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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
213
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus wartet auf Sie als Familie in herrlich ruhiger Lage mit Blick ins Grüne und auf die Veste Coburg. Es wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet und durch eine Doppelgarage 1986 erweitert. Für die Unterbringung von Fahrzeugen
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steht außerdem noch ein Carport sowie ein gepflasterter Stellplatz an der Einfahrt zur Verfügung. Die Eigentümer haben auch bereits in energiesparende Maßnahmen investiert: Im Jahr 1979 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, 2015 wurde das Dach inklusive Lattung und Schalung erneuert und eine neue Heizungsanlage eingebaut, außerdem versorgt die 2020 angeschaffte Photovoltaik-Anlage mit 5 kW-Batteriespeicher im Keller das Haus und die Wallbox im Carport mit Strom. An sonnigen Tagen sind Sie hier autark und können das über eine App verfolgen. Bei der Einrichtung und Auswahl der verwendeten Materialien legte man großen Wert auf Qualität und zeitlose Eleganz. Durch regelmäßige weitere Investitionen und liebevolle Pflege befindet sich das Anwesen in e
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Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
10 Zi.
160
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus wurde 1938 erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich erweitert und modernisiert. 1967 erfolgte ein Anbau, und 1976 wurde eine Garage errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160
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Quadratmetern und einem weitläufigen Grundstück von 2.400 Quadratmetern bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Die 10 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Ausstattung und ihre zentrale Lage in Hanglage aus. Der große Gartenbereich lädt zum Entspannen und Gärtnern ein und bietet zusätzlich einen praktischen Schuppen für Geräte und Gartenmöbel. Im Untergeschoss befindet sich ein gemütlicher Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt, während im Obergeschoss ein Kachelofen für behagliche Wärme sorgt. Zwei Küchen - eine im Untergeschoss mit angrenzender kleiner Speisekammer - bieten viel Platz für kulinarische Aktivitäten. Die Immobilie ist vo
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
593
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Coburg und bietet Kapitalanlegern eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 593 m² und einer
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Grundstücksfläche von 350 m² beherbergt das im Jahr 1900 erbaute Anwesen fünf Wohnungen, eine Gewerbeeinheit sowie einen Hinterhof und ein separates Hinterhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche. Im Vorderhaus gelangt man auf der rechten Seite durch einen separaten Zugang in die ca. 100 m² große Gewerbeeinheit. Auf der linken Seite befindet sich der Zugang zum Wohnhaus, das durch einen großzügigen Flur bis in den Hinterhof und weiter zum Hinterhaus führt. Besonders hervorzuheben ist der große, trockene und beheizbare Gewölbekeller des Vorderhauses, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Das Hinterhaus verfügt über eine Genehmigung zur Nutzung als Laufhaus, kann jedoch alternativ als Wohnraum genutzt werden – ideal für die Einrichtung von bis zu zwei wei
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
10 Zi.
160
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Siehe Expose
Raumaufteilung
Siehe Expose
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Quelle: www.immowelt.de
622.000,00 €
4.000
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 4.000 m², davon sind ca. 3.000 m² bebaubar und ca. 1.000 m² liegen im Außenbereich. Umgeben ist das Grundstück von Wohnbebauung und Grünflächen. Der Kaufpreis von 622.000,- EUR teilt sich wie folgt auf:
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- Gewerblicher Teil: 402.000,- EUR zzgl. MwSt. - Wohnung im DG: 220.000,- EUR Auf dem Grundstück befinden sich folgende Gebäude: 1.) Gewerbetrakt (Bj. 1960) - EG mit Satteldach - Ca. 190 m² Nutzfläche 2.) Wohn-/Gewerbetrakt (Bj. 1996) - Wohnung im DG mit 123m² - EG mit ca. 130 m² (Wohnungsausbau möglich) - UG mit ca. 130 m² als Garage oder Lagerraum - Gas-Zentralheizung 3.) Garagentrakt (Bj. 1996) - 4 Garagen mit el. Toren 4.) Schwimmbad - Becken mit 8m x 4m - Plexiglaskuppel 12m x 6m - Beheizbar über Gas-Zentralheizung 5.) Geräteschuppen Es gibt eine Planung zum Bau von 14 Apartements (Baugenehmigung v. 05/2020 und Nachtrag 06/2021). Dazu werden die bestehende Flächen genutzt und die frühere Lagerhalle wird aufgestockt. Im südlichen Grundstücksber
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
17 Zi.
634
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Das Ursprungsbaujahr des repräsentativen Anwesens ist 1945. In den Jahren 1999 / 2000 wurde es umfassend saniert und in den Folgejahren stets in gut in Schuss gehalten. Zuletzt wurde die Immobilie primär gewerblich genutzt. Der Dachboden war in der
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Vergangenheit zum Teil als Wohnraum ausgebaut, müsste dazu aber erst wieder ertüchtigt werden. Die großzügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht schafft eine sehr angenehme Atmosphäre. Der Keller ist trocken und bietet viel Stauraum bspw. als Archiv. Im Hinterhof befinden sich PKW-Stellplätze und eine Grünfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
6 Zi.
135,26
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062146 Diese Immobilie präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer guten Anbindung an die Innenstadt.
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Ideal für Tatkräftige präsentiert sich die 1932 erbaute Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dienen ein neuer Brenner für die Gasheizung (2016), teils neue Fenster (2017) und ein neues Decken und Dämmung des Dachs (2018). Die Wohnfläche von rund 135 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein ansprechender
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
7 Zi.
169
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Tolles Haus für die Mehrgenerationenfamilie oder als Kapitalanlage!
Objekt
Dieses 1906 / 1911 gebaute Haus wurde in den letzten Jahrzehnten zu einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umgewandelt. In den letzten 10 Jahren wurde die
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Immobilie umfassend saniert, ohne dabei den besonderen Charme eines historischen Stadthauses zu verlieren. Der Erhaltungszustand ist sehr gut. Hier können Sie mit geringstem Aufwand direkt einziehen!
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Quelle: www.immowelt.de
675.470,00 €
6 Zi.
158
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und
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Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft. Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
303.999,00 €
6 Zi.
195,5
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entdecken Sie die City Villa 1 - zeitlose Eleganz für stilvolles Wohnen! Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt sofort zum Verweilen ein und bietet viel Platz für entspannte Stunden mit der Familie. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer
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und ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Bad - Privatsphäre pur! Ein zweites Bad sorgt für stressfreie Morgen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der City Villa 1!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
5 Zi.
148
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus mit einer Fläche von 148 qm bietet Ihnen auf einem großzügigen 900 qm großen Grundstück viele Möglichkeiten. Der idyllische Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein, während der große Balkon im Obergeschoss
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perfekte Gelegenheiten für gemütliche Abende und herrliche Aussichten bietet. Ein einladender Nebenraum schafft Platz für Feiern und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zudem verfügt diese Immobilie über eine Garage mit einem Stellplatz davor. Das Haus ist aktuell in zwei gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, was Ihnen flexible Wohnmöglichkeiten bietet. So können Sie beispielsweise das Obergeschoss selbst bewohnen und das Erdgeschoss als Einliegerwohnung verwenden - ideal für zusätzliche Einnahmen oder Gäste. Oder Sie nutzen es wie ursprünglich als Einfamilienhaus mit fünf Zimmern. Eingebettet in Wald und Flur, direkt am Callenberger Forst, ist es ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Gleichzeitig genießen Sie den Vorteil einer begehrten
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
150
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
507.989,00 €
5,5 Zi.
145
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modell: LifeStyle 14.04 Das Haus ist perfekt für Ihre Familie geeignet. Hier findest du alles, was du brauchst. Außen kompakt, innen offen und hell. Der zeitlose Stil, kombiniert mit einer klaren Formensprache, bietet ein behagliches Ambiente und
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moderne Leichtigkeit. Es verfügt über einen direkten Gartenzugang und bietet genügend Platz für alltägliche Routinen oder entspannte Abende in Gesellschaft. Serienmäßig höhere Wände bringen zusätzlich Weite in die Räume und ergänzen so den durchdachten Grundriss. Gestalte, was deins ist! Baue jetzt mit dem Ausbauhaus-Marktführer und sichere dir folgende Vorteile: - über 45 Jahre Erfahrung mit über 40.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Schnellste Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz - Nur ca. 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Kell
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
214
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Traumimmobilie in Coburg! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1971 bietet Ihnen auf ca. 214 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 831 m² ausreichend Raum für Ihre Familie und
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individuelle Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss und umfasst insgesamt 6 Zimmer. Die Raumaufteilung im EG ist funktional und bietet neben einem hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafräume, Badezimmer, Küche und Gäste-WC. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Das Untergeschoss wurde ursprünglich zu Wohnzwecken ausgebaut. Nach Erwerb der Immobilie wurden diese Räume vom aktuellen Besitzer in drei Büroräume umgewandelt. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein großer Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Tankraum und ein separates Gäste-WC. Das UG besitzt zwei Zugänge von außen. Daher bietet die separate Einliegerwohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gästezimmer, Büro oder als unabhängiger Wohnber
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Quelle: www.immowelt.de
711.299,00 €
6 Zi.
176
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modell: LifeStyle Hier findest du alles, was du brauchst. Außen kompakt, innen offen und hell. Der zeitlose Stil, kombiniert mit einer klaren Formensprache, bietet ein behagliches Ambiente und moderne Leichtigkeit. Es verfügt über einen direkten
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Gartenzugang und bietet genügend Platz für alltägliche Routinen oder entspannte Abende in Gesellschaft. Serienmäßig höhere Wände bringen zusätzlich Weite in die Räume und ergänzen so den durchdachten Grundriss. Gestalte, was deins ist! Baue jetzt mit dem Ausbauhaus-Marktführer und sichere dir folgende Vorteile: - über 45 Jahre Erfahrung mit über 40.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Schnellste Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz - Nur ca. 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - Garanti
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Quelle: www.immowelt.de
618.389,00 €
3 Zi.
109
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Modell: ComfortStyle Hier findest du alles, was du brauchst. Außen kompakt, innen offen und hell. Der zeitlose Stil, kombiniert mit einer klaren Formensprache, bietet ein behagliches Ambiente und moderne Leichtigkeit. Es verfügt über einen
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direkten Gartenzugang und bietet genügend Platz für alltägliche Routinen oder entspannte Abende in Gesellschaft. Serienmäßig höhere Wände bringen zusätzlich Weite in die Räume und ergänzen so den durchdachten Grundriss. Gestalte, was deins ist! Baue jetzt mit dem Ausbauhaus-Marktführer und sichere dir folgende Vorteile: - über 45 Jahre Erfahrung mit über 40.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Schnellste Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz - Nur ca. 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - Gara
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Quelle: www.immowelt.de
613.309,00 €
5,5 Zi.
145
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modell: LifeStyle 14.04 Das Haus ist perfekt für Ihre Familie geeignet. Hier findest du alles, was du brauchst. Außen kompakt, innen offen und hell. Der zeitlose Stil, kombiniert mit einer klaren Formensprache, bietet ein behagliches Ambiente und
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moderne Leichtigkeit. Es verfügt über einen direkten Gartenzugang und bietet genügend Platz für alltägliche Routinen oder entspannte Abende in Gesellschaft. Serienmäßig höhere Wände bringen zusätzlich Weite in die Räume und ergänzen so den durchdachten Grundriss. Gestalte, was deins ist! Baue jetzt mit dem Ausbauhaus-Marktführer und sichere dir folgende Vorteile: - über 45 Jahre Erfahrung mit über 40.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Schnellste Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz - Nur ca. 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Kell
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
120
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bildschön wohnen in bildschöner, herrlich ruhiger Wohnlage, am Ende einer kaum befahrenen Anliegerstraße, in unmittelbarer Nähe (rd. 120 m) zum Goldbergsee, direkt am beliebten Naherholungsgebiet: Teilsaniertes Einfamilienhaus mit attraktivem,
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uneinsehbarem Gartengrundstück, Garage u. kleinem Nebengebäude (ehem. Stall mit Heuboden, ca. 6,40m x 4,70m). Es handelt sich bei diesem teilsanierten, gepflegten Wohnhaus (Massivbauweise) um ein 1936 erbautes, vollständig unterkellertes Wohnhaus, Anbau Bj. 1958 (ca. 4,74m x 3,76m) darüber mit großem, sonnigem Süd/West-Balkon plus malerischer Fernsicht. Die Gesamtwohnfläche (ohne anteilige Balkonfläche) beträgt ca. 120m², das Grundstück hat eine Größe von ca. 859m². Dieses Wohlfühl-Wohnhaus wurde sukzessive modernisiert (siehe Ausstattungs- Modernisierungsaufstellung), befindet sich schon immer in Familienbesitz, wurde durch den Enkel des Erbauers bis heute selbst bewohnt und wird jetzt, aufgrund Verlagerung Lebensmittelpunkt Eigentümer zu seiner
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
130
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Von der Hahnwegseite erscheint Ihr Haus noch sehr bescheiden. Das Leben spielt sich halt zur Gartenseite ab! Von hier aus lassen sich die wahre Größe und die vielen Möglichkeiten erkennen. Ihr Haus besteht im Wesentlichen aus drei Gebäudeteilen:
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Das eigentliche Wohnhaus, ein großer Anbau mit zwei Garagen sowie einem Anbau mit einer dritten Garage, auf der sich die Dachterrasse des 1. OG. befindet. Der Schnitt der Wohnungen beschreibt sich wie folgt: Durch die Haustür im EG gelangen Sie zunächst über einen Windfang zu einer Diele mit Balkonzugang (sehr schöner Ausblick in Richtung ESCOPark!). Zur Linken befinden sich zwei Türen, von der die erste den Zugang zum EG-Apartment ermöglicht. Dieses besteht aus kleiner Küche, Tageslichtbad (ordentlich saniert) und einem Wohn-Schlafraum. Die vier Fenster in drei Himmelsrichtungen geben Ihnen genug Licht und Ausblick. Hinter der zweiten Tür in der Diele geht es über eine alte Steintreppe in den Keller und über die schöne Holztreppe in das erste
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
106
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses voll unterkellerte Reihenhaus befindet sich in idealer Wohnlage am Stadtrand von Coburg. Das 1986 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus besitzt eine Wohnfläche von 106 m², die sich auf 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer
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mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die Küche, sowie ein Abstellraum mit der Heizung und ein separates WC untergebracht. Im 1.Obergeschoss befinden sind zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Dachgeschoss ist zu einem Studiozimmer ausgebaut, das sich über die gesamte Grundfläche erstreckt und ideal als Arbeitsbereich, oder für ein großzügiges Kinderzimmer zu nutzen wäre. Der Keller des Hauses bietet ausreichend Lagermöglichkeiten. Direkt vor dem Haus befindet sich das Carport, sowie ein Schuppen.