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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
261,41
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen 3-Parteienhaus in Nürnberg-Großgründlach! Errichtet im Jahr 1964 auf einem 867 m2 großen Grundstück und behutsam instandgehalten, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten, präsentiert sich dieses Haus mit ca. 261
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m2 Wohnfläche und ca. 101 m2 Nutzfläche als eine herausragende Wahl sowohl für Familien als auch für Investoren. Es liegt in einer der gefragten Wohngegenden Nürnbergs im Stadtteil Großgründlach. Das hier angebotene 3-Parteienhaus genießt eine hervorragende Lage, ideal positioniert zwischen den Städten Nürnberg und Erlangen, mit einer bequemen Anbindung an die Autobahn A3. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre fortwährende Pflege und Modernisierungen aus. Die Eigentümer haben den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahrt, während sie zeitgemäße Annehmlichkeiten integrierten, um den Wohnstandard kontinuierlich zu steigern Ein besonderes Merkmal dieses Anwesens ist die Reihe von Modernisierungen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden. Beisp
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
196
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Absolutes Einzelstück in ruhiger Wohnlage in Eckental-Forth. In schöner Wohnlage auf einem Grundstück mit 757 qm erwartet Sie Sie ein besonderes Wohnobjekt welches äußerst flexibel genutzt werden kann. Aktuell als Einfamilienhaus mit 2
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getrennten Treppenhäusern genutzt, kann es auch mit wenig Aufwand zu einem 2Familienhaus umgebaut werden. Ursprünglich wurde der Grundstock im Jahre 1950 gelegt, in den 70er Jahren wurde das Haus dann umgebaut/erweitert. Eine Kernsanierung fand 2003 statt. Das Haus befindet sich in tadellosem Zustand und man kann ohne aufwändige Sanierungen direkt einziehen. Das Haus bietet mit ca. 196 qm Wohnfläche ein sehr gutes Platzangebot. Es verfügt zudem über einen Teilkeller. Der Zustand ist top. Überzeugen Sie sich davon. Für Autos und sonstige Fahrzeuge stehen mehrere Stellplätze am Haus und in den Garagen bereit. Die Werkstatt hat eine Größe von etwa 90 qm und 3 Tore. Sie bietet Platz für Fahrzeuge und Arbeitsmaterial. Wohnen in Verbindung mit Arbeiten wäre so
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
110
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
moderner Bungalow in Massivbauweise energiesparendes Wohnen (nur ca. 50,-- € mtl. Heizkosten!) Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) 3fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Raffstores/Rollläden Ablöse 12.500,-- € für
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Einbauküche & Kaminofen offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kaminofen großzügige, teilüberdachte Süd-Westterrasse zwei unterschiedlich große Schlafräume Tageslichtbad (ausgestattet mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche) zusätzlicher Stau- und Lagerraum im Dachboden kurze und trockene Wege für die Bewohner (integrierte Garage) Einzelgarage und zwei Stellplätze für den Fuhrpark Hauswirtschafts-/Hausanschlussraum im UG nicht einsehbarer Terrassen- und Gartenbereich pflegeleicht gestaltete Außenanlagen mit Gerätehaus Bezug nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
170
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 2-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage in Fürth-Poppenreuth und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen sind identisch geschnitten. Die Terrasse und der Balkon sind nach
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Süd/Osten ausgerichtet und jeweils über das Wohnzimmer erreichbar. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell noch vermietet und bietet neben dem Wohnzimmer und der Küche noch zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit WC. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zusätzlich noch über zwei weitere Räume im Dachgeschoss. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über zwei Lagerräume und einen Waschraum. Bereits modernisiert wurden die Fenster (2009) und die Heizung ( 2019). Gerne besichtigen wir dieses schöne Objekt mit Ihnen. Stellen Sie uns dazu eine Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis ist heiß! Das Anwesen sucht einen Handwerker für die Sanierung oder eine Firma die hier neu bauen möchte. Info: Es ist kein Haus indem Sie sofort einziehen können !!! Sie müssen hier sanieren und zusätzlich Geld in die Hand nehmen.
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Das Haus wurde in 1963 erbaut, es wurden einzelne Modernisierungen zwischen 2000- 2016 durchgeführt, wie die Öl-Heizung, neue Fenster mit zweifach-Isolierglas in Kunststoff, Badezimmer. Kontaktieren Sie mich bitte über das Kontaktformular. Ich werde mich umgehend bei Ihnen melden. Sehr gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Solange das Objekt hier online steht ist es auch zu haben!
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
12 Zi.
267
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus, das durch seine ruhige und doch zentrale Lage besticht. Das Anwesen bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Bauprojekte. Das Wohnhaus präsentiert
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sich als vielseitiges Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von 267 m² erstreckt es sich über drei gut durchdachte Stockwerke. Das Baujahr 1970 verleiht dem Gebäude einen charmanten zeitlosen Charakter, während die umfassende Renovierung im Jahr 2001 eine moderne und zeitgemäße Wohnqualität gewährleistet. Die Architektur des Hauses erlaubt eine flexible Nutzung und bietet die Möglichkeit, es in bis zu drei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Hier gibt es Platz für individuelle Gestaltungsideen Jede Etage des Hauses verfügt über ein eigenes Bad, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Die Bäder sind modern ausgestattet und bieten zeitgemäßen Komfort. Die 2001 installierte neue Heizungsa
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Quelle: www.immowelt.de
795.650,00 €
10,5 Zi.
270
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot - ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einem zusätzlich ausbaubaren Dachgeschoss, das darauf wartet, fertiggestellt und zum Leben erweckt zu werden. Dieses
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denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, aus dem 19. Jahrhundert, befindet sich in einer begehrten Lage im Baiersdorfer-Stadtzentrum. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks in unmittelbarer Nähe. Beschreibung des Mehrfamilienhauses: Das historische Mehrfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Altbaustil und seine einzigartige Architektur. Es umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, die individuell gestaltet und teilweise hochwertig ausgestattet sind. Jede Wohneinheit bietet großzügige Wohnbereiche, die sich ideal für Familien, Paare oder Singles eignen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, das Dachgeschoss und den Spitzboden zu einer Maisonettewohnung auszubauen, eine Baug
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4,5 Zi.
152
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
605.000,00 €
5 Zi.
128
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
sanierungsbedürftiges EFH in Massivbauweise geräumiger Wohn- und Essbereich mit Südbalkon abgeschlossene Küche zwei Tageslichtbäder (ein Wannen- und ein Duschbad) vier unterschiedlich große Schlafräume zwei Keller- und Lagerräume Heizungsraum
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mit Öllager (Zentralheizung) weitere Stauraum im Dachbodenbereich für den Fuhrpark stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung Südhanglage mit unverbaubarem Aus- und Weitblick eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich ca. 1.200 m² großes, vielseitig nutzbares Grundstück Bezug nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
3.770.000,00 €
27 Zi.
800
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Renditeobjekt wird als Ganzes angeboten und besteht aus einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die darüber liegenden Wohnbereiche sind derzeit an Studenten vermietet, was sich als
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äußerst rentabel erwiesen hat. Netto-Mieteinnahmen des MFH & Parkplatz: 14.321 Euro. Das Mehrfamilienhaus mit den Gewerbeeinheiten profitiert von einer ausgezeichneten Lage in der Innenstadt und ist bequem zu den Arkaden zu Fuß erreichbar. Zur Erweiterung der Geschäftsräume wurde das Mehrfamilienhaus im hinteren Bereich angebaut, wobei großzügige Keller für zusätzlichen Lagerraum geschaffen wurden. Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen, was vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ein Nebenhaus, ein Einfamilienhaus, komplettiert das Anwesen und ist zum Hinterhof ausgerichtet. Dieses erstreckt sich über zwei großzügige Etagen mit insgesamt 180 Quadratmetern und wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Die Vermietung dieses Einfamilienhauses bi
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
8 Zi.
200
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- zwei abgeschlossene Wohneinheiten - zwei 5-Zimmer Wohnungen mit je ca. 100 m² Wohnfläche - Baujahr 1950, 1963 erweitert - ca. 1.469 m² großes Grundstück, nach Südwesten ausgerichtet - teilweise unterkellert - keine Zentralheizung vorhanden
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(Öl-, Nachtspeicher- und Kaminöfen) Modernisierungs-/Renovierungsbedarf vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
14 Zi.
320
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss Wohnung EG mit 5 Zimmer - 112 m² - bezugsfrei Küche Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche, komplett saniert Wohnung OG mit 5 Zimmer - 112 m² - derzeit vermietet Küche Abstellraum Badezimmer
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mit Badewanne und Dusche separates WC Wohnung DG mit 4 Zimmer - 96 m² - derzeit vermietet Wohnküche Badezimmer mit Dusche und Dachflächenfenster . Gasheizung (Januar 2021) . Entkalkungsanlage . Kabelanschluss . Kunststofffenster (ca. 2003) . Dachflächenfenster (ca. 2012) Große Garage für Fahrräder etc. vorhanden 2 Fertiggaragen
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
515
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
V3382 Unser ANGEBOT ****************************************************** Sehr geehrte Interessenten, mit diesem Exposé stellen wir Ihnen unser neues Angebot in Fürth-Sack vor. Es handelt sich hierbei großzügiges Grundstücksareal mit 3205
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Quadratmetern, dass mit folgenden Gebäuden bebaut ist. -3-Familienhaus aus den 60er Jahren, ca. 300 m² Wohnfläche, zzgl. Kellergeschoss -2-Familienhaus aus 80 er und 90er Jahren, ca. 215 m² Wohnfläche, Büro ca. 70 m², zzgl. Kellergeschoss -Werkstattgebäude aus den 70er und 90er Jahren, ca. 275 m² -Remise/ Abstellfläche aus den 90er Jahren Zusätzlich sind noch 2 Fertiggaragen und freie Grundstücksfläche vorhanden. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen betragen wie folgt Werkstatt EG1.020,00 € Werkstatt OGLeerstand 3-Fam.- Haus gesamt2.200,00 € Büro 500,00 € 2-Fam.- Haus 1.OG / Garagen + Stellplätze1.195,00 € 2-Fam.- Haus 2.OG1.000,00 € Gesamt 5.915,00 € Grundsätzlich ist auch ein Teilankauf möglich, am liebsten wäre dem Eigentümer aber ein Komplettverkau
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
256
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Eine Oase des Luxus und zeitgenössischen Designs inmitten von Eckental. Dieses einzigartige Reihenmittelhaus verspricht ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einer Wohnfläche von ca. 256 qm, verteilt auf vier Ebenen, auf einem Grundstück von
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etwa ca. 467 qm. Architektur und Bauweise... Die Immobilie präsentiert sich als Meisterwerk moderner Architektur, eingehüllt in einem umweltfreundlichen Holzbau mit einem speziellen Stahlbetonträgersystem. Das innovative Design kombiniert mehrschichtig verleimte Massivholz-Innenwände, was nicht nur für eine herausragende Ästhetik sorgt, sondern auch für eine nachhaltige und energiesparende Bauweise. Raumgestaltung und Ausstattung... Der Grundriss erstreckt sich über vier Etagen und wird durch eine beeindruckende Holztreppe aus Buche verbunden. Im Untergeschoss erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem wunderschönen Kamin, den bodentiefen Fenster und dem Ausgang zum schönen Garten. Die offene Einbauküche, mit ihren hochwertigen Marke
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Quelle: www.immowelt.de
747.000,00 €
6 Zi.
218
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im malerischen Aurachtal. Das Haus bietet insgesamt 218 m² Wohnfläche, die sich auf das Haupthaus und die Einliegerwohnung verteilen. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen
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und verfügt über eine Wohnfläche von 162,31 m². Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste WC, eine geräumige Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Die Einliegerwohnung bietet zusätzlich 55,88 m² Wohnfläche mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer, Küche und einem Wohnzimmer. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und in den Jahren 2016 und 2019 renoviert. Dabei erhielt es eine neue Fassade sowie eine moderne Heizungsanlage. Das Grundstück umfasst insgesamt 476 m² und bietet neben dem Hauptgebäude auch ein kleines Gartenhaus. Die Immobilie verfügt zudem über eine 4 Zimmer-Wohnung im Haupthaus sowie eine separate 2 Zimmer-Wohnung in der Einliegerwohnung. Genießen Sie die idyllische Lage im Aurachtal und profitieren Sie von
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91369 Wiesenthau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHEN Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 772 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Wiesenthau. Insgesamt ist das Objekt in drei Gebäudeteile aufgegliedert: Das Vordergebäude (ca.
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1930/1950) ist aufgrund seines Erhaltungszustands als unwirtschaftlich einzuordnen. Die Abrisskosten hierfür wurden im Gutachten bereits berücksichtigt. Das Gebäude im hinteren Teil wurde im Jahr 1988 errichtet und ist Hauptbestandteil der Sachwertermittlung. Funktionell ist es wiederum zweigeteilt: Im EG und 1.OG handelt es sich um ein Lagergebäude mit ca. 390 m² Lagerfläche und 70 m² Bürofläche, für welche eine Mischnutzung bis zu 25 % eingeräumt ist. Eine Umgestaltung der räumlichen Nutzung ist somit denkbar. Im DG befindet sich eine Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche. Diese überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Nord-Balkon, ein separates Gäste-WC sowie eine Abstellkammer und ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Das Nebengebäud
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Quelle: www.immowelt.de
395.599,00 €
4 Zi.
133,72
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das projektiertes Einfamilienhaus bietet mit 133,72 m² und 4 Zimmern großzügigen Wohnraum für Ihre Familie. Gestalten Sie es individuell nach Ihren Vorstellungen und nutzen Sie die verschiedenen Ausbaupakete.
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680.000,00 €
5 Zi.
132
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Auf diesem wundervollen und absolut ebenerdigen Grundstück entstehen insgesamt 2 Niedrigenergie-Doppelhaushälften in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Ihr neues Zuhause wird von erfahrenen und kompetenten Handwerksbetrieben
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gebaut, die fest in unserer Region verwurzelt sind. Die Besonderheit bei diesem Grundstück, Sie erwerben ein Stück Wald mit etwa 500m² das direkt an ihr Grundstück grenzt dazu. Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Unsere Reihenhäuser bieten Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität. Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in Erlangens begehrtem Stadtteil Tennenlohe - ein charmantes, umfangreich saniertes Reihenmittelhaus, das moderne Wohnträume wahr werden lässt. Das Haus aus dem Jahr 1977 wurde 2024 umfassend saniert und
...
bietet Ihnen neben einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung auch eine hervorragende Energieeffizienz. Es ist die perfekte Wahl für Familien, die ein gemütliches und zugleich modernes Zuhause suchen. Besonders praktisch: Zum Haus gehört ein gesonderter Stellplatz für Ihren PKW. Zudem kann auch eine geräumige Garage optional für einen gesonderten Kaufpreis von 10.000,- Euro zusätzlich erworben werden. Das Reihenmittelhaus überzeugt mit einem großzügigen und familienfreundlichen Grundriss. Mit fünf Zimmern, darunter zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein abgeschlossenes Studio im Dachgeschoss, bietet es genügend Raum für alle Familienmitglieder. Das Studio eignet sich ideal als Homeoffice für das Arbeiten von zu Ha
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von unserem Modell Home 5 inspirieren. Das großzügige Raumdesign eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnideen. Im Erdgeschoss vereinen sich Wohn-, Essbereich und Küche zu einem harmonischen Ganzen. Im
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oberen Stockwerk bietet das stilvolle Einfamilienhaus drei Licht durchflutete Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Mit einer Gesamtfläche von nahezu 144 m², aufgeteilt in 4 Räume und 2 Etagen, finden Familien im Home 5 ihren idealen Rückzugsort. Profitieren Sie von den Vorteilen unserer Servicepakete, die auf vielbeschäftigte, ehrgeizige Personen und Handwerker abgestimmt sind, und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen. Das Einfamilienhaus erfüllt den KFW55 Standard, wobei ein Upgrade auf KFW 40+ möglich ist. Gerne informieren wir Sie umfassend über KFW-Förderungen und Zinsvergünstigungen. Bei allkauf genießen Sie maximale Sicherheit und schnelle Lieferzeiten. Wir gewährleisten die termingerechte Fertigstellung Ihres Wunschhauses