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1/16
598.500,00 €
5 Zi.
142,11
m2
96237 Ebersdorf-Oberfüllbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt. Hier die wichtigsten technischen Spezifikationen:
- Fundament:
Stahlbetonplatte mit zusätzlicher Frostsicherung. Einzel- und Streifenfundamente: Dimensionierung nach statischer Berechnung
- Wände:
...
Außenwände: Ziegelmauerwerk (Format 30 x 24 x 11 cm), U-Wert ≤ 0,18 W/m²K. Innenwände: Tragende Wände aus Stahlbeton (B30), nicht tragende Wände in Trockenbauweise (Gipskarton, 12,5 mm)
-Dach:
Konstruktion: Holzdachstuhl (Sparren mit 60/20 cm Querschnitt). Eindeckung: Betondachsteine, UV-beständig, und eine Dachluke für Zugang zu einem möglichen Speicher
-Dämmung: 30 cm Dämmmaterial (Mineralwolle, λ = 0,035 W/mK), U-Wert ≤ 0,14 W/m²K
-Fenster:
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung. U-Wert: ≤ 1,0 W/m²K. Sicherheitsverglasung: Einbruchsicher gemäß Widerstandsklasse RC2
- Heizung:
Heizsystem: Erdgas-Brennwerttherme (z.B. Vaillant oder Buderus). Pufferspeicher: 390 Liter zur Unterstützung der Warmwasserbereitung.
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1/17
173.000,00 €
5 Zi.
92
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses charmante Stadthaus befindet sich in hervorragender Lage, direkt im Herzen von Coburg, nur wenige Gehminuten vom Schloßplatz entfernt. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet den Bewohnern die perfekte Kombination aus urbanem Leben und
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historischem Flair. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Cafés und kulturelle Highlights sind in unmittelbarer Nähe.
Das Einfamilienhaus auf ca. 92qm-Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie, ein Paar oder eine Einzelperson. Das Haus verfügt über eine renovierte Außenfassade und moderne Fenster (2012 erneuert), was dem Gebäude bereits von außen einen gepflegten und zeitgemäßen Eindruck verleiht. Der Innenbereich befindet sich allerdings in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch das Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierungen bietet. Besonders attraktiv ist die Dachterrasse im Dachgeschoss, die zum Entspannen
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1/28
749.000,00 €
14 Zi.
404
m2
96484 Meeder
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses besondere Immobilienensemble bietet eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme auf einem 7.091 qm großen Grundstück mit gepflegtem Garten und idyllischem Innenhof. Die Liegenschaft besteht aus einem
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Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sowie einer modernen Praxiseinheit und einem historischen Nebengebäude, der ehemaligen Brauerei, welche zu Wohn- und Lagerflächen umgebaut wurde und weiteres Ausbaupotenzial bietet.
Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten sowie eine großzügige Praxiseinheit im Erdgeschoss, die sich ideal für medizinische, therapeutische oder gesundheitliche Zwecke eignet.
Wohnungen:
4-Zimmer-Wohnung (selbstgenutzt)
3-Zimmer-Wohnung (vermietet)
2-Zimmer-Wohnung (vermietet)
Die Praxiseinheit bietet ein hochmodernes Ambiente und umfasst Behandlungsräume, eine Sauna sowie eine Salzgrotte – ideal für medizinische und therapeutische Dienstleistungen. Diese Einheit wird derzeit vom Eigentümer selbstgenutzt.
Das
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1/26
395.000,00 €
7 Zi.
154
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Hirschaid in einem Mischgebiet liegend. Das Haus bietet insgesamt 7 Zimmer und 3 Bäder auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 194 m² (EG+OG je 77 m² Wohnfläche und
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DG ca. 40 m² zusätzliche Wohn-Nutzfläche). Ein Keller sorgt für ausreichend Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn machen die Lage besonders attraktiv.
Das Haus wurde im Jahr 2009 umfassend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Unter anderem wurde die Fassade neu gestrichen, das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, der Ausbau des Dachgeschosses ist erfolgt inklusive einer neuen Dachgaube. Im Erdgeschoss wurde eine Terrasse mit Zugang vom Arbeitszimmer aus geschaffen. Diese Immobilie ist komplett vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Der Garten bietet den Mietern Platz zum Entspannen und für gemütliche Grillabende.
Im Erdschoss gibt
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1/34
375.000,00 €
11 Zi.
200
m2
95367 Trebgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Auf diesem schönen Grundstück mit Weitblick befindet sich ein familienfreundliches großes Haus, das 1961 errichtet wurde und mehrfach erweitert und umgebaut worden ist.
Ein 1-Zimmer-Appartment im Keller ist durch einen separaten Eingang
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zugänglich.
In dem pflegeleichten Garten steht ein massiv gebautes Gartenhaus mit Elektroanschluss.
- überdachter Eingangsbereich
- Doppelgarage mit Sektionaltor
Instandsetzungen der letzten Jahre:
- Kunststoffisolierfenster teilweise mit Rollos
- Dach (2000)
- gesamte Elektroinstallation
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Küche
- Wohnen
- Schlafen
- Tageslichtbad mit Dusche und Badwanne (elektr. Bodentemperierung, Handtuchheizkörper)
- Speisekammer
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Durchgangszimmer
- Tageslichtbad mit Badwanne und Dusche
- überdachter Balkon
Kellergeschoss:
- Einliegerwohnung (1 Zimmer mit Duschbad)
- Partyraum mit Bar
- Dusche
- Sauna
- Heizung
- 3 Zimmer, die zum Wohnen bzw. Schlafen genutzt werden können
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1/13
1.250.000,00 €
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Vermietetes Büro- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Bamberg – ideale Kapitalanlage mit Potenzial
Dieses Geschäftshaus in der Luitpoldstraße, ursprünglich 1925 erbaut, wurde 2012 umfassend kernsaniert. Dabei wurde das Gebäude nahezu
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vollständig erneuert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Es fügt sich harmonisch in das Stadtdenkmalensemble von Bamberg ein und steht unter Ensembleschutz, ist jedoch kein Einzeldenkmal.
Zentrale Lage mit optimaler Anbindung: Nur 600 Meter von der belebten Fußgängerzone entfernt und nur 150 Meter vom Hauptbahnhof Bamberg gelegen, bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage. Das Gesamtgrundstück umfasst 1.100 m² und beherbergt drei Gebäude, die in Teileigentum aufgeteilt sind. Zum Verkauf steht eines dieser Geschäftshäuser, welches durch die ideale Anbindung und den Ensembleschutz besonders attraktiv ist. Jeder Eigentümer verwaltet sein Gebäude eigenverantwortlich.
Das Gebäude im Überblick:
Vier
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1/27
175.000,00 €
10 Zi.
400
m2
96367 Tschirn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
RE/MAX Coburg präsentiert: "Modernisiertes Zweifamilienhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche, ideal für Großfamilien oder Gewerbenutzung, energetisch verbessert durch dreifach verglaste Fenster und erneuerte Außentür, in ruhiger Lage von Tschirn."
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1/14
198.000,00 €
5 Zi.
110
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Grundrissgestalltung. Das teils im Fachwerkstil erbaute Gebäude strahlt einen Charakter aus, der jeden Liebhaber traditioneller Architektur
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begeistern wird.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 helle Wohnräume, eine Küche mit Speißekammer sowie ein praktisches Esszimmer.
Über die ansehnliche Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss welches mit einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern und einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen aufwartet.
Das Haus ist zudem vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizung installiert, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt und den energetischen Standard des Hauses erheblich verbessert. Auch die Heizungsleitungen und Heizkörper sind bereits erneuert worden.
Auf dem Hanggrundstück befindet sich ein toller Garten, der
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279.000,00 €
7 Zi.
150
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1974 erbaut und liegt im Südwesten von Coburg. Mit seiner zentrumsnahen Lage und einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt ist es ein idealer Rückzugsort für Familien, die sowohl Ruhe als auch Nähe
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zur Stadt suchen. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe erleichtert die Verbindung zum Stadtzentrum.
Das Haus bietet insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und ist von einem idyllischen, am Hang liegenden Garten umgeben. Die großzügigen Räume und die durchdachte Raumaufteilung bieten viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Erdgeschoss als separate Einliegerwohnung zu nutzen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Arbeitszimmer mit angrenzenden Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer
- zweites Badezimmer mit Badewanne und WC
- Waschküche und Heizungsraum
- Sauna- / Hobbyzimmer
- zwei praktische Kellerräume
Diese Ebene eignet sich perfekt
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1/34
169.000,00 €
7 Zi.
135
m2
95352 Marktleugast / Marienweiher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses im Jahre 1933 erbaute und in den letzten Jahren renovierte Anwesen (zuletzt 2022), bietet attraktive Wohnbedingungen sowie eine komfortable Nahversorgung rundum. Durch die Umbauarbeiten ist ein nachhaltiger und angemessener Standard vorhanden.
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Die herrlich Umgebung besticht durch Teichlandschaften, nahe gelegene Felder und Waldgebiete, die zum Erholen einladen.
Ausstattung:
- Eingangsbereich mit Fußbodenheizung
- neue Echtholzböden
- neugestaltetes Bad im Obergeschoss mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC
- Duschbad im Dachgeschoss
- Plana Einbauküche
- Kamin
- massive Buchenholztreppe
- neue Korkböden im Dachgeschoss
- Einbauschänke
- Balkon/Dachterrasse
- Terrasse im überdachten Innenhofbereich
- Gewölbekeller
- Garage
- unverbaubarer Blick ins Grüne
Das Haus wird bereits jetzt mit klimaneutralem Wärmestrom geheizt. Dadurch kann man den Einbau einer ökologischen Heizung kostengünstig umsetzen (Förderprogramm bis 2028). Es besteht ebenfalls die Möglichkeit,
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1/21
399.000,00 €
6 Zi.
170
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieser 2023 modernisierte, großzügige und gepflegte Bungalow in schöner Lage von Neustadt bei Coburg bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von ca. 170 m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideale Voraussetzungen für
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komfortables Wohnen in jeder Lebenssituation schafft. Das tolle Grundstück von 880 m² umfasst neben einem herrlichen Garten mit Sonneneinstrahlung auch eine Garage sowie mehrere Stellplätze – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf ausreichend Platz und eine ruhige, idyllische Lage legen.
Das Erdgeschoss des Bungalows besticht durch eine klare und funktionale Aufteilung:
Freundlicher Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC.
Die helle, neuwertige und gut ausgestattete Küche ist über einen offenen Essbereich direkt mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden.
Das Wohnzimmer lädt mit viel Licht und einer gemütlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Über den angrenzenden Wintergarten mit Schiebetüren gelangen Sie direkt in
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1/21
220.000,00 €
5 Zi.
102,8
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Auf dem hier angebotenen Anwesen befinden sich mehrere Gebäude. Zum einen das 1946 erbaute, unterkellerte Wohnhaus, das mit einem nicht unterkellerten Anbau versehen wurde. Hinzu kam im Jahre 1955 ein Schuppen, der an den Anbau anschließt. 1967
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wurde eine Garage errichtet. Zuletzt wurde der Eingangsbereich mit einer großzügigen Überdachung versehen, die als gemütliche Pergola genutzt wird.
Das Haus wurde immer in Schuss gehalten und liebevoll renoviert. Im Jahre 2010 wurden die alten Fenster durch hochwertige Kunststofffenster vom Schreiner ersetzt. Ein neues Badezimmer entstand vor einigen Jahren im Anbau. Daneben ist im Erdgeschoss die Küche, das Wohn- / Esszimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vorhanden. Wie Sie die Raumaufteilung aber gestalten bleibt Ihnen überlassen. Schließlich stehen im Obergeschoss zwei weitere Räume zur Verfügung, die als Schlaf- oder Kinderzimmer ebenfalls wunderbar dienen können.
Der Schuppen ist mittlerweile ausgebaut und mit einem
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1/34
Preis auf Anfrage
12 Zi.
199
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche und zwei separaten Wohnungen befindet sich im Zentrum von Mainleus und ist eine lohnenswerte Investition.
Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 67m²) mit Fensterfront und drei Räumen für Laden,
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Werkstatt oder Büro sowie Stellplätzen. Die Gewerbefläche kann auch als Wohnfläche genutzt werden.
Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen inkl. Wintergarten, Terrasse und Doppelgarage (ca. 150m²).
Einliegerwohnung (ca. 49m²) mit Terrasse
- Ziegelmassivbauweise
- voll unterkellert
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Sauna im Keller mit Dusche und WC
- Luft-/Wasserwärmepumpe 2002
- Kaminofen 2014
- Kunststoffisolierfenster mit Rollos
- vier Stellplätze
- Doppelgarage unterkellert
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Gewerbefläche mit drei Räumen und WC
Wohnung:
- Küche mit Einbauküche
- Speiskammer
- Wohnen/Essen mit Kaminofen
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- drei Kinderzimmer
- Büro
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit
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1/30
549.000,00 €
10 Zi.
457,28
m2
96253 Untersiemau / Scherneck
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Gewerbeobjekt bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einer Kombination aus großzügigem Wohnraum, Gewerbeflächen und naturnaher Lage suchen. Das Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende
...
Grundstücksfläche von 7.054 m², verteilt auf mehrere Parzellen, und bietet damit reichlich Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche von ca. 450 m² verteilt sich auf zwei Gebäude: das Haupthaus und einen Anbau.
Das Haupthaus beherbergt zwei Wohneinheiten. Die Einheiten bieten zusammen ausreichend Platz für eine Familie oder könnten auch als separate Wohneinheiten genutzt werden, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Dachgeschoss des Anbaus befindet sich eine dritte Wohneinheit. Diese ist ideal als Gästewohnung, für erwachsene Kinder oder als Büro nutzbar (direkter Zugang zur Gewerbefläche).
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss des Anbaus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein WC
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1/30
549.000,00 €
10 Zi.
457,28
m2
96253 Untersiemau / Scherneck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Gewerbeobjekt bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einer Kombination aus großzügigem Wohnraum, Gewerbeflächen und naturnaher Lage suchen. Das Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende
...
Grundstücksfläche von 7.054 m², verteilt auf mehrere Parzellen, und bietet damit reichlich Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche von ca. 450 m² verteilt sich auf zwei Gebäude: das Haupthaus und einen Anbau.
Das Haupthaus beherbergt zwei Wohneinheiten. Die Einheiten bieten zusammen ausreichend Platz für eine Familie oder könnten auch als separate Wohneinheiten genutzt werden, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Dachgeschoss des Anbaus befindet sich eine dritte Wohneinheit. Diese ist ideal als Gästewohnung, für erwachsene Kinder oder als Büro nutzbar (direkter Zugang zur Gewerbefläche).
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss des Anbaus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein WC
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1/23
149.000,00 €
6 Zi.
120
m2
95369 Untersteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Bei diesem massiv gebautem Haus, das sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Untersteinach befindet, haben Sie viel Ausbaupotential.
Untersteinach bietet eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung befinden sich z.B. Bushaltestelle,
...
Bahnhof, Bäckerei, Ärzte, Schule, Einkaufsmöglichkeiten usw..
Kurze Wege zur B303 und zur Autobahn A9.
- Massivbauweise
- ruhige Lage in einer Seitenstraße
- Fenster teilweise erneuert
- Duschbad im Erdgeschoss
- ein Zimmer sowie Bad im Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
- Speicherboden ausbaufähig durch vorhandene vollwertige Treppe
- zwei große Balkone, die nachträglich angebracht wurden
- teilunterkellert (zwei Räume)
- gemauertes Nebengebäude
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen
- Küche
- Schlafen
- Duschbad
- Büro/Ankleide
Obergeschoss:
- Schlafen
- Bad (zum Ausbau vorbereitet)
- Zimmer 1 (zum Ausbau vorbereitet)
- Kinderzimmer
Keller:
- zwei Räume
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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1/26
690.000,00 €
8 Zi.
316,62
m2
96271 Grub am Forst / Rohrbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein attraktives, vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine vielseitige Nutzung und hervorragende Lage besticht. Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude, in dem sich im Erdgeschoss mehrere Büroräume befinden, die
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derzeit vollständig vermietet sind. Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei moderne 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Grundrisse überzeugen. Beide Wohnungen sind ebenfalls vermietet und bieten einen idealen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber zentralen Lage.
Das Objekt ist von ausreichend Stellplätzen umgeben und verfügt über eine praktische Doppelgarage, die den Mietern und Nutzern zusätzlichen Komfort bietet. Der zum Anwesen gehörende Garten schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung.
Beheizt wird das Wohn- und Geschäftshaus durch eine moderne und energieeffiziente Pelletsheizung, die erst kürzlich installiert wurde und somit eine
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1/26
690.000,00 €
8 Zi.
316,62
m2
96271 Grub am Forst / Rohrbach
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein attraktives, vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine vielseitige Nutzung und hervorragende Lage besticht. Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude, in dem sich im Erdgeschoss mehrere Büroräume befinden, die
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derzeit vollständig vermietet sind. Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei moderne 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Grundrisse überzeugen. Beide Wohnungen sind ebenfalls vermietet und bieten einen idealen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber zentralen Lage.
Das Objekt ist von ausreichend Stellplätzen umgeben und verfügt über eine praktische Doppelgarage, die den Mietern und Nutzern zusätzlichen Komfort bietet. Der zum Anwesen gehörende Garten schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung.
Beheizt wird das Wohn- und Geschäftshaus durch eine moderne und energieeffiziente Pelletsheizung, die erst kürzlich installiert wurde und somit eine
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1/15
178.000,00 €
8 Zi.
160
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend steht diese großzügige Doppelhaushälfte zum Verkauf, die mit ihren 8 Zimmern auf zwei Etagen verteilt, idealen Wohnraum für große oder kleine Familien bietet, die sich nach Platz und
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Gestaltungsfreiheit sehnen. Dieses in Massivbauweise errichtete Haus zeichnet sich nicht nur durch seine robuste Bauart aus, sondern profitiert auch von einer effizienten Außendämmung und der modernen Kunststofffenster, die energetisch bereits einen guten Standard bieten. Trotz dieser soliden Grundlage bedarf das Haus einer Modernisierung, die es Ihnen ermöglicht, es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und einzurichten.
Die ca. 160 m² Wohnfläche erstrecken sich auf Erd- und Obergeschoss. Die beiden Etagen teilen sich jeweils in ein Wohnzimmer, Badezimmer, einer Küche und 3 Schlafzimmern auf.
Ein besonderes Highlight ist der mit dem Nachbarn gemeinschaftlich genutzte Garten. Dieser bietet nicht nur viel Platz für
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1/11
380.000,00 €
10 Zi.
240
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Inmitten einer der begehrtesten Lagen der Stadt bieten wir Ihnen dieses vermietete Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch seine zeitlose Aufteilung und hervorragender Bausubstanz. Es
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beherbergt insgesamt drei großzügig geschnittene Wohnungen, die alle vollständig vermietet sind, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die Mieter. Die Wohnungen sind hell und praktisch geschnitten und verfügen über einen hohen Wohnkomfort. Die Toplage des Objekts gewährleistet nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die städtische Infrastruktur, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung.
Für das Erdgeschoss besteht derzeit ein lebenslanges Wohnrecht für den Bewohner. Dieses wurde vertraglich festgelegt und sichert diesem ein dauerhaftes Zuhause. Trotz dieser