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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
169
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses attraktive Bungalow aus dem Jahr 1978 wurde vor 4 Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offen gestalteter Küchen- und Wohnbereich mit ca.
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53 m², der nahtlos in die erste Terrasse übergeht. Die hochwertige und elegante Küche fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss und sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer nutzen lässt, ein Büro, sowie einen Hobbyraum und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Zu den Außenanlagen gehören eine gepflegte und vor vier Jahren neu angelegte Gartenlandschaft, die das Haus umgibt. Von der gemütlichen Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, genießen Sie den Blick in den Garte
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Quelle: www.immowelt.de
542.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU von modernen Einfamilienhäusern in familienfreundlicher Umgebung in Wernfels. Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte in Schwaig, Altdorf und Nürnberg anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen
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geplant und angepasst. Das heißt Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Es stehen Ihnen zwei Grundstücksvarianten zur Verfügung. Option 1: 547m² Option 2: 592m² Hausbeipiel 1: 555.000,- Euro inkl. Grundstück und Haus Hausbeispiel 2: 542.000,- Euro inkl. Grundstück und Haus Ebenfalls bieten wir Ihnen zwei Hausvarianten zur Auswahl an. Selbstverständlich können wir bei beiden Hausbeispielen auf Ihre persönlichen Wünsche eingehen und die Baukörper nach Ihren Vorstellungen planen. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz un
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
100,76
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1978 in Massivbauweise erbaut und umfasst vier perfekt geschnittene Zimmer, sodass praktisch jeder m² der insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche optimal genutzt wird. Bei dem vollunterkellerten Objekt handelt es
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sich um ein schönes Reihenmittelhaus, welches noch zusätzlich Ausbaupotenzial des Dachgeschosses bietet. Es ist wunderbar hell und eine Westterrasse mit schönem Garten lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, eine Gästetoilette, die Küche, ein Essbereich neben der Küche und ein Wohnzimmer. Von diesem gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Besonderes Highlight dieses Reihenmittelhauses: Sie haben direkt vom Garten aus Zugang in Ihre Garage! Das 1. Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem großen Schlafzimmer mit separater Ankleide, einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und zwei Kinderzimmern. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut - hier besteht noch Potenzial für mehr W
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
159,25
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Komfortables Wohnen auf einer Ebene: Erwerben Sie einen charmanten Bungalow in Georgensgmünd mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit seiner großzügigen Wohnfläche und dem durchdachten Grundriss eignet sich das Haus ideal für
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Familien, Paare oder auch für Senioren. Es erwartet Sie: - ein Bungalow aus dem Baujahr ca. 1973 - Wohnfläche gesamt auf ca. 159,25 m² - ein schön angelegtes Grundstück mit ca. 736² - fünf Zimmer, Küche, Bad, Terrassen, Wintergarten - gute Raumaufteilung der einzelnen Räume - der südlich angelegte Wintergarten (unbeheizt) bietet Ihnen Platz auf ca. 4,00 m x 3,70 m - die Terrassen befinden sich hinter der Garage und angrenzend am Wintergarten - das Bad bietet Ihnen Tageslicht und ist mit Badewanne und WC ausgestattet - ein Gäste-WC im KG (aktuell ohne Toiletteneinrichtung) steht Ihnen für Ihre Freunde und Familie bereit - 2 separate Einzelgaragen sind für Ihre Zwecke nutzbar - Vollunterkellerung ist gegeben - die Sauna steht im Keller zur Verfügung - ne
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Quelle: www.immowelt.de
588.500,00 €
6 Zi.
228
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI für den Käufer!!! Das eXXtra Haus! Da ist mehr für Sie drin! Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Gewerbe viele eXXtras sind im Preis enthalten **Großer Pool **großes Grundstück 1.109 m² ** 228 m ² Wfl 5-6 Zimmer + 2
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Zi. im Dach ausbaufähig Wohnfläche ca. 55 m² ** 2 x Einbauküchen ** renoviertes Bad ** Garten Haus .... 212,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G Gas BJ 68/ Renoviert 2004 589.000 € eXXtra PROVSIONSFREI FÜR DEN KÄUFER eXXtra Sie sparen sich 21.027,30 € an Provision eXXtra Mieteinnahmen für Einliegerwohnung im Monat 450 € + NK eXXtra großes Grundstück 1.109 m² groß eXXtra Grundstückswert ca. 200 € pro /m² = 221.800 € eXXtra Kaminofen Neuwert ca. 5.000 € eXXtra 2 Einbauküchen Wert ca. 8.000 € + ca. 3.000 € = ca. 15.000 € eXXtra Gartenhaus Wert ca. 3.000 € eXXtra großer Pool mit Wert ca. 20.000 € eXXtra Thermo Überdachung für Pool NP 18.700 € eXXtra 2 Garagen und 4 Stellplätze ca. 25.000 € eXXtra vorbereiter Dachausbau mit Isolierung ca.10.000 € eXXtr
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
8 Zi.
218
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus in der Hermann-Löns-Str. in Roth bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren und Familien. Erbaut im Jahr 1962, verfügt dieses Haus über insgesamt 6 Wohneinheiten auf einem 1045 qm großen Grundstück und
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besticht durch seine solide Bausubstanz sowie das großzügige Platzangebot. Der Verkauf umfasst die linke Seite des Gebäudes mit ca. 600 qm Grund.
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Quelle: www.immowelt.de
697.500,00 €
6,5 Zi.
345
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine exklusive Maisonette-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Spalt. Ein "Haus im Haus" mit eigenem Eingang, einer Wohnfläche von ca. 345 m² und ca. 103 m² Nutzfläche, einer großen Terrasse und Garten, 2 Balkonen und einem
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Pachtgrundstück von ca. 800 m². Die Immobilie verfügt über 6,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Jeder Raum, jede Ecke ist ein Hingucker und lichtdurchflutet. Genießen Sie den Komfort und die Eleganz dieser einzigartigen Immobilie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
212
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das große Zweifamilienhaus steht im Wohngebiet des Rother Ortsteils Eckersmühlen. Die beiden Wohnungen haben jeweils ca. 106 m² Wohnfläche und sind als 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Das große Dachgeschoss lässt sich als Reserve
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zusätzlich noch ausbauen. Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren die notwendigen Modernisierungen bereits durchgeführt. So befinden sich in beiden Wohnungen die Bäder und das separate WC in hochwertigem Zustand, die Kunststofffenster (2-fach isolierverglast) entsprechen den heutigen Anforderungen und auch die Heizungsanlage ist erst aus dem Jahr 2019. In dieses Haus zieht man somit ohne große Renovierungen ein. Der Garten lässt mit einer Grundstücksfläche von ca. 819 m² genügend Freiraum für kreative Gestaltung oder Platz für Kinder & Feiern. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
195
m2
91575 Windsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne 1-2 Familienhaus wurde 1968 erbaut und befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Windsbach. Im Jahr 1987 wurde an das bestehende Einfamilienhaus ein Fertighaus angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer.
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Die Küche ist über den Essbereich sowie über die Diele erreichbar. Über das Wohn- und Esszimmer gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit herrlichen Blick auf den Garten. Von der Terrasse führt eine Treppe in den Gartenbereich. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume sowie ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Das Obergeschoss ist nur teilweise ausgebaut und verfügt derzeit über zwei weitere Zimmer, WC, Dusche und einen Abstellraum. Hier gibt es Möglichkeiten zum Ausbau. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung sowie weitere Räumlichkeiten. Der Keller ist über die Innentreppe sowie eine Außentreppe erreichbar. Die Wohnflächenberechnung
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Quelle: www.immowelt.de
462.242,00 €
5 Zi.
147
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
KFW 40 plus Nachhaltigkeit, Wohnen an der Zwillach mit zukunftsweisendem Energiekonzept in Eckersmühlen. Verkaufsstart für den ersten Bauabschnitt im Norden. Am Löhle in Eckersmühlen entstehen insgesamt dreißig Doppelhaushälften mit KFW
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40-Fördermöglichkeit auf dem höchsten energetischen Standard in Massivbauweise. Zwecks des hohen energetischen Standard der Immobilien, ist bei der Vermietung der Immobilie eine erhöhte sonder AFA von bis zu 8% möglich. Hier finden Sie eine geräumige und sehr gut geschnittene Doppelhaushälfte für die ganze Familie. Durch die Diele gelangen Sie in das großzügige Wohn- Esszimmer. Die bodentiefen Fenster unterstreichen die offene und sehr helle Raumgestaltung. Über das Wohn- Esszimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Garten. Im Erdgeschoss befindet sich dazu noch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gelangt man in ein geräumiges lichtdurchflutetes Bad, das mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Ebenso befinden sich hier noch z
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Quelle: www.immowelt.de
1.555.000,00 €
300
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
Das interessante Anwesen beherbergt derzeit einen holzverarbeitenden Betrieb, es verfügt auch über mehrere Wohnungen und Büroräume. Die weiteren Flächen werden als Garagen, Lager und kleine Werkstätten genutzt. Die Gebäude stammen aus
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verschiedenen Bauphasen und zeigen besonders im Wohn- und Bürobereich die Handschrift eines begeisterten Handwerkers.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
250
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus bietet großzügiges Wohnen für die kleine und große Familie. Von der Eingangsdiele gelangt man in den Wohnbereich mit einem herrlichen Ausblick in den schön angelegten Garten. Die Südterrasse mit ca. 40 m² ist
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teilweise überdacht. Im Erdgeschoss befindet sich noch die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss ist das Tageslichtbad und 3 Schlafräume. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut mit 2 weiteren Räumen. Der Keller bietet in 2 Räumen viel Stauraum. Daneben gibt es einen Waschkeller, eine Dusche mit kleiner Ankleide und den Heizraum. Die ehemalige Schwimmhalle (ca. 40 m²) wurde unter der Terrasse angebaut und schafft Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist äußerst gepflegt, jedoch entspricht die Ausstattung dem Baujahr und Renovierungs-/Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Weitere Details: * Offener Kamin im Wohnzimmer * Obergeschoss mit Balkon * Holz-Isolierglasfenster mit teilweise elektrischen Rollos * Gaszentralheizung (Viessmann,
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
10 Zi.
235
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein bereits aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, welches im Jahr 1960 errichtet wurde. Das Anwesen ist sehr gepflegt und wurde laufend renoviert. Aktuell besteht kein Renovierungsrückstau. Das Haus teilt
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sich wie folgt auf: zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit je 50 m² Wohnfläche, zwei Wohnungen im Obergeschoss mit je 50 m² Wohnfläche. Ein Teil des Dachbodens ist ausgebaut, hier befindet sich eine weitere Einheit mit ca. 35 m² Nutzfläche. Der andere Teil des Dachbodens steht leer. Durch den evtl. möglichen Anbau von Balkonen kann zusätzliche Wohnfläche erzeugt werden. Anträge wurden bislang keine gestellt. Im Keller befinden sich: Fahrradraum, Waschmaschinenraum, Trockenraum, Hausmeisterkeller, sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung. Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 1990 Dacherneuerung inkl. Dachrinnen, Kamine; 1998 Kunststoffisolierglasfenster inkl. Rollokästen; 2007: Kanalsanierung; 2014 Dämmung der G
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91189 Rohr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Das ursprünglich 1952 errichtete Bauernhaus wurde 1972 komplett als Wohnhaus umgebaut. Im EG (90 m²) befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad/WC und Diele sowie ein Ausgang zur Südterrasse. Im OG/DG (60 m²) sind 2 Räume, Flur ein Bad und ein
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separates WC, diese ist als separate Wohnung nutzbar (Zugang getrennt). Großer Balkon. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Im KG ist ein großer Raum, ein Heizungsraum, ein Öltankraum, ein Abstellraum sowie 3 Garagen im Haus integriert. Energieausweis wird nachgereicht.
Aufteilung
siehe Grundrissplan
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU von modernen Einfamilienhäusern in familienfreundlicher Umgebung. Wundervoller Südhang - NEUBAUGEBIET in Kammerstein - die Parzellen sind bereits voll erschlossen. Preisangabe ohne Keller - Auf Wunsch kann aber ein Keller gerne realisiert
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werden. Hausbeispiel 1 : 677m² mit Haus 798.000,- Euro mit Keller Hausbeispiel 2 : 677m² mit Haus 793.000,- Euro mit Keller Hauspreise ohne Keller ca. 765.000,- Euro Die Grundrisse Ihres Hauses können wir selbstverständlich noch nach Ihren Vorgaben anpassen. (Es handelt sich um ein Hausbeispiel) Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte benennen, sprechen Sie uns einfach an. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärm
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
13 Zi.
242
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1890 erbaute, geräumige Mehrfamilienhaus bietet auf drei Ebenen, vier Wohnungen und eine Gesamtwohnfläche von ca. 242 m². Im Erdgeschoss hinter der Eingangstüre rechts befindet sich eine der Wohnungen auf dieser Ebene. Die zweite Wohnung
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schließt sich weiter hinten auf der linken Seite an. Beide haben den gleichen Grundriss, vom Eingangsbereich, kommen Sie direkt in die Küche, rechts befindet sich das Schlafzimmer und Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Gegenüber auf der linken Seite liegt der Wohn-Essbereich. Im ersten Obergeschoss gelangen sie über den Eingangsbereich ins Esszimmer und die Küche mit Einbauküche und das Gästebadezimmer mit Dusche. Durch den Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und über einen weiteren Flur ein weiteres Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss wurde entkernt und bietet neben dem Eingangsbereich mit angedachtem Badezimmer noch fünf weiter Räume. Der Spitzboden ist entkern
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus erbaut im Jahr 1989 gemäß dem Energieausweis, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 113 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 116,00 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer erstreckt. Das gepflegte Haus
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bietet Platz für drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, von welcher aus man das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse betreten kann. Des Weiteren findet man die Küche und die Gästetoilette im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Flur. Highlight der Immobilie ist das Dachgeschoss, welches als Studio oder ein weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Die Immobilie verzeichnet einen erstklassigen Zustand, wobei die Heizungsanlage im Jahr 2011 vollständig erneuert wurde. Der Grundriss bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, sich hier einzurichten. M
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Quelle: www.immowelt.de
807.000,00 €
5 Zi.
147
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder
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einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.