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1/10
425.000,00 €
4 Zi.
138
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus befindet sich in Brühl-Pingsdorf im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum Brühl. Schulen und Kindergärten sind
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gut zu erreichen. Durch die Bushaltestelle Pantaleonstraße mit der Buslinie 706 sind Sie gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die KVB Haltestelle Badorf, Linie 18 und weitere 4 Haltestellen In Brühl sind Sie im 10 Minutentakt mit Köln und Bonn verbunden. Zusätzlich finden Sie in Brühl zwei Bundesbahnhöfe. Das Autobahnnetz A555 u. A553 sowie der Flughafen Köln-Bonn bieten eine hervorragende Anbindung. Einen hohen Freizeitwert bieten das nahegelegene Phantasialand. Die historischen Schlösser, als Weltkulturerbe mit ihren bezaubernden Parkanlagen sind ebenso Ausflüge wert. Das Haus wurde 1967 erbaut und befindet sich in alterstypischen Zustand. Modernisierungen müssen eingeplant werden. Der Speicher bietet zusätzliches Erweiterungspo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
91
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnlage: Badorf ist der südlichste Stadtteil der Stadt Brühl im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Badorf oder dem Stadtzentrum Brühl. Schulen und Kindergärten sind gut zu
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erreichen. Durch die Bushaltestelle Metzenmacherweg (ca. 70 m entfernt) mit der Buslinie 708 sind Sie gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die KVB Haltestelle Badorf, Linie 18 und weitere 4 Haltestellen In Brühl sind Sie im 10 Minutentakt mit Köln und Bonn verbunden. Zusätzlich finden Sie in Brühl zwei Bundesbahnhöfe. Das Autobahnnetz A555 u. A553 sowie der Flughafen Köln-Bonn bieten eine hervorragende Anbindung. Einen hohen Freizeitwert bieten das nahegelegene Phantasialand und der Galbergweihe. Die historischen Schlösser, als Weltkulturerbe mit ihren bezaubernden Parkanlagen sind ebenso Ausflüge wert. Objektbeschreibung: Das Haupthaus ist 1906 erbaut, Erweiterung Stallgebäude 1926, die Garage 1973. Gasheizung aus 2022, Fenstererneu
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1/6
583.000,00 €
6 Zi.
180
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Brühl bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der große Garten in Südlage lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt
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keine Wünsche offen. Das frei stehende Haus liegt verkehrsgünstig, und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Photovoltaikanlage eines namhaften Herstellers sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Eine Garage mit Sicherheitstor, ein gemütlicher Kamin und drei Badezimmer runden das Angebot ab. In dieser freundlichen Wohngegend fühlt sich jeder wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Garten in Südlage
- voll ausgestattete Einbauküche
- frei stehendes Haus
- Autobahn in wenigen Minuten erreichnar
- Photovoltaikanlage
- Garage mit Sicherheitstor
- gemütlicher Kamin
- freundliche Wohngegend
- drei Badezimmer
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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250.000,00 €
85
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenhaus, Baujahr: ca. 1927, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 85m², Keller/vollunterkellert, Dachgeschossausbau ca. 1989; zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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ungenutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
1.086.000,00 €
240
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 240m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teilweise eigengenutzt und leerstehend
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1/2
393.000,00 €
6 Zi.
171
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisreduzierung wg. Neubegutachtung. Das 1976 in massiver Bauweise erstellte Reiheneckhaus wurde als Zweifamilienhaus genutzt. Auf drei Wohngeschossen befinden sich 6 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Das Objekt wurde
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nachträglich verklinkert, das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und die Terrasse wurde unterkellert und ein weiterer Abstellraum geschaffen. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume, die Gasheizung und ein zusätzliches Bad. Die Zwischendecken sind aus Stahlbeton gefertigt und wahrscheinlich mit einem schwimmenden Estrich versehen. Die Fenster bestehen aus Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und sind mit Kunstoffrolläden ausgestattet. Über eine sich im Erdgeschoss befindliche Terrasse ist der nach Westen ausgerichtete Garten zu erreichen. Über diesen ist die Garage direkt zu erreichen. Bei der Terrasse, dem Balkon und bei den Dachflächenfenstern besteht Sanierungsbedarf. Ansonsten befindet sich das Objekt in einem guten Zustand. Ein S
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1/3
1.086.000,00 €
7 Zi.
240
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 173 Quadratmetern, dazu gehören eine Terrasse, 1 Doppel- und 2 Einzelgaragen. Baujahr 1955 mit Erweiterungen aus den Jahren 1978 und
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2000, Garagen aus den Jahren 1963 und 1984. Raumaufteilung: Keller: Flur, 5 Kellerräume, Heizungsraum, Kellerraum mit offener Dusche, WC; Erdgeschoss: Flur, Diele mit Garderobe, Abstellraum, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer mit Erweiterung, Badezimmer, WC, Wohnzimmer; Dachgeschoss: 2 Abstellräume, Flur/Diele, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer, Balkon. Es gibt Mängel und Schäden am Gebäude (zum Beispiel weist der Fassadenputz des Haupthauses und des ersten Anbaus an einigen Stellen Risse auf und ist teilweise verschmutzt, der Balkon hat Risse und Feuchtigkeitsschäden an der Unterseite, die Hauseingangstür im Haupthaus ist teilweise beschädigt). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20
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1/3
250.000,00 €
5 Zi.
85
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus, mit 2 Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 84,59 m², inklusive Terrasse und Garten, Baujahr 1927 mit Dachgeschossausbau im Jahr 1989. Raumaufteilung: Keller: Eingangsbereich, Badezimmer,
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Hauswirtschaftsraum, Kellerraum; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer; Dachgeschoss: zusätzliches Zimmer. Es sind Baumängel und Schäden am Gebäude vorhanden, darunter Feuchtigkeitsschäden in Teilen der hinteren Fassade und neben den Fensterbänken, teilweise noch einfachverglaste Fenster, sowie stark verschmutzte Badezimmer. Die Wohngegend kann insgesamt als durchschnittlich eingestuft werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass a
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583.000,00 €
6 Zi.
180
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Brühl bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der große Garten in Südlage lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt
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keine Wünsche offen. Das frei stehende Haus liegt verkehrsgünstig, weitere Infos...
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250.000,00 €
85
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1927, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 85m², Keller/vollunterkellert, Dachgeschossausbau ca. 1989; zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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1.086.000,00 €
240
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 240m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und leerstehend
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285.000,00 €
4 Zi.
82
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1906 befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Brühl-Pingsdorf - direkt am Rande eines Landschaftsschutzgebiets. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und
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besticht durch ihren gemütlichen Garten mit herrlichem Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohn-Esszimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das angrenzende Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer, ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Das Dachgeschoss verfügt über zwei zusätzliche Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit überdachter Terrasse und einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude - ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Rückzugsort für kreative Ideen. Das Haus verfügt über einen Kellerraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Ferner ist der Dachboden als Nutzfläche au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
819.000,00 €
10 Zi.
269,65
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet auf insgesamt vier Etagen großzügigen Wohn- und Nutzraum aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, ideal für die Nutzung als Mehrgenerationshaus oder als Kapitalanlage. Ein zusätzlicher Mehrzweckraum im
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Untergeschoss mit ca. 23,96 m² Wohnfläche ergänzt das Raumangebot. Wohnung 1 (Erdgeschoss mit ca. 118,03 m² Wohnfläche): Die Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine offene und freundliche Atmosphäre aus. Der großzügige Wohnraum mit zusätzlichem Essbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der direkte Zugang in den großzügigen Garten und eine zusätzliche Dachterrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Eine separate Küche, eine Diele mit Gäste-WC, drei Schlaf-/Kinder oder Arbeitszimmer sowie ein gut ausgestattetes Tageslicht- Dusch und Wannenbad vervollständigen diese gemütliche Einheit. Wohnung 2 (1. Obergeschoss + Dachgeschoss mit ca. 127,66 m²): Die zweite Wohneinheit erstreckt sich als Maisonettewohnung über das 1. Oberges
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655.000,00 €
13 Zi.
335
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 1965 um einen zweigeschossigen Anbau erweitert. Es umfasst eine Gewerbefläche sowie vier Wohnungen und bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer.
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Das Gebäude wurde über die Jahre gepflegt und punktuell modernisiert. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnungen bei Mieterwechseln stets renoviert wurden. Zudem wurden alle Bäder in den vergangenen Jahren modernisiert, sodass sich die Wohneinheiten in einem guten und zeitgemäßen Zustand befinden. Die Außenfassade bietet jedoch Potenzial für eine Auffrischung, um den Gesamteindruck der Immobilie weiter zu verbessern. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 230 m², während die Gesamtfläche des Gebäudes rund 335 m² beträgt. Diese teilt sich auf in eine Wohnfläche von ca. 290 m², die sich auf vier Wohneinheiten verteilt, sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten sind vermietet und erzielen eine Jahresnettom