrierefrei und ermöglicht somit auch altersgerechtes Wohnen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 3 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwe
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
200
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses hochwertige Reihenmittelhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und bietet damit großzügigen Raum und Komfort für Familien oder Paare mit einem gehobenen Wohnanspruch. Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer,
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die durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Marmor ein elegantes Wohnambiente schaffen. Im Erdgeschoss lädt ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit reichlich Tageslicht zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt in den eigenen Garten - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche für die alltägliche oder gehobene Kochkunst offen. Das Obergeschoss bietet zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office einrichten lassen, sowie ein modernes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie das geräumige Hauptschlafzimmer, das mit seiner ruhigen Lage und einer sonnigen Dachterras
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834.000,00 €
8 Zi.
249,8
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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899.900,00 €
6 Zi.
243
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes, massivgebautes, modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und top Energetik sucht seine neuen Liebhaber. Das exklusive Unikat liegt naturnah am Ende einer Sackgasse, an einem sonnigen Südhang mit Fernblick! Sie betreten das
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besondere Anwesen über die hochwertige, mehrfachverriegelte Haustüre und werden im freundlichen Garderobenbereich mit Einbauschrank empfangen. Rechterhand kommen sie in das Highlight des Hauses, den großzügigen, offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchenbereich mit seinem zeitlosschönen Holzofen, der modernen Einbauküche und direktem Zugang zum großen Balkon. Linkerhand erreichen sie das Eltern-Schlafzimmer mit großzügigen, exklusiven Ankleidezimmer. Gegenüber liegt das Tageslicht-Wohlfühlbad mit eingebauter Sauna, bodentiefer großer Dusche, WC, Bidet, Handtuchwärmer und Doppelwaschtisch. Vom Bad und der Sauna geht es auch direkt auf den sonnigen Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein ausreichend großes Büro/Gästezimmer. Über die hoch