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1/27
Preis auf Anfrage
7.896
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Parkmöglichkeit
Diese Kapitalanlage befindet sich in begehrter Lage von Coburg und könnte schon bald Ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.
Die Gebäude bestehen überwiegend aus vermieteten Gewerbeeinheiten und wenigen Wohnungen, diese wurden fortlaufend renoviert
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und modernisiert. Zudem zählen Stellplätze im Innen- und Außenbereich zu den Mieteinnahmen.
Die Mietverträge sind langfristig an die jeweiligen Gewerbe vermietet, somit ist dieses Objekt eine sichere und langfristige Kapitalanlage.
Der Komplex bietet zudem die Möglichkeit für einen Neubau, näheres Erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Grundstücksfläche 10.000m2
vermietbare Fläche 7896m2
Mieteinnahmen kalt 522.000€ p.A.
Brutto Miet Rendite 9%
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.
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1/10
275.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Mit der Familie naturnah wohnen oder lieber stadtnah? Weidach bietet Ihnen beides!
Das solide gebaute Haus mit 2 Volletagen und nicht einsehbarem Garten steht in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie ist gepflegt, die Heizung wurde 2019 erneuert,
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Modernisierungsarbeiten stehen jedoch an. So sind die Räume größtenteils noch mit Teppichböden ausgestattet, lediglich im Schlafzimmer ist Parkettboden. Haustür, Sanitärräume, Fenster etc. sind noch ursprünglich. Was aber den Vorteil hat, dass Sie Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse umsetzen können.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt (Rasen) und von allen Seiten eingegrünt. Hier ist genügend Platz für Schaukel, Pool, Trampolin, Hochbeete, Kräuterschnecke, Gewächshaus, Obstbäume
In der geräumigen Doppelgarage ist genügend Platz für Auto, Motorrad und Fahrräder, das verlängerte Garagendach ist gleichzeitig überdachter Freisitz.
Raumaufteilung:
KG: 2 Kellerräume, Waschküche mit Ausgang zum Garten,
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1/15
279.000,00 €
7 Zi.
150
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Haus mit seinem am Hang liegendem Garten wurde 1974 gebaut und befindet sich im Südwesten von Coburg.
Mit der naheliegenden Bushaltestelle bietet es eine optimale Anbindung in die Innenstadt.
Das Haus mit 150m² erstreckt sich über drei
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Stockwerke mit folgender Aufteilung:
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich zu einem Arbeitszimmer mit anliegendem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer, einem zweiten Badezimmer mit Wanne und WC, einer Waschküche, einer Sauna, sowie zwei Kellerräumen. Diese Etage eignet sich auch als Einliegerwohnung.
Im Obergeschoss befinden sich ein lichtdurchfluteter Wohnraum und ein weiteres Schlafzimmer, von denen Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen können, die Küche mit Essbereich, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC und ein weiteres kleines Zimmer. Außerdem gibt es hier eine zweite Eingangstür, die seitlich am Haus liegt.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Vor dem Haus befindet sich
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1/12
420.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Open House am Samstag, 4. Mai 2024, in Coburg, Hans-Holbein-Weg 1a
Kommen Sie zur Besichtigung zwischen 14:00h und 17:00 Uhr. Wir freuen uns auf Sie!
Wohnen in naturnaher Wohnlage herrlich ruhige Stichstraße!
Das am Seidmannsdorfer Hang gelegene
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Reihenhaus besticht schon beim Eintritt durch die Großzügigkeit des bis zum Giebel offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Küchenbereiches.
2023-2024 wurde die Immobilie komplett renoviert, so dass es als Erstbezug nach Komplettsanierung bezogen werden kann. Bis auf eine Einbauküche ist alles vorhanden.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Kfz-Stellplatz in der Nähe zur Verfügung.
Fußläufig erreichen Sie Spielplatz, Sportplatz, Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und die Coburger Kneipp-Anlage. Mit dem Auto sind sie in wenigen Minuten über den Brose-Kreisel auf der B4 bzw. der B303. Und wenn Sie ohne Auto in die Stadt wollen, nehmen Sie den Stadtbus
Raumaufteilung:
UG: Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und
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1/11
1.100.000,00 €
17 Zi.
500
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
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sind.
Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an.
Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant.
Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich.
Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%.
Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 %
Flächenaufstellung:
Gewerbefläche: 97,85 m²
Wohnungen:
Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m²
Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70
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1/9
195.000,00 €
6 Zi.
140
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde Mitte der 30er Jahre in solider Massivbauweise erstellt und seitdem laufend modernisiert. Ihnen stehen hier ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, zur Verfügung.
Erneuert wurden z.B. Anfang der 90er die
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Fenster, 2001 die Fassade und 2016 das Badezimmer. Beheizt werden die Räume mittels Elektroheizung, es besteht aber die Möglichkeit im Erd- und Obergeschoss Kaminöfen anzuschließen bzw. eine Festbrennstoff-ZH einzubauen. Die Immobilie hat eine gute Bausubstanz, Modernisierungen sind jedoch erforderlich.
Auf der Gartenseite ist ein Schuppenanbau vorhanden, in dem Gartengeräte, Gartenmöbel, Fahrräder etc. genügend Platz finden. Hier wurde auch ein großer überdachter Freisitz mit Grillplatz geschaffen, wo Sie mit Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen können.
Das ebene Gartengrundstück ist der ideale Spielplatz für Ihre Kinder und die Obstbäume sorgen für leckere Früchte zur Erntezeit.
Für Ihre Fahrzeuge stehen
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1/28
239.000,00 €
9 Zi.
193,78
m2
96479 Weitramsdorf / Weidach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Wohnhaus mit schönem Garten wurde 1949 errichtet und liegt in einer ruhigen Wohngegend von Weidach. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude mit einer Garage, Partyraum und Abstellflächen.
Das Haus mit ca. 194 m²-Wohnfläche
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erstreckt sich über 4 Etagen (KG, EG, OG, DG) mit folgender Aufteilung:
EG: Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Waschküche, Badezimmer, Gäste-WC, Hinterausgang zur Einfahrt / Garage
OG: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Schlafzimmer, WC, Küche mit Esszimmer (Umbau zu Wohnräumen oder evtl. Badezimmer möglich)
DG: zwei Kinderzimmer, Dachboden
Das Haus wurde komplett geräumt und kann nach Sanierungsarbeiten sofort bezogen werden. Bisher wurde die Immobilie mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie gerne über das Kontaktformular anfordern!
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1/8
370.000,00 €
6,5 Zi.
240
m2
96482 Ahorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Großzügig - repräsentativ - ruhig gelegen - stadtnah!
Wer hier einzieht, hat Wohnqualität vor den Toren der Stadt. Das Haus wurde Ende der 70er Jahre in ruhiger Ortsrandlage erstellt, wobei bei der Raumaufteilung Wert auf Helligkeit und
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Großzügigkeit gelegt wurde.
Das Untergeschoss ist in Massivbauweise, das Obergeschoss in Fertigbauweise erstellt worden. Geplant als Mehrgenerationenhaus mit 2 Bädern und 2 Küchen ist es heute ein großzügiges Einfamilienhaus mit Arbeits- oder Gästebereich im Untergeschoss. Im Winter sorgt ein gemütlicher Kamin mit Glaseinsatz für behagliche Wärme, im Sommer wird lieber die Feuerschale oder der Grill im Garten angefeuert.
Die Bäder entsprechen dem Geschmack der damaligen Zeit, sind aber räumlich wirklich großzügig.
Die Immobilie ist gepflegt, Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten sind jedoch erforderlich.
Raumaufteilung:
UG: repräsentative Wohndiele mit freitragender Marmor-Wendeltreppe ins Obergeschoss, Wohnzimmer,
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1/7
495.000,00 €
8 Zi.
210
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das 2-Familienhaus wurde in Massivbauweise erstellt und bei der Raumaufteilung hat man besonderen Wert auf Helligkeit und Großzügigkeit gelegt. Es liegt in beliebter stadtnaher Wohnlage, bietet viel Platz auf zwei Vollgeschossen, könnte aber auch
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als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Die Substanz der Immobilie ist gut, jedoch sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Nutzen Sie für die Modernisierung das Förderprogramm der Gemeinde Weitramsdorf und Fördermittel der KFW bei einer energetischen Modernisierung.
Der große Garten ist pflegeleicht angelegt, eingegrünt und kann nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden. Eine Hofeinfahrt führt zu den beiden Garagen, in denen genügend Platz für Auto, Motorrad und Fahrräder ist.
Raumaufteilung:
KG: voll unterkellert mit Ausgang zum Garten, drei Kellerräume, Waschküche mit Dusche/WC.
EG: Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad,
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1/11
195.000,00 €
6 Zi.
158
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zentral gelegene und voll unterkellerte Wohnhaus bietet Dank zwei abgeschlossener Wohneinheiten Platz für bis zu zwei Familien. Wer mehr Platz benötigt: Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch ausgebaut oder als Stauraum genutzt werden.
Die
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Immobilie ist bezugsfrei, Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.
Raumaufteilung:
KG: Kellerraum, Hobbyraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Heizungsraum, Flur.
EG: Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Eckwanne, separates WC, Flur.
OG: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Diele, Flur.
DG: ausbaufähiger Bodenraum.
Weitramsdorf liegt ca. 7 km von Coburg entfernt und ist in 10 bis 15 Autominuten gut erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Spielplätze, Bäcker und eine Fleischerei sind in Weitramsdorf vorhanden, weitere Einkaufsmöglichkeiten (Discounter), Arzt und Apotheke finden Sie in Weidach oder Coburg.
Interesse? Dann
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1/13
195.000,00 €
7 Zi.
130
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Coburger Süden Nähe Brose und Klinikum steht dieses ältere Wohnhaus mit derzeit 2 abgeschlossenen Wohnungen.
Die Räumlichkeiten wurden in der Vergangenheit zwar teilweise renoviert, jedoch stehen noch einige Arbeiten an, um die Immobilie innen
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und außen dem heutigen Wohnstandard anzupassen.
Zum Haus gehören eine Garage, ein Hofraum mit Schuppen, Vorgarten sowie eine breite gepflasterte Einfahrt als Parkfläche.
Raumaufteilung:
KG: Gewölbekeller
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essplatz, Bad mit W, Flur;
Treppenhaus mit Zugang zum Keller und ins Dachgeschoss.
Anbau: Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume.
DG: Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Süd-Dachterrasse, großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Küche mit Essplatz, Bad mit WC, Gäste-WC (Anschlüsse vorhanden), Flur.
Stadtbus und Versorgung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé
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1/10
385.000,00 €
6 Zi.
190
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Wohnhaus liegt in herrlich ruhiger Lage auf dem Plateau Steinrücken im Coburger Stadtteil Creidlitz. Es gibt genügend Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder Oma / Opa im Erdgeschoss. Alles ist möglich.
Beide Terrassen sind
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nach Südwesten ausgerichtet, so dass Sie die Sonne von morgens bis abends genießen können. Zum Haus gehört auch eine Garage mit angrenzendem Abstellraum.
Und die Natur liegt direkt vor der Haustür: Es führen Wanderwege zum Gruber Stein und bis hinüber zum Buchberg.
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Diele mit Treppenhaus zum Obergeschoss, Windfang;
Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Heizungsraum.
OG: Wohnzimmer, Essdiele mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (eines mit Ausgang zur Terrasse), Bad mit Dusche/WC, Gäste-WC, Flur.
DG: Bodenraum.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere
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1/9
89.000,00 €
4 Zi.
70
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In stadtnaher ruhiger Wohnlage steht dieses kleine Häuschen mit eingegrüntem Garten. Seit Erstellung wurde - bis auf einen Anbau Anfang der 80er Jahre und Erneuerung der Fenster - am und im Haus nicht viel verändert oder modernisiert. Beheizt
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wurden die Räume noch mittels Öl-Einzelöfen, ein Badezimmer wurde nie eingebaut.
Außerhalb liegt ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein Anbau dient als Werkstatt bzw. Gartengeräteraum.
Die Einfahrt auf das ebene Grundstück ist teilweise geteert bzw. mit Rasengittersteinen befestigt, so dass Sie auch auf dem Grundstück parken können.
Raumaufteilung:
KG: 3 Kellerräume, einer mit Ausgang zum Grundstück.
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, WC; Abstellraum; überdachte Terrasse
DG: 2 Kinderzimmer (Durchgangszimmer), kleines Arbeitszimmer, Abstellraum; Spitzboden.
Kindergarten, Apotheke, Bäcker sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten
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1/6
250.000,00 €
3 Zi.
89
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Stadtnah wohnen mit top Infrastruktur!
Das solide und kurzfristig bezugsfreie Wohnhaus wurde Anfang der 60er Jahre erstellt, 2000/2001 hat man Umbau- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt (Fenster, Heizung, Badvergrößerung etc.). Vorhandene
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Holzdielenböden wurden neu aufbereitet, die Sanitärräume gefliest.
Im Wohn-/Esszimmer besteht die Möglichkeit einen gemütlichen Kaminofen anzuschließen, um es in der Übergangszeit oder im Winter behaglich warm zu haben.
Durch die Ansiedlung von Gewerbebetrieben wie z.B. Kaeser Kompressoren oder HUK wird der Coburger Norden immer beliebter als stadtnaher Wohnort. Auch weil die Infrastruktur top ist: Anschluss an B4 / A73, Stadtbusverbindung, Einkaufsmöglichkeiten auf der nahe gelegenen Lauterer Höhe oder in der Innenstadt. Und das Naherholungsgebiet Goldbergsee liegt quasi um die Ecke.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung, ein angebauter Geräteraum wurde zum Partyraum mit Küche umfunktioniert, der
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1/8
120.000,00 €
45
m2
96489 Niederfüllbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihre Kapitalanlage im Coburger Süden!
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG (ohne Lift) einer kleinen, top gepflegten Wohnanlage in grüner Umgebung. Für junge Mieter ein kuscheliges Nest unterm Dach!
Die Dachschrägen haben hell
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gestrichenes Sichtbalkenwerk, die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt. Außenrollos schützen vor Sonneneinstrahlung und vom Balkon hat man einen herrlichen Blick auf den Itzgrund.
Die Wohnung ist vermietet, Hausmeisterservice ist selbstverständlich vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Carport, der gepflegte Garten wird von den Bewohnern im Sommer gerne für ein Grillfest oder zum relaxen genutzt.
Weitere Details wie Mieteinnahmen und Rücklagen erhalten Sie gerne mit dem Exposé.
Raumaufteilung:
Offener Wohn- / Ess- / Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit WC, Abstellraum, Diele mit Zugtreppe zum Spitzboden;
Kellerraum, Gemeinschaftsräume.
Ortsinfos:
Niederfüllbach liegt südlich von Coburg und
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1/7
1.100.000,00 €
17 Zi.
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
...
sind.
Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an.
Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant.
Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich.
Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%.
Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 %
Flächenaufstellung:
Gewerbefläche: 97,85 m²
Wohnungen:
Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m²
Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70
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1/7
619.000,00 €
8 Zi.
700
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das ursprünglich 1920 erbaute Gebäude wurde kontinuierlich in Stand gehalten und befindet sich in gutem Zustand. Zuletzt wurden im Jahr 2015 die folgenden Moderniesierungsarbeiten durchgeführt:
- Erneuerung von Dach und Dacheindeckung incl.
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Schalung
- Umstellung der Heizung auf Fernwärmebetrieb
- Heizungsinstallationen im EG und OG wurde erneuert
- Stromverteilung im EG und OG wurde ertüchtigt
- Die Fassade wurde renoviert
- Sämtliche Fenster wurden erneuert oder überarbeitet.
Im Gebäude befindet sich ein derzeit stillgelegter Lastenaufzug, der aber wieder aktiviert werden könnte.
Aufteilung:
EG: Ladenlokal mit ca. 208m² Verkaufsfläche und ca. 5m Schaufensterfront
OG: Büro, Lager- und Aufenthalträume mit ca. 208m² Grundfläche
OG 2 und DG: Lagerflächen mit ca. 350m² Gesamtgrundfläche.
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1/6
280.000,00 €
8,5 Zi.
203,9
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potential
Das Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage zur Innenstadt. Früher waren im Erdgeschoss die Gaststätte Zur Almstube sowie ein Tante-Emma-Laden untergebracht.
Das Wohnhaus verfügt über drei
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Etagen, ist teilunterkellert und bietet Potential für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Ein- bis Zweifamilienwohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder Umbau zum Apartmenthaus.
Raumaufteilung:
KG: 6 Kellerräume.
EG: großer Vorraum / Windfang Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essdiele, 2 Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zum Innenhof, Bad mit Dusche; 2 Lagerräume.
WC auf halber Etage
OG: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche und Zugang zum Balkon, Flur.
DG: Wohn-Esszimmer, Küche mit Zugang zu Wintergarten und Dachterrasse (Veste-Blick), Bad mit Wanne, Flur.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir
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1/5
130.000,00 €
4 Zi.
80
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche Einfamilienhaus steht in zentraler Lage von Weidach. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, ein Neuaufbau erfolgte wohl um 1950.
Das Bad wurde 2023 bereits renoviert und der Boiler erneuert, Modernisierungen sind jedoch
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erforderlich.
Auf dem großen ebenen Grundstück steht derzeit noch ein Geräteschuppen mit Holzunterstand. An die Garage schließen sich eine überdachte Terrasse sowie ein geschotterter Freisitz an.
2 Garagen und 4 Stellplätze bieten genügend Parkmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
KG: Vorkeller, 2 Kellerräume, Waschküche mit Ausgang zum Garten.
EG: Wohn-Esszimmer mit Specksteinofen, Wohnküche mit Grundofen (Kachelofen), Speisekammer, Gäste-WC, Flur, Windfang.
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Bad mit Dusche und WC, Flur;
Spitzboden.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom
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520.000,00 €
6 Zi.
147
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Lützelbuch
Das Wohnhaus im Toskana-Stil bietet 147 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage, zwei Terrassen und ein großes Gartengrundstück. Beheizt wird das Haus mittels
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Gaszentralheizung.
Weitere Details:
· Bezugsfreie ELW im UG: 2 Zimmer
· Wohnung im EG/OG befristet vermietet bis zum 01.01.2025
Raumaufteilung:
UG: Wohn-/Esszimmer inkl. Küchenzeile mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur.
EG: Wohn-/Esszimmer inkl. Küchenzeile mit Ausgang zur Terrasse, Vorratsraum, separates WC, Keller-Ersatzraum, Flur.
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC, Flur,
Spitzboden.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum