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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
203
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vermietete Drei-Familienhaus mit Gewerbeeinheit erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich in zentraler Top - Lage im Bremer Stadtteil - Neustadt. Die Bruttorendite liegt hier bei ca. 5,0 %. Das Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre
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komplett saniert. Die individuelle Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Wohnungen. Alle Einheiten sind mit Laminat versehen und die Bäder sind weiß gefliest. Das erste und zweite Obergeschoss ist jeweils mit einer Zwei-Zimmerwohnung ausgestattet. Im dritten Obergeschoss befindet sich eine helle Maisonettewohnung, inklusive einer modernen Einbauküche. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer gut sichtbaren Gewerbefläche im Erdgeschoss. Aktuell liegt die Jahreskaltmiete bei 22.848,-- Euro. Hinzu kommt die neu vermietete Gewerbeeinheit. Die Jahresmiete liegt hier bei 8.160,-- Euro. Zusammenfassend bietet das Mehrfamilienhaus jährlich Mieteinnahmen in Höhe von 31.008,-- Euro. Aufstellun
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1/10
289.000,00 €
7 Zi.
153
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in einer schönen und zentralen Lage im Bremer Stadtteil Neustadt. Es umfasst insgesamt ca. 165 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Hochparterre befindet sich eine gemütliche Wohnung
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mit ca. 46 m² Wohnfläche. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Küche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gas-Kombitherme. Im 1. Obergeschoss liegt eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Auch hier ist der Balkon sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Die Wohnung wird ebenfalls durch eine Gas-Kombitherme beheizt. Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 37 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbere
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1.060.000,00 €
413
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus als renditestarkes Anlageobjekt. Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten, eine wird aktuell neu vermietet, sowie eine Gewerbeeinheit, die aktuell gastronomisch genutzt wird. Dank
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der gefragten Lage bietet dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Modernisierungen & Sanierungen am Haus: . Regenrinnen und Fallrohre 2018 und 2024 zum großen Teil erneuert . Hintere Fassade im Anbau neu verputzt 2024 . Alle Bleileitungen über die Jahre erneuert . Alle Wohnungseingangstüren über die Jahre erneuert . Hauseingangstür 2024 erneuert . Treppenhaus frisch gestrichen 2025 . Gegensprechanlage 2020 erneuert . Dachpfannenabdichtung 2020, Fugen mit Mörtel verdichtet Modernisierungen & Sanierungen in Vermietete Flächen und Nutzflächen: Keller: . Erneuerung der Elektroleitungen 2020 Gastronomie (EG): . Durchreiche in die Fensterfront eingebaut . Fliesen verlegt 2020 . Abluftanlage erneuert 2018 . Heiztherme erneuert 2
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1/10
820.000,00 €
22 Zi.
550
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine vielversprechende Kapitalanlage zu investieren. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten eignet sich das Objekt hervorragend für Investoren, die ein stabiles Einkommen durch
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Mieteinnahmen anstreben. Das Immobilienobjekt befindet sich in einer attraktiven Lage mit hohem Nachfragepotenzial. Anzahl der Wohneinheiten: 7 Etagen: 4 Besonderheiten: Vollvermietet: Das Gebäude ist derzeit voll vermietet, was sofortige Mieteinnahmen garantiert. Die EG-Wohnung ist noch mit einem Wohnrecht belegt (Alter des Wohnrechtsinhabers 89 Jahre) Das Wohnrecht muss übernommen werden bzw. kann ggfs. ausgezahlt werden. Nutzungspotenzial: Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Kapitalanleger, die stabilen Cashflow generieren und von der potenziellen Wertsteigerung profitieren möchten. Die Mietstruktur und die Lage sind bestens geeignet, um langfristig attraktive Renditen zu erzielen. Fazit: Nutzen Sie die Möglichkeit, in diese attraktive Kapitalanlage
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1/9
395.000,00 €
7 Zi.
170
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus erwartet Sie in absolut zentraler Wohnlage der Bremer Neustadt. Die Erdgeschosswohnung verfügt auf ca. 55 m² über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Duschbad. Zudem gehört zu dieser
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Wohnung auch der Keller. Hier könnte weiterer Wohnraum entstehen. Neue Fenster und Türelemente wurden bereits eingebaut und auch der Garten ist von hier, aus dem Souterrain, zu begehen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat einen ähnlichen Grundriss und umfasst ca. 59 m². Die Wohnung im Dachgeschoss hat keinen Balkon. Das Wohnzimmer ist hier in zwei Zimmer unterteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 59 m². Die Elektrik und die Badezimmer wurden im Jahr 2013 in allen drei Einheiten erneuert. Im Keller, im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurden 2013 neue Fenster eingebaut. Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet. Aufstellung der Kaltmieten: Erdgeschoss: 430,00 € Obergeschoss: 430,00 € Dachgeschoss: 402,50 €
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360.000,00 €
6 Zi.
141
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt ist in einem alters gerechten Zustand. der Dachboden ist ausgebaut worden. Die Fenster im Haus sind dem alter entsprechend und sollten aus Energiegründen getauscht werden (Isolierverglasung und Normalverglasung). Die
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Heizung des Objektes ist im Jahr 2019 gewechselt worden. Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich ein kleiner Garten, der durch den Keller zu erreichen ist. Folgende Schäden sind vom Objekt bekannt: - 1975 Küchenbrand - 1978 Dachstuhl und das Obergeschoss brannten aus - 1988 Gasexplosion bei dem Nachbarn Alle Schäden sind fachgerecht behoben worden. Der Energieausweis wird aktuell erstellt, dass Objekt wird auf "D" eingestuft. Hinweis: Fotos vom Objekt folgen in den Tagen!
Raumaufteilung
Es gibt 6 Zimmer und zwei Bäder. Die Küche des Hauses befindet sich im Keller.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
9 Zi.
200
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fünfparteienhaus als Kapitalanlage - Baujahr 1957 - saniert - mod. Bäder - neues Dach mit Dämmung - neue Elektrik - neue Gaszentralheizung 2022 - Jahreskaltmiete 24.960,00 Euro - gute Mieterstruktur - ca. 200m² Wohnfläche - zuzüglich Keller -
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Grundstücksgröße ca. 160m² - Verkaufspreis 529.000,- Euro
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1/9
230.000,00 €
6 Zi.
125
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gut vermietetes Dreifamilienhaus in Bremen-Neustadt . Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Neustadt in Bremen und bietet drei gut geschnittene Mietwohnungen, die sich über Hochparterre (ca. 42 m²), Obergeschoss (ca. 43 m²)
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und Dachgeschoss (ca. 40 m²) erstrecken. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Badezimmer, zwei Zimmern und einem Balkon ausgestattet. Zusätzlich stehen den Mietern ein Keller sowie ein Garten zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit voll vermietet, jedoch sind in naher Zukunft Sanierungsarbeiten erforderlich.
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1/5
368.000,00 €
6 Zi.
118,69
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in gefragter Lage von Bremen-Neustadt. Die Immobilie bietet zwei großzügige Wohneinheiten und eignet sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer - beispielsweise für
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Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Selbstnutzung mit Vermietung. Die untere Wohnung (WE 1) erstreckt sich vom Keller bis ins Erdgeschoss. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Zusätzlich gehören zwei große Kellerräume zur Einheit, die vielseitig nutzbar sind (z.?B. als Hobbyraum oder Lager). Ein besonderes Highlight: Die Wohnung hat direkten Zugang zum Garten, der ausschließlich dieser Einheit zur Verfügung steht - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Haustierbesitzer. Diese Wohnung wird demnächst frei und bietet damit die Möglichkeit zur Neuvermietung oder Eigenbezug. Die zweite Wohnung (WE 2) verteilt sich auf das 1. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Sie besticht durch ihre Großzügigkeit mit insge
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
550.000,00 €
9 Zi.
180
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die von uns angebotene Immobilie aus dem Baujahr 1956 wurde in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren in Teilen saniert und renoviert. Dieses Gebäude stand von den 70er Jahren bis ca. 2010 als ergänzender Gebäudeteil zu dem
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benachbarten Geschäftshaus in der Hohentorsheerstr. zur Verfügung. Sehr lange wurde im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss das Geschäft eines traditionsreichen Druck- und Werbeunternehmens in Einheit mit dem Nachbar-
gebäude, betrieben.
Nach Verkauf der benachbarten Immobilie, die, wie beschrieben, vormals zusammen mit diesem Gebäude eine Einheit gebildet hatte, steht nun dieser Gebäudeteil in der Pappelstraße 23 zum Verkauf. Im Erdgeschoss ist die Gewerbefläche zur Hohentorsheerstraße mit dem Nachbargebäude verbunden. Im weiteren Verlauf der Pappelstraße befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Gewerbeeinheiten, wobei eine Einheit zusätzlich die 2 Räume im 1. Obergeschoss als Bürofläche nutzt. Die angrenzende Wohneinheit im 1. OG
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
375.000,00 €
6 Zi.
141,82
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus ist ein Altbau aus dem Jahr 1923 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 141.82 m² erstreckt es sich über vier Etagen (Souterrain/Hochparterre/1 OG/DG) und bietet insgesamt sieben
...
Zimmer. Die Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes. weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
375.000,00 €
141,82
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus ist ein Altbau aus dem Jahr 1923 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 141.82 m² erstreckt es sich über vier Etagen (Souterrain/Hochparterre/1 OG/DG) und bietet insgesamt sieben
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Zimmer. Die Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes. weitere Infos...
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359.000,00 €
6 Zi.
140
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Secret Sale *** Fakten zum Objekt: - Zweifamilienhaus - Vermietet - 2.005,- € Monatliche Kaltmieteinnahmen - Gas Heizung aus 2022 - Fester aus 2022 - Balkone aus 2022 - Elektrik aus 2022 - Jede Wohnung verfügt über ein Bad und zusätzliches
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Gäste-WC - Einbauküchen in den Wohnungen Bei Interesse, melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
159.000,00 €
66
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der äußerst begehrten Lage des Stadtteils Bremen Neustadt, des Buntentors. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ein
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Badezimmer mit Badewanne, weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
5 Zi.
127,7
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Sie suchen ein erschwingliches Haus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bremen? Mit guten Anbindungen in die Stadt, fußläufiger Lage zum Werdersee und der Möglichkeit einen Teil unterzuvermieten?
Dann begrüßt Sie C21 Tigges Immobilien in
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diesem Reihenmittelhaus in Bremen-Huckelriede. Das Reihenmittelhaus aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts, bietet unterschiedlichste Möglichkeiten zur Nutzung für Familien, Alleinstehende oder Paare, sich Ihren Traum vom Eigenheim in der Stadt zu verwirklichen.
Durch die Haustür gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Von dort geht eine Treppe in die etwas höher gelegene erste Etage und eine in das Souterrain. Im Erdgeschosses finden Sie ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit angrenzendem größeren Balkon und ein Gäste WC. Das helle Wohn-und Esszimmer bietet genug Platz zum Entspannen, gemeinsamen Spielen oder für ein nettes Beisammensein mit Freunden oder der Familie.
Im ersten Obergeschoß befindet sich 1 großes Schlafzimmer und ein an
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
9 Zi.
199
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Mehrparteienhaus wurde im Jahre ca. 1936 erbaut und befindet sich im belebten Bremer Stadtteil Buntentor.
Das Anlageobjekt stellt durch drei Wohneinheiten eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar und verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 199 m².
Zu Beginn ist der Zugang des ca. 278 m² großen Grundstücks von zwei verschiedenen, verkehrsberuhigten Wohnstraßen zu erwähnen.
Auf insgesamt vier Stockwerken, inklusive Keller, beherbergt das Haus drei Wohnungen, davon zwei vermietet, die jeweils über zwei bis vier Zimmer nebst Bad und Wohnküche verfügen.
Ein historisches Treppenhaus führt zu den einzelnen Wohnungen, die mit weißen Kunststofffenstern und Doppelverglasung ausgestattet sind.
Die Souterrainwohnung verfügt über eine Sonnenterrasse nebst einem südöstlich ausgerichteten Garten, der zum Grillen mit den Liebsten und zum Verweilen einlädt. Diese Einheit ist derzeit nicht vermietet, sodass sie für Selbstnutzer ideal geeignet ist.
Im Erdgeschoss finden Sie neben
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Neustadt:
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1/10
450.000,00 €
7 Zi.
207
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von der beliebten Bremer - Neustadt. In der Nähe befinden sich die Neustadtcontrescarpe mit Spielplätzen und dem Schwimmbad, die Fachhochschule und das Theater am Leibnizplatz. In
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der Neustadt gibt es eine große Auswahl an Geschäften, die weit über den täglichen Bedarf hinaus gehen. 1953 wurde das Haus wieder aufgebaut und in den gesamten Jahren danach liebevoll gepflegt und immer wieder saniert. Vom Eingangsbereich führt das Treppenhaus bis in den noch nicht ausgebauten Dachboden, der mit einer stattlichen Höhe von ca 3,80 noch eine große Fläche bietet. Im Erdgeschoß befindet sich ein offener großer Wohnraum mit Balkon und angrenzender Küche, einem Flur und einem Duschbad. Das erste Geschoß ist auf drei Zimmer, Balkon, Flur und ein WC verteilt. Das zweite Geschoß hat auch noch keine Dachschrägen und bietet weitere zwei Zimmer, ein Bad, einen Balkon und eine zweite Küche. Darüber befindet sich der große unausgebaute Dach
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.095.000,00 €
1.587,3
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt auf 1.587,30m² Wohn- und Nutzfläche eine Gewerbeeinheit (Bar/Club/Diskothek) im Untergeschoss, eine zweite (Café) im Erdgeschoss und insgesamt neun 1-3-Zimmer-Wohnungen in den drei Obergeschossen
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(Vollgeschosse). Das im Jahr 1957 fertiggestellte Haus wurde und wird regelmäßig gewartet, renoviert und modernisiert, sodass man generell durchaus von einem guten beziehungsweise soliden Zustand sprechen kann. Eine Öl-Zentralheizung von 1976 versorgt das komplette Haus mit Wärme und Warmwasser. Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten sind vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 8.895,00€ im Monat beziehungsweis 106.740,00€ im Jahr. Das entspricht einem Kaufpreisfaktor von 10,25 und einer Rendite von 9,74 %. Die als Gastronomie betriebene Einheit im Untergeschoss bietet 770,31m² gewerbliche Nutzfläche, die sich auf einen zentralen Veranstaltungsraum (664,78m²) mit Tanzfläche, Bühne, Bar und Sitzbereichen sowie Nebenräume (105,53m²) wie Küche, Büro, Techni
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1/10
1.990.000,00 €
22 Zi.
512
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses sanierte Altbremer Wohn- und Geschäftshaus, das mit insgesamt 646 m² voll vermieteter Fläche ein interessantes Objekt für Investoren darstellt. Die Fläche des großen Eckhauses teilt sich auf in zwei Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss und acht Wohnungen auf vier Etagen. Das eine Ladengeschäft ist langfristig an ein renommiertes Sanitätshaus vermietet und erstreckt sich über ca. 48 m² inklusive einer Teeküche und einem WC. Durch eine große gläserne Brandschutztüre ist die reine Gewerbefläche von ca. 44 m² an die neu gebauten Ladenräume des Nachbarhauses Geschwornenweg 1-2 angeschlossen. Das andere Ladengeschäft umfasst ca. 86 m², die sich aufteilen in die reine Verkaufsfläche von ca. 70 m², einen separaten Raum mit Einbauschrank, eine Teeküche und ein WC. Es ist an einen Hörgerätespezialisten vermietet. Die beiden Läden und Wohnungen vom 1. bis 3. Obergeschoss sowie das Treppenhaus wurden in der jüngsten Vergangenheit aufwändig und liebevoll saniert, um den Altbreme
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1/10
1.399.000,00 €
22 Zi.
326
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als repräsentative Immobilie in gefragter Top-Lage in unmittelbarer Nähe zum Werdersee und bietet eine perfekte Symbiose aus durchdachter Architektur und moderner Funktionalität. Das Gebäude, 1908
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erbaut, wurde kontinuierlich modernisiert und erweitert, darunter ein umfassender Umbau von ca. 1966 sowie eine Neubauaufstockung der drei oberen Geschosse im Jahr ca. 1997. Mit einer Wohnfläche von ca. 326 m², einer Gewerbefläche von ca. 216 m² sowie weiteren ca. 205 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 848 m², eröffnet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Eigennutzer oder eine Kombination aus beidem. Die Immobilie überzeugt mit modernem Komfort: Eine neue Ölheizung aus ca. 2023 mit 16.000-Liter-Tank sorgt für effiziente Wärmeversorgung, während die Außendämmung von ca. 1997 zur Energieeffizienz beiträgt. Zweifach verglaste Kunststofffenster (ca. 1997 und ca. 2001), Kupferrohre sowie dreiphasige Elektrik gewä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
183
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mehrfamilienhaus in der Bremer Neustadt - Südervorstadt. Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten - Anlage und Eigennutz Bitte geben Sie IMMER Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer mit an!
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