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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
125
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um die Gewerbeeinheit "Pferdestall" mit 2 Ferienwohnungen, die in den letzten 10 Jahren fortlaufend renoviert wurde. Die Bistro-Bar "Pferdestall" mit Außenterrasse belegt aktuell auf
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Tripadvisor den 1. Platz von insgesamt 70 gelisteten Restaurants auf der Nordseeinsel Borkum. Die Gastronomie ist seit vielen Jahren an einen Pächter verpachtet, der sein Geschäft erfolgreich versteht. Durch langfristige Pachteinnahmen kann von einer hervorragenden Kapitalanlage auf der Insel gesprochen werden. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich 2 kleine Ferienwohnungen jeweils mit Süd-Balkon, die über eine professionelle Vermietungsagentur erfolgreich vermietet werden.
Raumaufteilung
Der Gastrobereich im EG verfügt über eine ca. 42 m² große überdachte Außenterrassenfläche mit ca. 50 Sitzplätzen, die im Herbst-Winter ebenfalls durch wärmende Terrassenstrahler für entsprechende Behaglichkeit sorgt. Selbst bei Windstärke 10 hält der vom Erfind
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1/9
925.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus
"Besonderes Domizil mit 4 großzügigen Schlafzimmern und 2 Bädern in erstklassiger Lage! Dieses beeindruckende Anwesen bietet Ihnen einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Von hier
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aus gelangen Sie nahtlos auf die traumhafte Terrasse und in den pflegeleichten Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein eigener Stellplatz rundet dieses Angebot ab, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen. Erleben Sie ein Leben in unmittelbarer Nähe zum Südstrand in dieser exquisiten Immobilie!"
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1/8
895.000,00 €
1 Zi.
886
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 24.10.2024, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische
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Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Es handelt sich um ein mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, welches um 1900 errichtet wurde. Im EG befindet sich 4 Ladengeschäfte, ein Lager und der Zugang zu einer Kneipe im rückwärtigen Teil. Im 1. und 2. Obergeschoss sind 9 möblierte Einzelzimmer, jeweils mit Kochgelegenheit, als Personalunterkünfte vermietet. Diese Mieter nutzen die im 1. OG befindlichen Sanitäreinrichtungen (Toiletten, Dusche und Waschmaschine) gemeinsam. Rückwärtig gibt es e
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1/7
525.000,00 €
3 Zi.
86
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung auf der beliebten Nordseeinsel Borkum. Diese Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1919, das im Jahr 2015 aufwendig und komplett saniert wurde. Sie bietet den perfekten Mix
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aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist derzeit fest vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Dank der umfassenden Sanierung ist das Haus in einem hervorragenden Zustand, sodass keine größeren Investitionen notwendig sind. Die Lage auf Borkum bietet sowohl für Urlauber als auch für Dauerbewohner ein ideales Umfeld - von der Nähe zum Strand bis hin zur guten Infrastruktur der Insel.
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1/6
895.000,00 €
4 Zi.
200
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage besticht diese Immobilie durch Ihre Einzigartigkeit und die lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen. Sie bietet Großzügigkeit und Klarheit in optimaler Aufteilung! Das Erdgeschoss eröffnet sich mit einem Windfang und separatem
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Gäste-WC. Das Herzstück - das offene Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und die direkte Erreichbarkeit des eigenen Gartens. In der hellen Galerie im Obergeschoss zweigen die beiden großen Schlafzimmer, eins mit Balkon und Ankleidezimmer, sowie die Badezimmer ab. Hier ist Lebensqualität zu finden!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
12 Zi.
726
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baugenehmigung für 5 Ferienwohnungen und eine Dauerwohnung liegt bereits vor!! Investoren und Kapitalanleger werden so eine Gelegenheit nicht mehr so schnell vorfinden können, denn wer sich mit dem Thema Ferienwohnungen auskennt, der wird wissen,
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dass es äußerst schwierig ist, hierfür eine baurechtliche Genehmigung zu erlangen. Gerade auf der beliebten Urlaubsinsel Borkum mit seinem unverwechselbaren Hochseeklima werden seit vielen Jahren Ferienwohnungen nur noch sehr restriktiv genehmigt, nur wer bereits offiziell und genehmigt in der Ferienvermietung aktiv ist, darf auch weiterhin das Ferienvermietungsgewerbe betreiben, wer die Vermietung aufgibt oder unterlässt, verliert unter Umständen die Genehmigung und dieses wahrscheinlich für immer. Das ist nur einer der Gründe, warum dieses Angebot so einzigartig und exklusiv ist. Auf einem 723 m² großen und ideal gelegenen Grundstück nur wenige Meter vom Südstrand entfernt und dennoch in einer ruhigen Nebenstraße gelegen, wurde dieses Wohnha
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1/3
400.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, die Erfüllung der eigenen Wünsche! Das freistehnde Haus mit Garten und Garage möchte liebevoll gepflegt und renoviert werden. Es ist aufgeteilt in einen Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse, eine
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Küche, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss ist in drei Räume aufgeteilt. Diese ruhig gelegene Immobilie bietet viel Potenzial.
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527.000,00 €
4 Zi.
102
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus
Dieses Zweifamilienhaus eignet sich bestens als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Zurzeit wird das Erdgeschoss fest bewohnt, das Obergeschoss ist dauerhaft vermietet. Insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten
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komfortbewussten Borkum-Liebhabern oder Familien mit Insel-Fernweh behaglichen Wohnraum. Das Haus ist ebenerdig zugänglich und ausgestattet mit einer Einbauküche sowie einem Tageslicht-Duschbad. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand in einer ruhigen Seitenstraße. Es ist im hinteren Bereich mit einem zweiten Haus bebaut, eine Teilungserklärung mit Wohnrecht liegt vor.
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3.599.000,00 €
668,85
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus
Wohn-und Geschäftshaus in 1a Lage. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über mehrere Zugänge und ist komplett ausgestattet. Der Apartementbetrieb umfasst mehrere Einheiten, die ebenfalls alle
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komplett ausgestattet sind. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume, die vielfältig genutzt werden als Lager-,Wäsche-und Bügelzimmer, Abstellräume und zusätzlich befindet sich dort eine Warenannahmestation und Sanitärräume. Bei einer Umstrukturierung könnte zusätzlich noch eine Gewerbeeinheit entstehen, wodurch sich die monatlichen Pachteinnahmen nochmals erhöhen würden. Ebenso wäre es denkbar die komplette Gewerbefläche für einen kleinen Supermarkt/Drogeriemarkt zu nutzen. Somit eignet sich dieses Objekt hervorragend als Kapitalanlage und ist eine einmalige Gelegenheit um eine hochwertige Immobilie zu erwerben.
Passende Immobilien in der Umgebung von Borkum:
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595.000,00 €
5 Zi.
111
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine zentrale aber ruhig gelegene Eigentumswohnung in einem zwei Parteienhaus. Das Haus wurde ca. 1968 gebaut und im späteren Verlauf in zwei Wohneinheiten aufgeteilt; die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung und eine Wohnung im
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Obergeschoss. Die Eigentumswohnung bietet auf ebener Fläche alles was das Familienherz begehrt. Die Wohnung kann sowohl über einen gemeinschaftlichen Eingang betreten werden, als auch über eine separate Eingangstür, die unmittelbar in die Wohnung führt. Aufgeteilt ist die ca. 111m² große Wohnfläche in folgende Räumlichkeiten. -1 Diele -3 Schlafzimmer -1 Schlafzimmer, außerhalb der Wohnung, zugänglich vom Windfang -1 Küche -1 Esszimmer -1 Wohnzimmer -1 Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken -1 WC -1 Eingangsbereich -1 Hauswirtschaftsraum -1 Abstellraum -1 Terrasse Vor dem Haus befinden sich zusätzlich zwei Stellplätze, einer davon ist der Wohnung fest zugehörig.
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1/10
550.000,00 €
3 Zi.
72,62
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung in einem Haus, dass man als echte Rarität für Liebhaber geschichtsträchtiger Immobilien bezeichnen kann. In dem im historischen Inselzentrum gelegenen, durch sein äußeres Erscheinungsbild herausragenden
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Gebäude, befinden sich zur Zeit ein inhabergeführtes Ladengeschäft im Erdgeschoss und eine moderne Ferienwohnung im Obergeschoss. Moderne Technik verbirgt sich hier dezent hinter einer Fassade aus der Zeit des frühen Bädertourismus. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, im Ortskern von Borkum, auf einem Grundstück zur Größe von 224m². Das Haus wurde bereits im Jahr 1900 erbaut und permanent an die Erfordernisse der jeweiligen Nutzung angepasst. Die Fassade mit den hölzernen Zierelementen passt sich sehr schön in den nostalgischen Ortskern ein. In freundlicher Atmosphäre bietet die Ferienwohnung eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 73 m². Sie ist über eine separate Eingangstür an der Seite des Hauses erreichbar. Folgende Räume stehen zur Verfügung: -
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1/10
385.000,00 €
2 Zi.
41,81
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Top Ferienwohnung mitten auf Borkum Diese charmante und sanierte Ferienwohnung in bester zentraler Lage in der Strandstraße bietet Ihnen auf ca. 42 m² Wohnfläche ein ideales Feriendomizil, welches optimal auf die Vermietung ausgelegt ist. Das
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junge Haus (Baujahr 1983) überzeugt mit moderner Architektur, zeitlosen Materialien, Naturstein im Treppenhaus und weiteren Extras wie einem Fahrradraum, einem Waschraum und einem Aufzug (bis in den ersten Stock oder in den Keller). Ein großer, kostenloser Parkplatz gehört zum Haus. Dort kann das Auto auch über einen längeren Zeitraum geparkt werden. Zur Wohnung im Dachgeschoss gelangen Sie dann über eine zusätzliche Treppe. Desweiteren steht allen Gästen des Hauses "Mövennest II" eine große Dachterrasse zur Verfügung, diese liegt am Ende des Gemeinschafts Flures zur Ferienwohnung. Sonnenliegen dafür sind ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Praktische Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt im Erdgeschoss des Gebäudes. Eine Bäckerei liegt ebenfalls d
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1/10
1.150.000,00 €
20 Zi.
446,21
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit vier Ferienwohnungen und zwei Dauer-/Betreiberwohnungen wurde in Massivbauweise aus rotem Backstein in inseltypischer Architektur mit rotem Satteldach auf einem Grundstück zur Größe von ca. 973 m²
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errichtet. Der vordere, mit dem Frontgiebel nach Westen ausgerichtete Gebäudeteil wurde zu Beginn des zwanzigsten Jahrhunderts errichtet. Er ist 1 1/2 geschossig und teilunterkellert. Im Jahr 1974 wurde das Gebäude durch einen auf der Ostseite befindlichen, zweigeschossigen Anbau erweitert. Das Gebäude bietet auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 500 m²: Ferienwohnung 1 (ca. 40m²) - 1 Wohnraum mit Einbauküche - 1 Schlafraum mit Doppelbett - 1 Duschbad Ferienwohnung 2 (ca. 38m²) - 1 Wohnraum mit Einbauküche - 1 Schlafraum mit Doppelbett - 1 Duschbad Ferienwohnung 3 (ca. 59m²) - 1 Wohnraum mit Einbauküche (Kochnische) - 2 Schlafräume (1x mit Doppelbett und Ankleideraum, 1x mit Einzelbett) - 1 Duschbad Ferienwohnung 4 (ca. 43m²) - 1 Wohnraum mit Einbauk
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