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1/3
80.000,00 €
46
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die gemütliche Mansardenwohnung liegt im 4. OG eines Mehrfamilienhauses und bietet einen herrlichen Blick über Coburg.
Dank der zentralen Lage ist die Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie ist vermietet und soll
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vorzugsweise als Renditeobjekt verkauft werden.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerabteil und ein an die Wohnung angrenzender Bodenraum.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne / WC / Waschmaschinenanschluss, Flur;
Kellerraum, Bodenabteil, Gemeinschaftsräume.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.
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1/2
195.000,00 €
84
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In ruhiger Hanglage liegt der gepflegte Terrassen-Bungalow im nördlichen Stadtgebiet mit Blick zur Veste Coburg.
Es stehen ca. 84 m² reine Wohnfläche zuzüglich ca. 26 m² Dachterrasse zur Verfügung.
Mit verkauft wird auch eine Einzelgarage
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im zugehörigen Garagenhof.
Aufgrund der aktuellen Vermietung ist die Immobilie auch als Kapitalanlage interessant.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essdiele, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC, Flur, Abstellraum / Hauswirtschaftsraum, Windfang.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
169,3
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3% zzgl. MwSt. = 3,57% inkl. MwSt. Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die
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Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Haus und Grund liegen in Weidach, einem Ortsteil der ca. 5000 Einwohner zählenden oberfränkischen Gemeinde Weitramsdorf im Landkreis Coburg. Die Umgebung besticht durch weite Felder und malerische Wälder und bietet ein ruhiges Umfeld - perfekt für Naturliebhaber. Doch auch das urbane Leben kommt nicht zu kurz: Weitramsdorf liegt etwa 5 Autominuten westlich von Coburg und ist auch durch den öffentlichen Nahverkehr bestens angebunden. Die Gemeinde Weitramsdorf weist insgesamt eine gute Infrastruktur auf. Sie verfügt über Kinderg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
505
m2
96450
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3% + MWST. = 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für
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die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Coburger Stadtlage, ca. 1,5 km vom Coburger Marktplatz entfernt. Es zeichnet sich aus durch viel "Grün" und ist von schönem altem Baumbestand eingefaßt, seitlich grenzt es an ein kleines Waldstück. Die Coburger Innenstadt mit dem gesamten Angebot an Waren, Gastronomie und Dienstleistungen sowie der Coburger Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss sind bequem zu Fuß oder mit dem Stadtbus erreichbar. Auch die Bundesstraße B4 mit weiterer Anbindung an A73 und B303 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Beschreibung der Häuser Die Villa: Im Kellergeschos
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
190
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese geräumige Wohnung befindet sich im charmanten Neundorf, einem Ortsteil von Weitramsdorf. Es handelt sich um eine von zwei Doppelhaushälften, die als Wohnungen aufgeteilt wurden nach §8 WEG. Die großzügige Wohnfläche
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von 190m² bietet ausreichend Platz und Komfort für anspruchsvolles Wohnen. Die Wohnung gliedert sich in ein einladendes Wohn- und Esszimmer, eine gut ausgestattete Küche, einer praktischen Speisekammer, ein Arbeits/Schlafzimmer, ein Gäste-WC. Im Obergeschoss und dem ausgebauten Dachboden befinden sich weitere 4 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zwei Balkone bieten herrliche Ausblicke und laden zum Verweilen im Freien ein. Ein zusätzliches Nebengebäude kann als Garage genutzt werden. Die Immobilie wurde zwischen 2016 und 2022 umfassend saniert und modernisiert, wodurch sie sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl und Holz, sorgt für behagliche Wärme. Die Lage bietet eine ruhige Nachbarsch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
745.000,00 €
6 Zi.
252
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der gro z gig konzipierte Winkelbungalow fasziniert von Anfang an. Die absolut exklusive Wohnlage, am Stadtrand von Coburg, ist bereits ein Fingerzeig, wo die Reise hingeht. Komplett eingewachsen, be- und gesch tzt von einer Mauer und altem
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Baumbestand ist das Anwesen, vor allem der Terrassenbereich, wunderbar uneinsehbar. Ihre Privatsph re ist sakrosankt und geht niemanden etwas an. Das 1.303 m gro e Grundst ck liegt herrlich ruhig in begehrter Waldrandn he. Kein Durchgangsverkehr! Diese attraktive Lage ist besonders bei Unternehmern sehr beliebt. Der offizielle Bodenrichtwert der Stadt Coburg, zum Stichtag 01.01.2022, betr gt in dieser TOP-Lage 210 EUR je m . In besonderen Wohnlagen, wie dieser, werden immer weit h here Betr ge f r Grund und Boden bezahlt als es der offizielle Bodenrichtwert aussagt. Ein Bungalow ist eine sehr beliebte Bau- und Wohnweise. Die Menschen werden, gl cklicherweise immer lter, daher ist barrierefreies, altersgerechtes Wohnen verst rkt im Blickfeld und w
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
5 Zi.
218
m2
96482 Ahorn , Kr Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Ahorn, im Ortsteil Witzmannsberg. Witzmannsberg ist ein malerisches Dorf inmitten der bayerischen Landschaft. Umgeben von sanften Hügeln, üppigen
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Wäldern und saftigen Wiesen strahlt dieser Ort eine Atmosphäre von Ruhe und Gelassenheit aus. Die Architektur des Dorfes ist geprägt von traditionellen, charmanten Häusern im bayerischen Stil, mit blumengeschmückten Fenstern und gepflegten Gärten. In der Mitte des Dorfes befindet sich eine malerische Kirche, die seit Jahrhunderten das Herzstück der Gemeinschaft bildet. Ihre Türme ragen majestätisch in den Himmel und dienen als Orientierungspunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Entlang der gepflasterten Straßen finden sich gemütliche Gasthäuser und urige Biergärten, in denen man die traditionelle bayerische Küche genießen kann. Die Einwohner von Witzmannsberg Ahorn sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre Liebe zur Tradition
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
116
m2
96450
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Europastadt Coburg mit ihrer imposanten Veste, die sich über dem Stadtgebiet erhebt, liegt im Norden Oberfrankens und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Historische Bedeutung erlangte Coburg insbesondere vom 16. bis Anfang des 20.
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Jahrhunderts als Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Coburg, wovon heute noch etliche eindrucksvolle Bauwerke im gesamten Stadtgebiet zeugen. Coburg verfügt über zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen und ist seit 1971 Standort einer Fachhochschule. Die malerische Innenstadt besticht durch ein umfangreiches Angebot an Shopping-Möglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Das Coburger Klinikum sowie zahlreiche Allgemein- und Facharztpraxen sind Anlaufstelle für Ihre Gesundheit. Neben der Anbindung an die A73 sorgt der Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung für eine hervorragende Mobilität innerhalb Deutschlands.
Ausstattung: -Gas-Zentralheizung (2017) -Fenster mit 3-fach Verglasung (2010) - Fliesen - Lam
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
88
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage unweit des Wildparks von Schloss Tambach. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine angenehme
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Wohnatmosphäre mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. In der Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants, Cafés und andere gastronomische Einrichtungen sind vorhanden. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind für Familien mit Kindern ebenso gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und das etwa 8 Kilometer entfernte Krankenhaus (REGIOMED-Kliniken GmbH) gewährleistet. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und Sportvereine. Tambach ist eine charmante Gemeinde in Bayern und bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Coburg und Bamberg. Die Lage des Hauses ermöglicht somit eine gu
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
123
m2
96450
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3 % + MwSt. = 3,57 % inkl. MwSt. Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die
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Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend; in unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehrt eine Buslinie, wodurch sich die in ca. 1,5 km Entfernung liegende Innenstadt binnen weniger Minuten erreichen lässt. Coburg spannt den Bogen zwischen Geschichte und Moderne, verbindet Altes gekonnt mit Neuem. Nicht umsonst lautet das Stadt-Motto "Werte und Wandel". Hier hat man ein ebenso feines Gespür für Tradition wie auch für Innovation - im wirtschaftlichen sowie im kulturellen Bereich. In Coburg versteht man es, nicht nur erfolgreich zu arbeiten, sondern auch vorzüglich zu leben. Die kreisfreie H
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
149
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 3% + MWST. = 3,57 % inkl. MwSt. Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die
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Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Lage: Weidach, ein Ortsteil des oberfränkischen Gemeindebereichs Weitramsdorf, liegt in direkter Nachbarschaft zur Stadtgrenze Coburgs. Das Grundstück befindet sich in der bestehenden Wohnanlage "Am Callenberg". Die Stadt Coburg mit seinem ganz besonderen Flair verbindet in einer perfekten Form Altes mit Neuem und schafft in einer charmanten Art - den Spagat zwischen Geschichte und Moderne. Auch mit dem Slogan der Stadt "Werte im Wandel" zeigt sie ein feines Gespür für eigenes Traditionelles sowie Innovation und Zeitgeist. Auch die gesamte Infrastruktur stimmt: Das angrenzende Einkaufszentrum mit Geschäften des täglichen Be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
6 Zi.
239
m2
96450
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Unser Traumgrundstück befindet sich absolut im Grünen, im nordöstlichen Stadtgebiet von Coburg. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt, fußläufig in weniger als fünf Minuten. Sie erreichen
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das Grundstück über eine Privatstraße, die von der Straße "Hahnweg" abzweigt. Die Zufahrt ist über ein Geh- und Fahrtrecht gesichert. Coburg ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Bis 1918 war die Stadt Coburg als Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Coburg bekannt. Heute bildet die Hochschul- und Europastadt im Norden Bayerns ein Oberzentrum mit wichtigen Infrastruktureinrichtungen, wie Landestheater, Ladesbibliothek, Klinikum und vielen verschiedenartigen Schulen. Die Stadt Coburg ist in 13 Stadtteile gegliedert und umfasst ca. 40.000 Einwohner. Bamberg, Erfurt, Würzburg und Nürnberg sind kurzfristig über die Autobahn A73 zu erreichen. Im Stadtkreis von Coburg befinden sich insgesamt 20 allgemeinbildende Schulen,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
134
m2
96450
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt am ruhigen Stadtrand von Coburg, eingebettet in eine malerische Umgebung mit reichlich Grünflächen und Waldgebieten mit einem Trimm-Dich-Pfad. Die Nähe zur Natur ermöglicht
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einen entspannten Lebensstil und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur Spaziergänge im Wald. Dennoch ist die Innenstadt von Coburg mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Stadtbushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.
Ausstattung: * Garage * Garten * Terrasse * Balkon * Gäste-WC * Tageslichtbad
Objekt: Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine idyllische Wohnlage am Rand von Coburg, direkt angrenzend an einen üppigen Wald. Mit seinen vier Etagen und durchdacht gestalteten Wohnräumen eröffnet es ein komfortables und gemütliches Zuhause für eine Familie oder Paare, die die Vorzüge der Natur genießen m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
5 Zi.
222,91
m2
96450
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir haben für Ihr Traumhaus bereits ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Den Erwerb des Grundstücks können Sie direkt vom Eigentümer tätigen. Um sicherzustellen, dass wir Ihnen passende
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Grundstücksdaten zur Verfügung stellen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese Informationen erst im persönlichen Gespräch weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück im Auge haben, können wir selbstverständlich Ihr Wunschhaus auch dort realisieren. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch ein, um Ihre individuellen Bauvorhaben zu besprechen und Sie bestmöglich zu beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
8 Zi.
150
m2
96482 Ahorn , Kr Coburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das im Jahre 1964 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer sehr schönen Wohngegend in Ahorn/OT Eicha. Im Jahre 1979 wurde das Wohnhaus durch einen Anbau vergrößert und es entstand ein ca. 30 m² großer, sonniger Freisitz mit
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Überdachung. Vom überdachten Eingangsbereich gelangt man in den Flur des Hauses. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche mit direktem Zugang zur Speisekammer, das Eltern-Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und das Badezimmer. Das mit hellen Fliesen ausgestattete Badezimmer ist mit einer Dusche sowie mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und wurde bereits erneuert. Durch das gemütliche Esszimmer mit Echtholzparkett gelangt man in das helle großzügig gestaltete Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine schicke Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich an weiteren Räumen eine große Küche sowie zwei weitere Kinderzimmer und ein zweites gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum großen überdachten Freisitz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
6 Zi.
120,26
m2
96489 Niederfüllbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1922 erbaut - im Jahr 1968 entstand der Anbau, bestehend aus einer Garage sowie einer Erweiterung des Hauptgebäudes. Die letzte umfassende Renovierung fand im Jahr 1980 statt.
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Aufgrund des baulichen Zustandes haben die derzeitigen Eigentümer einen umfassenden Rückbau der Bausubstanz vorgenommen, damit der neue Eigentümer den Umbau nach seinen persönlichen Wünschen gestalten kann.
Lagebeschreibung: Niederfüllbach liegt nur wenige Kilometer südlich der Stadt Coburg im hügeligen Coburger Land. Die Gemeinde grenzt an den Coburger Stadtteil Creidlitz. Südlich des Ortes befindet sich ein großes Waldgebiet, der Lichtenfelsner Forst. Westlich des Ortes befindet sich das Tal der Itz, das eine ausgebaute Bundesstraße sowie eine Eisenbahnlinie aufnimmt. Im nördlichen Teil des Dorfes fließt der namensgebende Füllbach, der nordwestlich von Niederfüllbach in die Itz mündet. Diese Idylle, befindet sich direkt vor Ihrer Ha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
11 Zi.
327
m2
96450
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Ruhig gelegen in OT in Coburger Norden. Es grenzt direkt an das Naturschutzgebiet mit Nähe zum Goldbergsee. Gute Anbindung zur Autobahn und Schnellstraße und eine
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Stadtbusverbindung sind vorhanden sowie Rad und Wanderwege.In der Nähe befinden sich Schule und Kindergarten die Fa. Kaeser und HUK.
Ausstattung: Das Anwesen liegt direkt am Naturschutzgebiet mit nach zwei Seiten unverbaubarem Ausblick. Angrenzend ist ein Baugrundstück ca. 640 qm, dieses kann separat dazu gekauft werden (Preis VB). Das Objekt ist unvermietet und sofort verfügbar. PROVISIONSFREI von Privat.
Objekt: Dieses traumhafte Objekt bietet drei abgeschlossene Wohnungen mit unverbaubaren Blick ins Naturschutzgebiet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung , ca. 125 m2 Wohnfläche , mit Kachelofen und einem großen Wohnzimmer mit Terrasse. Bei dieser Wohnung kann das Badezimmer noch nach den eigenen Wünschen fertig g
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
118
m2
96450
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige und dennoch sehr zentrale Wohnlage in einem guten Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Heimwerker- und Elektrofachmarkt befinden sich in direkter Nähe. Trotz
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der ruhigen Wohnlage ist die Anbindung an die B4 und die A 73 schnellstens erreicht.
Ausstattung: - Gaszentralheizung 2017 - Dach 2017 erneuert inkl. Dachfenster und Schornstein - Fassade mit Wärmedämmung 2017 - Zählerschrank 2018 - Bad mit Fenster - Terrasse - Balkon - Garten - Garage
Objekt: Lassen Sie in diesem Reihenmittelhaus Ihr persönliches Zuhause entstehen! Das Haus wurde im Jahr 1960 gebaut und immer gepflegt. 2017 wurde das Dach komplett inkl. der Dachfenster und dem Schornstein erneuert und eine Gaszentralheizung eingebaut. Ebenso wurde die Fassade 2017 erneuter und eine 12cm Außenwanddämmung angebracht. Der Grundriss wird modernen Wohnansprüchen gerecht, verwirklichen Sie sich hier. Im Erdgeschoss betreten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
121
m2
96450
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Lage des Wohnhauses bietet eine attraktive Wohnlage auf einem Grundstück mit 609 m² und das alles nur ca. 15 Minuten vom Marktplatz in Coburg entfernt. Gleichzeitig bietet es für Familien, die in und um Coburg arbeiten,
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einen Lebensraum, der eine hohe Lebensqualität besitzt. Die Grundstücke bestechen durch eine wunderschöne Waldrandlage und der Nähe zur Natur. Das voll unterkellerte Doppelhaus präsentiert sich auf ca. 121 m² Wohnfläche. Mit der schönen Südterrasse und dem großzügigen Hobbyraum im KG bietet es Familien einen idealen Platz zum Leben. Selbstverständlich setzen wir beste Voraussetzungen mit dem KfW 55 Standard, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung für niedrige Nebenkosten.
Ausstattung: - Massivbauweise - Luft- Wasserwärmepumpe - Kamin mit Thermoluftzug - mit Unterkellerung - lichtdurchflutete Räume - Terrasse mit 18 m² - Fußbodenheizung im kompletten Haus - Satteldach - Haustüre aus Aluminium - moderner Baustil - Haustür m
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Quelle: www.immowelt.de
447.500,00 €
6 Zi.
205
m2
96450
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: einfach top - zentrumsnah und naturnah - in schöner Hanglage - in sonniger Position - in begehrter Wohnlage Nähe Klinikum - in einer ruhigen Seitenstraße - nur Anliegerverkehr -
Baujahr: 1966
Details: Dieses Objekt
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ist etwas Besonderes ... ein stattliches Wohnhaus, massiv gebaut, mit einer Abmessung von ca. 10 Meter mal ca. 12 Meter in schöner Hanglage - sichtgeschützt - mit großem Grundstück und altem Baumbestand - So wollten Sie schon immer Wohnen ... ein gediegenes Anwesen mit dem Charme der späten 1960 er und 1970 er Jahre großzügig konzipiert stattlicher Wohn- / Essbereich mit ca. 48 m² und herrlicher Terrasse mit schönem Blick in den liebevoll angelegten Garten ... Kaminzimmer 3 Schlafzimmer großes Arbeitszimmer Tageslichtbad große Loggia mit herrlicher Aussicht Wintergarten Das Anwesen ist in all den Jahren gehegt und sehr gepflegt worden. Um den neuzeitlichen Wohnanspruch gerecht zu werden sind jedoch noch Renovierungen erforderlich: Bäder, Boden