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1/10
413.930,00 €
7 Zi.
176
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/10
210.000,00 €
331
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus hat inzwischen eine längere und durchaus wechselvolle Geschichte hinter sich. Die lange Zeit ist durch unterschiedlichste Nutzungen gekennzeichnet gewesen und hat zu diversen Sanierungen, Modernisierungen, Umbauten
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und Ausbauten geführt. Der aktuelle Zustand wurde vor etwas mehr als 10 Jahren hergestellt. Zu dieser Zeit wurde das Gebäude zur Wohn- und Gewerbeimmobilie umgebaut. Den größten Teil des Erdgeschosses nimmt nunmehr eine Büroeinheit ein, in der sich eine Versicherungsagentur befindet. Darüber hinaus befinden sich im EG zwei Appartements, von denen eines vermietet ist. In den Appartements befindet sich eine einfache, normale Möblierung, so dass sich insbesondere bezogen auf den Leerstand, eine Vermietung als Monteursunterkunft anbietet. Die Ausstattung ist gut und entspricht dem Standard zum Sanierungszeitpunkt. Im ausgebauten DG befinde sich weitere zwei Wohneinheiten, die inzwischen auch längerfristig vermietet sind. Auch für die beiden Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
5 Zi.
274,07
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1060940 In Klein Germersleben, gut angebunden an einer Hauptstraße, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand
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ermöglicht das 1890 erbaute Objekt vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten, u.a. in der 40 m² großen Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Dach inkl. Dampfsperre und Dämmung stammt aus 2023. Darüber hinaus profitieren Sie hier von einem eigenen Brunnen, der bei der Wasserwirtschaft unterstützt. Die etwa 230 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Eine solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche sowie einen wasserf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
180
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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420.950,00 €
7 Zi.
176
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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345.000,00 €
4 Zi.
130
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1996 zunächst als Musterhaus in dem neu entstandenen Wohngebiet gebaut. Aus dieser Zeit ergibt sich auch das prägende optische Erscheinungsbild der Immobilie. Es ist einerseits die Fassade aus Vollklinkern, die dem Haus
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seine typische Optik verleiht und die Wertigkeit der Immobilie unterstreicht. Andererseits ist es das sogenannte Krüppelwalmdach, das zur Bauzeit als typische Dachform gewählt wurde. Darüber hinaus ist es die fünfstufige Eingangstreppe ausmassiven Betonstufen, die dem Haus den Charakter geben. Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert. Der Keller, der teilweise aus dem Boden herausragt, wurde so konzipiert, dass er teilweise als Wohnraum genutzt wurde und auch weiterhin genutzt werden kann. Daneben befinden sich im Keller aber auch die Wirtsachaftsräume, wie eine Waschküche, die Heizungsanlage und Lagerraum. Der Keller ist sowohl von Innen, als auch von außen begehbar. Die Raumhöhe des Kellers betträgt etwa 2,30 m und ist damit durchaus üb
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1/10
150.000,00 €
6 Zi.
200
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese idyllisch gelegene Immobilie wird derzeit als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Während im EG ein Büro unter gebracht ist, wird das OG als Wohnung genutzt. Insgesamt stehen hier ca. 200 m² vermietete Fläche zur Verfügung. Davon entfallen
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auf das OG ca. 112 m², die sich auf 4 Zimmer, Bad und Küche verteilen. Im EG sind 88 m² als Büroeinheit vermietet. Zur Büroeinheit gehören zwei Büroräume, eine Küche, ein Duschbad und ein zusätzliches WC. Die vorhandenen Mietverträge sind unbefristet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Eine Umnutzung der Büroeinheit zur Wohnung wäre insofern auch ohne Eigenbedarfsnachweis möglich. Sowohl die Wohnung, als auch das Büro befinden sich in einem guten, modenern Zustand. Eine umfangreiche Sanierung des Hauses erfolgte im Jahr 2013. Die Sanierung beinhaltete unter anderem den teilweisen Ausbau des Dachgeschosses. Hier wurde ein zusätzliches Zimmer für die darunter befindliche Wohnung hergestellt. Außerdem erfolgte z. B. die Modernisierung der
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294.190,00 €
5 Zi.
119
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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386.675,00 €
7 Zi.
176
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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552.900,00 €
5 Zi.
154
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten
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schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses.
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315.925,00 €
3 Zi.
83
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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339.870,00 €
4 Zi.
158
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
326.450,00 €
7 Zi.
176
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
217.000,00 €
3 Zi.
110
m2
39393 Am Großen Bruch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamersleben! Dieses im Jahre 2022 top modernisierte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.290 m². Hier vereinen sich moderne Ausstattung und
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behagliches Wohnen zu einem harmonischen Gesamtbild. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das komplett geflieste Erdgeschoss beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Der Haupteingang zur Vorderseite führt über eine Veranda in den Flur. Eine geräumige Küche mit moderner Einbauküche und exklusiver Terrassentür lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Ein vielseitig nutzbares Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer eingerichtet ist, kann auch als Wohnzimmer genutzt werden. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ein entspannendes Ambiente. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle und freundliche Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer und Elternschlafzimmer eignen. Ei
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1/10
317.550,00 €
5 Zi.
144
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
70.000,00 €
4 Zi.
103
m2
39343 Ingersleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Viel Potenzial: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Anbau im idyllischen Eimersleben! Dieses gemütliche Haus befindet sich auf einem 690m² großem und gut eingefriedeten Grundstück. Es verfügt über 4 Zimmer verteilt auf 2 Etagen und bietet Ihnen
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ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsideen und Ihren Wohntraum zu erfüllen. Wir empfehlen eine Besichtigung!
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Quelle:
www.immowelt.de
55.000,00 €
6 Zi.
139,49
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1064319 +++ Links zu den 360°-Rundgängen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2971074?accessKey=64f2 (Haus) https://app.immoviewer.com/portal/tour/2971075?accessKey=64d5 (Keller) +++ Wenn Sie von einem Zuhause in Hohe Börde träumen,
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das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit diesem Objekt fündig. Ihr neues, massiv gebautes Eigenheim befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Die zweifach verglasten Kunststofffenster sind im Erdgeschoss mit Außenjalousien ausgestattet. Die Wasser- und Abwasserleitungen entsprechen dem aktuellen Zustand. Weiterhin wurden die Elektrik teils erneuert. Verteilt auf 2 Etagen und eine Wohnfläche von ca. 139,4 m² finden Sie insgesamt 6 Zimmer vor, darunter 4 Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zählt ebenfalls zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Das Objekt stellt für
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398.900,00 €
2 Zi.
83
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen im Bungalow Cute - Ein 83 m Zuhause mit praktischer und komfortabler Gestaltung f r ein Leben voller Freude und Gem tlichkeit. Die Diele bietet Platz f r einen Garderoben- oder Einbauschrank sowie Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit
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Waschmaschine und Trockner. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzst ck des Hauses und bietet Raum f r eine Kochinsel, die das Zubereiten von Speisen zum Vergn gen macht. Ein kleiner Flur f hrt zum G ste-WC und das Highlight ist das ger umige Schlafzimmer mit luxuri sem Bad en suite. Der Bungalow passt sich verschiedenen Lebenssituationen an, ob als barrierefreies Zuhause f r Senioren oder als komfortable Wahl f r Eltern mit erwachsenen Kindern. Entdecken Sie Ihr neues, stilvolles und gem tliches Zuhause auf kompakter Wohnfl che. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
6 Zi.
140
m2
39340 Ingersleben
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Haus bietet erstaunlich viel Platz für eine Familie! Es verfügt über 140m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmer. Zur Ausstattung gehören eine neuwertige Einbauküche, eine tolle Wohnküche, 2 Bäder und eine Garage. Hinter dem Haus gibt es
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einen kleinen Garten zum Sitzen und Spielen für die Kinder. Die Heizung wurde 2016 bereits erneuert. Ein tolles Familienhaus! Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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408.350,00 €
7 Zi.
176
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus