Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
175
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neustadt bei Coburg.
In den letzten Jahren wurden im Erdgeschoss umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen.
Die Flächen und Mieteinnahmen teilen sich wie folgt
...
auf:
Gewerbe im Erdgeschoss: 102 Quadratmeter, aktuell frei. (Kalkuliert mit 7,50 Euro pro Quadratmeter, ergibt 765 Euro monatliche Kaltmiete.)
Wohnung im Obergeschoss: 93 Quadratmeter, vermietet zu 600,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Apartment im Dachgeschoss: 39 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Apartment 2 im Dachgeschoss: 43 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Gesamt aktuell monatlich 1.300,00 Euro Nettokaltmiete, jährlich 15.600,00 Euro Nettokaltmiete. Zuzüglich der noch vermietbaren Fläche im Erdgeschoss mit 102 Quadratmetern!
Eine tolle Gelegenheit für gute Rendite!
Gesamt 175 Quadratmeter Wohnfläche und 102 Qu
Top
Premium
427.690,00 €
338
m2
96274 Itzgrund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1890, Wohnfläche: 338m², Gewerbefläche: 946m², in Teilbereichen Bauschäden und Instandhaltungsmängel, inkl. Zubehör 5.690,00 € (Inventar)
Top
Premium
71.000,00 €
77
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 77m², Keller/teilunterkellert, teilweise Modernisierungs-/Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau, keine Innenbesichtigung
Top
Premium
157.000,00 €
96465 Neustadt
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1954, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, teilweise Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Top
Premium
210.000,00 €
104
m2
96145 Seßlach
Immobilientyp: Haus
Haus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Wohnfläche: 104m², Nutzfläche: 76m², Keller, Garage vorhanden, Teilmodernisierungen und Ausbauten ca. 1990 und 2000er Jahre, mit Nebengebäude; sowie unbebautes, baureifes Grundstück, genutzt als Vorgarten,
...
Grünfläche und als PKW-Stellplatz; Unwägbarkeiten bzgl. angrenzendem Wassergraben, Instandhaltungsmängel und Schäden vorhanden; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
Top
Premium
123.000,00 €
107
m2
96465 Neustadt
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1950, letzte Modernisierung: 2013, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 107m², Keller/teilunterkellert, mit Anbau, in Teilbereichen bauliche Schäden und Instandhaltungsrückstau, sowie Miteigentumsanteile
...
an Verkehrsflächen
Top
Premium
90.000,00 €
94
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 94m², Nutzfläche: 8m², Keller/teilunterkellert, in Teilbereichen Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden, Unratablagerung vorhanden
Top
Premium
70.000,00 €
70
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1940, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 70m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden; seit längerem leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Coburg (Kreis):
Top
Premium
1/19
449.000,00 €
6 Zi.
270
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese besondere Wohnlage, direkt am Wald, in begehrter Stadtrandlage, ist selten!
Mit dem Wald "im Rücken", leben Sie hier mit einer Panorama-Aussicht, die schlicht atemberaubend ist! Sie verlassen Ihr Grundstück und befinden sich unmittelbar im
...
Wald! Ein Naturerlebnis, welches nicht nur Hundebesitzer zu schätzen wissen. Unverbrauchte Natur direkt vor der Haustüre! Nicht nur ein Gesundheitsplus ersten Ranges, sondern auch ein Wellness-Ort als Lebensmittelpunkt - wer hat das schon?
In dieser einmalig schönen Wohnlage, auf einem 1.051 m² großen, schön angelegten Grundstück können wir Ihnen ein umfangreich modernisiertes Anwesen anbieten.
Das ursprüngliche Baujahr von 1968/69 ist hier nur noch Erinnerung. In den Jahren 2009 bis 2013 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt (Elektrik, Leitungen, Innenausbau etc.). Das Dach wurde 2017 neu gedeckt, in 2020 wurden fast alle Fenster erneuert sowie 2021 das Haus gedämmt.
Die gesamte Innen-Wohnfläche beträgt ca. 255
Top
Premium
1/17
545.000,00 €
6 Zi.
235
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wenn Sie vor dem Anwesen stehen, dann atmen Sie besser erstmal durch.
Wow! Was für ein Haus, einfach gigantisch!
1.485 m³ umbauter Raum machen die Dimensionen deutlich.
Sie stehen vor der Garagenebene und sehen darüber 3 Balkonebenen, davon 2
...
auf der gesamten Hausbreite und idealerweise in Richtung Westen umlaufend! Damit ist die Abendsonne perfekt eingefangen und spektakuläre Sonnenuntergänge garantiert.
Und dann der Wald!
Unmittelbar angrenzend haben Sie Ihren "Privatzugang" in die unverbrauchte Natur! Zum besonderen Immobilienangebot gehört noch ein Gartengrundstück mit großer Gartenhütte, ebenfalls am Wald angrenzend. Damit ist der Wald auf ca. 50 Meter Ihr direkter Nachbar und eine kongeniale Ergänzung!
Das wunderschön gelegene Grundstück ist insgesamt 1.082 m² groß. Es ist stimmig und praktisch terrassiert angelegt. Vor der Einliegerwohnung befindet sich der schöne Spielgarten. Neben dem Wintergarten sowie zwischen Haus und Wald betten die anderen
Top
Premium
1/26
1.150.000,00 €
12 Zi.
292
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
1901 Neubau in Klinkerbauweise mit Fachwerk
1976 Umwandlung des hinteren Gebäudeteils in Wohnungen
1993/94 Umnutzung des vorderen Gebäudeteils in einen gastronomischen Betrieb
2019 Umfangreiche Renovierung der Wohnungen
2020 Renovierung des
...
Eventbereichs
2020 Austattung der Rasenfläche mit Mährobotern
2021 neue PV- Anlage – 9,23kwp – plus Batteriespeicher 15kw und Elektroheizstab 3kw
2021 neue Pellets–Zentralheizung
2021 Wiederinbetriebnahme der historischen Turmuhr. Ausstattung mit elektrischem Motor und Beleuchtung.
2025 Renovierung der Wohnung DG links: neues Laminat, neues Dachfenster und neue Duschwand im Bad, Wohnung geweißt, neue Schlafcouch
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich zu den Heizkörpern über eine Fußbodenheizung.
Inkl. Einbauküchen und umfangreicher Möblierung.
Top
Premium
Neu
1/8
231.070,00 €
6 Zi.
145
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geniale Raumaufteilung und Platz ohne Ende für die ganze Familie, incl. Hund und Katze :) Die Stadtvilla LifeStyle 14.04W ist ein wahrehaftiges Raumwunder. Schon beim Betreten des Hauses eröffnen sich über eine geräumige Diele der kombinierte
...
Wohn- und Essbereich. Von diesem sorgen sowohl die bodentiefe Verglasung als auch gleich mehrere Türen hinaus zu Terrasse und Garten für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Im Obergeschoss ist genügend Platz für die Kinder und das Elternschlafzimmer incl. Ankleide. In diesem Traumhaus können sie in Ruhe vom Alltag entspannen und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Gerne plane ich in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen Ihr individuelles Taumhaus. Rufen Sie mich einfach an, am besten heute noch: Francesco Cagnetta 0152-29645549
Top
Premium
Neu
1/9
182.680,00 €
5 Zi.
134
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Effektive Raumaufteilung und genügend Platz für die ganze Familie ! Das LifeStyle 13.01 S Einfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder. Schon beim Eintreten in das Haus eröffnen sich über eine geräumige Diele der kombinierte Wohn- und Essbereich.
...
Von diesem sorgen eine bodentiefe Verglasung und eine Tür hinaus zur Terrasse für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Im Dachgeschoss ist genügend Platz für die Kinder und das Elternschlafzimmer. So können sie in Ruhe vom Alltag entspannen und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Gerne plane ich in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen Ihr individuelles Taumhaus. Rufen Sie mich einfach an, am besten heute noch: Francesco Cagnetta 0152-29645549