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Quelle:
www.immowelt.de
387.000,00 €
6 Zi.
168
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Haus
Das Highlight für alle Pferdeliebhaber. Der Pferdebereich umfasst das komplette Grundstück und ermöglicht das Leben gemeinsam mit Ihren Pferden. Über den Privatweg gelangen Sie auf das 3279 Quadratmeter große Grundstück. Vorbei am Paddocktrail
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und Reitplatz kommen Sie zum ca. 168 Quadratmeter großen Wohnhaus. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 errichtet und in den letzten Jahren zum großen Teil renoviert. Im Erdgeschoss bildet die große Essküche dem Mittelpunkt dieser Etage. Hier können Sie leckere Speisen zubereiten und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für Wohlfühlatmosphäre. Ebenso befindet sich eine große Abstellkammer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. In die Sattelkammer, in der sich auch die Ölzentralheizung aus 2018 befindet, gelangen Sie ebenfalls durch den Flur im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, die sich als Kinderzimmer eignen. Das großzügige Wohnzim
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229.400,00 €
4 Zi.
124
m2
96145 Seßlach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Modern, zeitlos und elegant.... Sie legen Wert auf große, lichtdurchflutete Räume und keine Schrägen im Dachgeschoss? Dann passt dieses Haus perfekt. Im unteren Bereich spielt sich das tägliche Familienleben ab, gemeinsame Kuschelabende auf dem
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Sofa oder Spaghetti Bolognese in der modernen Küche. Über den stillvollen Treppenbereich gelangt man in die obere Etage, die die Ruhezone des Hauses bildet. Entspannen, in Ruhe Spielen oder Arbeiten... Einfach zum Verlieben!!! Enrico Karl Tele.: 09562 4034795 Mobil: 0172 3609392 enrico.karl@tc.de
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Quelle:
www.immowelt.de
387.000,00 €
6 Zi.
129
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus
Interessantes Wohnhaus zum Wohlfühlen und mit Ausbaupotential massiv gebaut & solide ausgestattet - kein Instandhaltungsstau! gelungene Raumaufteilung und bewährte Gesamtausstattung 2 Wohnungen möglich (!) - dadurch ideal für die Nutzung mit
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erwachsenen Kindern, große Familien ODER als Wohnmöglichkeit für Pflegepersonal im vorgesorgten worst case (!!!) gut gepflegtes Anwesen mit diversen Modernisierungen angenehmer Einsatz von Holz an Decke, Wand und Boden
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Quelle:
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218.200,00 €
5 Zi.
135
m2
96275 Marktzeuln
Immobilientyp: Haus
Ohne Eigenkapital in die EIGENEN 4 WÄNDE. Ich erarbeite das passendes Konzept für SIE. - Finanzierung - Haus, Keller - Bauplatz - Nebenkosten Rufen Sie mich einfach dazu an. Tel: 0163 7192166
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119.000,00 €
4 Zi.
86
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1981 um einen größeren Anbau erweitert und zuletzt in den Jahren 2023/2024 durch den Eigentümer umfangreich renoviert. Das Erdgeschoss umfasst den Flurbereich, zwei Schlafzimmer (bzw. Schlafzimmer und
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Büro), einen großen Essbereich mit Schwedenofen und angrenzender Küche. Darüber hinaus ein WC sowie das große Wohnzimmer, welches ebenfalls über einen Schwedenofen verfügt. Das Untergeschoss, welches auch die Garage umfasst, verfügt zudem über ein kleines Badezimmer mit Badewanne sowie einige weitere Lagerflächen. Das Dachgeschoss eignet sich in Teilen für einen späteren Ausbau, jedoch wären hier zunächst entsprechende Maßnahmen am Dach sowie die Einbringung einer Dämmung nötig. Grundsätzlich eignet sich diese Immobilie für alle, die bisher eher nach einer passenden Eigentumswohnung gesucht haben, den Vorteil einer eigenen Garage sowie eines kleinen Gartens aber nicht missen möchten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass am Objekt noch Sanierungs
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www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
120
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ihre neue Wohnung bietet herrlich viel Platz für eine ganze Familie. Die 120m² Wohnfläche und 79m² Terrassenfläche vermitteln Ihnen das Gefühl von Eigenheim. Allein die Pflanzkübel bieten Ihnen fast 40m² Pflanzfläche für Gemüse,
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Zierpflanzen oder einfach nur Sichtschutz. Im Inneren erwarten Sie neben Windfang, Garderobe und separatem WC eine 10m² Küche mit direktem Zugang zum großen Keller (auch eigener Zugang neben der Haustür). Vom Zentrum der Wohnung, der Essdiele, öffnet sich ein großes Wohnzimmer mit gut 30m². Von hier aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse. Ebenfalls von der Essdiele aus erreichen Sie über einen hellen Flur (dank Oberlicht vom Kinderzimmer) den privaten Bereich. Ein Dusch-/Wannenbad mit WC sowie ein Elternschlafzimmer (ca. 15,5m²). Das (teilbare) Kinderzimmer mit ca. 20m² blickt zur Terrasse. Vom Gästezimmer (ca. 11,7m²) aus haben Sie ebenfalls direkten Terrassenzugang.
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379.000,00 €
10 Zi.
270
m2
96482 Ahorn
Immobilientyp: Haus
Das 2.250 m² große Grundstück ist einfach nur wunderschön! Abwechslungsreich gestaltet, mit viel Liebe zum Detail und einem Blick für die besonderen Dinge. Mehrere Freisitze im Garten schaffen Ruheplätze, die zum Verweilen einladen. Mal als
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Grillplatz angelegt oder auch pavillonartig überdacht. Ob in der Nähe der zwei Teiche oder mit wunderbarer Fernsicht ausgestattet. Immer mit einem individuellen Thema verwoben. Aufgrund der schieren Größe des Grundstückes und weil es gleichzeitig an einer anderen Straße anliegt, verfügt es über ein weiteres Baurecht! Als Mehrgenerationen-Grundstück bietet es sehr viel Raum für Jung und Alt. Hier kann jeder für sich und dennoch alle gemeinsam ihren Lebensmittelpunkt verwirklichen. Ob chicer Bungalow oder Tinyhaus-Lösungen, hier haben Sie das beste Umfeld, eine grüne Idylle. So einen Bauplatz finden Sie nicht leicht wieder! Wenn es vielleicht noch kein aktuelles Thema ist, allein die Option zu haben beruhigt ungemein bzw. regt die Phantasie an. Vorfre
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265.000,00 €
175
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neustadt bei Coburg. In den letzten Jahren wurden im Erdgeschoss umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Gewerbe im
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Erdgeschoss: 102 Quadratmeter, aktuell frei. Wohnung im Obergeschoss: 93 Quadratmeter, vermietet zu 600,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Apartment im Dachgeschoss: 39 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Apartment 2 im Dachgeschoss: 43 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Gesamt aktuell monatlich 1.300,00 Euro Nettokaltmiete, jährlich 15.600,00 Euro Nettokaltmiete. Zuzüglich der noch vermietbaren Fläche im Erdgeschoss mit 102 Quadratmetern! Eine tolle Gelegenheit für gute Rendite! Gesamt 175 Quadratmeter Wohnfläche und 102 Quadratmeter Gewerbefläche.
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98.500,00 €
10 Zi.
192
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit viel Wohnfläche und jeder Menge Potential! Für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier ist vieles möglich! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Hier erwartet Sie
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neben der Renovierungsarbeit eine traumhaft große Dachterrassse, eine sehr gut nutzbare Doppelgarage, viel Wohnfläche und eine absolut naturnahe Wohnlage! Auch bei Einbau einer Zentralheizung, der vorhandene Schwedenofen garantiert viele gemütliche und warme Stunden! Das Grundstück umfasst 354 Quadratmeter, links vom Haus befindet sich eine kleine Gartenfläche die gut nutzbar ist. Gegenüber des Anwesens kann bei Interesse noch ein Grundstück mit 53 Quadratmetern dazu erworben werden. Dieses hat allerdings großteils starke Hanglage.
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214.845,00 €
5 Zi.
164
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Haus
Ohne Eigenkapital in die EIGENEN 4 WÄNDE. Ich erarbeite das passendes Konzept für SIE. - Finanzierung - Haus - Bauplatz - Nebenkosten Rufen Sie mich einfach dazu an. Tel: 0163 7192166
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Quelle:
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140.000,00 €
2 Zi.
80
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier eine ganz besondere Möglichkeit. Dieser kleine Bungalow befindet sich auf dem Grundstück einer Eigentümergemeinschaft und genießt den Status einer Eigentumswohnung. Sie wohnen außerhalb der Wohnanlage und trotzdem gehören
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Sie dazu! Ihr Haus versorgt sich weitestgehend unabhängig. So verfügt es über eine neue Gasheizung mit eigenem Flüssiggastank; zwei PV-Platten sorgen für Warmwasser. Alle Fenster sind neu. Ihr aktuelles Hausgeld für die Eigentümergemeinschaft beträgt lediglich 50,-€ monatlich, denn Dach und Fach wurden unabhängig durch den Eigentümer in Stand gesetzt. Die Raumaufteilung beschreibt sich wie folgt: Sie betreten Ihr Haus durch einen kleinen, aber feinen Flur, der auf der einen Seite in die Küche führt. Von dieser gelangen Sie entweder ins Wohn-Esszimmer, oder gleich auf die sonnige Veranda, die an zwei Seiten das Haus verschönert. Das Wohnzimmer ist groß und gemütlich (ein Ofenanschluss ist vorhanden). Über die Holztreppe erreichen Sie den Dachboden
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Quelle:
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690.000,00 €
8 Zi.
2.776,62
m2
96271 Grub am Forst
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives, vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine vielseitige Nutzung und hervorragende Lage besticht. Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude, in dem sich im Erdgeschoss mehrere Büroräume befinden, die
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derzeit vollständig vermietet sind. Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei moderne 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Grundrisse überzeugen. Beide Wohnungen sind ebenfalls vermietet und bieten einen idealen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber zentralen Lage. Das Objekt ist von ausreichend Stellplätzen umgeben und verfügt über eine praktische Doppelgarage, die den Mietern und Nutzern zusätzlichen Komfort bietet. Der zum Anwesen gehörende Garten schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Beheizt wird das Wohn- und Geschäftshaus durch eine moderne und energieeffiziente Pelletsheizung, die erst kürzlich installiert wurde und somit eine zeitgemäße, nachhalt
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Quelle:
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265.000,00 €
277
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neustadt bei Coburg. In den letzten Jahren wurden im Erdgeschoss umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen. Die Flächen und Mieteinnahmen teilen sich wie folgt
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auf: Gewerbe im Erdgeschoss: 102 Quadratmeter, aktuell frei. (Kalkuliert mit 7,50 Euro pro Quadratmeter, ergibt 765 Euro monatliche Kaltmiete.) Wohnung im Obergeschoss: 93 Quadratmeter, vermietet zu 600,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Apartment im Dachgeschoss: 39 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Apartment 2 im Dachgeschoss: 43 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Gesamt aktuell monatlich 1.300,00 Euro Nettokaltmiete, jährlich 15.600,00 Euro Nettokaltmiete. Zuzüglich der noch vermietbaren Fläche im Erdgeschoss mit 102 Quadratmetern! Eine tolle Gelegenheit für gute Rendite! Gesamt 175 Quadratmeter Wohnfläche und 102 Quadrat
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479.000,00 €
5 Zi.
110
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser junge, entzückende Bungalow wurde im Jahr 2006 in solider Massivbauweise errichtet, liebevoll gepflegt und bietet ein Ambiente, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Mit einem Fokus auf altersgerechtes
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Wohnen ist dieses Haus nicht nur eine Augenweide, sondern auch äußerst funktional gestaltet. Der großzügige Grundriss des Bungalows bietet eine optimale Raumnutzung und erlaubt ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Herzstück des Hauses bildet das Wohnzimmer mit einem einladenden Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft, ideal für gesellige Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der vollunterkellerte Bereich, der nicht nur ausreichend Stauraum bietet, sondern auch über einen großzügigen Hobbyraum mit ca. 40 m² verfügt. Dieser Raum lässt sich vielseitig nutzen und bietet Platz für Ihre kreativen Hobbys oder kann als Rückzugsort fü
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304.700,00 €
4 Zi.
110
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind
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dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Rufen Sie heute noch an! Enrico.Karl Büro Musterhaus Lange Maase 1 96237 Eberdorf b. Coburg Tele.: 09562 4034795 Mobil: 01723609392 enrico.karl@tc.de
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1/10
360.000,00 €
6 Zi.
204
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause, ein stattliches Einfamilienhaus wurde bis heute fachmännisch saniert. Vom Keller bis zum Dachausbau werden Sie erkennen, dass hier ein Handwerksmeister am Werke war. Technisch und optisch wäre ein sofortiger Einzug möglich. Die
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räumliche Situation beschreibt sich wie folgt: Im EG befindet sich ein Gäste-WC im Windfang, das große Wohn-/Esszimmer und eine moderne Küche (voll eingerichtet). Über das offene Treppenhaus gelangen Sie zunächst ins erste OG mit Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Kinderzimmer und das Bad. Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über einen großen Wohnbereich und ein eigenes Tageslichtbad. Durch die vorhandenen Anschlüsse lässt sich hier mit einer offenen Küche eine eigenständige Wohneinheit schaffen.
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460.000,00 €
16 Zi.
446
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus (BJ 1901) im Herzen von Coburg stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbefläche, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Gebäude verfügt über 6 Wohnungen, die sich auf die verschiedenen Stockwerke verteilen. Die Einheiten im Dachgeschoss sind vermietet, bedürfen jedoch einer Renovierung, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.108EUR pro Monat. Zu dem Objekt gehört eine Halle und zwei Garagen. Geheizt werden die renovierten Wohneinheiten mittels einer Gas-Therme aus dem Jahr 2013. Energiebedarfsausweis 298,1 kWh/(m²a). Effizienzklasse H. Das Gewerbe wird mit einer Gas-Therme (Bj. 2016) geheizt. Energiebedarfsausweis 930,5 kWh/(m²a) Wärme und 39,3 kWh/(m²a) Strom. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vollvermietetes und teilrenoviertes Wohn- und Geschäftshaus in Coburg zu erwerben. Kontaktieren Sie uns
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Quelle:
www.immowelt.de
267.600,00 €
5 Zi.
162
m2
96275 Marktzeuln
Immobilientyp: Haus
Ohne Eigenkapital in die EIGENEN 4 WÄNDE. Ich erarbeite das passendes Konzept für SIE. - Finanzierung - Haus - Bauplatz - Nebenkosten Rufen Sie mich einfach dazu an. Tel: 0163 7192166
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298.000,00 €
6 Zi.
216
m2
96486 Lautertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich im Stadtbusbereich in ruhiger Wohnlage von Lautertal. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von 216 m² verteilt auf 3 Etagen und einen großzügig angelegten Grundriss. Das Erdgeschoss des Hauses ist aktuell
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vermietet, der Mieter zieht aber nach dem Verkauf der Immobilie zeitnah aus der Wohnung aus. Der Wohnbereich in den beiden Etagen darüber kann sofort selbst genutzt werden. An das Haus schließen sich umfangreiche Nebenräume an, außerdem gibt es eine sehr großzügige Doppelgarage die auch Platz zum Abstellen von Motorrädern, oder einen Werkstattbereich bieten würde. Die Immobilie steht auf einem 900 m² großen Grundstück.
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
302
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Zweifamilienhaus in Neustadt bei Coburg, das im Jahr 1975 hochwertig erbaut wurde und 2024 vollständig renoviert worden ist. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 302 m² und eine Nutzfläche von ca.
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93 m², verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt bietet das Haus sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie ist mit der technisch hochwertigsten Ausstattung renoviert worden. Die Küchen können nach Vereinbarung übernommen werden. Die Bauweise ist massiv, das Haus ist teilweise unterkellert mit einer Werkstatt inkl. Akustikdecken. Die Böden sind mit hochwertigen Großformat-Fliesen und Designer-Vinyl ausgelegt. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist ab dem 01.10.2024 verfügbar. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall, um sich von der Qualität und dem Komfort dieser Immobilie zu überzeugen.