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1/9
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
Heute möchten wir Ihnen ein ganz besonderes Objekt vorstellen - eine Immobilie mit einer bewegten Vergangenheit und einem großen Potenzial für die Zukunft. Es handelt sich um ein beeindruckendes Baudenkmal aus dem 18. Jahrhundert, welches seit
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Jahrzehnten ungenutzt ist und nun auf erfahrene Investoren wartet, welche es in ein lebendiges Zuhause für viele Menschen verwandeln möchten. Das Gebäude, ein zweigeschossiger, giebelständiger Satteldachbau, beeindruckt durch seine solide Bauweise. Der langgestreckte Sandsteinquaderbau wird an der Nordostseite durch ein Fachwerkobergeschoss und einen Fachwerkgiebel ergänzt, welche dem Gebäude eine einzigartige architektonische Note verleihen. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss, und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Baudenkmal steht unter Denkmalschutz. Einst diente es als Produktionsstätte, doch heute bietet es die einmalige Gelegenheit, inmitten histo
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein kleines Haus mit 3-4 Zimmern? Dann bin ich, ein bereits leerstehendes Haus genau das Richtige für Sie. Ich verfüge über 3 große Zimmer und bin vollständig unterkellert. Eine Tiefgarage im Untergeschoß könnte als zusätzliche
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Raumreserve für zukünftige Erweiterungen dienen. Neugierig geworden? Dann rufen Sie am besten gleich bei meinem Makler, den netten Leuten von FriendlyHomes - Michael Schäffler Immobilien an. Dort können Sie gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
744.882,00 €
6 Zi.
145
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf Erbpachtgrundstück Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der
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weißen Putzfassade passt es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikr
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Quelle: www.immowelt.de
828.640,00 €
6 Zi.
174
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus- projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante als moderne Satteldachvariante mit hohem Kniestock -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im Obergeschoss optimal nutzen und Ihre Möbel nach Ihren
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Wünschen stellen. Das Highlight dieses Hauses ist die Circle Wall Die Rundung mit den vielen Glaselementen bringen viel Licht ins Haus garantieren das Lebensgefühl und machen dieses Haus einzigartig
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
1
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Fachwerkhaus mit Kriechkeller, Nebengebäude und Garage mit Platz für drei Autos (ehemalige Werkstatt). Das Wohnhaus wurde vor mehr als 100 Jahren erbaut, 2018 wurde die Garage umgebaut. Abgesehen von der Garage ist der
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Gesamtzustand in einem schlechten Zustand; das Wohnhaus weist erhebliche Schäden auf und erfordert umfangreiche Sanierungsarbeiten. Eine wirtschaftlich sinnvolle Option wäre ein Abriss, jedoch könnte eine Neubebauung in gleicher Größe aufgrund der erforderlichen Abstandsflächen nicht umgesetzt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. D
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
160
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 160 m² Wohnfläche, Baujahr 2020, inklusive einer Einbauküche im Wert von 5.000 €. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, 3 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC,
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Büro, Abstellkammer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (82,7 m²); Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad/WC, 2 Kinderzimmer (77,6 m²). Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Im Wohnhaus müssen noch Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Die geplante Garage gemäß Baugenehmigung wurde noch nicht gebaut. Auch die Außenanlagen müssen noch fertiggestellt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 780.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
158,39
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
City Villa 3 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht. Eine architektonische Besonderheit
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stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Versteigert wird ein Wohnhaus mit zwei Nebengebäuden im Ortskern von Cadolzburg. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses und der Nebengebäude ist nicht bekannt, sie dürften
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jedoch weit über 100 Jahre alt sein. Eine an der Nordostgrenze vorhandene Werkstatt wurde ca. im Jahr 2018 zu einer Garage für 3 PKW umgenutzt. Das Wohnhaus ist derzeit nicht bewohnbar. Das Garagengebäude und der Werkstattbau können jedoch genutzt werden. Nach einer umfänglichen Sanierung kann eine mögliche Wohnfläche von ca. 150 m² im Haus entstehen. Der Flächennutzplan von 1997 weist das Gebiet als Mischgebiet aus. Das Gebäude ist nicht als Einzeldenkmal in der Denkmalliste eingetragen.
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
160
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2020, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, inkl. Zubehör 5.000,00 € (Küche), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
656.400,00 €
4 Zi.
133
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus als EFFIZIENZHAUS 40 EFH Variante Dachneigung 25 Grad, Kniestock 1,60 m. inkl.Photovoltaikanlage und Batteriespeicher Machen Sie sich unabhängig und sparen Sie monatlich bei Ihrer Nebenkostenabrechnung
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
370
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, 2 Etage(n), Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, maroder
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Zustand; Abbruch wäre wirtschaftlich sinnvoll, Neubebauung in gleicher Größe wäre aufgrund dann einzuhaltender Abstandsflächen nicht realisierbar
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Quelle: www.immobilien.de
780.000,00 €
160
m2
90556 Cadolzburg / Steinbach
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit 160 qm Wfl. in einer ruhigen und guten Wohnlage; Baujahr 2020 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Pultdach - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung mit
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Brennstoffzelle, Fußbodenheizung
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden und Garage im Ortskern von Cadolzburg - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - es besteht Sanierungsbedarf
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Quelle: www.immobilien.de
780.000,00 €
160
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2020, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, inkl. Zubehör 5.000,00 € (Küche), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, 2 Etage(n), Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, maroder Zustand; Abbruch wäre wirtschaftlich sinnvoll, Neubebauung in gleicher Größe wäre aufgrund dann einzuhaltender Abstandsflächen nicht realisierbar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahre ca. 1975 in handwerklicher Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus in einem stets beliebten Viertel im westlichen Landkreis von Fürth, dem schönen Wachendorf gelegen, besticht mit seinem Flair. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.
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130m² und verteilt sich auf drei Ebenen. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert und bietet Ihnen dort zusätzlichen Stauraum, eine/n Werkstatt/Hobbyraum sowie Raum für die Technik und Ihre Heizung. Das Hausgrundstück hat eine Fläche von ca. 156m² (zzgl. diverser Miteigentumsanteile an Garagen-, Verkehrs- und Wegeflächen, siehe auch Grundbuch). Im Eingangsbereich finden Sie neben der Diele ein separates Gäste-WC. Der Flur dient als Garderobe und mit einer Nische hat man zusätzlichen Stauraum für Dies und Das. Eine abgeschlossene Küche erschließt sich rechts der Diele. Das weitläufige Wohnzimmer nebst Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem tollen Garten besticht mit seiner Größe und den tollen Lichtverhältnissen. Im Obergeschoss befindet s
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