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1/10
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
289
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses "Familienhaus" imponiert durch seine Größe und Helligkeit. Man betritt das Haus durch einen geräumigen Windfang mit Garderobe und tritt dann ein in die großzügige Diele. Hier gibt es einen praktischen Abstellraum und ein separates
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Gäste-WC. Links davon erreichen wir die geräumige Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich - dem Herzstück des Hauses. Große Fensterelemente lassen viel Licht in den Raum und bieten Ausgang zur nach Süden hin ausgerichteten Terrasse. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt in der Übergangszeit oder an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente. Auf dieser Etage befindet sich ein weiterer Raum, der sich für Hobbies, als Homeoffice, Kinderspiel- oder separates Fernsehzimmer nutzen lässt. Auch hier gibt es einen Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Daran angrenzend und abgetrennt durch einen vorgelagerten Flur finden wir hier außerdem den Heizraum und einen Hauswirtschaftsraum. Die Haustechnik wurde vergangenes Jahr modernisiert (Wärme
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
316
m2
96145 Seßlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilien-Wohnhaus in bester Wohnlage von Seßlach. Es handelt sich hier um ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen, (Baujahr 1979) und einem Grundstück mit ca. 705 m². Hier die Aufstellung der einzelnen Mieteinheiten mit eine
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Wohnfläche von ca. 316 qm. Die aktuellen Mieteinnahmen teilen wir ihnen mit der Zusendung des Exposes mit. 3 Wohnungen, aktuell sind alle Wohnungen vermietet: UG - 89,00 qm Wohnfläche; 2-Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Keller, Terrasse EG - 114,00 qm Wohnfläche, komplett renoviert in 2023; 4-Zimmer, Küche, Flur, Bad, Dusche, Badewanne, WC, Gäste-WC, Balkon, Dachboden; Kellerraum, Gartenanteil OG - 88,40 qm Wohnfläche: 2011 renoviert, komplette Elektroinstallation, 2015 3-fach verglaste Fenster, Fliegengitter, Bodenbeläge erneuert: 4 -Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, und Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon, Dachboden, Kellerraum, Gartenanteil weiterhin: 1 Pkw-Garage, 3 Pkw-Stellplätze Photovoltaik-Anlage; mona
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
316
m2
96145 Seßlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilien-Wohnhaus in bester Wohnlage von Seßlach. Es handelt sich hier um ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen, (Baujahr 1979) und einem Grundstück mit ca. 705 m². Hier die Aufstellung der einzelnen Mieteinheiten mit eine
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Wohnfläche von ca. 316 qm. Die aktuellen Mieteinnahmen teilen wir ihnen mit der Zusendung des Exposes mit. 3 Wohnungen, aktuell sind alle Wohnungen vermietet: UG - 89,00 qm Wohnfläche; 2-Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Keller, Terrasse EG - 114,00 qm Wohnfläche, komplett renoviert in 2023; 4-Zimmer, Küche, Flur, Bad, Dusche, Badewanne, WC, Gäste-WC, Balkon, Dachboden; Kellerraum, Gartenanteil OG - 88,40 qm Wohnfläche: 2011 renoviert, komplette Elektroinstallation, 2015 3-fach verglaste Fenster, Fliegengitter, Bodenbeläge erneuert: 4 -Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, und Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon, Dachboden, Kellerraum, Gartenanteil weiterhin: 1 Pkw-Garage, 3 Pkw-Stellplätze Photovoltaik-Anlage; mona
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
7 Zi.
300
m2
96145 Seßlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
105,77
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein gemütliches, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahre 1955. 1974 wurde die Immobilie um einen Anbau, bestehend aus einer Doppelgarage im EG und einem Schlafzimmer darüber, ergänzt. Das Erdgeschoss
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gliedert sich in Treppenhaus, Flur, Kinderzimmer, Küche, vollwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wohn-Essbereich und dem angebauten Schlafzimmer mit Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich neben Flur und Treppenhaus mit Zugang zum Spitzboden, 2 Schlafzimmer und ein WC. Das Untergeschoss besteht aus 2 Kellerräumen, Heizungskeller, Waschküche und Werkraum.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
223
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
12 Zi.
167
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1959 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich im Rödentaler Stadtteil Einberg und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet und wurde umfassend renoviert. Sie
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begeistert durch eine großzügige, sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kaminofen für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Die Küche besticht durch ihre moderne Ausstattung, während die übrigen Wohnräume mit ihrem gepflegten Zustand ein harmonisches und einladendes Wohngefühl vermitteln. In der Wohnung im Obergeschoss wurde das Bad renoviert und mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Die Wohnräume sind nach geringfügigen Renovierungsarbeiten bezugsfertig. Der teilweise ausgebaute Dachboden kann flexibel als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Ob als Homeoffice, Spielzimmer oder Gästezimmer - hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zur
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
170
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1975, vollunterkellert in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einer schönen Wohnlage und verfügt über einen Garten und eine Einzelgarage. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss:
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Wohnzimmer, Küche, Kind1, Schlafzimmer, Kind2, Bad, Abstellraum, Flur, Diele, Balkon Kellergeschoss: Hobby-/Fitnessraum, Sauna mit Dusche, WC, Heizung, 3 Abstellräume Besonderheiten: - Gasbrennwertgerät BJ 2022 - Sauna mit Dusche + Hobby-/Fitnessraum im Keller - schön gestalteter Gartenbereich mit großer Terrasse - eigener Brunnen im Garten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
320,61
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiger Wohnfläche (320m²) und hochwertiger Ausstattung, ein unverbauter Ausblick und die Natur vor dem Fenster. Diese Unternehmer-Villa wird Sie begeistern. 2010 in massiv Bauweise hergestellt, Doppelgarage, separate Einliegerwohnung (oder
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Büro/Kanzlei) mit eigenem Hauseingang, Wintergarten und Sauna, Photovoltaikanlage und Solaranlage. Im Obergeschoss sind Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badelandschaft und angrenzende Ankleide. Mit eigenem Hauseingang befindet sich im Erdgeschoss die Einliegerwohnung mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Das Herz des Hauses ist die großzügige, hochmoderne Küche im Untergeschoss. Mit dieser hochwertigen Ausstattung steht dem nächsten Kochevent mit Familie, Freunden oder Geschäftspartnern nichts im Wege! Vervollständigt wird die Etage durch ein angrenzendes Gästezimmer mit eigenem Duschbad, einem Abstellraum und einem Gäste-WC, sowie einem Wintergarten inklusive Wellnessoase mit Sauna. Ein Kamin und
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
495
m2
96486 Lautertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in eine herrliche landschaftliche Umgebung, stellt dieses außergewöhnliche Anwesen eine ganz besondere Rarität auf dem Immobilienmarkt dar. Das am Wald gelegene Wohnhaus, mit ca. 495 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und zehn Zimmern,
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verfügt über eine Vollholzküche, ein großes Badezimmer, zwei Gäste-WCs, ein Hallenbad und eine Doppelgarage. Dieses großzügige Objekt eröffnet viel Spielraum für Ihre Träume und Wünsche. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit Blick und Zugang zur großen gepflasterten Terrasse, lädt zum Verweilen mit der ganzen Familie ein. In dieser Traumimmobilie erwartet Sie außerdem eine Schwimmhalle mit einem 5m x 10m großem Schwimmbecken, perfekt für die sportliche Betätigung und zum Abschalten. Sie möchten lieber mit Freunden beim Yoga entspannen? - Auch kein Problem, da das Schwimmbecken derzeit mit einem Holzboden abgedeckt ist. Somit kann diese Fläche auch als Turn- oder Gymnastikraum genutzt werden. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich diese Immob
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
143,1
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Rödental! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. 1982, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 143m². Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006 versorgt die Fußbodenheizung und
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sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Das sonnige Grundstück erstreckt sich über ca. 917m² und bietet viel Platz für Gartenliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Bitte beachten Sie, dass Modernisierungen eingeplant werden sollten, um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Rödental und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Annehmlichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Der DB Bahnhof Mönchröden, RE Linie Nürnberg - Sonneberg ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Coburg sowie in die umliegenden Gemeinden. Zudem ist di
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
100
m2
96269 Großheirath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienwohnhaus liegt in schöner, ruhig gelegener und naturnaher Wohngegend von Großheirath, im südlichen Landkreis von Coburg. Der Zugang des Hauses erfolgt über einen überdachten Eingangsbereich in einen kleinen Windfang.
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Hier befindet sich auch das Gäste-WC. Über einen weiteren kleinen Flur sind im Erdgeschoss der Essbereich sowie die Küche und das helle, freundlich gestaltete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem überdachten Freisitz erreichbar. In der Küche sowie im Badezimmer befindet sich Fußbodenheizung. Ein Büro bzw. ein Gästezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss des Hauses. Über eine schicke Steintreppe erfolgt der Zugang in das Obergeschoss. Hier befinden sich an weiteren Räumen ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Balkon aus kann man einen hervorragenden Ausblick auf den „Banzer Wald“ genießen. Zwei weitere Kinderzimmer, eine Abstellkammer sowie das Badezimmer mit begehbarer Dusche stehen dem neuen Eigentümer im Obergeschoss des
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6,5 Zi.
200
m2
96269 Großheirath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche, schicke Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer sehr angenehmen Wohngegend am Ortsrand von Großheirath, umgeben von Wiesen und Feldern in einer wunderschönen Landschaft mit Weitblick. Zentral gelegen und dennoch
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abseits. Da sich das Haus auf einer Anhöhe befindet, ist von hier die Veste Coburg zu sehen. Schon von Weitem sticht das „Kleine Schloss“ durch sein nicht alltägliches Erscheinungsbild ins Auge. Der Zugang des im Jahr 1992 erbauten Anwesens erfolgt über einen überdachten Eingang in den großzügig gestalteten Flur. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich befindet sich auf versetzten Ebenen. Großformatige, helle und edle Hochglanzfliesen lassen diese Bereiche, die bereits durch die bodentiefen Fensterfronten lichtdurchflutet sind, noch freundlicher erscheinen. Im großen Erker - ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet - ist reichlich Platz für eine Essgruppe vorhanden. Vom Essbereich sowie zum sonnigen Wohnbereich ist der Zugang auf die beiden
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
213
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus wartet auf Sie als Familie in herrlich ruhiger Lage mit Blick ins Grüne und auf die Veste Coburg. Es wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet und durch eine Doppelgarage 1986 erweitert. Für die Unterbringung von Fahrzeugen
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steht außerdem noch ein Carport sowie ein gepflasterter Stellplatz an der Einfahrt zur Verfügung. Die Eigentümer haben auch bereits in energiesparende Maßnahmen investiert: Im Jahr 1979 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, 2015 wurde das Dach inklusive Lattung und Schalung erneuert und eine neue Heizungsanlage eingebaut, außerdem versorgt die 2020 angeschaffte Photovoltaik-Anlage mit 5 kW-Batteriespeicher im Keller das Haus und die Wallbox im Carport mit Strom. An sonnigen Tagen sind Sie hier autark und können das über eine App verfolgen. Bei der Einrichtung und Auswahl der verwendeten Materialien legte man großen Wert auf Qualität und zeitlose Eleganz. Durch regelmäßige weitere Investitionen und liebevolle Pflege befindet sich das Anwesen in e
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Quelle: www.immowelt.de
346.272,00 €
4 Zi.
125
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Haus ist ein gemütliches Zuhause, das wir mit viel Liebe und Sorgfalt eingerichtet haben. Es verfügt über einen modernen Carport, der nicht nur unser Auto vor Wind und Wetter schützt, sondern auch als überdachte Terrasse genutzt werden
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kann. Der Carport wurde passend zum Stil des Hauses gestaltet und fügt sich harmonisch in die Gesamtarchitektur ein. Er bietet ausreichend Platz für unser Auto sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und andere Utensilien. An warmen Sommerabenden sitzen wir gerne unter dem Carport und genießen die frische Luft. Hier können wir entspannt grillen, Freunde empfangen oder einfach nur die Ruhe genießen. Der Carport ist zu einem beliebten Treffpunkt für Familie und Freunde geworden. Er ist nicht nur praktisch, sondern auch ein echter Blickfang und verleiht unserem Haus eine besondere Note. Rufen Sie heute noch an! Enrico Karl Büro Musterhaus Lange Maase 1 96237 Ebersdorf b. Coburg Tele.: 09562 4034795 Mobil: 01723609392 enrico.karl@tc.de
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
9 Zi.
155
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese interessante Immobilie in Rödental wird Sie begeistern. Das Einfamilienwohnhaus wurde auf einem pflegeleichten Grundstück errichtet und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zwei-Generationen-Haus
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oder zur teilweisen Vermietung. Das Anwesen bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Es besteht aus zwei Wohnetagen, die nach kleinen baulichen Veränderungen separat vermietet werden können. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Dachboden, der sich ideal als weiterer Wohnraum ausbauen lässt. Diese Flexibilität macht das Haus zu einer idealen Investition sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Wintergarten, von dem aus man direkt auf die einladende Terrasse gelangt. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Natur genießen. Weiterhin verfügt das Haus über zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder als zusätzlichen Stauraum bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
296,54
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei überwiegend renovierte Wohnhäuser auf einem 1.419 m² großen Grundstück in Lichtenfels, OT Schönsreuth. Beide Häuser befinden sich auf derselben Flurnummer und werden nur zusammen verkauft, was
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Haus A (Einfamilienhaus, ehem. Scheune) Haus A wurde ursprünglich im Jahr 1914 als Scheune errichtet und 1982 zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Es bietet eine Wohnfläche von 146,46 m² und umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein separates WC mit Dusche, zwei Abstellkammern, einen Abstellraum und einen gemütlichen Wintergarten. Das Haus ist überwiegend renoviert und mit einem Kachelofen im Wintergarten, einer Terrasse, einem Keller sowie einer Garage ausgestattet. Der dazugehörige Garten lädt zum Entspannen ein. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2003. Haus B (Zweifamilienhaus) Haus B wurde 1963 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 150,08 m², verteilt auf zwei Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
206,42
m2
96145 Seßlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969, das sich in einer ruhigen Seitenstraße von Seßlach befindet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1006 m² bietet das Haus viel Platz und diverse
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Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 103 m² pro Wohneinheit, wodurch ausreichend Raum für Familien oder auch zur Vermietung gegeben ist. Das Haus ist klar in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Beide Wohneinheiten verfügen über 4,5 Zimmer, einen Flur, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen Balkon. Im Erdgeschoss ist die Wohnung derzeit unbewohnt und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Die Wohnung im Obergeschoss wurde bereits renoviert und ist aktuell vermietet. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss, das noch nicht vollständig ausgebaut ist. Hier bietet sich die Möglichkeit, eine dritte Wohneinheit zu schaffen und somit das Haus weiter
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Quelle: www.immowelt.de
322.070,00 €
5 Zi.
129
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem
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Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Rufen Sie heute noch an! Enrico Karl Büro Musterhaus Lange Maase 1 96237 Ebersdorf b. Coburg Tele.: 09562 4034795 Mobil: 01723609392 enrico.karl@tc.de
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
215
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Immobiliengalerie-Coburg präsentiert ein ganz besonders seltenes Schmuckstück: Traumhaftes Einfamilienhaus in Waldrandlage mit paradiesischem Garten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort voller Herzlichkeit und Charme! Dieses prächtige und
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gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1961, welches 2011 und 2016 kpl. kernsaniert wurde, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 215 qm, verteilt auf 8 lichtdurchflutete Zimmer, die sich über 2 Etagen erstrecken. Das Anwesen befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 1.175 qm verkörpert es pure Lebensfreude und Wohlbefinden. „Für die, die das Besondere lieben“ Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer modernen Küche, die harmonisch in den offenen Wohnbereich übergeht, wo das stilvolle Wohnzimmer und das gemütliche Esszimmer zu gemeinsamen Momenten und geselligen Abenden einladen. Besonders beeindruckend ist die großflächige Fensterfront im Wohnzimmer, die Ihnen einen atembera