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193.500,00 €
5 Zi.
106,32
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier haben Sie die Gelegenheit, ein charmantes, teilweise vermietetes Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 106 qm zu erwerben. Mit dieser Immobilie können Sie langfristig Rendite erwirtschaften oder Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Das
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charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1953 wurde in solider Stein-auf-Stein-Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es liegt im idyllischen Blumenviertel von Bönen, einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die leerstehende und modernisierte Erdgeschosswohnung mit ca. 50 qm bietet 2 Zimmer, eine Küche und ein modernes Bad mit Dusche und WC. Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit isolierten Kunststofffenstern ausgestattet, die bei Bedarf durch Rollläden verdunkelt werden können. Ein direkter Zugang zum eigenen Garten könnte perspektivisch von der Küche oder dem Wohnzimmer aus realisiert werden. Diese Wohneinheit bietet sowohl Vermietu
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355.000,00 €
4 Zi.
112
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage. Aufteilung: EG: Küche, Diele, Gäaste-WC,Hauswirtschaftsraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer DG:
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Abstellfläche
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
120
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1924 bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 403 m². Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges
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Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einer angrenzenden Einbauküche. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein stilvolles Duschbad und zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet mit einem geräumigen Studio viel Platz. Der Keller ist vollunterkellert und beeindruckt mit einem 2021 entstandenen Marmorbruchstein-Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich stehen ein Heizungsraum, Vorratsraum, Waschkeller und ein Partyraum zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten lädt zur Erholung ein und kann mitgenutzt werden. Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter und praktischen Extras sind."
Raumaufteilung
EG: Wohn-Essbereich, Einbauküche, Gäste – WC, Zugang zur Terrasse OG: Bade
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360.000,00 €
19 Zi.
279,03
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 204-13454 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 147 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1959, Energieeffizienzklasse: E Hinweis zum Energieausweis: Der angegebene Energieausweis wurde
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2019 erstellt, im Jahre 2021 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de. Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Bönen - einem soliden und vermieteten Mehrfamilienhaus, das sowohl durch seine strategische Lage als auch durch seine Investitionsmöglichkeiten überzeugt. Dieses im Jahr 1959 erbaute Gebäude präsentiert sich als ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Rendite sind. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 707 m² erstreckt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 279 m², die derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 25.068 € generiert. Die Beständigkeit und Zuverlässigkeit dieser Einnahmequelle bieten Ihnen als I
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489.000,00 €
11 Zi.
278
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Mehrfamilienhaus, eine reine Wohnimmobilie, befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in Bönen. Das Objekt steht auf einem 893 m² großen Grundstück in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung. Drei von vier Wohneinheiten
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befinden sich in der Vermietung, sowie eine vermietete Garage und fünf Stellplätze. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 278 m². Mietdetails sind auf Anfrage erhältlich.
Die IST-Gesamtmiete beläuft sich auf 1.511,25 € pro Monat (Kaltmiete), was einer jährlichen Kaltmiete von 18.135,- € entspricht.
Das Gebäude wurde ursprünglich um 1966 erbaut und im Jahr 1996 durch einen aufwendigen Dachausbau sowie eine Teilaufstockung umfassend erweitert und modernisiert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Erdgeschosswohnung, die über einen sehr gepflegten Garten mit einem Gartenhäuschen verfügt. In dieser Wohnung lebte der vorherige Eigentümer selbst bis zum Jahr 2017.
In Bezug auf die lau
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
452.794,00 €
5,5 Zi.
96,54
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus
Nicht nur ältere Menschen wissen die Vorteile des ebenerdigen Wohnens zu schätzen. Auch immer mehr jüngere Familien genießen den Komfort, den ein Bungalow bietet. Das betrifft nicht nur das barrierefreie Wohnen ohne Treppen, sondern auch die
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individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Da statisch kein zweites Geschoss beachtet werden muss, lassen sich die Räume in einem Bungalow frei anordnen. Ein besonders beeindruckendes Raumgefühl entsteht, wenn die einzelnen Bereiche nahtlos miteinander verschmelzen. So wie beim Entwurf AMBIENCE 88. Das Herz des Hauses schlägt im großzügig dimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem offenen, sehr breiten Durchgang an die Diele anschließt. Dank des Querhauses findet neben der Küche auch eine kleine Speisekammer Platz, in der die Vorräte ordentlich verstaut werden können. So bleiben die Küchenschränke frei für Geschirr, Töpfe und Pfannen. Üppige Fensterflächen lassen große Mengen Tageslicht ins Innere strömen und sorgen so für ein luftig-l
Passende Immobilien in der Umgebung von Bönen:
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383.000,00 €
4 Zi.
115
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus
Ausbauhauspreis: 258.000,00EUR Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen durchdachte Raumaufteilung für flexible Nutzung. Mit 4 Zimmern, darunter 3 helle Schlafzimmer, ist Platz für
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individuelle Bedürfnisse - ob Rückzugsoase oder kreatives Arbeitszimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht sowie das Gäste-WC bieten Komfort für alle. Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen!
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486.674,00 €
4 Zi.
130
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weitere Informationen finden Sie auf https://gregor-mentel.tc.de/ Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das
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weit-läufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werde
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Quelle:
www.immowelt.de
598.914,00 €
8 Zi.
192
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen finden Sie auf https://gregor-mentel.tc.de/ Das Domizil 192 ist doppelt gut – denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und
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Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der über-dachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer – ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus. Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält: · KfW 55 · VAILLANT Wärmepumpe · Rollläden im gesamten Haus · E-Auto Vorrichtung · Photovoltaik Vorrichtun
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1/10
389.000,00 €
14 Zi.
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie diese hellen und großzügigen Räumlichkeiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese ehemalige Praxis befindet sich in zentraler Lage in Bönen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 245 m², wovon ca. 222 m² als Nutzfläche
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zur Verfügung stehen und ca. 23 m² die technische Versorgung beherbergte Die Praxis erstreckte sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und Souterrain - auf insgesamt 14 Räume. Bisher wurde die Immobilie als Praxis für Allgemeinmedizin geführt und könnte idealerweise von Ihnen auch so weitergeführt werden. Ihnen stehen im Erdgeschoss neben dem einladenden Empfang und einem hellen Wartezimmer ein Labor, zwei Behandlungszimmer, ein geräumiges Büro sowie ein Behandlungszimmer zur Blutabnahme und Ähnlichem bereit. Der Eingangsbereich ist durch einen Windfang geschützt, dieser ist vor allem bei ansteckenden Patienten wertvoll und schützt Ihr Personal vor einer Ansteckung. Zusätzlich gibt es auf beiden Etagen ein WC, sodass Patienten und Mitarbeiter diese separi
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