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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
170,82
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Inmitten einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage von Bonn-Bad Godesberg befindet sich dieses charmante Reihenendhaus mit großem Potenzial. Das im Jahr 1954 erbaute Haus wurde 1958 durch einen Anbau im Erdgeschoss um ein weiteres Zimmer erweitert und
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bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 170 m². Das großzügige Grundstück mit 547 m² lädt mit seinem schönen Garten zum Entspannen ein. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Die Kombination aus einer attraktiven Lage, einer großzügigen Grundstücksgröße und einem soliden Grundriss macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit in Bad Godesberg. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich ein individuelles Zuhause in einer der begehrten Wohngegenden Bonns!
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1/10
749.000,00 €
10 Zi.
278,68
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus mit historischem Flair und solider Rendite in Bonn-Beuel In der begehrten Lage von Bonn erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit nachträglich errichtetem Anbau - eine attraktive Kombination aus historischem
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Charme, gefragter Wohnlage und zuverlässigem Mieteinnahmepotenzial.
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1/10
1.149.000,00 €
6 Zi.
191,28
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der begehrtesten Traumlagen von Bonn-Mehlem befindet sich dieses absolut idyllische Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer und dem Viktor-Schnitzler-Park. Das ca. 1.832 m² große, parkähnliche Grundstück liegt geschützt in
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einer sehr ruhigen, bevorzugten und exklusiven Wohnlage mit einem atemberaubenden Blick auf die Drachenburg und den Drachenfels. Das Grundstück ist von einem gewachsenen Baumbestand umgeben, was für eine besondere Atmosphäre und Privatsphäre sorgt. Mehlem bietet hier die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur. Dieses traumhafte Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses, sei es durch die Revitalisierung des bestehenden Hauses oder durch einen Neubau. Das bestehende Haus verfügt über ca. 191 m² Wohnfläche, die individuell saniert oder neugestaltet werden kann. Zur Ausstattung gehören ein Keller, zwei Garagen und eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung einlädt. D
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
10 Zi.
217
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Individuelles Wohnhaus mit Innenhof und kleinem Gartenbereich in beliebter Lage von Graurheindorf
Objekt
Das Wohnhaus wurde 1891 in Massivbauweise errichtet und zuletzt als Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus genutzt. Derzeit verfügt
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jedes Geschoss über eine separate Küche, Badezimmer und mindestens drei weitere Räume. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen aus dem Jahre 2000 und 2003 mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Das Erdgeschoss wurde zuletzt über ältere Gas-Einzelöfen beheizt, welche heute nicht mehr zulässig sind und einer entsprechenden Erneuerung bedürften. Die Warmwasseraufbereitung im Erdgeschoss erfolgt über einen Gas-Boiler aus 1980.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
11 Zi.
236
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Wohnjuwel, das ein Stück Geschichte mit modernem Komfort vereint. Diese einzigartige Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, bietet aber auch genügend Raum für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten
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oder das harmonische Zusammenleben zweier Familien. Der charmante Altbau aus dem Jahr 1928 versprüht den unvergleichlichen Charakter des vergangenen Jahrhunderts. Mit ursprünglichen Holzdielenböden, einem gut erhaltenen Holztreppenhaus und alten Holztüren, erleben Sie hier den nostalgischen Charme eines echten Altbaus. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2004 wurde das Gebäude 2008 in Gewerberaum umgewandelt, kann jedoch problemlos wieder in Wohnraum umgewandelt werden. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 100 m² inklusive ausgebautem Spitzboden und ca. 48 m² voll unterkellertem Bereich, finden Sie fünf Räume, ein Duschbad sowie einen sonnigen Balkon mit direktem Zugang zu dem wunderschön angelegten Garten. Der moderne Anbau aus dem Jah
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559.900,00 €
244,5
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Bonn bietet eine herausragende Investitionschance mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 244,50 m², die sich auf 5 vermietete Einheiten verteilt. Das Gebäude besticht durch seinen gepflegten Zustand und seine
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solide Bauweise. Es steht auf einem 270,00 m² großen Grundstück und erzielt derzeit jährliche Kaltmieteinnahmen von 32.172 €. Dank der zentralen Lage profitieren die Mieter von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum. Das stabile Mietverhältnis und die ansprechende Lage machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Wahl für Investoren, die auf langfristige Erträge setzen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine renditestarke und gut gelegene Immobilie in Ihr Portfolio zu integrieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
960.000,00 €
11 Zi.
260
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 621 m² stehen Ihnen zwei Wohnhäuser in erstklassiger Lage zur Verfügung.
Objekt
Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 621 m² stehen Ihnen zwei
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Wohnhäuser in erstklassiger Lage zur Verfügung. Weniger als 5 Gehminuten vom Rhein entfernt und mit direktem Zugang zu einem Park im rückwärtigen Grundstücksbereich, eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger oder Familien. Zur Vereinfachung der Beschreibung wird im Folgenden vom Vorderhaus und vom Hinterhaus gesprochen. Bei dem Vorderhaus handelt es sich um ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1924 mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 155 m². Die Erdgeschosswohnung umfasst 67 m², während die zweite Wohnung im Ober- und Dachgeschoss großzügige 88 m² bietet. Beide Wohnungen sind vermietet, weshalb Innenbilder aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter nicht zur Verfügung stehen. Das Gebäude wurde 2005 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
160
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie in Bonn-Friesdorf bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Anwesen besteht aus zwei Häusern, die aktuell als Einfamilienhaus genutzt werden, aber jederzeit
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wieder als zwei separate Einheiten bewohnbar sind - ideal für Mehrgenerationenfamilien oder als Investmentobjekt.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.098.500,00 €
5 Zi.
194
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen, energieeffizienten Zuhause im begehrten Bonner Stadtwald. Dieses moderne Neubauhaus vereint höchste Wohnqualität mit innovativen Technologien, die den Energieverbrauch minimieren und gleichzeitig höchsten Komfort bieten.
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Hier leben Sie nicht nur nachhaltig, sondern auch zukunftsorientiert. Das Gebäude wurde nach den neuesten Standards der Energieeffizienz errichtet, die niedrige Betriebskosten und eine hohe Umweltfreundlichkeit garantiert. Dank einer optimalen Dämmung, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, verbunden mit einem Batteriespeicher im Keller, wird der Energiebedarf des Hauses größtenteils aus erneuerbaren Quellen gedeckt. So profitieren Sie nicht nur von einem angenehmen Raumklima, sondern auch von geringen Heizkosten und einer minimalen CO?-Bilanz. Abgerundet wird das Energiekonzept von einer Notstromsteuerung, die im Falle eines Black-outs die Versorgung einzelner, vordefinierter Stromquellen durch den Energiespe
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419.000,00 €
4 Zi.
96,37
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus in Bonn-Lessenich wurde im Jahr 1972 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst 354 m² und bietet somit ausreichend Platz
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für eine schöne Gartenlandschaft oder zusätzliche Freiflächen.
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Quelle:
www.immowelt.de
796.000,00 €
10 Zi.
238
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vermietetes Zweiparteienhaus, mit ca. 238 m² Wohn- und Gewerbefläche in ruhiger Lage von Bonn-Holzlar. Das ca. 1987 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem insgesamt ca. 703 m² großen
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Grundstück mit südwestlich ausgerichtetem Garten sowie einer großzügigen Parkfläche mit Doppelgarage. Über die gepflasterte Zuwegung gelangt man in das Treppenhaus der Immobilie, welches Zugang zu den beiden Mieteinheiten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Hausarztpraxis. Der Zugang zur Praxis erfolgt über einen Windfang, der direkt in den offenen Empfangsbereich führt. Rechter Hand befindet sich ein lichtdurchfluteter Warteraum, der ein angenehmes Ambiente für Patienten bietet. Angrenzend liegt das hell geflieste Patienten-WC, das mit einem Stand-WC und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet ist. Neben der Toilette befindet sich das Labor sowie ein Sprechzimmer, beide Räume sind mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Zwei zusätzl
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750.000,00 €
5 Zi.
221,02
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Bonn-Ückesdorf, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Haus wurde 1969 erbaut und 2006 um einen modernen Anbau erweitert. Auf einem 422 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine
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großzügige Wohnfläche von insgesamt 221 m². Da beide Etagen mit einem Treppenhaus verbunden sind, eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss ist klimatisiert und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Dachgeschoss erstreckt sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zu einem angrenzenden Balkon, der einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Ergänzt wird die Etage durch ein großzügiges Schlafzimmer, das viel Komfort verspricht und eine weitere Küche. Das Ha
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Quelle:
www.immowelt.de
209.900,00 €
3,5 Zi.
70
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Tiny-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet alles, was man für ein komfortables und naturnahes Leben braucht. Auf einem 98 m² Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung mit
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privaten Innenhof, der perfekte Ruhe und Entspannung bietet. Das Haus eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine nachhaltige Lebensweise und einen minimalistischen Lebensstil legen, ohne auf eine gemütliche Atmosphäre verzichten zu müssen. Im Erdgeschoss dieses charmanten Reihenendhauses finden Sie den Flur vor, von dem aus Sie direkt in das offene Wohn-und Esszimmer gelangen. Der angrenzende Küchenbereich bietet ausreichend Platz zum Kochen. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus noch das 2016 modernisierte Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss. Im Obergeschoss befindet sich eine Diele, zwei Schlafzimmer sowie ein separater Ankleidebereich mit Zugang zum Dachboden. Das Haus ist teilunterkellert (Kriechkeller)
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469.000,00 €
6 Zi.
143,79
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bonn-Lannesdorf bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² und einem 123 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer,
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ein Büro sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, erfüllt diese Immobilie viele Wohnwünsche und lässt viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Zimmer verteilen sich auf insgesamt 2,5 Etagen, was für eine angenehme Raumaufteilung sorgt und die Nutzung der Flächen optimal ermöglicht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
96
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag ein gepflegtes Reihenendhaus aus dem Jahr 1938 im beliebten Stadtteil Ippendorf an. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und ist voll unterkellert. Die
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Wohnfläche teilt sich für Sie wie folgt auf: Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Windfang in die Diele mit Zugang zur Küche sowie dem angrenzenden Wohn- & Esszimmer mit Balkon. Über die Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses mit 2 Schlafzimmern, einem Wannenbad mit Fenster und einem Balkon. Eine weiterführende Treppe führt in das Dachgeschoss mit einem nachträglich ausgebauten Dachbodenzimmer, das als Hobbyzimmer genutzt wurde. Dieses Zimmer ist kein Wohnraum, entsprechend liegen uns hierüber keinerlei Bauunterlagen vor. Der Vollkeller der Immobilie bietet dem Bewohner ausreichend Staufläche in Form von zwei Kellerräumen, derzeit als Partykeller bzw. Waschküche mit Dusche und separatem WC genutzt und einem Heizungskeller mit Ölt
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1/10
279.000,00 €
6 Zi.
138,34
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenhaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich in einem besonders ruhigen und beliebten Wohnumfeld in Bonn - Beuel/Vilich. Die Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Im Hauptgeschoss befinden sich die Küche, die Diele und
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das Wohn-/ Esszimmer. Von hier gelangt man bequem auf die geräumige Terrasse und in den idyllischen, großzügigen Garten. Das Obergeschoss hält noch drei weitere Zimmer und ein Badezimmer für Sie bereit. Das Dachgeschoss ist ein echtes Raumwunder und begeistert mit zwei weiteren Räumen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die im Jahr 2011 erneuert wurde. Für warmes Wasser sorgen E-Geräte. Es handelt sich um ein Erbpacht-Grundstück mit einer Restlaufzeit von 39 Jahren. Die notwendigen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten bieten vor allem geschickten Handwerkern die Möglichkeit, sich ihren Traum vom Eigenheim selbst gestalten zu können. Ein solides und bezahlbares Haus in beliebter und zentraler Lage. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
6 Zi.
138,13
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus aus dem Jahre 1960 wurde mit einem Anbau von 1999 erweitert und ist voll
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unterkellert, was zusätzlichen Platz für diverse Nutzungen schafft. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie vom einladenden Dielenbereich empfangen, der Ihnen und Ihren Gästen einen angenehmen Empfang bereitet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, das den Komfort für Besucher und Bewohner gleichermaßen erhöht. Die schöne Einbauküche mit Platz für eine Sitzecke ist ideal für gesellige Kochabende und bietet ausreichend Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer. Durch die große Fensterfront zum Garten wirkt dieser Raum besonders hell und einladend. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Sonnenterrasse mit Markise, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der schön angelegte Garten rundet das Erd
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
103,65
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Pützchen steht dieser schöne Bungalow zum Verkauf, der mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von gut 103 m² alleine im Erdgeschoss begeistert. Die ebenerdige Wohnstruktur
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ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppensteigen - ideal für Familien, Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Dielenbereich mit genügend Platz für eine Garderobe. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn-Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Küche, die genügend Raum für kulinarische Entfaltung lässt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein geräumiges Tageslichtbad ist mit einer moderne
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1/10
1.249.000,00 €
6 Zi.
191,28
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in traumhafter Lage in Bonn - Mehlem bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Rheinnähe und ist von einem gewachsenen Baumbestand umgeben. Das ca. 1.832
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m² große, parkähnliche Grundstück liegt in einer bevorzugten und exklusiven Wohnlage mit Blick auf die Drachenburg und den Drachenfels. Das Haus verfügt über ca. 191 m² Wohnfläche, die individuell saniert oder neugestaltet werden kann. Zur Ausstattung gehören ein Keller, zwei Garagen und eine große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung einlädt. Ob als Sanierungsprojekt oder Neubau - dieses Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten für ein exklusives Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen von Bonn. Es liegt ein Bebauungsplan vor, der die Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung des Grundstücks und des Hauses vorgibt. Nutzen Sie diese Chance und planen Sie Ihr Traumhaus. Erschaffen Sie sich Ihr persönlic
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1/10
760.000,00 €
8 Zi.
316,1
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Dreifamilienhaus in Bonn Lannesdorf bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 316 m² viel Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich auf einem 546 m² großen Grundstück und ist bezugsfrei. Das Haus
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verfügt über drei separate Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen und ist vollunterkellert. Durch den genehmigten Anbau wurde der Wohnraum harmonisch erweitert, Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnung, die ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar bietet. Im ersten Obergeschoss gibt es eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer ähnlichen Aufteilung. Das Dachgeschoss beherbergt eine 2-Zimmer-Wohnung, die durch eine große Dachterrasse ergänzt wird. Zu der Dachterrasse gibt es keinerlei Genehmigungsunterlagen. Das Gebäude ist renovierungs- und sanierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Selbstnutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder