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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schnaittach! Dieses außergewöhnliche Haus wurde im Jahr 1974 errichtet und hat seitdem kontinuierlich Pflege und liebevolle Modernisierungen erfahren. Auf großzügigen ca. 140 m² Wohnfläche
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erstrecken sich 4 wunderschöne Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für ein komfortables Leben bieten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 189 m², das mit einem bezaubernden Garten aufwartet und Sie dazu einlädt, die Natur zu genießen und zu entspannen. Höhepunkte des Hauses: Ein wahres Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet. Hier können Sie sich in gemütlicher Atmosphäre entspannen, die Natur beobachten und Ihre Seele baumeln lassen. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Ihren Gästen verbringen. Die hochwertige Einbauk
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
80
m2
91278 Pottenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem idyllischen Senioren-Häuschen, perfekt angepasst an Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen eines komfortablen Ruhestands. Dieses charmante Wohnhaus bietet alles, was Sie sich für Ihren Lebensabend wünschen,
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und noch mehr. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich sowie ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, WC, Pissoir und Waschbecken. Die moderne und komfortable Küche sowie der anschließende Hauswirtschaftsraum erleichtern tägliche Arbeiten. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum zum Entspannen und ist mit einem Essbereich verbunden, der später auch als Schlafzimmer umfunktioniert werden kann. Eine eigene Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein mögliches Gästezimmer und ein Gäste-WC. Genießen Sie die Geschwindigkeit des Glasfaseranschlusses und nutzen Sie Ihren eigenen Kfz-Stellplatz. Die engagierte Hausdame und mobile Pflegedienste stehen Ihnen zur Seite
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
5 Zi.
202
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause wurde 1997 werthaltig in Massivbauweise gebaut und seither gut gepflegt. Auf insgesamt rund 202 m² Wohnfläche lässt es sich hier gut leben. Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert, sodass auch für Hobbys oder einen
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Fitnessraum noch reichlich Platz ist. Klassisch aufgeteilt finden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, die Wohn-/Essküche mit Speise und das großzügige Wohnzimmer mit Wintergarten (hier steht auch der gemütliche Kachelofen, der gut ins Gesamtbild passt). Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei das Elternschlafzimmer zusätzlich eine Ankleide und einen Zugang auf den kleinen Balkon bietet. Die beiden Kinderzimmer sind durch das mittig gelegene, anspruchsvolle Familienbad getrennt. Für die Fahrzeuge der Familie stehen die Garage (mit Stauraum) und ein Carport zur Verfügung. Auf dem Grundstück finden Sie und Ihre Familie genügend Platz zum relaxen und spielen. Durch die Ortsrandlage sind Sie schnell in der Natur
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
10 Zi.
222
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus in sehr gute Wohnanlage von Gräfenberg. Solide Bausubtanz. Das gesamte Haus wurde im Jahre 2020 saniert und modernisiert. - 1 Garage und 3 Stellplätze -Zustand: saniert, gepflegt -Dachgeschoss ausgebaut. -voll unterkellert - kein
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Renovierungsstau - Im Jahr 2020 wurde die Heizungsanlage erneuert. ÖL Heizung Marke Viessmann 21 KW -Zisterne mit 5.000 Liter Energieausweis ist in Bearbeitung
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
2.400
m2
91278 Pottenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
13 Zi.
304
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese wunderschöne ehemalige Scheune ist ein Liebhaberobjekt! Eine vielseitige Nutzung ist sehr gut möglich: als Mehrgenerationenhaus, Praxis, Büro, ... Es besteht die Option, einen 1000 m2-Garten zu pachten. Der Gewölbekeller ist 300 Jahre, die
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Ostseite des Hauses 200, und die Westseite 120 Jahre alt. Es wurde kontinuierlich bis 2023 renoviert. Es gibt 4 separate Wohnungen (separate Zähler für Strom/Wasser/Heizung). Aus feuerschutzrechtlichen Gründen sind 3 Wohnungen durch zusätzliche, innen liegende Treppen miteinander verbunden. Dadurch gilt das Haus offiziell als 2-Familienhaus. Von individuellen Wünschen wie Wändestreichen abgesehen ist das Haus bezugsfertig und ohne Renovierungsnotwendigkeit. Wegen der großen Entfernung zu fremden Strahlungsquellen ist das Haus frei von Elektrosmog. Die Pellets-Zentralheizung versorgt Heizung und Warmwasser für sämtliche Wohnungen (alle Zimmer haben Heizkörper) und beide Dachböden, nach Vorschrift gewartet, Baujahr 2003. . Dach und Dämmung 2022 n
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
141
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte und schön gelegene Doppelhaushälfte wurde 2004 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es gibt keinerlei Renovierungsstau. Die Gasheizung wurde erst 2023 erneuert. Das Objekt ist aktuell vermietet
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-Kündigungsfrist 3 Monate- und ist somit für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer das aktuell auch als Esszimmer mitgenutzt wird und ein Gäste WC. Das 1. Obergeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer und das Badezimmer auf. Im Keller befindet sich ein weiteres helles und voll zu Wohnzwecken nutzbares Zimmer, einen Waschraum, einen Abstellraum und einen Technikraum. Die Heizung steht auf dem Dachboden.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
134,26
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnen am Tor zur Fränkischen Schweiz - EFH in Gräfenberg
Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise erstellt und bietet durch die leichte Hanglage eine vollwertige Raumnutzung auch im Untergeschoss an. Das
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Gebäude ist perfekt auf dem Grundstück positioniert, so dass gegebenfalls noch ein weiteres Haus dort Platz finden würde. Bislang war das Gebäude als Einfamilienhaus genutzt; es wäre aber mit einigen Umbaumaßnahmen auch als Zuhause für zwei Familien nutzbar. Zusätzlich bietet der vorhandene und bislang nicht ausgebaute Dachboden weitere zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Die Wärmeversorgung ist derzeit über eine Ölheizung aus dem Jahr 2008 sichergestellt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, die vor dem Anwesen verlegte Fernwärme anschließen zu lassen. Ein Großteil der Fenster wurde im Jahr 1994 ersetzt. Das Bad im Erdgeschoss wurde 1990 renoviert. Zum Haus gehört eine massiv gemauerte Doppelgarage,
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
7 Zi.
150
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Gepflegtes 2 Familienhaus mit 2 Doppelgaragen und schönem Garten
Raumaufteilung
EG: mit Wohnrecht/Leibgeding für eine ältere Person, deswegen wird der Kaufpreis in Höhe von 570.000 Euro um ca. 80.000 Euro reduziert. - Wohn-
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Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche - 3 Schlafzimmer - Bad - Flur OG: bezugsfrei - Wohn- Esszimmer - Küche mit EBK - 2 Schlafzimmer - Bad - Flur Der Dachboden ist über eine Auszugstreppe erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert. __________________________
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
226
m2
91284 Neuhaus an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Interessante Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Objekt
Die beiden aneinander gebauten Häuser befinden sich in sonniger, ruhiger Lage von Neuhaus. Das Haupthaus mit ca. 120 m² Wohnfläche - großer Terrasse und Balkon,
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wurde ca. 1960 erbaut, der Anbau mit separatem Eingang wurde 1980 erstellt. Beide Gebäudeteile wurden in der Zeit von 2015 bis 2016 umfangreich und aufwendig modernisiert. Es wurden Fenster, Strom- Wasserleitungen, Böden auf neuen Stand gebracht und die Sanitäranlagen mit viel Liebe zum Detail schön gestaltet. Beim Haupthaus wurde auch die Dacheindeckung erneuert. An der Fassade des Hauses sind im hinteren Bereich noch Restfertigstellungarbeiten erforderlich. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Pelletsheizung 30kw für 8to - Kessel von 2007 - Rest aus 2016, außerdem wurde im Wohn/Essbereich Haupthaus ein Kachelofen als weitere Heizquelle eingebaut. Das lichtdurchflutete Haupthaus mit sehr schöner Gestaltung, großer Terrasse und
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Quelle: www.immowelt.de
249.999,00 €
8 Zi.
180
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Haus mit 2 Wohnungen und einer großen Scheune . Das ursprüngliche alte Haus wurde nach dem Krieg wieder aufgebaut, der Anbau erfolgte im Jahr 1975 zu der heutigen Größe. Die Wohnung
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im EG ist im Umbau und muß noch fertiggestellt werden. Bad wurde als Rohinstallation neu gemacht und Fußbodenheizung vorbereitet. Das OG iund DG wird vom Eigentümer eigengenutzt.
Raumaufteilung
Das Anwesen wurde ursprünglich als EFH gebaut. Im Jahre 1975 erweitert. Die heutige Aufteilung erlaubt die Nutzung als 2 Familienhaus oder als Anwesen zur Untervermietung z.B, für Heimfahrer oder für auswärtige Arbeitnehmer.
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
6 Zi.
193
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 1970 werthaltig in Massivbauweise errichtet und bis heute top gepflegt. Grundsätzlich können Sie hier sofort einziehen, wenn Ihnen die Aufteilung und die Ausstattung der einzelnen Gewerke entspricht. Sowohl das EG als
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auch das DG sind in sich abgeschlossen und können als eigene Wohnung gelebt werden. Aber auch die klassische Aufteilung Wohnen-Essen-Arbeiten im EG mit Schlaf-Kinder- und Gästezimmer im DG ist durchaus denkbar. Auf jeder Etage finden sich ein WC und ein Wannenbad, zusätzlich gibt es noch zwei Balkone, die den Wohnkomfort steigern. Der Ausblick auf die Stadt Gräfenberg und die Umgebung (Nah und Fern) ist großartig und sucht seinesgleichen. Durch die Westhanglage ist ein Teil des Kellers als Wohnraum ausgebaut, drei Zimmer für die Familie sind so zusätzlich vorhanden. Ein WC und eine Dusche sind in den Nutzräumen des Kellers ebenfalls zu finden. Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen drei Garagen (eine direkt am Haus) zur Verfügung. Die Doppelgarag
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
5 Zi.
156
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Viel zu tun, aber es ist definitiv Aufwuchs Potential gegeben. Über den eingezäunten Vorgarten gelangt man direkt in den Eingangsbereich. Dieser bietet ausreichend Stellfläche für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Ebenfalls befindet sich
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dort die Gästetoilette. Im Erdgeschoss gelegen ist zudem die Küche mit großem Fenster, das Wohnzimmer mit eingebauter Essecke sowie der Zugang zum Wintergarten. Dieser lädt auch an kalten Tagen zum Relaxen ein. Direkt angeschlossen ist der begrünte Garten mit Zugang zum Caport sowie zur Garage. Im 1. Obergeschoss des Reihenendhauses befinden sich 2 Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Schlafzimmerbalkon. Das Badezimmer verfügt über 2 Fenster, eine Toilette, die große Duschbadewanne sowie einen Spiegelschrank. Über die Steinwendeltreppe gelangt man direkt auf die 2. Etage wo man eine kleine, selbständige Wohneinheit vorfindet. Wohn-/Schlafbereich und eine abgetrennte Nische, in der man entweder eine Küche oder ein weiteres Bad i
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
310
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Anwesen um ein größeres Haus . Im EG muß die nördliche Seite komplett neu aufgebaut werden. Es wurde ein Wasserschaden behoben und nun wartet die Wohnung auf den Boden und den Estrich. Das Obergeschoß
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mit seinen 2 1/2 Wohnungen ist teilweise vermietet. In diesen befinden sich 2 Einbauküchen und div. Möbel. Das riesige Dach wartet auf den Ausbau !
Raumaufteilung
Das Haus kann so aufgeteilt werden, daß dort mehrere Zimmer entstehen, vielleicht Arbeiterwohnungen ?
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
7,5 Zi.
229
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Mehrgenerationenhaus, das im Jahr 1958 in massiver Bauweise auf einem großzügigen 628 m² Grundstück errichtet wurde. Im Jahr 1983 wurde das Haus um einen neuen Dachstuhl inklusive Neueindeckung erweitert,
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zusätzlich wurde die gesamte Fassade renoviert und ein Vollwärmeschutz angebracht, durch den neuen Ausbau entstanden zwei großzügige Zimmer mit Balkon und einem wunderschönen Panoramablick. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch umfangreiche Renovierungen, die in den letzten zehn Jahren durchgeführt wurden: Heizungsanlage, Fenstern, Türen, Isolierglas, Leitungssystemen und Innenausbau. Die Bäder wurden vor 15 Jahren erneuert, um modernen Komfort zu bieten. Zusätzlich zur Heizungsanlage bestehen für die Wärmeversorgung Kaminöfen mit Warmluftverteilung. Hausdetails: Baujahr: 1958, mit einem neuen Dachstuhl und Neueindeckung im Jahr 1983. Grundstücksgröße: 628 m², Erdgeschoss: Große Terrasse mit Kamin und separate
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
11 Zi.
265
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Juwel in idyllischer Landschaft - Randlage. Mehr Pflege und Liebe zum Details geht kaum bei diesem gut renoviertem 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung, 3 Garagen, Wintergarten, Carport, 2 weitere Stellplätze und Werkstattraum mit Keller und
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Spitzboden. Hier macht Familienwohnen unter einem Dach in getrennten Wohnungen richtig Spaß. Das Haus bietet 2 große 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 94 m² Wfl. und eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 77 m² Wfl. Es gibt eine Teilungserklärung für 2 Wohneinheiten. Daher können alle Einheiten mit separaten Zählern für Wasser, Strom und Heizung bedient werden. Im Untergeschoss gibt es neben einem Hobbykeller (mit Saunavorbereitung) die Waschküche (Platz für 2 WM und 2 WT) mit Dusche und WC, 2 Lagerkellerräume, die Heizung, den Öltankraum, sowie im Außenbereich an die Südterrasse anschließend den Wintergarten. Die Gartenanlage bietet Alles was ein Garten haben sollte, vom Gewächshaus und Gemüseanbaubereich über Rasenfläche und s
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Quelle: www.immowelt.de
481.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Plech! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und hohem Wohnkomfort. Mit
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einer beeindruckenden Wohnfläche von 143,26 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.300 m² haben Sie genügend Raum, um all Ihre Ideen zu verwirklichen. Die zwei Etagen bieten nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch Rückzugsorte für jeden Einzelnen. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Privatsphäre gewährleisten. Das große Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das für reichlich Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besuch ist. Die gehobene Ausstattung besticht durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Die Bodenbeläge bestehen aus Flies
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Auerbach in der Oberpfalz! Hier entsteht ein einzigartiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² erstreckt sich
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die charmante Immobilie über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 165,89 m². Mit fünf hellen und freundlichen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Bereiche, die zum Verweilen einladen. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur effizientes Heizen, sondern auch umweltfreundliches Wohnen im Niedrigenergie-Standard. Dieses zukunftsorientierte Heizsystem nutzt die vorhandene Umweltwärme effektiv, senkt Ihre Energiekosten und trägt aktiv zum Klimaschu
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
135,25
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfläche von fast 134 m² ist unser Home 2 für Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten ein Gefühl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, natürlich begleiten wir Sie gerne mit Rat und Tat beim weiteren Ausbau Ihres neuen Zuhauses. Geld sparen durch Eigenleistung! Die allkauf Dienstleistungspakete: Entdecken Sie die Vorteile unserer Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, ein Upgrade auf KFW 40+ ist möglich. Wir beraten Sie ausführlich zum Thema KFW-Förderungen und Zinssubvention. Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wir
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
91278 Pottenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Stadt Pottenstein! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf einem
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weitläufigen Grundstück von 860 m² bietet dieses Haus den perfekten Raum für Ihre Familie, um sich zu entfalten und wohlzufühlen. In zwei Etagen finden Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte der Entspannung bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist eine Oase des Wohlbefindens und wurde mit modernen Elementen ausgestattet: Eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster sorgen für Komfort und Helligkeit. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, das den Alltag erleichtert und Ihren Besuchern ein Höchstmaß an Bequemlichkeit bietet. Die gehobene Ausstattung des Hauses l