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1/10
529.000,00 €
6 Zi.
135
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Böblingen! Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre hervorragende Innenstadtlage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Tür bietet. Genießen Sie die Nähe zu
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charmanten Cafés, erstklassigen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Ob für Familien, Paare oder Singles - hier finden Sie den idealen Ort, um das pulsierende Leben in Böblingen in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die architektonische Besonderheit dieses Familienhauses besteht aus den versetzten Wohnebenen und verschafft den Bewohnern dadurch ein einzigartiges Wohngefühl. Auf einer Wohnfläche von rund 135 m² stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, Balkon und Terrasse, sowie ein Kellerraum und eine separate Waschküche zur Verfügung. Das Angebot klingt inter
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1.250.000,00 €
476
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus
Das Künstlerviertel in Böblingen - ein zentraler Ort, wo einst das Herz der lokalen Kultur- und Ausgehszene schlug. Hier, wo Kunst, Kreativität und Geselligkeit aufeinandertreffen, steht eine Immobilie, die Geschichte atmet und gleichzeitig Raum
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für neue Ideen bietet. Das Restaurant Plattenbühl war lange Zeit ein zentraler Treffpunkt, ein Ort voller Geschichten und Begegnungen mit ausgezeichneter Küche, bekannt weit über Böblingen hinaus! Nun sucht diese Goldgrube neue Eigentümer, die die gastronomische Erfolgsgeschichte fortsetzen wollen. Das Herzstück des Angebots ist die historische Gaststätte im Erdgeschoss. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und bietet Gasträume mit einer einzigartigen Atmosphäre. Hier fühlen sich auch Ihre Gäste wohl! Im Obergeschoß dieses Gebäudes sind Wohnräume untergebracht, die für das Personal genutzt wurden und über einen separaten Eingang verfügen. Im Anbau aus den achtziger Jahren findet sich im Erdgeschoß die Küche für das Restaurant, in den Geschosse
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1/15
685.000,00 €
7 Zi.
180
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ebenerdiges Einfamilienhaus in schöner Lage.
Im Erdgeschoß finden sich eine Diele, Garderobe, Küche, Wohn- und Esszimmer,
ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Zwei Zimmer und ein mögliches Bad im Dachgeschoß sind für
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einen Ausbau vorbereitet.
Eine Große Terrasse ist teilweise überdacht mit el. Markise.
Im Untergeschoss gibt es eine Diele, eine Waschküche, zwei Hobbyräume mit einem
Keller-Aufgang in den Garten, sowie Heizraum und ein Ölraum.
Die Heizung wurde 2017 mit neuer Brennwert-Anlage und Solar-Brauchwasser erneuert.
Das Dach wurde 2003 erneuert, bereits mit einer Holzweichfaser-Aufdachdämmung.
Der Dielen-Bereich im Dachgeschoß wurde 2006 gedämmt und bekam neue Dachfenster.
Ein großer Teil der Fenster und Terrassentüren wurde 2010 und 2019 durch neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung erneuert.
Die Doppelgarage mit Flachdach hat als Besonderheit eine Montagegrube für ein Auto.
Das Flachdach der Garage wurde ca. im Jahr 2003 erneuert.
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499.000,00 €
6 Zi.
116,06
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Renovierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus in Feldrandlage Verwandeln Sie dieses Ein- bis Zweifamilienhaus zu Ihrem Traumhaus. Bei diesem Haus in attraktiver Feldrandlage heißt es "Ärmel hochkrempeln und loslegen". Gleichzeitig ist es
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die Chance auf ein freistehendes Haus mit großer Garage und jeder Menge Platz drum herum. Hier können Ihre Kinder spielen und toben, der Papa grillt fürs Familienfest oder werkelt in Garage und Schuppen. Nun gilt es nur noch mit etwas handwerklichem Geschick das schon in die Jahre gekommene Schmuckstück zu renovieren. Hier helfen wir Ihnen gerne bei der Renovierungsberatung. Gleich anfangen, auch bei der Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
140
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/3
645.000,00 €
5 Zi.
135
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besonders geeignet für Familien! Reihenendhaus Baujahr 1993 mit 5 Zimmern, zwei Bädern und Gäste-WC, großem Garten und zwei Stellplätzen (Garage und Carport). Bad im 1. OG mit Badewanne, im DG mit Dusche. Im 1. OG und im DG befinden sich jeweils
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2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer im EG. Zusätzlich zu den zwei großen Kellerräumen, die als Hobbyraum/Waschküche usw. genutzt werden können, sind noch zwei kleine Abstellräume und ein Dachboden als Abstellfläche vorhanden. Renovierungen/Modernisierungen wurden laufend durchgeführt (Fenster, Heizung, Fassadenanstrich). Energieträger: Fernwärme, Energieausweis (B/C) liegt vor. Bezugsfrei ab 01.04.25 oder nach Vereinbarung.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
10 Zi.
220
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine renditestarke Kapitalanlage mit über 4,9 % Mietrendite Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Böblingen-Diezenhalde bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen, langfristige
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Wertsteigerung und eine attraktive Lage setzen. Das 1983 erbaute Haus in Grenzbauweise (Doppelhaushälfte) erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 310 m², davon ca. 220 m² Wohnfläche; es umfasst drei bis vier Wohneinheiten. Dank der laufenden Modernisierungen bietet die Immobilie einen zeitgemäßen Wohnkomfort und eine solide Mietsituation. Die Immobilie erzielt derzeit eine Kaltmiete von 43.860 € pro Jahr, mit einer Gesamtrendite von über 4,9 % - eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Objektdaten im Überblick . Kaufpreis: 880.000 € . Jahreskaltmiete: 43.860 € . Nebenkosten: 8.580 € / Jahr . Jahreswarmmiete: 52.440 € . Gesamteinheiten: 3-4 Wohneinheiten . Zimmeranzahl: 10 . Badezimmer: 4 . Gesamt
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337.640,00 €
3 Zi.
107,43
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser moderne Bungalow bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 107,43 m² alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Mit seinen 3 Zimmern, darunter 2 einladende
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Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist dieser Bungalow ideal für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen und jeden Quadratmeter optimal nutzen können.
Unser Angebot basiert auf der Grundlage unseres Topangebotes aus unserer Sonderaktion "Unsere Besten 95" inkl. PV-Anlage, zeitlich befristet bis 31.01.2025
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1/7
448.535,00 €
5 Zi.
150
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Streifvilla!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² erstreckt sich Ihr Traumhaus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Genießen Sie die harmonische
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Gestaltung mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Diese Stadtvilla vereint modernes Design mit praktischem Komfort und schafft so eine Wohlfühloase für alle Generationen.
Unser Angebot basiert auf der Grundlage unseres Topangebotes aus unserer Sonderaktion" Unsere Besten 95" inkl. PV-Anlage, zeitlich befristet bis 31.01.2025.
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Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
129
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 steht auf einem 700 m² großen, terrassierten Grundstück in einer begehrten Lage im südlichen Halbhöhengebiet von Böblingen. Es bietet 129 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen
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ausbaufähigen Keller. Der klassische Grundriss sorgt für eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsbereichen, ideal für Familien. Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich, aber das Haus bietet viel Potenzial, um es an moderne Standards anzupassen und gleichzeitig den Charme zu bewahren. Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Wohnzimmer über zwei Ebenen, ein separates Esszimmer, eine geschlossene Küche und ein Gäste-WC. Dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses, mit einem Ausblick in den Garten. Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können, sowie eine Empore für eine Leseecke oder Stauraum. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC vervollständigen di
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
140
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Böblingen. Das Objekt bietet eine Grundstücksfläche von 475 m² und eine Wohnfläche von 140 m² die bei Bedarf erweitert werden kann. Die
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Brutto-Grundfläche des Gebäudes beträgt ca. 234 m². Die Immobilie besteht aus zwei Stockwerken, jedoch nicht aus zwei Vollgeschossen, sondern aus einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss. Das Haus, das im Jahr 1954 erbaut wurde, ist in einem für sein Baujahr typischen Zustand. Es besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, was neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Die Zufahrt zu dem Stellplatz erfolgt von der Straße aus. Vor dem Objekt gibt es weitere Parkmöglichkeiten an der Straße. Die Immobilie bietet viel Potenzial, insbesondere für Familien, die die ruhige Lage und das großzügige Platzangebot schätzen. Das Haus ist frei nach Absprache und kann somit zeitnah übernomm
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
186
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Wohnen an der Waldburg mit Aussicht über die Dächer von Sindelfingen* Dieses Immobilienangebot gibt es nicht allzu oft, daher schlagen Sie zu und leben Sie mit der ganzen Familie zukünftig in einer der besten Lagen von Böblingen! 1979 wurde die
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Doppelhaushälfte erbaut und innerhalb der letzten 10 Jahre auf vielen Ebenen bereits modernisiert. Highlight des Hauses ist der offen gehaltene Erdgeschoss-Bereich mit tollem Ausblick von der Küche bis über Sindelfingen. Von hier aus gelangt man auch auf den großzügigen Balkon, welcher durch Aussicht und Grünflächen hinter dem Haus zum Entspannen an warmen Sommerabenden einlädt. Die Einbauküche ist sehr modern gestaltet, bietet endlos Stauraum und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen. Im Wohnbereich befindet sich zudem ein Kamin, welcher im Winter für eine Wohlfühlatmosphäre sorgt. Für die Gäste steht im großzügigen Eingangsbereich ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet durch drei große Zimmer verschiedenste Nutzungsmöglichkeit
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Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
143
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanlage top vermietet - und später selbst bewohnen! Sehr schön gelegenes Reiheneckhaus in Böblingen in netter Nachbarschaft * ca. 143 m2 Wohnfläche und mit ca 47 m2 weitere großzügige Abstellmöglichkeiten im Keller * ca.230 m2 wunderbar
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angelegtes Gartengrundstück mit schönen * Sitzplätzen und * grosszügiger überdachter Pergola * 4 Zimmer und Hobbieraum * voll ausgestattete Einbauküche * Fernwärme * Garage mit elektrischem Antrieb * Das Haus ist sehr gut an eine nette Familie vermietet, die eine sehr lukrative Miete bezahlt und eine zu übernehmende Garantiemietzeit bis Ende August 2027 hat. Aufteilung EG - Wohnzimmer mit Kamin, offen zum Esszimmer, Einbauküche, Eingang mit Garderobe und Gäste WC, Zugang zur Terrasse und zum Garten 1.OG - Schlafzimmer, Badezimmer Dusche, Wanne, WC und Bidet, weiteres Schlafzimmer, Balkon DG - Dachstudio (Gästezimmer oder TV Zimmer) mit Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch UG - Hobbieraum, Abstellraum und Waschküche mit WaMa und Trockner Energie
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