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1/10
180.000,00 €
9 Zi.
260
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das großzügige Mehrgenerationenhaus mit Hinterhaus wurde 1889 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1996 hat man das Gebäude umfangreich saniert und 2011 das Dach inkl. Wärmedämmung neu gedeckt. Um ein Wohnen zu heutigem
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Standard zu gewährleisten, sollten die Räume renoviert werden. Das Hinterhaus können Sie, da ein separater Eingang, als Einliegerwohnung nutzen. Sie erreichen es aber auch über den Balkon vom Haupthaus aus. Im Erdgeschoss des Hinterhauses befindet sich der Eingang zur Wohnung mit Bad und Treppe zur Wohnung, sowie große Abstell- und Lagerräume. Auf dem gepflasterten Innenhof können Sie es sich mit Ihrer Familie an warmen Tagen gemütlich machen.
Raumaufteilung
Haupthaus derzeitige Nutzung Erdgeschoss: Flur mit Ausgang zum Hof und zum Hinterhaus, Treppe zum Obergeschoss Obergeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, Küche, Balkon mit Verbindung zum Hinterhaus Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur Hinterhaus derzeitige Nutzung Erdg
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1/10
158.500,00 €
8 Zi.
194
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Im Herzen von Thräna finden Sie dieses Wohnhaus mit großem Garten. Hier sollte ein geräumiges Zweifamilienhaus mit ca. 97 m2 pro Wohnebene entstehen. Das Dachgeschoss verfügt bereits über neue Fenster und bietet mit
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zusätzlichen 72 m2 Nutzfläche genügend Platz für eine Erweiterung des Wohnraumes. Eine Baugenehmigung zum Ausbau des kompletten Objektes liegt vor. Geplant ist die Errichtung eines Zweifamilienhauses mit angebauten Treppenhaus und Garagen. Mit dem Umbau wurde bereits begonnen. So sind zum Beispiel die Fenster für das komplette Objekt vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück besteht aus einem Mehrfamilienhaus, einen Garten und einen Geräteschuppen. Das Dach ist erneuert. Im Haus liegt ein Gasanschluss an. Das Gebäude ist unterkellert. Bei einem Umbau zum Einfamilienhaus können Sie beispielsweise einen großen Wohn- und Essbereich einrichten. Das Dachgeschoss kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Bei einem Betrieb als Mehrfamilienhaus könn
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1/8
865.000,00 €
21 Zi.
631
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1927 erbaute, freistehende Mehrfamilienhaus besteht aus neun Wohneinheiten, überwiegend 2 bis 3-Raumwohnungen. Hiervon belaufen sich sechs Wohnungen jeweils auf ca. 59 bis 62 m2, eine Wohnung auf ca. 120 m2 sowie zwei Dachgeschosswohnungen auf
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je 75 m2. Die Gesamtfläche des Grundstücks teilt sich auf drei Flurstücke auf und beträgt insgesamt 3179 m2, wovon ca. 550 m2 als Bauland genutzt werden könnten. Weiterhin befinden sich acht Fertiggaragen, zwei gemauerte Garagen, ein Doppelcarport sowie ein weiteres Carport auf dem Grundstück. Zahlreiche Grünflächen sowie zu den jeweiligen Wohnungen gehörigen, privat genutzte Gärten, welche sich in einem äußerst gepflegten Zustand befinden, stehen außerdem zur Verfügung. Das in massiver Ziegelsteinbauweise erstellte Objekt verfügt zudem über einen Keller und einen Balkon und ist mit einer Dachflächenausrichtung nach Süd-Westen ausgestattet. Somit ist das Objekt optimal für die Installation einer PV-Anlage geeignet. Bei der umfassenden Moderni
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1/8
319.999,00 €
4 Zi.
166,69
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein visuelles Highlight - beeindruckend durch ihre quadratische Gestaltung und eine außergewöhnliche Raumaufteilung: So wurden unter anderem offene Übergänge von der Küche zum Ess- und Wohnbereich, eine lichtdurchflutete Wellness-Oase sowie ein
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praktischer Vorratsraum eingeplant. Im oberen Geschoss steht Bequemlichkeit im Vordergrund: Die drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, sowie die zwei separaten Badezimmer bieten viel Raum für Rückzug und Privatsphäre. Genießen Sie entspannte Sonnenfrühstücke auf dem großzügigen Balkon, der über drei Zugänge erreichbar ist.
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1/6
233.780,00 €
3 Zi.
143
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie Komfort und Qualität in jedem Detail Das ERA 143 ist nicht nur ein Haus, das durch seine Architektur, einem cleveren Grundriss und die Liebe zum Detail begeistert, sondern gleichzeitig auch ein vollkommen neuer Haustyp, den Town &
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Country Haus lediglich im Aktionszeitraum vom 15. November 2024 bis 28. Februar 2025 anbietet. Wer also erleben will, wie es sich anfühlt, wenn jeder Raum zum Erlebnis und jede Einzelheit zum Ausdruck von Komfort und Lebensqualität wird, der sollte sich das ERA 143 nicht entgehen lassen.
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1/3
299.500,00 €
4 Zi.
142,02
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier wird ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung vereint. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf
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einer Ebene. Zusätzlich bist du auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. Ein optimales Haus, welches keine Wünsche offen lässt.
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1/3
299.500,00 €
4 Zi.
142,02
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier wird ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung vereint. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf
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einer Ebene. Zusätzlich bist du auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. Ein optimales Haus, welches keine Wünsche offen lässt.
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1/12
880.000,00 €
1.074,54
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im Ortsteil Thräna der großen Kreisstadt Borna in Sachsen. Das 3-geschossige Gebäude wurde um 1960 erbaut und in den 1990er-Jahren saniert.
Insgesamt gibt es 22 Wohneinheiten mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 1075 m².
Die Wohnungen sind zwischen 31 und 65m² groß und in den Wohnräumen vorwiegend mit Laminat ausgestattet, die Tageslichtbäder sind gefliest.
Derzeit sind 13 Einheiten zu einer Jahresnettokaltmiete von 40.698,48 € vermietet, was einer jährlichen Rendite von 4,62 % entspricht. Bei einer Neuvermietung wird mit 6,60 €/m² kalkuliert. Die Sollrendite beträgt 9,66%.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche (ca.1.497m²).
Für weitere Informationen zum Objekt, kontaktieren Sie uns gern!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verw
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1/4
259.000,00 €
10 Zi.
210
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1800 in Massivbauweise errichtet und befindet sich im Stadtzentrum von Borna, in direkter Nähe zur Fußgängerzone der Reichsstraße. Auf einer Gesamtfläche von ca. 463 m²
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Wohn- und Nutzfläche bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für private und gewerbliche Zwecke. Das Gebäude ist nicht unterkellert und eignet sich sowohl für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung als auch für komfortables Wohnen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Ladengeschäft mit ca. 253 m² Gewerbefläche, das derzeit für 1.300 € monatlich vermietet ist. Die Fläche umfasst zusätzlich ein Lager und eine Diele mit Zugang zu den Obergeschossen. Ein im Vorraum eingebautes Schaufenster ermöglicht eine ideale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. 1. Obergeschoss: Das 1. Obergeschoss bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer, einen Wintergarten und eine gut ausgestattete Einbauküche. Das Highligh
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
299.800,00 €
3 Zi.
80
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- gemütlicher Bungalow für 2 Personen in der 2. Lebenshälfte - Die Höhe Ihrer Finanzierungsförderung wird von unserem Finanzpartner für Sie geprüft. - 3 Zimmer, Wohnen Schlafen, ein Zimmer nutzbar als Gäste- oder Kinderzimmer, Büro - Die
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Küche kann offen gestaltet werden! - Baujahr 2025 - 80 m² Wohn- und Nutzfläche - Wärmepumpenanlage Luft/ Wasser - Fußbodenheizung - Rollläden an allen Fenstern - bodengleiche Dusche - Sanitärausstattung, Standard - Innentüren weiß Im Kaufpreis enthalten sind: - das Grundstück - das Haus wie oben beschrieben - die Hausanschlusskosten. Der Kaufpreis mit Carport beträgt 294.900,00 €.
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285.999,00 €
5 Zi.
173,12
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie besticht durch ihre repräsentative Erscheinung sowie eine fantastische Raumaufteilung mit weitläufigen Zimmern, die den Wohn-, Ess- und Küchenbereich offen miteinander verbinden. Das Dachgeschoss präsentiert sich anspruchsvoll und
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bietet einen hohen Kniestock. Für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen weitere Infos...
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319.999,00 €
4 Zi.
166,69
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus, Villa
Ein visuelles Highlight - beeindruckend durch ihre quadratische Gestaltung und eine außergewöhnliche Raumaufteilung: So wurden unter anderem offene Übergänge von der Küche zum Ess- und Wohnbereich, eine lichtdurchflutete Wellness-Oase sowie ein
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praktischer Vorratsraum eingeplant. Im oberen Geschoss steht Bequemlichkeit weitere Infos...
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299.500,00 €
4 Zi.
142,02
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung vereint. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf
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einer Ebene. Zusätzlich bist du auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. weitere Infos...
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299.900,00 €
4 Zi.
142,23
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, weitere Infos...
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299.500,00 €
5 Zi.
147,31
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder
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einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche weitere Infos...
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299.500,00 €
5 Zi.
147,31
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder
...
einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche weitere Infos...
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299.900,00 €
4 Zi.
142,23
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
...
Zwei Kinderzimmer, weitere Infos...
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299.500,00 €
4 Zi.
142,02
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung vereint. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf
...
einer Ebene. Zusätzlich bist du auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. weitere Infos...
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880.000,00 €
1.074,54
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im Ortsteil Thräna der großen Kreisstadt Borna in Sachsen. Das 3-geschossige Gebäude wurde um 1960 erbaut und in den 1990er-Jahren saniert. Insgesamt gibt es 22 Wohneinheiten mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 1075 m². Die Wohnungen sind zwischen weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
6 Zi.
155
m2
04552 Borna / Kesselshain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Ort, an dem Ihre Familie wachsen und gedeihen kann? Dieser Neubau aus dem Jahr 2024 ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Zuhause, das Geschichten erzählt, Lachen einfängt und Geborgenheit schenkt.
Mit ca. 155 m²
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Wohnfläche bietet diese Stadtvilla eine harmonische Verbindung aus moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und ein durchdachter Grundriss schaffen Platz für gemeinsame Momente und individuelle Entfaltung. Hier können Ihre Kinder unbeschwert spielen, während die ganze Familie den Alltag in vollen Zügen genießt.
Die offene, moderne Einbauküche – bereits im Preis enthalten – wird schnell zum Herzstück des Hauses, wo Mahlzeiten zu besonderen Augenblicken werden. Die großzügigen Bäder mit ebenerdigen Duschen und die Badewanne im Obergeschoss vereinen Komfort und Eleganz für jeden Tag.
Ein Zuhause für heute und morgen: Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe ist das Haus nicht nur energieeffizient, sondern auch z